Oddział Warszawa
Oddział Trójmiasto
Oddział Wrocław
Oddział Poznań
Oddział Kraków
Biestrzyków, Siechnice, Jesionowa
899 000 PLN
592 PLN / m²
WYJĄTKOWA DZIAŁKA W PRESTIŻOWYM BIESTRZYKOWIE
Biestrzyków | ul. Jesionowa | 1519 m² | Pod duży dom | Doskonały dojazd do Wrocławia
To unikatowa okazja dla inwestorów i osób marzących o budowie rozłożystego domu w otoczeniu nowoczesnej zabudowy. Podaż tak dużych i ustawnych gruntów w podwrocławskim Biestrzykowie jest obecnie bliska zeru.
*****
CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI:
* Powierzchnia: 1519 m² (ponad 15 arów).
* Kształt: Foremny, optymalny do swobodnego zagospodarowania.
* Lokalizacja: ul. Jesionowa, Biestrzyków, gm. Siechnice.
* Teren: Płaski, gotowy do rozpoczęcia procesów inwestycyjnych.
* Ziemia: Klasa RII – najwyższej jakości gleba, idealna pod luksusowy ogród.
* Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta bez obciążeń.
PARAMETRY ZABUDOWY:
Działka objęta jest korzystnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (120SJ), co gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji:
* Powierzchnia zabudowy: Do 30% (możliwość postawienia domu o obrysie do 455 m²).
* Intensywność zabudowy: 0,5 (łącznie do 759 m² powierzchni całkowitej).
* Wysokość: Do 10 metrów (dwie pełne kondygnacje i poddasze).
* Potencjał: Idealne miejsce na dom z basenem i wielostanowiskowym garażem.
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:
Działka zlokalizowana jest przy reprezentacyjnej ulicy Jesionowej, w sąsiedztwie nowej i zadbanej zabudowy jednorodzinnej. Miejsce to zapewnia ciszę i brak uciążliwych usług w bezpośrednim pobliżu.
* Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do Ołtaszyna, Jagodna oraz Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.
* Media: Prąd oraz woda dostępne w drodze przy granicy działki.
* Otoczenie: Prestiżowa okolica wybierana przez świadomych inwestorów.
WALORY INWESTYCYJNE:
Działki o powierzchni powyżej 1500 m² w tej lokalizacji to obecnie rynkowe „białe kruki”. Gmina Siechnice w planie zagospodarowania przeznaczyła ten teren pod budownictwo, co znacznie upraszcza proces uzyskania pozwolenia na budowę. Jest to doskonała lokata kapitału w jednej z najbardziej pożądanych miejscowości pod Wrocławiem.
Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Nr oferty: 270768
Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Partners International Sp. z o.o. dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Poszukujesz podobnej oferty?
Zapisz się do newslettera
Nasze 30-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, aby otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego portfolio.
