W Portugalii, a dokładnie w Cascais zakochała się w 2020 roku i od razu wiedziała, że to tam chce zamieszkać.
Joanna na co dzień dzieli się wiedzą, doświadczeniem, a przede wszystkim pasją do Portugalii i przekonuje, dlaczego warto zdecydować się na zakup nieruchomości typu second home właśnie tam.
Poza okazją na inwestycję, Portugalia to miejsce, w których słońce świeci ponad 300 dni w roku, a widok na morze, oceany i bajkowe plaże, sprawią, że tak Joanna pokochają Państwo swój własny kawałek ziemi na południu Europy.
Joanna od 2020 jest na miejscu i oferuje:
profesjonalny house hunting, pełną obsługę formalności związanych z nabyciem nieruchomości za granicą, bogatą wiedzę na temat prawa, regionu, kultury – a co za tym idzie: udzielenie kompleksowych informacji na temat szkół, ubezpieczeń, świadczeń lekarskich etc., stały dostęp i kontakt z naszymi doradcami i przyjaciółmi Partners International, planowanie i zarządzanie wizytami Klientów, którzy chcą zapoznać się z ofertami in person (umawianie prezentacji, odbiór z lotniska, wsparcie przy wyborze hotelu).
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Magdalena Kokoszka
Magda od 2019 roku mieszka w Portugalii, gdzie znalazła swoje miejsce na malowniczym Silver Coast. Posiada ponad dziesięcioletnie doświadczenie w branży sprzedaży nieruchomości premium.
Jej podejście opiera się nie tylko na znajdowaniu idealnych nieruchomości, ale także na budowaniu zaufania i zapewnianiu kompleksowego wsparcia na każdym etapie procesu zakupu.
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Małgorzata Wiśniewska
Z nieruchomościami związana jest praktycznie od zawsze. Ukończyła Uniwersytet Warszawski i od 17 lat prowadzi biuro architektoniczne w Warszawie. Podąża za trendami, aby móc zawsze prezentować najnowsze rozwiązania. Zrealizowała ponad 20 projektów komercyjnych i ponad 100 dla klientów indywidualnych.
Projektowanie wnętrz, największa pasja Małgorzaty, pozwala jej na połączenie zmysłu estetycznego z artystycznymi skłonnościami i umiejętnościami technicznymi.
Jest osobą zadaniową i zawsze pozytywną. Nie ma dla niej rzeczy niemożliwych.
Portugalia
Portugalia jest częścią Unii Europejskiej, strefy euro i strefy Schengen. Dzięki świetnym połączeniom z resztą świata szybko stała się jednym z najbardziej ekscytujących kierunków turystyki zagranicznej. Stabilnie rozwijająca się gospodarka, środowisko polityczne i społeczne, bezpieczeństwo, wysoko wykwalifikowana i płynnie posługująca się językiem angielskim siła robocza oraz doskonałej jakości życie, stwarzają dobry klimat zarówno dla inwestycji jak i relokacji. Na duży plus zasługuje system edukacji oraz jeden z najlepszych systemów opieki zdrowotnej na świecie. Kraj aspiruje do miana topowej lokalizacji premium dla zagranicznych turystów i inwestorów na rynku nieruchomości, a także wiodącego kraju UE w zakresie badań i rozwoju nowych technologii. Te aspekty w połączeniu z przyjazną polityką podatkową rządu skłoniły PWC do określenia Portugalii tytułem „Najpilniej strzeżonej tajemnicy Europy”. Tajemnicy, którą z chęcią dzielimy się z klientami.
