Stare Miasto, Śródmieście, Szeroka

  • Powierzchnia 91
  • Piętro 3 / 3
  • Sypialnie 1
  • Pokoje 2
  • Rok budowy 1958
  • Apartament Na sprzedaż

1 950 000 PLN

21 464 PLN / m²

Stare Miasto, Śródmieście, Szeroka

Dwustronny apartament w kamienicy | Gdańsk

DWUSTRONNY APARTAMENT W POWOJENNEJ KAMIENICY Z 1958 ROKU W SAMYM SERCU GDAŃSKA


Po remoncie generalnym w 2023 roku | W pełni umeblowany | Historyzujące fasady Kamienicy w ramach projektu Gdańskie Fasady OdNowa z 2014 roku | Na odległość minuty spacerem od Długiego Pobrzeża Motławy | W otoczeniu aż 7 Restauracji, nagrodzonych Rekomendacjami Przewodnika Kulinarnego Michelin

*****

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:

Dwustronny Apartament na trzecim – ostatnim – piętrze Kamienicy przy ul. Szerokiej w Gdańsku, znajdujący się w obszarze uznanym za pomnik historii. Powierzchnia użytkowa 84,18 m2 (90,85 m2 powierzchni „po podłodze”) jest rzadkością na terenie Głównego Miasta, co jeszcze bardziej wyróżnia nieruchomość. Lokalizacja w samym sercu Gdańska pozwala spacerkiem dotrzeć w minutę do Motławy, czy znaleźć się w otoczeniu Starego Żurawia Portowego, Bazyliki Mariackiej lub Kościoła pw. św. Jana. Do nieruchomości przynależą rotacyjne parkingi naziemne na terenie zamkniętego dziedzińca, opcjonalnie z samodzielnym garażem zlokalizowanym przy ulicy Przędzalniczej, tj. prostopadłej do ul. Szerokiej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :

Apartament składa się z:
* Otwartego salonu z eko-kominkiem
* Oddzielnej kuchni z dużym stołem jadalnym dla 8-miu osób;
* Łazienki z prysznicem i WC w strefie dziennej;
* Dużej sypialni z dedykowaną garderobą oraz łazienką z wanną oraz WC, której bliskość od sypialni sprawia, że mamy do czynienia z sypialnią a’la Master Bedroom oraz dodatkową garderobą w korytarzu o powierzchni 1.2 m2.

Pomieszczenia dodatkowe:
* Komórka w piwnicy;
* Parking: rotacyjne parkingi naziemne na terenie zamkniętego dziedzińca, opcjonalnie z samodzielnym garażem zlokalizowanym przy ulicy Przędzalniczej, tj. prostopadłej do ul. Szerokiej (zakup fakultatywny) – na oddzielnej KW.

STANDARD:

Funkcjonalnie lokal podzielony jest na strefę suchą i mokrą – od strony południowo-zachodniej znajdują się: salon oraz sypialnia, od północno-wschodniej – w strefie mokrej – znajduje się kuchnia i dwie łazienki. Dzięki otwarciu na dwie strony zapewniona jest odpowiednia cyrkulacja powietrza. Dodatkowym atutem sypialni jest bliska lokalizacja łazienki oraz wydzielona przestrzeń na garderobę dostępna bezpośrednio z pokoju sypialnego. Klimatyzatory w salonie i sypialni sprawiają, że lokacja od południa czyni ze strefy wypoczynku komfortową nawet podczas największych upałów.

Spośród dodatkowych atutów tej nieruchomości należy wymienić:

* Remont generalny w 2023 roku wraz z dokumentacją inwentaryzacyjną – wymianie uległy instalacja elektryczna (zasilanie 32kW), kanalizacyjna, wodna i grzewcza (dodatkowo kilka lat temu wymieniana była instalacja wodna w pionie w budynku); wymianie uległy również okna na nowe, plastikowe;
* Doświetlona klatka schodowa;
* Zamknięty dziedziniec z wyjściem z dwóch stron kamienicy na przyległe ulice, co daje komfort przemieszczania się po terenie Głównego Miasta;
* Dostęp przez furty (2) na dziedziniec oraz klatkę schodową z zamkami szyfrowanymi;
* Bramę wjazdową z dostępem zdalnym na teren rotacyjnego parkingu (4 miejsca dla 8 mieszkań);
* Komórkę w piwnicy o powierzchni 6 m2 (standard deweloperskiego budownictwa to 2 m2);
* Garaż ulokowany przy prostopadłej do Szerokiej ulicy Przędzalniczej, co do którego istnieje możliwość zakupu razem z Apartamentem (zakup fakultatywny);
* Duże okna z niskimi parapetami, co czyni przestrzeń silnie doświetloną;
* Ogrzewanie podłogowe (elektryczne) w łazienkach;
* 2-letni sprzęt AGD – jeszcze na gwarancji;
* Eko-kominek – nie wytwarza dymu i zapachu, dzięki czemu nie ma potrzeby sprzątać popiołu ani sadzy, a korzystanie z niego jest bardzo komfortowe;
* Apartament wykończony w wysokim standardzie;
* Brak sąsiadów na tym samym piętrze;
* Centralne miejskie ogrzewanie – do łazienki z prysznicem i kuchni zastosowano bojler (obsługiwany zdalnie za pomocą aplikacji), a do łazienki z wanną elektryczny piec przepływowy 24kW.
* Kamienica bez windy i balkonu.

