Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa

Saska Kępa | Willa na cele biurowe | 6 pokoi |

PRZEDWOJENNA WILLA W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ NA CELE BIUROWE ZLOKALIZOWANA W SERCU SASKIEJ KĘPY

6 pokoi | Garaż | Przedwojenna rezydencja | Ciche biuro z ogrodem | Światłowód

*******

STANDARD:

Przepiękna, przedwojenna willa w zabudowie bliźniaczej, zachwyca swoją architekturą – jest bardzo reprezentacyjna.

Piękne wnętrza oddają ducha historii tej nieruchomości.
Ta willa to cudowne miejsce do pracy, gdzie w ogrodzie można złapać chwilę oddechu.
Rezydencja jest po remoncie, w dużej mierze zachowała dawny charakter oraz wystrój.
Kuchnie oraz łazienki są po generalnym remoncie a wszystkie pokoje odświeżone.
Pomieszczenia willi są bardzo jasne i przestronne, i mają wysokość 3,0m.

ROZKŁAD:

Willa ma 220 m2 i mieści się na działce o powierzchni 600 m2.

Znajdziemy tu: 3 kondygnacje naziemne oraz przyziemie – wszystkie pomieszczenia z oknami.

Parter:
* hol wejściowy ok.20 m2 (z szerokimi marmurowymi schodami),
* kuchnia ok. 15 m2 (będąca oddzielnym pomieszczeniem),
* pokój ok. 20 m2 otwarty na hol (można go oddzielić dużymi drzwiami z przeszkleniem), z wyjściem na taras (30 m2) i zejściem do ogrodu,

Podłogi parteru wyłożone są płytkami ceramicznymi.

W przypadku aranżacji na potrzeby biurowe hol może funkcjonować jako recepcja.

1 Piętro:
* pokój ok. 22 m2 z balkonem,
* pokój ok. 20 m2 z balkonem z widokiem na ogród,
* łazienka z wanną (5 m2),
* WC,

Na podłodze na piętrze położony jest parkiet z jesionu.

2 Piętro:
* pokój ok. 20 m2 ze skosami,
* pokój ok. 15 m2 ze skosami i łazienką z prysznicem,
* WC,

Na podłodze w pokojach wykładzina dywanowa

Piwnica:
* garaż 20 m2,
* kotłownia z pomieszczeniami przynależnymi z oknami (ok. 15 m2),
* pokój ok. 20 m2 z oknem,
* prysznic,
* WC.

LOKALIZACJA:

Saska Kępa to magiczne miejsce, pełne zakamarków oraz historii Polski.

Specyfika dzielnicy związana jest m.in. z faktem, że zarówno przed II wojną światową, jak i po niej, Saską Kępę w dużej mierze zamieszkiwali przedstawiciele wolnych zawodów.
Mieszkali tu: inżynierowie, lekarze, kompozytorzy, naukowcy, prawnicy oraz pisarze.

Saska Kępa ma świetne połączenia komunikacyjne z sąsiednimi częściami miasta.
W kierunku Śródmieścia prowadzi Most Poniatowskiego oraz Most Łazienkowski.

Dosłownie kilka w kilka minut dostaniemy się również na Stadion Narodowy, skąd możemy przejechać metrem do ściesłego centrum.

Na Saskiej Kępie znajduje się również wiele ambasad.

Obecnie Saska Kępa jest otoczona przez tereny zieleni.
Od strony północnej znajduje się Park Skaryszewski z Jeziorkiem Kamionkowskim, od wschodniej – ogródki działkowe położone nad Kanałem Wystawowym, a od południa i zachodu – roślinność porastająca brzegi Wisły (teren ten stanowi część Obszaru Natura 2000 „Dolina Środkowej Wisły”).

Ponadto wzdłuż większości ulic, pomiędzy blokami i w prywatnych ogrodach, zasadzone są drzewa.
Od lipca 2008 r. na wysokości ul. Krynicznej nad Wisłą wytyczona jest plaża, z której promem Słonka można przedostać się na drugi brzeg rzeki.

INFORMACJE DODATKOWE:

Do budynku doprowadzony jest światłowód ORANGE.
Istnieje możliwość parkowania samochodu w garażu oraz na terenie posesji.
Alarm włączany pilotem.
Dom jest wynajmowany bez mebli.
Dostępny od sierpnia.

Serdecznie zapraszam na prezentację