W Portugalii, a dokładnie w Cascais zakochała się w 2020 roku i od razu wiedziała, że to tam chce zamieszkać.
Joanna na co dzień dzieli się wiedzą, doświadczeniem, a przede wszystkim pasją do Portugalii i przekonuje, dlaczego warto zdecydować się na zakup nieruchomości typu second home właśnie tam.
Poza okazją na inwestycję, Portugalia to miejsce, w których słońce świeci ponad 300 dni w roku, a widok na morze, oceany i bajkowe plaże, sprawią, że tak Joanna pokochają Państwo swój własny kawałek ziemi na południu Europy.
Joanna od 2020 jest na miejscu i oferuje:
profesjonalny house hunting, pełną obsługę formalności związanych z nabyciem nieruchomości za granicą, bogatą wiedzę na temat prawa, regionu, kultury – a co za tym idzie: udzielenie kompleksowych informacji na temat szkół, ubezpieczeń, świadczeń lekarskich etc., stały dostęp i kontakt z naszymi doradcami i przyjaciółmi Partners International, planowanie i zarządzanie wizytami Klientów, którzy chcą zapoznać się z ofertami in person (umawianie prezentacji, odbiór z lotniska, wsparcie przy wyborze hotelu).
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Małgorzata Wiśniewska
Z nieruchomościami związana jest praktycznie od zawsze. Ukończyła Uniwersytet Warszawski i od 17 lat prowadzi biuro architektoniczne w Warszawie. Podąża za trendami, aby móc zawsze prezentować najnowsze rozwiązania. Zrealizowała ponad 20 projektów komercyjnych i ponad 100 dla klientów indywidualnych.
Projektowanie wnętrz, największa pasja Małgorzaty, pozwala jej na połączenie zmysłu estetycznego z artystycznymi skłonnościami i umiejętnościami technicznymi.
Jest osobą zadaniową i zawsze pozytywną. Nie ma dla niej rzeczy niemożliwych.
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Magdalena Kokoszka
Magda od 2019 roku mieszka w Portugalii, gdzie znalazła swoje miejsce na malowniczym Silver Coast. Posiada ponad dziesięcioletnie doświadczenie w branży sprzedaży nieruchomości premium.
Jej podejście opiera się nie tylko na znajdowaniu idealnych nieruchomości, ale także na budowaniu zaufania i zapewnianiu kompleksowego wsparcia na każdym etapie procesu zakupu.
Nieruchomości Portugalia
Portugalia jest częścią Unii Europejskiej, strefy euro i strefy Schengen. Dzięki świetnym połączeniom z resztą świata szybko stała się jednym z najbardziej ekscytujących kierunków turystyki zagranicznej. Stabilnie rozwijająca się gospodarka, środowisko polityczne i społeczne, bezpieczeństwo, wysoko wykwalifikowana i płynnie posługująca się językiem angielskim siła robocza oraz doskonałej jakości życie, stwarzają dobry klimat zarówno dla inwestycji jak i relokacji. Na duży plus zasługuje system edukacji oraz jeden z najlepszych systemów opieki zdrowotnej na świecie. Kraj aspiruje do miana topowej lokalizacji premium dla zagranicznych turystów i inwestorów na rynku nieruchomości, a także wiodącego kraju UE w zakresie badań i rozwoju nowych technologii. Te aspekty w połączeniu z przyjazną polityką podatkową rządu skłoniły PWC do określenia Portugalii tytułem „Najpilniej strzeżonej tajemnicy Europy”. Tajemnicy, którą z chęcią dzielimy się z klientami.
