Warszawa, Mokotów, Sadyba

Przedwojenna, dwupiętrowa willa z klimatem

PRZEPIĘKNA PRZEDWOJENNA WILLA Z KLIMATEM, WYMARZONA LOKALIZACJA

Sadyba | Spokojna okolica | 2 piętra | Działka 767 m2 

Proponowana oferta to dom wolnostojący, wykończony z niesamowitym poczuciem smaku i ponadczasowej elegancji lat 20. 

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Ten funkcjonalny dom składa się z:

Parteru:
* otwarta przestrzeń z kuchnia,
* jadalnią,
* salonem,
* toaletą gościnna,
* garderoba na ubrania wierzchnie.

Piętra:
* duża sypialnia,
* pokój kąpielowy ( wanna, prysznic, sauna ),
* mniejsza sypialnia

Poddasza:
* sypialnia,
* łazienka. 
* wyjście na duzy taras.
dom posiada również wysokie, świetnie zagospodarowane przyziemie. Na tym poziomie znajduje się obecnie:
* gabinet / sypialnia  z wyjściem na dodatkowy taras,
* pokój kinowy,
* łazienka z prysznicem,
* pomieszczenie gospodarcze ( piec, uzdatniacz wody).

STANDARD:

Dom jest ekologiczny, a co za tym idzie również bardzo ekonomiczny. Posiada foto voltaike z bateriami kumulującymi prąd, rekuperację z wentylacją, pompę ciepła, uzdatniacze wody. Dom ma również piec gazowy. 

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest niespotykana na Sadybie pow. działki – 767 m2.
Na tyłach domu przepiękny, kameralny ogród. 
Możliwość parkowania 2 dodatkowych aut na podjezdzie. 

Zlokalizowany w jednej z najbardziej urokliwych części warszawskiego Mokotowa – Sadybie, o niemal 100-letniej historii.
Najstarsza część Sadyby powstała na początku lat 20. XX wieku. z myślą o wysokich rangą oficerach Wojska Polskiego oraz wyższej kadrze urzędniczej.

Stara Sadyba, będąca aktualnie pod ochroną Konserwatora Zabytków, zaprojektowana została w duchu angielskiej koncepcji tzw. „Miasta Ogrodu”, miejsca przyjaznego do życia, oddalonego od serca miasta, z dużym udziałem terenów zielonych oraz niską zabudową.

LOKALIZACJA:

Willa położona jest w sercu Starej Sadyby, w pobliżu Skwer Ormiański i historyczna fosa. Miejsce wyjątkowe zarówno pod względem lokalizacji, bliskości do centrum miasta, jak i kameralności, ciszy, spokoju okolicznego sąsiedztwa. Doskonała komunikacja ze ścisłym centrum i południem Warszawy z uwagi na położenie pomiędzy Sobieskiego, Bonifacego i Powsińska. Pieszy dystans do centrum handlowego, 5 min do szkoły francuskiej i brytyjskiej oraz 10 min do szkoły niemieckiej.

Serdecznie zapraszam na prezentację tez zjawiskowej nieruchomości !!!