Wyjątkowa rezydencja z unikalnym ogrodem

REZYDENCJA PREMIUM W ADAMOWIE – WYJĄTKOWY DOM Z ZAPIERAJĄCYM DECH W PIERSIACH OGRODEM

Prywatna sauna i winoteka | Drugi budynek garażowy na 5 aut | Murowana altana z kominkiem | Prestiżowa, zielona lokalizacja

Prezentujemy Państwu absolutnie wyjątkową rezydencję z sektora nieruchomości premium, położoną w malowniczym Adamowie koło Wolsztyna. Ten luksusowy, parterowy dom z poddaszem użytkowym z 2008 roku oferuje aż 378,60 m² powierzchni użytkowej, zapewniając mieszkańcom niezrównane poczucie przestrzeni, komfortu oraz prywatności. Nieruchomość zachwyca przemyślanym i funkcjonalnym układem wnętrz, najwyższą jakością materiałów konstrukcyjnych oraz spektakularną, w pełni zagospodarowaną posesją, która stanowi prywatną enklawę spokoju.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Rezydencja o powierzchni całkowitej 462 m² (użytkowej 378,60 m²) składa się z następujących pomieszczeń:

Parter:
* Wiatrołap (7,7 m²) oraz hol ze schodami (14,3 m²),
* przestronny salon (34,8 m²) z wyjściem na południowy taras główny (35,8 m²),
* jasna kuchnia (20,3 m²) wraz z praktyczną spiżarnią (3,4 m²),
* elegancka jadalnia (23,0 m²),
* prywatna sypialnia (26,9 m²) z wyjściem na mini taras (5,8 m²) oraz dedykowaną garderobą (13,8 m²) i salonem kąpielowym (13,0 m²),
* komfortowy gabinet do pracy (21,1 m²),
* stylowa winoteka (3,7 m²),
* pralnia z dodatkową funkcją kuchenną (13,4 m²), łazienka (2,8 m²) oraz kotłownia (5,6 m²),
* garaż w bryle budynku (47,5 m²) na dwa samochody.

Piętro (Poddasze użytkowe):
* Korytarz (9,6 m²),
* wyjątkowe, przestronne atelier (55,2 m²),
* trzy ustawne pokoje/sypialnie (14,9 m²; 25,9 m²; 25,5 m²),
* dodatkowa garderoba (9,0 m²) oraz łazienka (9,0 m²),
* domowa sauna fińska (10,4 m²),
* praktyczny strych (38,0 m²).

STANDARD:

* Nieruchomość wykończona została w standardzie premium z dbałością o każdy detal architektoniczny. Konstrukcja z cegły kratówki i ceramicznej (ocieplenie watą) oraz strop Teriva gwarantują doskonałe parametry termiczne. Na podłogach ułożono szlachetne płytki ceramiczne oraz wysokiej jakości podłogę drewnianą, a drzwi i stolarka okienna wykonane są także z drewna.
* Rezydencję wyposażono w nowoczesne systemy podnoszące komfort codziennego życia: klimatyzację, saunę fińską, centralny odkurzacz, stację uzdatniania wody oraz automatyczne rolety zewnętrzne. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia zaawansowany system alarmowy oraz pełny monitoring.
* Na terenie posiadłości znajduje się także spektakularny, zdrenowany ogród z automatycznym systemem nawadniania, urządzony według indywidualnego projektu przez profesjonalnego ogrodnika. Dodatkowym atutem jest luksusowa, murowana altana ogrodowa z kominkiem, kuchnią roboczą, WC oraz przygotowaną instalacją pod jacuzzi.

INWESTYCJA/BUDYNEK:
* Główny budynek mieszkalny to bryła parterowa z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczona, zwieńczona wielospadowym dachem pokrytym dachówką. Na imponującej działce o powierzchni 6182 m² znajduje się również drugi, wolnostojący budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni całkowitej 179,20 m² (użytkowej 159,30 m²). Architektonicznie w pełni spójny z domem głównym, mieści wielostanowiskowy garaż na 5 samochodów (w tym stanowisko przystosowane do kampera o długości do 7,5 m), warsztat, wiatę oraz pomieszczenie dla ogrodnika z własnym WC. Konstrukcja tego budynku pozwala na jego łatwą adaptację na cele mieszkalne lub prowadzenie działalności.
* Dojazdy i ciągi piesze utwardzono kostką betonową i granitową, a wjazd na posesję zabezpiecza automatyczna brama.
* Nieruchomość jest w pełni uzbrojona (prąd, woda, gaz, kanalizacja), a ogrzewanie realizowane jest za pomocą wydajnego pieca gazowego dwufunkcyjnego.

LOKALIZACJA:

* Nieruchomość zlokalizowana jest w Adamowie (gmina Wolsztyn, województwo wielkopolskie). To niezwykle kameralna, bezpieczna i zielona okolica, zdominowana przez prestiżową zabudowę jednorodzinną oraz otwarte grunty rolnicze, co gwarantuje ciszę i sielski klimat. W najbliższym sąsiedztwie (w zasięgu krótkiego spaceru) znajdują się dwa supermarkety, zapewniające wygodne zakupy codzienne.
* Lokalizacja oferuje doskonałą dostępność komunikacyjną. Bliskość stacji PKP Adamowo umożliwia szybkie i bezpośrednie połączenia kolejowe z wieloma miastami regionu, w tym z Poznaniem. Odległość do ścisłego centrum Wolsztyna, stanowiącego główną bazę handlowo-usługową, edukacyjną i medyczną, to zaledwie 2,5 km.
* Otoczenie rezydencji sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W bezpośredniej bliskości znajdują się malownicze i rekreacyjne tereny wokół Jeziora Wolsztyńskiego oraz Jeziora Berzyńskiego, idealne dla miłośników natury i sportów wodnych.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Rezydencja sprzedawana jest z kompletnym, luksusowym wyposażeniem ogrodowym, w tym z pełną infrastrukturą murowanej altany biesiadnej.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!