EKSKLUZYWNA INWESTYCJA W ESTORIL Widok na pole golfowe i ocean | Luksusowe wykończenia | Basen | Prestiżowa lokalizacja ***** O INWESTYCJI: Golf Residences to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa położona na terenie najstarszego pola golfowego w Portugalii – Estoril Golf, założonego w 1929 roku. Projekt łączy tradycję, elegancję i nowoczesność, oferując mieszkańcom…
EKSKLUZYWNA INWESTYCJA W ESTORIL Widok na pole golfowe i ocean | Luksusowe wykończenia | Basen | Prestiżowa lokalizacja ***** O INWESTYCJI: Golf Residences to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa położona na terenie najstarszego pola golfowego w Portugalii – Estoril Golf, założonego w 1929 roku. Projekt łączy tradycję, elegancję i nowoczesność, oferując mieszkańcom…
EKSKLUZYWNA INWESTYCJA W ESTORIL Widok na pole golfowe i ocean | Luksusowe wykończenia | Basen | Prestiżowa lokalizacja ***** O INWESTYCJI: Golf Residences to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa położona na terenie najstarszego pola golfowego w Portugalii – Estoril Golf, założonego w 1929 roku. Projekt łączy tradycję, elegancję i nowoczesność, oferując mieszkańcom…
LUKSUSOWA INWESTYCJA W BELAS CLUBE DE CAMPO Widok na pole golfowe | Blisko Lizbony i Sintry | Nowoczesne udogodnienia ***** O INWESTYCJI: Bloomia to prestiżowy projekt zlokalizowany w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w okolicach Lizbony, w Belas Clube de Campo, z widokiem na pole golfowe oraz malownicze góry Sintra.…
LUKSUSOWE APARTAMENTY W CARCAVELOS Baseny | Przestronne tarasy | Wysoka jakość wykończeń ***** O INWESTYCJI: Green Plaza to nowoczesna inwestycja obejmująca 39 mieszkań o powierzchni od 69 m² do 202 m², w typologii od T1 do T4. Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców, oferując przestronne tarasy i…
LUKSUSOWE APARTAMENTY W CARCAVELOS Baseny | Przestronne tarasy | Wysoka jakość wykończeń ***** O INWESTYCJI: Green Plaza to nowoczesna inwestycja obejmująca 39 mieszkań o powierzchni od 69 m² do 202 m², w typologii od T1 do T4. Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców, oferując przestronne tarasy i…
LUKSUSOWE APARTAMENTY W CARCAVELOS Baseny | Przestronne tarasy | Wysoka jakość wykończeń ***** O INWESTYCJI: Green Plaza to nowoczesna inwestycja obejmująca 39 mieszkań o powierzchni od 69 m² do 202 m², w typologii od T1 do T4. Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców, oferując przestronne tarasy i…
LUKSUSOWE APARTAMENTY W CARCAVELOS Baseny | Przestronne tarasy | Wysoka jakość wykończeń ***** O INWESTYCJI: Green Plaza to nowoczesna inwestycja obejmująca 39 mieszkań o powierzchni od 69 m² do 202 m², w typologii od T1 do T4. Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców, oferując przestronne tarasy i…
LUKSUSOWE APARTAMENTY W MONTE ESTORIL Spa & Wellness | Podgrzewane baseny | Usługi konsjerża | Prestiżowa lokalizacja ***** O INWESTYCJI: Galardi to ekskluzywna inwestycja apartamentowa stworzona z myślą o osobach ceniących prywatność, komfort i wysoki standard życia. Projekt wyróżnia się nowoczesną architekturą, starannie zaprojektowanymi wnętrzami oraz wyjątkowymi udogodnieniami, które czynią…
LUKSUSOWE APARTAMENTY W MONTE ESTORIL Spa & Wellness | Podgrzewane baseny | Usługi konsjerża | Prestiżowa lokalizacja ***** O INWESTYCJI: Galardi to ekskluzywna inwestycja apartamentowa stworzona z myślą o osobach ceniących prywatność, komfort i wysoki standard życia. Projekt wyróżnia się nowoczesną architekturą, starannie zaprojektowanymi wnętrzami oraz wyjątkowymi udogodnieniami, które czynią…
