Żerniki Wrocławskie, Siechnice, Wrocławska
Słoneczny taras | Park | Willowe osiedle
APARTAMENT NA PRZEDMIEŚCIACH WROCŁAWIA
Prywatny taras | Klimatyzacja | Prywatne przejście do parku | Ochrona i concierge | Kameralna zabudowa | Południowe Przedmieście Wrocławia
Słoneczne, niezwykle ustawne 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem, usytuowane na pierwszym piętrze kameralnego budynku w zabudowie Willowej w Żernikach Wrocławskich. Oferta skierowana do osób poszukujących nowoczesnej, eleganckiej przestrzeni do życia w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowego Parku.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Apartament o powierzchni 42,82 m² cechuje się przejrzystym, wysoce funkcjonalnym podziałem strefy dziennej i wypoczynkowej:
* Przedpokój z miejscem na zabudowę – 3,36 m²,
* duża, ustawna łazienka – 4,35 m²,
* przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na taras – 22,31 m²,
* ustawna sypialnia / pokój – 12,80 m².
Do apartamentu przynależy przestronna przestrzeń zewnętrzna:
Słoneczny, zadaszony taras – 9,95 m².
BUDYNEK:
Niski, 2-piętrowy w zabudowie willowej o wyrafinowanej, klasycznej architekturze i wysokim standardzie wykończenia części wspólnych (projekt wnętrz klatek: re:build).
W budynku i na terenie inwestycji do dyspozycji mieszkańców znajdują się:
* Cichobieżna winda łącząca wszystkie kondygnacje z garażem podziemnym,
* Prywatne, zamykane po 22:00 przejście do przylegającego Parku Podworskiego,
* Strefa SPA i rekreacji z siłowniami (damską i męską), sauną, pokojem masażu oraz bawialnią dla dzieci pod Etapem I,
* Stanowiska postojowe w garażu podziemnym.
LOKALIZACJA:
Żerniki Wrocławskie zapewniają szybki i wygodny dojazd do centrum Wrocławia przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego, cichego charakteru okolicy.
* Dojazd samochodem do centrum Wrocławia: ok. 20 minut.
* Komunikacja i obwodnica: Wschodnia Obwodnica Wrocławia w odległości 1,3 km, stacja PKP Żerniki Wrocławskie – 900 m (szybkie połączenie z Wrocławiem Głównym).
*Infrastruktura w zasięgu spaceru: Delikatesy spożywcze, apteka, weterynarz oraz Paczkomat – do 120 m; przedszkole publiczne – 190 m; szkoła podstawowa i żłobek – 550 m; korty tenisowe i boiska sportowe – 850 m.
INFORMACJE DODATKOWE:
Stan wykończenia deweloperski podwyższony.
* Klimatyzacja: Zaawansowany, dyskretny system kanałowy DAIKIN w standardzie deweloperskim, z nawiewami ukrytymi w sufitach podwieszanych.
* Stolarka okienna: Stolarka drewniana renomowanej marki FAKRO (drewno sosnowe) z pakietem trzyszybowym. Wyjście na taras wykończone granitem DIAMANTE.
* Bezpieczeństwo: Antywłamaniowe drzwi do lokalu marki INTERDOOR z nowoczesnymi okuciami AXA. Osiedle objęte całodobową ochroną, monitoringiem CCTV oraz obsługą concierge.
* Komfort użytkowania: Kompleksowa obsługa zieleni na osiedlu, w tym profesjonalne koszenie i pielęgnacja prywatnego ogrodu przylegającego do mieszkania.
* Obligatoryjny zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym 54 900 PLN oraz komórki lokatorskiej 32 400 PLN.
* Planowane zakończenie prac budowlanych: 31.12.2026 r., przeniesienie własności do 30.06.2027 r..
Zapraszam do kontaktu!
