Dalmacja, Dalmacja, Ražanj

Nowoczesna willa z basenem infinity

EKSKLUZYWNA WILLA Z BASENEM INFINITY I PANORAMICZNYM WIDOKIEM NA MORZE 

Basen infinity | Jacuzzi na dachu | 100 m od morza | Pełna prywatność | Nowa inwestycja 2026

*****

ROZKŁAD I STANDARD:

Nowoczesna, zupełnie nowa willa o wysokim standardzie premium, położona w jednej z najbardziej prestiżowych i spokojnych zatok Dalmacji — Stivašnica, w rejonie Ražanj / Rogoznica. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie, prywatności oraz pełnym wykorzystaniu panoramicznych widoków na otwarte morze z każdego poziomu budynku.

Willa znajduje się zaledwie 100 m od morza, w otoczeniu kameralnej, niskiej zabudowy, co zapewnia wyjątkową intymność i ekskluzywny charakter lokalizacji. Centrum Rogoznicy, restauracje oraz promenada oddalone są o ok. 850 m.

Architektura łączy nowoczesny design, duże przeszklenia oraz płynne przejście między wnętrzem a tarasami widokowymi. Każde piętro oferuje niezakłócony widok na morze, a przestrzeń została zaprojektowana tak, aby zapewnić komfort zarówno do całorocznego użytkowania, jak i wynajmu premium.

Willa obejmuje:

*3 luksusowe sypialnie, każda z prywatną łazienką,
*możliwość wydzielenia 4 sypialni,
*sypialnię główną z prywatnym tarasem i jacuzzi,
*galerię (idealną na bibliotekę, biuro lub siłownię),
*przestronny salon z kuchnią i jadalnią w otwartej przestrzeni,
*pralnię, garderoby oraz pomieszczenia techniczne,
*duże tarasy widokowe na każdym poziomie.

Strefa zewnętrzna została zaprojektowana jako prywatna przestrzeń relaksu w stylu resortowym i obejmuje:

*basen typu infinity z jacuzzi i systemem masażu wodnego,
*duży taras słoneczny,
*letnią kuchnię oraz strefę jadalnianą na świeżym powietrzu,
*salon zewnętrzny,
*jacuzzi na dachu z panoramicznym widokiem na otwarte morze,
*4 miejsca parkingowe z możliwością budowy garażu,
*zagospodarowany teren wokół willi.

Dom wykończony jest w standardzie premium z użyciem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych technologii, w tym:

*sprzęt kuchenny Bosch,
*armatura Grohe, Hansgrohe, Laufen,
*klimatyzacja Samsung,
*telewizory Samsung (4 szt.),
*technologia basenu AstralPool,
*naturalny kamień i marmur Daino Reale,
*elewacja z białego kamienia Plano,
*stolarka aluminiowa wysokiej klasy ze szkłem Sungard,
*ogrzewanie podłogowe,
*system alarmowy AJAX,
*monitoring Hikvision,
*internet Starlink + światłowód A1,
*automatyczne nawadnianie ogrodu.

Nieruchomość jest nowa, nieużytkowana i planowana do odbioru w 2026 roku.

LOKALIZACJA:

Willa położona jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji wybrzeża Dalmacji, w zatoce Stivašnica, w pobliżu Ražanj i Rogoznicy — regionie znanym z krystalicznie czystej wody, luksusowych willi oraz jednej z najbardziej prestiżowych marin na Adriatyku (Marina Frapa).

*100 m do morza i plaży,
*ok. 850 m do centrum Rogoznicy, restauracji i promenady,
*ok. 35 minut do lotniska w Splicie,
*szybki dojazd do Szybenika, Trogiru i Splitu,
*wyjątkowo cicha, kameralna i ekskluzywna okolica.

Lokalizacja gwarantuje pełną prywatność, brak intensywnej zabudowy oraz niezakłócony kontakt z naturą i morzem.