NOWOCZESNE APARTAMENTY W ZIELONEJ CZĘŚCI LIZBONY Przestronne tarasy | Basen i siłownia | Kameralna atmosfera | Wysoki standard wykończenia ***** O INWESTYCJI: Nowoczesne osiedle premium, położone pomiędzy dwiema kultowymi dzielnicami Lizbony – Telheiras i Lumiar. STANDARD: Projekt obejmuje apartamenty o układach od T1 do T4, o powierzchniach od 52 m²…
INWESTYCJA W MODNEJ DZIELNICY LIZBONY Doskonała lokalizacja | Komfortowe udogodnienia | Dobrze oświetlone wnętrza ***** O INWESTYCJI: COPA Cool Living ma do zaoferowania rezydencje, w których zachowana jest równowaga między zrównoważonym rozwojem a komfortem. Jest to dziewięciopiętrowy budynek podzielony na 49 jednostek mieszkalnych z 1 do 3 sypialniami. COPA Cool…
INWESTYCJA W MODNEJ DZIELNICY LIZBONY Doskonała lokalizacja | Komfortowe udogodnienia | Dobrze oświetlone wnętrza ***** O INWESTYCJI: COPA Cool Living ma do zaoferowania rezydencje, w których zachowana jest równowaga między zrównoważonym rozwojem a komfortem. Jest to dziewięciopiętrowy budynek podzielony na 49 jednostek mieszkalnych z 1 do 3 sypialniami. COPA Cool…
INWESTYCJA W MODNEJ DZIELNICY LIZBONY Doskonała lokalizacja | Komfortowe udogodnienia | Dobrze oświetlone wnętrza ***** O INWESTYCJI: COPA Cool Living ma do zaoferowania rezydencje, w których zachowana jest równowaga między zrównoważonym rozwojem a komfortem. Jest to dziewięciopiętrowy budynek podzielony na 49 jednostek mieszkalnych z 1 do 3 sypialniami. COPA Cool…
Przedstawiamy wyjątkowy i jedyny w swoim rodzaju i klasie dwupiętrowy apartament w samym sercu Lizbony. Apartament jest rozłożony na dwóch najwyższych piętrach budynku. Na pierwszym piętrze apartamentu znajduje się obszerny salon z jasną kuchnią, i dwie sypialnie. Jedna z sypialni ma swoją łazienkę. Jest również pełna łazienka i dodatkowa toaleta…
Przedstawiamy dwupoziomowy luksusowy apartament z zapierającym dech w piersiach widokiem na rzekę i przestronnym balkonem. Zajmuje dwa piętra, 5 i 6, składa się z 3 sypialni i 5 łazienek. Duży salon z otwartą kuchnią gwarantuje chwile relaksu i komfortu. Oprócz strefy wypoczynkowej, na piątym piętrze znajduje się jedna sypialnia z…
Apartamenty przy South Chiado, oferują komfort i luksus, i umozliwiaja swoim mieszkańcom cieszyć się tym, co najlepsze w Lizbonie. Są one idealną bezpieczną przystanią, w której możesz zrealizować swoje plany i marzenia. Usytuowanie budynku zachęca rodziny do skorzystania z tej oferty, ponieważ wszystkie niezbędne udogodnienia są w zasięgu ręki. Gastronomia,…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
Przygotowaliśmy bezpłatny e-book, w którym dzielimy się praktyczną wiedzą i doświadczeniem zdobytym na miejscu.
Dowiesz się z niego:
Jak wygląda proces zakupu krok po kroku
Jakie koszty i podatki należy uwzględnić
Informacji o finansowaniu
Na co zwrócić uwagę przy wyborze nieruchomości
Kup nieruchomości w Portugalii z lokalnym agentem nieruchomości
Powodów, dla których warto kupić nieruchomość w Portugalii jest co najmniej kilka. Plusem tej lokalizacji są przede wszystkim niskie koszty życia. Każdy z mieszkańców tego kraju może sobie pozwolić na godny standard życia, w tym dobre jedzenie, ciekawą rozrywkę czy rozwijające podróże. Nie ma tu problemu ze znalezieniem pracy, ponieważ rynek z roku na rok coraz bardziej się rozwija. Kraj zapewnia także odpowiednie bezpieczeństwo oraz opiekę zdrowotną. Na dobre samopoczucie mieszkańców wpływ ma z pewnością świetna pogoda, z ponad 300 słonecznymi dniami w roku. Niezależnie od pory roku możesz tu uprawiać sporty lub wypoczywać na świeżym powietrzu.
