Budynek biurowy | Obiekt z potencjałem

BUDYNEK BIUROWY Z POTENCJAŁEM NA SADYBIE

W sąsiedztwie miejskich willi | Blisko Jeziorka Czerniakowskiego | Garaż na 2 samochody 

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom o powierzchni 480m2 składa się z 3 kondygnacji a w tym m.in.:
* Parter, który stanowi przestronna recepcja, dwie sale konferencyjne, gabinet biurowy, pomieszczenie socjalne, łazienka. Z poziomu parteru wyjście na taras i kameralny ogród.
* 1 piętro to aż 7 pokoi biurowych oraz łazienka,
* 2 piętro to dodatkowo 5 pokoi z łazienką.

BUDYNEK:

Wyjątkowa nieruchomość na warszawskiej Sadybie o powierzchni 480m2 położona na działce o powierzchni 704m2.  Dom pierwotnie zaprojektowany jako budynek mieszkalny. Klasyczna architektura, potencjał aranżacyjny, świetna uniwersalna bryła.
Obecnie, dzięki przearanżowaniu pomieszczeń służy jako budynek biurowy. Obiekt wynajmowany.

LOKALIZACJA:

Dom zlokalizowany wśród willi miejskich w samym centrum Sadyby w okolicy Sadyba Best Mall a jednocześnie w niedalekiej odległości od Jeziorka Czerniakowskiego. Lokalizacja idealna pod względem komunikacji, dostępu do wszelkiego rodzaju usług, w tym bliskość szkół międzynarodowych, a jednocześnie zapewniająca kameralne sąsiedztwo, dużo zieleni jak i idealne tereny na długie spacery.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Trzykondygnacyjna nieruchomość, częściowo podpiwniczona posiada dwustanowiskowy garaż oraz 4 miejsca parkingowe znajdujące się na terenie działki.
* Dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy dużą ilość wyznaczonych miejsc postojowych.
* Budynek posiada w pełni sprawne i terminowo serwisowane ogrzewanie gazowe oraz klimatyzacje w każdym z pomieszczeń.
* Przy obecnej umowie najmu inwestycja gwarantuje zwrot około 6% w skali roku.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.