W Portugalii, a dokładnie w Cascais zakochała się w 2020 roku i od razu wiedziała, że to tam chce zamieszkać.
Joanna na co dzień dzieli się wiedzą, doświadczeniem, a przede wszystkim pasją do Portugalii i przekonuje, dlaczego warto zdecydować się na zakup nieruchomości typu second home właśnie tam.
Poza okazją na inwestycję, Portugalia to miejsce, w których słońce świeci ponad 300 dni w roku, a widok na morze, oceany i bajkowe plaże, sprawią, że tak Joanna pokochają Państwo swój własny kawałek ziemi na południu Europy.
Joanna od 2020 jest na miejscu i oferuje:
profesjonalny house hunting, pełną obsługę formalności związanych z nabyciem nieruchomości za granicą, bogatą wiedzę na temat prawa, regionu, kultury – a co za tym idzie: udzielenie kompleksowych informacji na temat szkół, ubezpieczeń, świadczeń lekarskich etc., stały dostęp i kontakt z naszymi doradcami i przyjaciółmi Partners International, planowanie i zarządzanie wizytami Klientów, którzy chcą zapoznać się z ofertami in person (umawianie prezentacji, odbiór z lotniska, wsparcie przy wyborze hotelu).
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Małgorzata Wiśniewska
Z nieruchomościami związana jest praktycznie od zawsze. Ukończyła Uniwersytet Warszawski i od 17 lat prowadzi biuro architektoniczne w Warszawie. Podąża za trendami, aby móc zawsze prezentować najnowsze rozwiązania. Zrealizowała ponad 20 projektów komercyjnych i ponad 100 dla klientów indywidualnych.
Projektowanie wnętrz, największa pasja Małgorzaty, pozwala jej na połączenie zmysłu estetycznego z artystycznymi skłonnościami i umiejętnościami technicznymi.
Jest osobą zadaniową i zawsze pozytywną. Nie ma dla niej rzeczy niemożliwych.
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Magdalena Kokoszka
Magda od 2019 roku mieszka w Portugalii, gdzie znalazła swoje miejsce na malowniczym Silver Coast. Posiada ponad dziesięcioletnie doświadczenie w branży sprzedaży nieruchomości premium.
Jej podejście opiera się nie tylko na znajdowaniu idealnych nieruchomości, ale także na budowaniu zaufania i zapewnianiu kompleksowego wsparcia na każdym etapie procesu zakupu.
Portugalia
Portugalia jest częścią Unii Europejskiej, strefy euro i strefy Schengen. Dzięki świetnym połączeniom z resztą świata szybko stała się jednym z najbardziej ekscytujących kierunków turystyki zagranicznej. Stabilnie rozwijająca się gospodarka, środowisko polityczne i społeczne, bezpieczeństwo, wysoko wykwalifikowana i płynnie posługująca się językiem angielskim siła robocza oraz doskonałej jakości życie, stwarzają dobry klimat zarówno dla inwestycji jak i relokacji. Na duży plus zasługuje system edukacji oraz jeden z najlepszych systemów opieki zdrowotnej na świecie. Kraj aspiruje do miana topowej lokalizacji premium dla zagranicznych turystów i inwestorów na rynku nieruchomości, a także wiodącego kraju UE w zakresie badań i rozwoju nowych technologii. Te aspekty w połączeniu z przyjazną polityką podatkową rządu skłoniły PWC do określenia Portugalii tytułem „Najpilniej strzeżonej tajemnicy Europy”. Tajemnicy, którą z chęcią dzielimy się z klientami.