Sami Portugalczycy są bardzo przyjaźnie nastawieni do obcokrajowców. Operują wieloma językami, dlatego wcale nie musisz znać portugalskiego, aby dogadywać się w tym kraju z innymi mieszkańcami. Wolny czas spędzisz tu na najlepszych plażach świata, ciesząc się słońcem i doskonałą kuchnią. W Portugalii odbywa się także wiele wydarzeń sportowych, takich jak: turnieje golfowe PGA, Volvo Ocean Race czy zawody jeździeckie Longines Global Champions Tour. To nie lada gratka dla miłośników różnych dyscyplin sportowych.
W Partners International mamy wieloletnie doświadczenie w sprzedaży i obsłudze najmu nieruchomości zagranicznych, w tym zlokalizowanych właśnie w Portugalii. Zapewniamy opiekę osobistego doradcy, który jest przypisany do konkretnego klienta. Dzięki temu możemy działać znacznie skuteczniej, spełniając wszystkie jego potrzeby. Gwarantujemy wsparcie na każdym etapie współpracy – od poszukiwań idealnej nieruchomości, przez pomoc merytoryczno-prawną, aż po doradztwo w zakresie zagadnień kredytowych.
Tym, co wyróżnia nas na tle innych agencji nieruchomości, są dodatkowe usługi, takie jak house hunting, czyli pozyskiwanie ofert spoza rynku, czy market alert, który polega na informowaniu klientów pojawiającej się ofercie.
Przygotujemy selekcję nieruchomości specjalnie dla Ciebie
Nieruchomości na wynajem w Portugalii. Czym jest licencja AL i czy trzeba ją posiadać?
W najnowszym odcinku „Invest with Partners” Joanna Czapska — dyrektor Partners International — odsłania kulisy rynku, który dziś przyciąga rekordowe liczby inwestorów. Dowiesz się, czym naprawdę jest licencja AL, dlaczego w niektórych regionach stała się „białym krukiem” oraz jak dzięki niej osiągać legalny, stabilny zysk na poziomie 4–8% rocznie.
Jeśli myślisz o zakupie nieruchomości pod wynajem turystyczny w Portugalii, ten materiał jest absolutnym must-read. Poznasz najczęstsze błędy inwestorów, konkretne koszty podatkowe, topowe lokalizacje — oraz sprawdzone wskazówki ekspertów, którzy na co dzień pracują na portugalskim rynku.
Nieruchomości mieszkaniowe w Portugalii – sytuacja końca 2025 i prognoza na 2026
Portugalski rynek nieruchomości w ostatnich latach notuje dynamiczny wzrost, a rok 2025 tylko potwierdził tę tendencję. Rekordowe ceny mieszkań są efektem silnego popytu – zarówno ze strony zagranicznych inwestorów, jak i nowych mieszkańców przyciąganych klimatem, bezpieczeństwem i wysoką jakością życia. Jednocześnie ograniczona podaż oraz regulacje dotyczące najmu krótkoterminowego dodatkowo wzmacniają presję cenową.
W tym artykule omawiamy, jak wygląda rynek na przełomie 2025/2026, które regiony — Lizbona, Porto czy Algarve — oferują dziś największy potencjał, oraz jakie grupy kupujących mają największy wpływ na kształtowanie cen. Analizujemy również najważniejsze zmiany prawne, w tym kwestie licencji AL i programów wizowych, które redefiniują strategie inwestycyjne. Materiał powstał z perspektywy agenta od lat pracującego w Portugalii — dzięki czemu łączy praktyczną wiedzę, rynkowe dane i realne scenariusze na kolejny rok.
Nasze 30-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, aby otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego portfolio.
340 m² 
3 / 3 
4 
5 
2027 
