Gdynia, Redłowo, Lucjana Cylkowskiego

Wolnostojący dom w Gdyni, z przepięknym ogrodem

WOLNOSTOJĄCY, 3-KONDYGNACYJNY DOM W GDYNI, REDŁOWIE Z PRZEPIĘKNYM OGRODEM 

28-metrowy taras z pięknym, kaskadowym ogrodem | Fotowoltaika zainstalowana w 2020 roku | Trzy systemy ogrzewania | System alarmowy i Monitoring | Po generalnym remoncie w 2006 roku

Prezentujemy zadbany dom zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Redłowo w Gdyni. Nieruchomość łączy wyjątkowo praktyczną bryłę kostki z solidną konstrukcją, oferując komfortowe warunki mieszkalne. Dom przeszedł generalny remont w 2006 roku, a właściciele regularnie modernizowali wnętrza, dbając o ich funkcjonalność oraz estetykę. Ogród o starannie zaprojektowanej roślinności stanowi idealne miejsce do życia i relaksu, a to wszystko zaledwie 1 km od morza i 1,3 km od Polanki Redłowskiej (wyjątkowego Punktu na Mapie Gdyni).

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom o łącznej powierzchni 160,89 m² (137 m² użytkowej), na działce 490 m², składa się z trzech kondygnacji:

Parter (63,01 m²):
* Salon – przestronny i jasny z kominkiem, który pełni dodatkową funkcję ogrzewania, rozprowadzając ciepło na wyższe piętro;
* Jadalnia – połączona z salonem, idealna na rodzinne spotkania, z wyjściem na taras o powierzchni 28 m²;
* Kuchnia – wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD;
* Łazienka – z prysznicem, wyremontowana dwa lata temu;
* Pomieszczenie techniczne – praktyczny schowek.

Piętro (52,28 m²):
* Sypialnia główna – przestronna, z dębową podłogą i dostępem do prywatnego balkonu;
* Dwie dodatkowe sypialnie – idealne na pokoje dziecięce lub gościnne. W jednej z sypialni wyjście na dodatkowy taras;
* Łazienka – jasna i funkcjonalna, z prysznicem.

Kondygnacja -1 (45,6 m² – użytkowe 22,8 m²):
* Garaż – jednostanowiskowy, z wygodnym wjazdem.
* Pokój pracy – obecnie wykorzystywany jako domowa pracownia i maglownia.
* Pralnia – oraz dodatkowa łazienka.

STANDARD:

Budynek z lat 60-tych, należący do jednej rodziny od lat 70-tych, wykończony z dbałością o detale. Dom jest wyposażony w trzy niezależne systemy ogrzewania: kominek, nowoczesną pompę ciepła Viessmann (zainstalowaną kilka lat temu) oraz piec gazowy Vaillant. System fotowoltaiczny, zainstalowany w 2020 roku, znacznie obniża rachunki za prąd. Dodatkowe zabezpieczenia obejmują system alarmowy, monitoring oraz rolety antywłamaniowe. Ogród jest nie tylko pięknie zaprojektowany, ale również wyposażony w system zbierania deszczówki o pojemności 880 litrów, co umożliwia oszczędne podlewanie roślin.

LOKALIZACJA:

Redłowo to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdyni, oferująca bliskość plaży oraz lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Dom położony jest w spokojnej okolicy willowej, a jednocześnie w doskonałej lokalizacji komunikacyjnej – z łatwym dostępem do centrum Gdyni oraz głównych arterii Trójmiasta. Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości kilku minut pieszo.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Ogród kaskadowy z bogatą roślinnością.
* System bezpieczeństwa obejmujący alarm, monitoring i rolety antywłamaniowe.
* Taras o powierzchni 28 m² od strony południowej.
* Budynek gospodarczy (7,8 m²) do dowolnego wykorzystania.
* Bryła kostki (płaski dach), na której opiera się ten dom, jest wyjątkowo praktyczna i cieszy się dużym uznaniem w architekturze.

Dzięki swojej prostej formie pozwala na maksymalne wykorzystanie powierzchni działki i zapewnia elastyczność aranżacyjną wnętrz. Dodatkowo, jej zwarta konstrukcja sprzyja lepszej efektywności energetycznej, co przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne.

Zapraszam na prezentację!