LOKALIZACJA:

Apartament jest posadowiony na planie dwóch sąsiadujących Kamienic, położonych w obszarze uznanym za pomnik historii. Stanowią one element historycznego układu urbanistycznego miasta Gdańska. Ulica Szeroka zniszczona została w 1945 r. w trakcie działań wojennych. Historyczne pozostałości zauważyć można w wyróżnieniu oddzielnych fasad ze szczytami oraz układzie kalenic prostopadłym do ulicy.

INFORMACJE DODATKOWE:

Nabywca może zdecydować się na zakup garażu, zlokalizowanego przy ulicy Przędzalniczej, tj. prostopadłej do ul. Szerokiej, co stanowi dodatkowy atut w tej lokalizacji (strefa płatnego parkowania). Cena za garaż to 172 000 PLN.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Dodatkowe dane
  • Umeblowanie: Tak
  • Piwnica: 1
  • Schowek: 1
  • Parking: 1
  • Garaż: 1
  • Domofon: Tak
  • Wideofon: Tak
  • Osiedle zamknięte: Tak
  • Kamery wideo: Tak
  • Monitoring: Tak
  • Stan: bardzo dobry
  • Internet: Tak
  • Telewizja: Tak
  • Woda: Tak
  • Prąd: Tak
  • Kanalizacja: Tak
  • Autobus: Tak
  • Kolej podmiejska: Tak
  • Tramwaj: Tak
  • Kolej: Tak
  • Fitnes w pobliżu: Tak
  • Basen w pobliżu: Tak
  • Bank w pobliżu: Tak
  • Apteka w pobliżu: Tak
  • Szpital w pobliżu: Tak
  • Lotnisko w pobliżu: Tak
  • Bazar w pobliżu: Tak
  • Centrum handlowe w pobliżu: Tak
  • Żłobek w pobliżu: Tak
  • Przedszkole w pobliżu: Tak
  • Plac zabaw w pobliżu: Tak
  • Szkoła podstawowa w pobliżu: Tak
  • Uniwersytet w pobliżu: Tak
  • Sklep spożywczy w pobliżu: Tak
Lokalizacja

Śródmieście

Śródmieście to dzielnica, której część stanowi najbardziej reprezentacyjny fragment Gdańska. Spośród innych dzielnic Śródmieście wyróżnia się bogactwem obiektów o randze dziedzictwa kulturowego, a duże znaczenie dla rozwoju dzisiejszego Śródmieścia miało na przestrzeni wieków nadwodne położenie. Martwa Wisła, Stara Motława, Nowa Motława, tzw. Opływ Motławy, Kanał Raduni i Kanał Na Stępce przez stulecia przyciągały zakłady rzemieślnicze i przemysłowe, a woda pracowała dla Gdańska oraz stanowiła system obronny. Dzisiaj oznaką zmieniającego się sposobu wykorzystania wód są powstające w Śródmieściu mariny, przystanie oraz przystanki tramwaju wodnego. Ku radości mieszkańców i turystów, woda zyskuje charakter rekreacyjny. Śródmieście, o powierzchni 5,65 km kwadratowego, tworzy jedenaście historycznych jednostek, a każda z nich ma nieco inny koloryt.
Wideo

Nr oferty: 815393

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Partners International Sp. z o.o. dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

O nieruchomość

    Informujemy, że umieszczenie przez Partners International informacji o nieruchomości w bazie danych wiąże się z koniecznością przetwarzania Pani / Pana danych osobowych. Wysłanie przez Panią / Pana niniejszej informacji jest równoznaczne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych. W związku z tym informujemy, że:

    Administratorem danych jest Partners International Sp. z o.o. Pani / Pana dane będą wykorzystane w celu utrzymania możliwości kontaktowania się z Panią / Panem; ma Pani / Pan prawo dostępu do treści danych oraz prawo do ich poprawiania; podanie danych jest dobrowolne.

    Oferty

    Bądź na bieżąco

    Nasze 30-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, aby otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego portfolio.

    W Partners International świadczymy usługi oparte na zaufaniu – nasi Klienci mogą mieć pewność, że ich dane są przetwarzane w bezpieczny sposób. Informujemy, że umieszczenie przez Partners International informacji o nieruchomości w bazie danych wiąże się z koniecznością przetwarzania Pani / Pana danych osobowych. Wysłanie przez Panią / Pana niniejszej informacji jest równoznaczne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych. Dokument Polityki Ochrony Danych Osobowych znajdziesz tutaj.