Straszyn, Pruszcz Gdański, Jasia i Małgosi

Ponadczasowy dom w malowniczej okolicy

NOWOCZESNA ARCHITEKTURA W MALOWNICZEJ OKOLICY

Dogodna lokalizacja | Ponadczasowa architektura | W otulinie wysokiej zieleni | Willa w zabudowie bliźniaczej

Nowoczesna i luksusowa willa na przedmieściach Gdańska, w pobliżu terenów spacerowych, malowniczego jeziora oraz przystani kajakowej.

*****

OPIS INWESTYCJI:

Awangardowe osiedle w Straszynie – na przedmieściach Gdańska. Inwestycja składa się z 7 domów o unikatowej modernistycznej architekturze nawiązującej do historycznego budownictwa regionu. Budynki wyróżniają się prostymi, geometrycznymi bryłami, skośnymi nadwieszeniami i czerwonym klinkierem, który nadaje im spójny, ponadczasowy charakter. Ręcznie formowana cegła klinkierowa, której powierzchnia została rzeźbiona wodą, jest niezwykle atrakcyjnym materiałem i doskonale prezentuje się na elewacji.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Pow. działki: 456,20 m2
Pow. użytkowa domu: 237,40 m2
Wysokość użytkowa parteru wynosi 3 m.
Wysokość użytkowa piętra to 2,7 m.

Na parterze została zaprojektowana:
* strefa dzienna z salonem-jadalnią i kuchnią,
* gabinet,
* łazienka.

Na piętrze znajdują się:
* 3 sypialnie,
* pokój gościnny,
* dwie łazienki.

STANDARD:

Nieruchomość w stanie deweloperskim wyróżniają wysokie i przestronne wnętrza oraz przemyślany układ. Osiedle ogrodzone jest wspólnymi bramami wjazdowymi, wideodomofonami i wspólną infrastrukturą. W pełni zagospodarowane ogrody z pełnym oświetleniem oraz systemem automatycznego nawadniania.
Proste bryły ustawione na sobie, skośne ściany nadwieszeń i wyrazista czerwień wypalonego klinkieru nadaje im spójny, ponadczasowy charakter.
Domy osadzone są kaskadowo na malowniczej działce, pochylonej w kierunku południowym i zakończonej skarpą porośniętą starodrzewem. Każdy dom ma widok oraz taras i ogród z otwarciem na południe.
Konstrukcja domów oparta jest na ścianach murowanych z silikatu, wzmocnionych tarczami żelbetowymi o grubości 24 cm oraz monolitycznych stropach. Elewacje wykończono płytami z ręcznie formowanej cegły. Budynek został wyposażony w pompę ciepła, klimatyzację i rekuperację.

Willa gwarantuje bezkompromisowe rozwiązania techniczne, t.j.:
* zmiękczalnia i filtr wody,
* 100% ogrzewania podłogowego z inteligentnym systemem sterowania Salus Control,
* energooszczędna pompa ciepła i system klimakonwektorów,
* rozprowadzona instalacja monitoringu i alarmowa.

LOKALIZACJA:

Inwestycja znajduje się w Straszynie – przedmieściu Gdańska, w sąsiedztwie Jeziora Straszyńskiego oraz Doliny Raduni – Obszaru Chronionego Krajobrazu. Straszyn zapewnia łatwy i szybki dojazd do Trójmiasta, gdyż znajduje się jedynie 4 km od obwodnicy oraz posiada zjazd z autostrady A1 (Gdańsk-Łódź). Międzynarodowy Port Lotniczy Gdańsk oddalony jest o 12 km. Straszyn posiada dobrą komunikację autobusową do Gdańska i Pruszcza Gdańskiego, a podróż samochodem drogą wojewódzką nr 222 do centrum Gdańska zajmuje około 20 minut.

DODATKOWE INFORMACJE:

* Willa posiada dwustanowiskowy garaż i pomieszczenie techniczne.

Zapraszam na prezentację!