Urban Living znajduje się w Cascais, jest idealnym rozwiązaniem dla tych, którzy szukają doskonałego komfortu, jakości życia, ekskluzywności i bezpieczeństwa życia w prywatnym kondominium. Lokalizacja w Carcavelos, oprócz bliskości morza i Lizbony, dodaje jeszcze większej wartości temu projektowi i oferuje widok na morze. Spokojna okolica, blisko plaży i z dostępem…
Urban Living znajduje się w Cascais, jest idealnym rozwiązaniem dla tych, którzy szukają doskonałego komfortu, jakości życia, ekskluzywności i bezpieczeństwa życia w prywatnym kondominium. Lokalizacja w Carcavelos, oprócz bliskości morza i Lizbony, dodaje jeszcze większej wartości temu projektowi i oferuje widok na morze. Spokojna okolica, blisko plaży i z dostępem…
” W samym sercu historycznej części Lizbony, obok kościoła Santo António (barok z XVIII wieku) i katedry lizbońskiej (katedra z XII wieku) znajduje się ten wspaniały apartament, który zachował oryginalny design po przebudowie przeprowadzonej przez obecnych właścicieli. Chociaż znajduje się w bardzo turystycznym regionie i blisko wszystkich tradycyjnych restauracji i…
Witamy w ALTO Estoril, 5 willach o nowoczesnej konstrukcji, w zamkniętym kondominium, oferujących kolejny poziom luksusowego stylu życia. Projekt, charakteryzujący się podwójnymi wysokimi sufitami i minimalistycznymi ramami okiennymi, zapewnia doskonałą integrację przestrzeni wewnętrznych z zewnętrznymi. Zorientowany na styl życia projekt ARQ Size Architects, z zapleczem SPA, siłownią i prywatnymi basenami,…
Witamy w ALTO Estoril, 5 willach o nowoczesnej konstrukcji, w zamkniętym kondominium, oferujących kolejny poziom luksusowego stylu życia. Projekt, charakteryzujący się podwójnymi wysokimi sufitami i minimalistycznymi ramami okiennymi, zapewnia doskonałą integrację przestrzeni wewnętrznych z zewnętrznymi. Zorientowany na styl życia projekt ARQ Size Architects, z zapleczem SPA, siłownią i prywatnymi basenami,…
Witamy w ALTO Estoril, 5 willach o nowoczesnej konstrukcji, w zamkniętym kondominium, oferujących kolejny poziom luksusowego stylu życia. Projekt, charakteryzujący się podwójnymi wysokimi sufitami i minimalistycznymi ramami okiennymi, zapewnia doskonałą integrację przestrzeni wewnętrznych z zewnętrznymi. Zorientowany na styl życia projekt ARQ Size Architects, z zapleczem SPA, siłownią i prywatnymi basenami,…
” Jeśli szukasz willi położonej w Quinta da Beloura, willi z 5 sypialniami o powierzchni 450 m2, położonej na doskonałej działce o powierzchni 1.260 m2 z widokiem na pole golfowe, jest to idealna nieruchomość. Quinta da Beloura jest znana ze swojej uprzywilejowanej lokalizacji, która łączy spokój natury z wygodą miasta,…
Wolnostojąca willa na parterze, położona w Murches na cichym placu, położona na działce o powierzchni 800 mkw. Składa się w następujący sposób: – Hol wejściowy. – Łazienka socjalna. Duża otwarta przestrzeń, w której zintegrowana jest nowoczesna kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD SMEG, salon z wysokim sufitem 5 m,…
MOVE-IN READY MODERNITY AND COMFORT The Alcântara Riversides project combines modernity and comfort in a privileged location next to the Tagus River. With spacious, well-lit flats, it offers a unique lifestyle, ideal for those seeking proximity to the river and urban convenience. Alcântara Riversides is a harmonious refuge that combines contemporary design with a strategic…
MOVE-IN READY MODERNITY AND COMFORT The Alcântara Riversides project combines modernity and comfort in a privileged location next to the Tagus River. With spacious, well-lit flats, it offers a unique lifestyle, ideal for those seeking proximity to the river and urban convenience. Alcântara Riversides is a harmonious refuge that combines contemporary design with a strategic…