Apartament z 2 sypialniami o powierzchni 115 m2, zupełnie nowy, z parkingiem i balkonem o powierzchni 11 m2, w jednej z najbardziej kosmopolitycznych dzielnic Lizbony, w otoczeniu kultury, gastronomii, szkół, szpitali i w pobliżu katedry Estrela i Tapada das Necessidades. Położona przy Av. Infante Santo, ta wspaniała i imponująca, ogrodzona…
Apartament z 2 sypialniami o powierzchni 115 m2, zupełnie nowy, z parkingiem i balkonem o powierzchni 11 m2, w jednej z najbardziej kosmopolitycznych dzielnic Lizbony, w otoczeniu kultury, gastronomii, szkół, szpitali i w pobliżu katedry Estrela i Tapada das Necessidades. Położona przy Av. Infante Santo, ta wspaniała i imponująca, ogrodzona…
Apartament z 2 sypialniami o powierzchni 110 m2, zupełnie nowy, z parkingiem, w jednej z najbardziej kosmopolitycznych dzielnic Lizbony, w otoczeniu kultury, gastronomii, szkół, szpitali i blisko Katedry Estrela i Tapada das Necessidades. Położona przy Av. Infante Santo, ta wspaniała i imponująca, ogrodzona społeczność powstała w wyniku połączenia renowacji istniejącej…
Apartament z 2 sypialniami o powierzchni 109 m2, zupełnie nowy, z parkingiem i ogrodem o powierzchni 47 m2, w jednej z najbardziej kosmopolitycznych dzielnic Lizbony, w otoczeniu kultury, gastronomii, szkół, szpitali i w pobliżu Katedry Estrela i Tapada das Necessidades. Położona przy Av. Infante Santo, ta wspaniała i imponująca, ogrodzona…
Apartament z 2 sypialniami o powierzchni 107 m2, zupełnie nowy, z parkingiem i ogrodem o powierzchni 31 m2, w jednej z najbardziej kosmopolitycznych dzielnic Lizbony, w otoczeniu kultury, gastronomii, szkół, szpitali i w pobliżu katedry Estrela i Tapada das Necessidades. Położona przy Av. Infante Santo, ta wspaniała i imponująca, ogrodzona…
Apartament z 2 sypialniami o powierzchni 104 m2, zupełnie nowy, z parkingiem, w jednej z najbardziej kosmopolitycznych dzielnic Lizbony, w otoczeniu kultury, gastronomii, szkół, szpitali i blisko Katedry Estrela i Tapada das Necessidades. Położona przy Av. Infante Santo, ta wspaniała i imponująca, ogrodzona społeczność powstała w wyniku połączenia renowacji istniejącej…
Apartament z 2 sypialniami o powierzchni 103 m2, zupełnie nowy, z parkingiem, w jednej z najbardziej kosmopolitycznych dzielnic Lizbony, w otoczeniu kultury, gastronomii, szkół, szpitali i blisko Katedry Estrela i Tapada das Necessidades. Położona przy Av. Infante Santo, ta wspaniała i imponująca, ogrodzona społeczność powstała w wyniku połączenia renowacji istniejącej…
Apartament z 1 sypialnią o powierzchni 96 m2, zupełnie nowy, z parkingiem i ogrodem o powierzchni 29 m2, w jednej z najbardziej kosmopolitycznych dzielnic Lizbony, w otoczeniu kultury, gastronomii, szkół, szpitali i w pobliżu Katedry Estrela i Tapada das Necessidades. Położona przy Av. Infante Santo, ta wspaniała i imponująca, ogrodzona…
Apartament z 2 sypialniami o powierzchni 92 m2, zupełnie nowy, z parkingiem, w jednej z najbardziej kosmopolitycznych dzielnic Lizbony, w otoczeniu kultury, gastronomii, szkół, szpitali i blisko Katedry Estrela i Tapada das Necessidades. Położona przy Av. Infante Santo, ta wspaniała i imponująca, ogrodzona społeczność powstała w wyniku połączenia renowacji istniejącej…
