HALA PORDUKCYJNO-MAGAZYNOWA

NOWOCZESNA HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA KLASY A | ŚWIEBODZIN (S3 / A2)

Prezentujemy na wynajem nowy obiekt produkcyjno-magazynowy klasy A, usytuowany w strategicznym węźle logistycznym Polski Zachodniej. Budynek w stanie surowym zamkniętym – wykończenie wg. wymogów przyszłego Najemcy. Dotyczy to hali jak i biur. Zwiększony dostęp do światła dziennego sprawia, że hala doskonale odpowiada potrzebom tworzenia stałych stanowisk pracy.

*****

PARAMETRY TECHNICZNE

* Powierzchnia produkcyjno-magazynowa: ok. 5 000 m²
* Zaplecze biurowo-socjalne: 193,7 m² (wykończenie „pod klucz” dostosowane do wytycznych Najemcy)
* Wysokość w świetle: 10 m
* Posadzka: bezpyłowa, przemysłowa o wysokiej nośności 10 t/m² (Q=60kN/m)
* Siatka słupów: 12 x 22 m
* Strefa załadunkowa: 3 doki rozładunkowe z kołnierzami uszczelniającymi i dźwignikami hydraulicznymi oraz 2 bramy z poziomu „0” (drive-in)
* Wzmocniona konstrukcja przystosowana do montażu suwnic
* Energooszczędne oświetlenie LED, podwyższony standard doświetlenia światłem naturalnym (rozbudowany system świetlików dachowych oraz pasmowe okna boczne)
* Klapy dymowe, zbiornik przeciwpożarowy o pojemności 105,3 m³, obciążenie ogniowe: 4000 MJ/mkw.
* Zbiornik retencyjny 542 m³
* Plac manewrowy: dedykowany pod transport ciężki, kostka betonowa

LOKALIZACJA I POTENCJAŁ TRANZYTOWY

Nieruchomość leży w bezpośrednim sąsiedztwie głównych szlaków handlowych, gwarantując błyskawiczne połączenie z kluczowymi rynkami w Polsce i Niemczech:

* 1,5 km – wjazd na drogę ekspresową S3
* 10 km – węzeł autostrady A2 (Trasa Poznańska / Berlin – Warszawa)
* 110 km – Poznań
* 180 km – Berlin

WARUNKI NAJMU 

* Minimalny okres najmu: 5 lat
* Korzyści: możliwość uzyskania zwolnienia z podatku od nieruchomości na okres do 2 lat

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu zapoznania się ze szczegółową dokumentacją techniczną oraz umówienia prywatnej prezentacji obiektu.