Działka o powierzchni 6200 m2 w Sintrze, z możliwością budowy, przy jednej z najszlachetniejszych ulic, które łączą się z centrum wioski, ze wspaniałym widokiem. Zatwierdzono wniosek o udzielenie informacji wstępnej (PIR), w którym opracowano wstępne studium dla willi jednorodzinnej z piwnicą i dwoma piętrami. Zgodnie z niedawno przeprowadzonymi badaniami topograficznymi…
” Apartament z 2 sypialniami o powierzchni 110 m2 i balkonem o powierzchni 22,50 m2 w inwestycji Hyatt Regency w Belém, Lizbona Apartament z 2 sypialniami składający się z: – Hol wejściowy – Kuchnia i salon w otwartej przestrzeni – Prywatna łazienka – Sypialnia – Apartament główny – Łazienka w…
Fantastyczna działka o powierzchni 1738 m², strategicznie położona w samym sercu Parede. Działka ta cieszy się centralną lokalizacją, zapewniając łatwy dostęp do różnorodnych usług i znajduje się w odległości spaceru od plaży i nadmorskiej drogi. Działka oferuje ogromny potencjał inwestycyjny, zarówno dla deweloperów poszukujących możliwości budowy, inwestorów zainteresowanych projektami renowacyjnymi,…
Odsprzedaż apartamentu z 2 sypialniami o powierzchni 120 m2 i 14 m2 balkonu, położonego na podwyższonym piętrze nowej inwestycji NAU30, obok Avenida da Liberdade w Lizbonie. Mieszkanie jest podzielone w następujący sposób: – Obszerny hol wejściowy (13 mkw); – Jadalnia, salon i kuchnia w otwartej przestrzeni (33 mkw), z dużym…
Rezydencje golfowe, wyjątkowe doświadczenie Golf Residences to znacznie więcej niż osiedle mieszkaniowe, to ucieleśnienie prestiżu i ekskluzywności, które reprezentuje Estoril. To wyjątkowa okazja, aby stać się częścią dziedzictwa tradycji, naturalnego piękna i wyrafinowania, gdzie golf jest epicentrum życia. Jest to projekt mieszkaniowy, który zapewnia przywilej życia na najstarszym polu golfowym…
Miejsce pełne energii, które pozwala zwolnić i zrelaksować się, kiedy tylko tego potrzebujesz. Pulse Lisboa odzwierciedla autentyczną kosmopolityczną ekspresję, w której życie jest płynne, zrównoważone i znaczące. Dzięki różnorodnym przestrzeniom wewnętrznym i zewnętrznym, inspirującym i eleganckim, oferuje możliwość życia w harmonii, bezpieczeństwie i dobrym samopoczuciu, w stylu życia we własnym…
Apartament z 4 sypialniami w prywatnym kondominium w dzielnicy Estela Apartament z 4 sypialniami w prywatnym kondominium z basenem i siłownią w dzielnicy Estela/Lapa oferuje idealną równowagę między współczesną elegancją i nowoczesnymi udogodnieniami. Obszerne powierzchnie i dobre wykończenia sprawiają, że apartament ten jest idealny dla osób poszukujących wyrafinowanego i wygodnego…
Działka miejska w Queijas, z widokiem na rzekę Odkryj idealne miejsce na spełnienie swoich marzeń budowlanych w najlepszej dzielnicy Queijas – Linda-a-Pastora. Ta ekskluzywna działka oferuje widok na rzekę i dolinę Jamor, zapewniając idylliczną scenerię do budowy nowego domu lub projektu inwestycyjnego. Działka o powierzchni 1655 m2 oferuje więcej niż…
Porta da Frente Christies prezentuje willę z 5 sypialniami o powierzchni 232 m2, z prywatnym ogrodem i basenem, w jednej z najbardziej uprzywilejowanych lokalizacji w Oeiras, w sąsiedztwie willi, Alto do Lagoal, w Caxias. Ta trzypiętrowa nieruchomość oferuje wspaniały widok na morze. Parter: Salon z widokiem na morze, dostęp do…
Nowa willa z prywatnym ogrodem i basenem, o nowoczesnej architekturze, w Carcavelos. Ta fantastyczna willa znajduje się na działce o powierzchni 346 m2 i jest rozmieszczona w następujący sposób: Parter: – Hol wejściowy – Łazienka socjalna – Duży salon i jadalnia z dostępem do ogrodu i basenu – Kuchnia Pierwsze…
GALARDI Ekskluzywne apartamenty, idealne dla osób poszukujących komfortu, prywatności, bezpieczeństwa i wysokiej jakości życia. Lokalizacja w najwyższym punkcie Monte do Estoril, znanym ze swojego spokoju, a także bliskość oceanu i Lizbony, tylko dodaje wartości temu projektowi z widokiem na morze. Udogodnienia, takie jak spa, podgrzewane baseny wewnętrzne i zewnętrzne, sauna,…
