Nowoczesna parterowa rezydencja na dużej działce

ARCHITEKTURA Z CHARAKTEREM – DOM PARTEROWY PREMIUM NA POŁUDNIU WROCŁAWIA

Wyjątkowa bryła | basen | jacuzzi | duży pięknie zagospodarowany ogród | bezpieczne miejsce | bardzo wysoki standard wykończenia i wyposażenia | projekt rysowany przez Igora Kazimierczaka s3ns I 7 minut autem do wrocławskiego osiedla Ołtaszyn 

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom o powierzchni całkowitej 256,70 m² –  został zaprojektowany z myślą o płynnym przenikaniu się wnętrza z otaczającym ogrodem.

* salon: Przeszklona i przestronna strefa wypoczynkowa,
* kuchnia: Otwarta na salon, wyposażona w dużą wyspę, meble firmy Rust, sprzęty marki Miele i płyta Bora,
* sypialnie: Sypialnia główna z garderobą i łazienką oraz 3 pozostałe pokoje (dwa dziecięce i gościnny/gabinet),
* łazienki: Dwie w pełni wyposażone łazienki ( wanna i kabina prysznicowa) oraz jedna osobna toaleta,
* zaplecze: Praktyczna pralnia, spiżarnia, kotłownia i dwustanowiskowy garaż  (54,90 m2) w bryle budynku,
* ogród: Nowoczesny ogród z nawodnieniem i licznymi dużymi nasadzeniami

STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIA:

Wykonany i wykończony w 2021/2022 r.  budynek łączy nowoczesny minimalizm z śródziemnomorskim klimatem.
* Podłogi: beton dekoracyjny, a w sypialniach – miękka wykładzina
* stolarka okienna: Energooszczędne okna 3-szybowe Avante (systemy przesuwne HST oraz uchylno-przesuwne) wyposażone w rolety aluminiowe zdalnie regulowane
* technika grzewcza: Ogrzewanie podłogowe w całym domu (w tym również w garażu) zasilane pompą ciepła
* technologia: własne ujęcie wody i jej uzdatnianie, instalacja systemu fotowoltaicznego i panele na 10 KW, dodatkowo agregat prądotwórczy, rekuperacja, klimatyzacja.

OGRÓD I LOKALIZACJA:

Działka o powierzchni około 1700 m² to prywatny, w pełni zagospodarowany ogród z basenem zewnętrznym, jacuzzi i miejscem na ognisko/grilla,
* Ogród: Profesjonalne nasadzenia harmonizujące z infrastrukturą ogrodu (sosny, świerki, brzozy). Na terenie posesji znajduje się też piękne patio z elementem wodnym,
* rekreacja: Duży taras z meblami ogrodowymi, klimatyczne miejsce na ognisko oraz bezpieczny plac zabaw dla dzieci,
* otoczenie: Bezpośrednio nie ma sąsiadów, ale w pobliżu prestiżowe i kameralne osiedle ,
* infrastruktura: Pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły oraz ośrodki zdrowia 7 minut samochodem do wrocławskiego Ołtaszyna oraz komunikacja PKS.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Przeznaczenie: Dla osób, które chcą być blisko Wrocławia, szukają wspólczesnej architektury, dużej prywatnej przestrzeni, komfortu jednej kondygnacji i ogrodu, który nie jest jedynie dodatkiem do domu, ale jego integralną częścią.
* nieruchomość stworzona dla konesera szukającego ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku bez najmniejszego kompromisu w kwestii komfortu i designu. 
* rozwiązania techniczne: zostały podporządkowane komfortowi mieszkańców – urządzenia mają pracować w tle, pozostawiając wnętrze czyste i spójne architektonicznie.
* 1700 m2 własnej przestrzeni: zapewnia zieleń i prywatność o każdej porze roku.
* możliwość dokupienia działki obok – 1500 m2.

Serdecznie zapraszam na indywidualną prezentację!