Apartament z 1 sypialnią o powierzchni 78 m2, zupełnie nowy, z parkingiem, w jednej z najbardziej kosmopolitycznych dzielnic Lizbony, w otoczeniu kultury, gastronomii, szkół, szpitali i blisko Katedry Estrela i Tapada das Necessidades. Położona przy Av. Infante Santo, ta wspaniała i imponująca, ogrodzona społeczność powstała w wyniku połączenia renowacji istniejącej…
Apartament z 1 sypialnią o powierzchni 78 m2, zupełnie nowy, z parkingiem, w jednej z najbardziej kosmopolitycznych dzielnic Lizbony, w otoczeniu kultury, gastronomii, szkół, szpitali i blisko Katedry Estrela i Tapada das Necessidades. Położona przy Av. Infante Santo, ta wspaniała i imponująca, ogrodzona społeczność powstała w wyniku połączenia renowacji istniejącej…
Apartament z 2 sypialniami, nowy, 51 m2 (powierzchnia brutto), położony w nowej inwestycji Ourique XXI w Campo de Ourique, Lizbona. Jest to na drugim piętrze w budynku bez windy. Funkcjonalny układ z en suite sypialnia i duża kuchnia na otwartym planie i jadalnia / pokój dzienny.Nieruchomość znajduje się w budynku…
Madalena 88, położona w historycznym sercu Lizbony, znajduje się pomiędzy Rossio i Terreiro do Paço i jest wyjątkowym projektem renowacyjnym.Inwestycja jest rozłożona na 4 piętrach, z typami od Loft do 3 sypialni i powierzchnią od 56 do 150 m2.Mieszkanie w centrum Lizbony to dwa kroki od Zamku São Jorge, tradycyjnych…
Przeniesienie własności niedawno wybudowanego obiektu handlowego, w pełni funkcjonującego, znajdującego się w zabytkowej dzielnicy Graça, po niedawnym remoncie, z własną produkcją ciast i dań. Wszystkie urządzenia i meble są nowe, w doskonałym stanie. Przeniesienie własności jest dokonywane bez żadnej odpowiedzialności i pozwala, będąc w pełni operacyjnym, na nieprzerwaną kontynuację pracy…
Apartament typu duplex z 3 sypialniami, 172 m2 (powierzchnia użytkowa brutto), nowy, położony w S. Paulo, Misericórdia, Lizbona.W całkowicie odnowionym budynku z oryginalnym wystrojem. Na 1. piętrze: salon i w pełni wyposażona kuchnia o powierzchni 50 m2. Dwa apartamenty, trzecia sypialnia i łazienka na drugim piętrze. Wszystkie pokoje na tym…
Apartament z 3 sypialniami o powierzchni 168 m2, zupełnie nowy, z 2 miejscami parkingowymi, w jednej z najbardziej kosmopolitycznych dzielnic Lizbony, w otoczeniu kultury, gastronomii, szkół, szpitali i blisko Katedry Estrela i Tapada das Necessidades. Położona przy Av. Infante Santo, ta wspaniała i imponująca, ogrodzona społeczność powstała w wyniku połączenia…
Apartament z 3 sypialniami o powierzchni 168 m2, zupełnie nowy, z 2 miejscami parkingowymi, w jednej z najbardziej kosmopolitycznych dzielnic Lizbony, w otoczeniu kultury, gastronomii, szkół, szpitali i blisko Katedry Estrela i Tapada das Necessidades. Położona przy Av. Infante Santo, ta wspaniała i imponująca, ogrodzona społeczność powstała w wyniku połączenia…
Apartament z 2 sypialniami o powierzchni 159 m2, zupełnie nowy, z 2 miejscami parkingowymi i 2 tarasami o powierzchni 3 m2 każdy, w jednej z najbardziej kosmopolitycznych dzielnic Lizbony, w otoczeniu kultury, gastronomii, szkół, szpitali i blisko Katedry Estrela i Tapada das Necessidades. Położona przy Av. Infante Santo, ta wspaniała…
Apartament z 2 sypialniami o powierzchni 142 m2, zupełnie nowy, z parkingiem i ogrodem o powierzchni 40 m2, w nowym budynku, położonym w okolicy, która jest wyraźnie rekultywowana, obok rzeki Tag, pomiędzy Beato i Parque das Nações. Budynek Prateato, położony w starej przemysłowej części Lizbony, obecnie pełen kreatywności i innowacji,…