GALARDI Ekskluzywne apartamenty, idealne dla osób poszukujących komfortu, prywatności, bezpieczeństwa i wysokiej jakości życia. Lokalizacja w najwyższym punkcie Monte do Estoril, znanym ze swojego spokoju, a także bliskość oceanu i Lizbony, tylko dodaje wartości temu projektowi z widokiem na morze. Udogodnienia, takie jak spa, podgrzewane baseny wewnętrzne i zewnętrzne, sauna,…
GALARDI Ekskluzywne apartamenty, idealne dla osób poszukujących komfortu, prywatności, bezpieczeństwa i wysokiej jakości życia. Lokalizacja w najwyższym punkcie Monte do Estoril, znanym ze swojego spokoju, a także bliskość oceanu i Lizbony, tylko dodaje wartości temu projektowi z widokiem na morze. Udogodnienia, takie jak spa, podgrzewane baseny wewnętrzne i zewnętrzne, sauna,…
GALARDI Ekskluzywne apartamenty, idealne dla osób poszukujących komfortu, prywatności, bezpieczeństwa i wysokiej jakości życia. Lokalizacja w najwyższym punkcie Monte do Estoril, znanym ze swojego spokoju, a także bliskość oceanu i Lizbony, tylko dodaje wartości temu projektowi z widokiem na morze. Udogodnienia, takie jak spa, podgrzewane baseny wewnętrzne i zewnętrzne, sauna,…
Porta da Frente Christie’s ma przyjemność zaprezentować tę wspaniałą działkę w Ribamar, Santo Isidoro. Ten rustykalny teren o powierzchni prawie 26 700 m2 oferuje możliwość połączenia życia na wsi z surfingiem, ponieważ znajduje się w Ribamar na wzniesieniu z niezakłóconym widokiem na morze. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego miasta Mafra,…
Spektakularny apartament z 3 sypialniami, położony w doskonałej lokalizacji w samym sercu Estoril. Ta nieruchomość to nie tylko dom, ale ekskluzywne doświadczenie życiowe, w którym luksus łączy się z wygodą. Apartament składa się z trzech sypialni o dużych powierzchniach, w tym głównego apartamentu o powierzchni 22 m2, zapewniającego przestrzeń dla…
Dawniej znany jako Rocio – dzisiejszy plac Rossio – i jego okolice służą jako scena i tło wielkich i znaczących zmian. Historycznych, politycznych, społecznych, intelektualnych i artystycznych. Kawiarnie, tawerny i alejki były przez dziesięciolecia miejscem spotkań ludzi idei. Zachowując to dziedzictwo wyryte w charakterystycznej architekturze, życie w okolicy ewoluowało do…
Dawniej znany jako Rocio – dzisiejszy plac Rossio – i jego okolice służą jako scena i tło wielkich i znaczących zmian. Historycznych, politycznych, społecznych, intelektualnych i artystycznych. Kawiarnie, tawerny i alejki były przez dziesięciolecia miejscem spotkań ludzi idei. Zachowując to dziedzictwo wyryte w charakterystycznej architekturze, życie w okolicy ewoluowało do…
Dawniej znany jako Rocio – dzisiejszy plac Rossio – i jego okolice służą jako scena i tło wielkich i znaczących zmian. Historycznych, politycznych, społecznych, intelektualnych i artystycznych. Kawiarnie, tawerny i alejki były przez dziesięciolecia miejscem spotkań ludzi idei. Zachowując to dziedzictwo wyryte w charakterystycznej architekturze, życie w okolicy ewoluowało do…
Dawniej znany jako Rocio – dzisiejszy plac Rossio – i jego okolice służą jako scena i tło wielkich i znaczących zmian. Historycznych, politycznych, społecznych, intelektualnych i artystycznych. Kawiarnie, tawerny i alejki były przez dziesięciolecia miejscem spotkań ludzi idei. Zachowując to dziedzictwo wyryte w charakterystycznej architekturze, życie w okolicy ewoluowało do…
Kup nieruchomości w Portugalii z lokalnym agentem nieruchomości
Powodów, dla których warto kupić nieruchomość w Portugalii jest co najmniej kilka. Plusem tej lokalizacji są przede wszystkim niskie koszty życia. Każdy z mieszkańców tego kraju może sobie pozwolić na godny standard życia, w tym dobre jedzenie, ciekawą rozrywkę czy rozwijające podróże. Nie ma tu problemu ze znalezieniem pracy, ponieważ rynek z roku na rok coraz bardziej się rozwija. Kraj zapewnia także odpowiednie bezpieczeństwo oraz opiekę zdrowotną. Na dobre samopoczucie mieszkańców wpływ ma z pewnością świetna pogoda, z ponad 300 słonecznymi dniami w roku. Niezależnie od pory roku możesz tu uprawiać sporty lub wypoczywać na świeżym powietrzu.
