lubuskie, Świebodzin, Gronowa
22 500 EUR
5 EUR / m²
NOWOCZESNA HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA KLASY A | 5 000 M² | ŚWIEBODZIN (S3 / A2)
Prezentujemy na wynajem reprezentacyjny i funkcjonalny obiekt produkcyjno-magazynowy klasy A, usytuowany w strategicznym węźle logistycznym Polski Zachodniej. Budynek w stanie surowym zamkniętym stwarza idealne warunki do elastycznej adaptacji wnętrza oraz precyzyjnego dostosowania ciągu technologicznego do indywidualnych wymogów Najemcy. Zwiększony dostęp do światła dziennego sprawia, że hala doskonale odpowiada potrzebom tworzenia stałych stanowisk pracy.
*****
PARAMETRY TECHNICZNE
* Powierzchnia produkcyjno-magazynowa: ok. 5 000 m²
* Zaplecze biurowo-socjalne: 193,7 m² (wykończenie „pod klucz” dostosowane do wytycznych Najemcy)
* Wysokość w świetle: 10 m
* Posadzka: bezpyłowa, przemysłowa o wysokiej nośności 10 t/m² ($Q=60text{ kN/m}^2$)
* Siatka słupów: 12 x 22 m
* Strefa załadunkowa: 3 doki rozładunkowe z kołnierzami uszczelniającymi i dźwignikami hydraulicznymi oraz 2 bramy z poziomu „0” (drive-in)
* Infrastruktura pod suwnicę: wzmocniona konstrukcja przystosowana do montażu suwnic
* Doświetlenie: energooszczędne oświetlenie LED, podwyższony standard doświetlenia światłem naturalnym (rozbudowany system świetlików dachowych oraz pasmowe okna boczne)
* Zabezpieczenia i PPOŻ: klapy dymowe, zbiornik przeciwpożarowy o pojemności 105,3 m³ oraz zbiornik retencyjny 542 m³
* Plac manewrowy: dedykowany pod transport ciężki, kostka betonowa
LOKALIZACJA I POTENCJAŁ TRANZYTOWY
Nieruchomość leży w bezpośrednim sąsiedztwie głównych szlaków handlowych, gwarantując błyskawiczne połączenie z kluczowymi rynkami w Polsce i Niemczech:
* 1,5 km – wjazd na drogę ekspresową S3
* 10 km – węzeł autostrady A2 (Trasa Poznańska / Berlin – Warszawa)
* 110 km – Poznań
* 180 km – Berlin
WARUNKI NAJMU
* Minimalny okres najmu: 5 lat
* Korzyści: możliwość uzyskania zwolnienia z podatku od nieruchomości na okres do 2 lat
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu zapoznania się ze szczegółową dokumentacją techniczną oraz umówienia prywatnej prezentacji obiektu.
Nr oferty: 247541
Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Partners International Sp. z o.o. dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Nasze 30-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, aby otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego portfolio.
