mazowieckie, Warszawa, Wawer

Lokal biurowo-usługowy | Dużo miejsc postojowych

NOWOCZESNY LOKAL BIUROWY PRZY TRASIE SIEKIERKOWSKIEJ!

Przestronne wnętrza | Wysoki standard | 20 miejsc parkingowych | Klimatyzacja | Rolety antywłamaniowe

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

* 13 zamykanych pokoi biurowych,
* przestronny hol z windą i klatką schodową,
* pomieszczenie socjalne i kuchnia,
* 2 łazienki damskie, 3 łazienki męskie oraz prysznic,
* wysokość pomieszczeń – 3 m do stropu.

Posadzki holu i korytarzy wyłożone są granitem, a w pokojach biurowych położona jest wykładzina. Od strony Trasy biuro posiada okna o podwyższonej izolacji akustycznej, wypełnione gazem dźwiękochłonnym. Dodatkowe bezpieczeństwo zapewniają automatyczne rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach.
Każdy pokój wyposażony jest w indywidualną jednostkę klimatyzacyjną ze sterowaniem.
Istnieje możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami Najemcy.

LOKALIZACJA:

Budynek biurowy położony jest bezpośrednio przy Trasie Siekierkowskiej, co gwarantuje świetny dojazd zarówno z centrum Warszawy, jak i z innych dzielnic. Lokalizacja zapewnia dobrą ekspozycję i wygodny dostęp do kluczowych tras komunikacyjnych miasta.

BUDYNEK:

Nowoczesny, kameralny obiekt biurowy wyposażony w:
* kontrolę dostępu do każdego pomieszczenia, alarm i monitoring,
* rolety antywłamaniowe,
* systemy teleinformatyczne,
* serwerownie na każdym piętrze i dwa niezależne łącza światłowodowe,
* rozprowadzoną sieć Ethernet,
* centralny UPS,
* agregat prądotwórczy oraz instalację fotowoltaiczną,
* windę o udźwigu 1350 kg (18 osób).

Do dyspozycji Najemcy miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz na parkingu naziemnym – możliwość wynajęcia 20 lub więcej miejsc. Dodatkowo na wyższych kondygnacjach dostępne są pomieszczenia magazynowe z dostępem do windy (szerokość drzwi 100 cm).

INFORMACJE DODATKOWE:

* Czynsz najmu: 45 zł / m2.
* Opłata eksploatacyjna: 20 zł / m2.
* Współczynnik powierzchni wspólnych w budynku: 3%.
* Wejście do budynku po kilkunastu schodach.
* Istnieje możliwość podzielenia lokalu na mniejsze.

Biuro idealne jako siedziba firmy, showroom, klinika medyczna lub poradnia psychologiczna.

Serdecznie zapraszam na prezentacje!