Loft duplex o powierzchni 90 m2, zupełnie nowy, z parkingiem w boksie o powierzchni 20 m2 i ogrodem o powierzchni 51 m2, w nowym budynku, położonym w okolicy, która jest wyraźnie rekultywowana, obok rzeki Tag, pomiędzy Beato i Parque das Nações. Budynek Prateato, położony w dawnej dzielnicy przemysłowej Lizbony, obecnie…
Loft duplex o powierzchni 86 m2, zupełnie nowy, z parkingiem w boksie o powierzchni 21 m2 i ogrodem o powierzchni 29 m2, w nowym budynku, położonym w okolicy, która jest wyraźnie rekultywowana, obok rzeki Tag, pomiędzy Beato i Parque das Nações. Budynek Prateato, położony w dawnej dzielnicy przemysłowej Lizbony, obecnie…
Dwupoziomowy apartament z 1 sypialnią o powierzchni 95 m2, zupełnie nowy, z parkingiem i tarasem o powierzchni 6 m2, w nowym budynku, położonym w okolicy, która jest wyraźnie rekultywowana, obok rzeki Tag, pomiędzy Beato i Parque das Nações. Budynek Prateato, położony w starej przemysłowej części Lizbony, obecnie pełen kreatywności i…
Dwupoziomowy apartament z 1 sypialnią o powierzchni 83 m2, zupełnie nowy, w nowym budynku, położony w okolicy, która jest wyraźnie rekultywowana, obok rzeki Tag, pomiędzy Beato i Parque das Nações. Budynek Prateato, położony w starej dzielnicy przemysłowej Lizbony, obecnie pełen kreatywności i innowacji, prezentuje wszystkie swoje oryginalne cechy przemysłowe, oparte…
Apartament z 3 sypialniami o powierzchni 149 m2, zupełnie nowy, z 2 miejscami parkingowymi i tarasem o powierzchni 4 m2, w nowym budynku, położonym w okolicy, która jest wyraźnie rekultywowana, obok rzeki Tag, pomiędzy Beato i Parque das Nações. Budynek Prateato, położony w starej, przemysłowej dzielnicy Lizbony, która obecnie tętni…
Apartament z 4 sypialniami o powierzchni 224 m2, zupełnie nowy, z parkingiem, ogrodem o powierzchni 68 m2 i balkonem o powierzchni 7 m2, w nowym budynku, położonym w obszarze, który jest wyraźnie rekultywowany, obok rzeki Tag, pomiędzy Beato i Parque das Nações. Budynek Prateato, położony w starej, przemysłowej części Lizbony,…
3-pokojowe mieszkanie z podwójnym dachem o powierzchni 125 m2 położone w sercu Príncipe Real, Lizbona.Salon z 50 m2 i wyposażona kuchnia.Obszar dobrze obsługiwany przez tradycyjne sklepy, usługi i transport. W pobliżu Placu Flores.
Loft (1 sypialnia duplex) w Lizbonie wstawiony w Pałacu z XVII wieku Łącząc historyczne ślady z elementami współczesnymi Powierzchnia: 164,95sqmWspólny wewnętrzny ogród, o łącznej powierzchni 810sqm tylko dla mieszkańcówDwa miejsca parkingowe i przechowywanie.Lizbona to kosmopolityczne miasto z prawie stałą obecnością słońca i którego wyjątkowa architektura jest wzmocniona przez rzekę Tag.…
Kup nieruchomości w Portugalii z lokalnym agentem nieruchomości
Powodów, dla których warto kupić nieruchomość w Portugalii jest co najmniej kilka. Plusem tej lokalizacji są przede wszystkim niskie koszty życia. Każdy z mieszkańców tego kraju może sobie pozwolić na godny standard życia, w tym dobre jedzenie, ciekawą rozrywkę czy rozwijające podróże. Nie ma tu problemu ze znalezieniem pracy, ponieważ rynek z roku na rok coraz bardziej się rozwija. Kraj zapewnia także odpowiednie bezpieczeństwo oraz opiekę zdrowotną. Na dobre samopoczucie mieszkańców wpływ ma z pewnością świetna pogoda, z ponad 300 słonecznymi dniami w roku. Niezależnie od pory roku możesz tu uprawiać sporty lub wypoczywać na świeżym powietrzu.