Sami Portugalczycy są bardzo przyjaźnie nastawieni do obcokrajowców. Operują wieloma językami, dlatego wcale nie musisz znać portugalskiego, aby dogadywać się w tym kraju z innymi mieszkańcami. Wolny czas spędzisz tu na najlepszych plażach świata, ciesząc się słońcem i doskonałą kuchnią. W Portugalii odbywa się także wiele wydarzeń sportowych, takich jak: turnieje golfowe PGA, Volvo Ocean Race czy zawody jeździeckie Longines Global Champions Tour. To nie lada gratka dla miłośników różnych dyscyplin sportowych.
W Partners International mamy wieloletnie doświadczenie w sprzedaży i obsłudze najmu nieruchomości zagranicznych, w tym zlokalizowanych właśnie w Portugalii. Zapewniamy opiekę osobistego doradcy, który jest przypisany do konkretnego klienta. Dzięki temu możemy działać znacznie skuteczniej, spełniając wszystkie jego potrzeby. Gwarantujemy wsparcie na każdym etapie współpracy – od poszukiwań idealnej nieruchomości, przez pomoc merytoryczno-prawną, aż po doradztwo w zakresie zagadnień kredytowych.
Tym, co wyróżnia nas na tle innych agencji nieruchomości, są dodatkowe usługi, takie jak house hunting, czyli pozyskiwanie ofert spoza rynku, czy market alert, który polega na informowaniu klientów pojawiającej się ofercie.
Przygotujemy selekcję nieruchomości specjalnie dla Ciebie
Nieruchomości na wynajem w Portugalii. Czym jest licencja AL i czy trzeba ją posiadać?
W najnowszym odcinku „Invest with Partners” Joanna Czapska — dyrektor Partners International — odsłania kulisy rynku, który dziś przyciąga rekordowe liczby inwestorów. Dowiesz się, czym naprawdę jest licencja AL, dlaczego w niektórych regionach stała się „białym krukiem” oraz jak dzięki niej osiągać legalny, stabilny zysk na poziomie 4–8% rocznie.
Jeśli myślisz o zakupie nieruchomości pod wynajem turystyczny w Portugalii, ten materiał jest absolutnym must-read. Poznasz najczęstsze błędy inwestorów, konkretne koszty podatkowe, topowe lokalizacje — oraz sprawdzone wskazówki ekspertów, którzy na co dzień pracują na portugalskim rynku.
Nieruchomości mieszkaniowe w Portugalii – sytuacja końca 2025 i prognoza na 2026
Portugalski rynek nieruchomości w ostatnich latach notuje dynamiczny wzrost, a rok 2025 tylko potwierdził tę tendencję. Rekordowe ceny mieszkań są efektem silnego popytu – zarówno ze strony zagranicznych inwestorów, jak i nowych mieszkańców przyciąganych klimatem, bezpieczeństwem i wysoką jakością życia. Jednocześnie ograniczona podaż oraz regulacje dotyczące najmu krótkoterminowego dodatkowo wzmacniają presję cenową.
W tym artykule omawiamy, jak wygląda rynek na przełomie 2025/2026, które regiony — Lizbona, Porto czy Algarve — oferują dziś największy potencjał, oraz jakie grupy kupujących mają największy wpływ na kształtowanie cen. Analizujemy również najważniejsze zmiany prawne, w tym kwestie licencji AL i programów wizowych, które redefiniują strategie inwestycyjne. Materiał powstał z perspektywy agenta od lat pracującego w Portugalii — dzięki czemu łączy praktyczną wiedzę, rynkowe dane i realne scenariusze na kolejny rok.
Nasze 30-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, aby otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego portfolio.
146 m² 
2 
2026 
1 260 m² 