Sami Portugalczycy są bardzo przyjaźnie nastawieni do obcokrajowców. Operują wieloma językami, dlatego wcale nie musisz znać portugalskiego, aby dogadywać się w tym kraju z innymi mieszkańcami. Wolny czas spędzisz tu na najlepszych plażach świata, ciesząc się słońcem i doskonałą kuchnią. W Portugalii odbywa się także wiele wydarzeń sportowych, takich jak: turnieje golfowe PGA, Volvo Ocean Race czy zawody jeździeckie Longines Global Champions Tour. To nie lada gratka dla miłośników różnych dyscyplin sportowych.
W Partners International mamy wieloletnie doświadczenie w sprzedaży i obsłudze najmu nieruchomości zagranicznych, w tym zlokalizowanych właśnie w Portugalii. Zapewniamy opiekę osobistego doradcy, który jest przypisany do konkretnego klienta. Dzięki temu możemy działać znacznie skuteczniej, spełniając wszystkie jego potrzeby. Gwarantujemy wsparcie na każdym etapie współpracy – od poszukiwań idealnej nieruchomości, przez pomoc merytoryczno-prawną, aż po doradztwo w zakresie zagadnień kredytowych.
Tym, co wyróżnia nas na tle innych agencji nieruchomości, są dodatkowe usługi, takie jak house hunting, czyli pozyskiwanie ofert spoza rynku, czy market alert, który polega na informowaniu klientów pojawiającej się ofercie.
Przygotujemy selekcję nieruchomości specjalnie dla Ciebie
Nieruchomości na wynajem w Portugalii. Czym jest licencja AL i czy trzeba ją posiadać?
W najnowszym odcinku „Invest with Partners” Joanna Czapska — dyrektor Partners International — odsłania kulisy rynku, który dziś przyciąga rekordowe liczby inwestorów. Dowiesz się, czym naprawdę jest licencja AL, dlaczego w niektórych regionach stała się „białym krukiem” oraz jak dzięki niej osiągać legalny, stabilny zysk na poziomie 4–8% rocznie.
Jeśli myślisz o zakupie nieruchomości pod wynajem turystyczny w Portugalii, ten materiał jest absolutnym must-read. Poznasz najczęstsze błędy inwestorów, konkretne koszty podatkowe, topowe lokalizacje — oraz sprawdzone wskazówki ekspertów, którzy na co dzień pracują na portugalskim rynku.
Nieruchomości mieszkaniowe w Portugalii – sytuacja końca 2025 i prognoza na 2026
Portugalski rynek nieruchomości w ostatnich latach notuje dynamiczny wzrost, a rok 2025 tylko potwierdził tę tendencję. Rekordowe ceny mieszkań są efektem silnego popytu – zarówno ze strony zagranicznych inwestorów, jak i nowych mieszkańców przyciąganych klimatem, bezpieczeństwem i wysoką jakością życia. Jednocześnie ograniczona podaż oraz regulacje dotyczące najmu krótkoterminowego dodatkowo wzmacniają presję cenową.
W tym artykule omawiamy, jak wygląda rynek na przełomie 2025/2026, które regiony — Lizbona, Porto czy Algarve — oferują dziś największy potencjał, oraz jakie grupy kupujących mają największy wpływ na kształtowanie cen. Analizujemy również najważniejsze zmiany prawne, w tym kwestie licencji AL i programów wizowych, które redefiniują strategie inwestycyjne. Materiał powstał z perspektywy agenta od lat pracującego w Portugalii — dzięki czemu łączy praktyczną wiedzę, rynkowe dane i realne scenariusze na kolejny rok.
Nasze 30-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, aby otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego portfolio.
115 m² 
2 
2022 
