Magda od 2019 roku mieszka w Portugalii, gdzie znalazła swoje miejsce na malowniczym Silver Coast. Posiada ponad dziesięcioletnie doświadczenie w branży sprzedaży nieruchomości premium.
Jej podejście opiera się nie tylko na znajdowaniu idealnych nieruchomości, ale także na budowaniu zaufania i zapewnianiu kompleksowego wsparcia na każdym etapie procesu zakupu.
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Joanna Czapska
W Portugalii, a dokładnie w Cascais zakochała się w 2020 roku i od razu wiedziała, że to tam chce zamieszkać.
Joanna na co dzień dzieli się wiedzą, doświadczeniem, a przede wszystkim pasją do Portugalii i przekonuje, dlaczego warto zdecydować się na zakup nieruchomości typu second home właśnie tam.
Poza okazją na inwestycję, Portugalia to miejsce, w których słońce świeci ponad 300 dni w roku, a widok na morze, oceany i bajkowe plaże, sprawią, że tak Joanna pokochają Państwo swój własny kawałek ziemi na południu Europy.
Joanna od 2020 jest na miejscu i oferuje:
profesjonalny house hunting, pełną obsługę formalności związanych z nabyciem nieruchomości za granicą, bogatą wiedzę na temat prawa, regionu, kultury – a co za tym idzie: udzielenie kompleksowych informacji na temat szkół, ubezpieczeń, świadczeń lekarskich etc., stały dostęp i kontakt z naszymi doradcami i przyjaciółmi Partners International, planowanie i zarządzanie wizytami Klientów, którzy chcą zapoznać się z ofertami in person (umawianie prezentacji, odbiór z lotniska, wsparcie przy wyborze hotelu).
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Małgorzata Wiśniewska
Z nieruchomościami związana jest praktycznie od zawsze. Ukończyła Uniwersytet Warszawski i od 17 lat prowadzi biuro architektoniczne w Warszawie. Podąża za trendami, aby móc zawsze prezentować najnowsze rozwiązania. Zrealizowała ponad 20 projektów komercyjnych i ponad 100 dla klientów indywidualnych.
Projektowanie wnętrz, największa pasja Małgorzaty, pozwala jej na połączenie zmysłu estetycznego z artystycznymi skłonnościami i umiejętnościami technicznymi.
Jest osobą zadaniową i zawsze pozytywną. Nie ma dla niej rzeczy niemożliwych.
Nieruchomości Portugalia
Portugalia jest częścią Unii Europejskiej, strefy euro i strefy Schengen. Dzięki świetnym połączeniom z resztą świata szybko stała się jednym z najbardziej ekscytujących kierunków turystyki zagranicznej. Stabilnie rozwijająca się gospodarka, środowisko polityczne i społeczne, bezpieczeństwo, wysoko wykwalifikowana i płynnie posługująca się językiem angielskim siła robocza oraz doskonałej jakości życie, stwarzają dobry klimat zarówno dla inwestycji jak i relokacji. Na duży plus zasługuje system edukacji oraz jeden z najlepszych systemów opieki zdrowotnej na świecie. Kraj aspiruje do miana topowej lokalizacji premium dla zagranicznych turystów i inwestorów na rynku nieruchomości, a także wiodącego kraju UE w zakresie badań i rozwoju nowych technologii. Te aspekty w połączeniu z przyjazną polityką podatkową rządu skłoniły PWC do określenia Portugalii tytułem „Najpilniej strzeżonej tajemnicy Europy”. Tajemnicy, którą z chęcią dzielimy się z klientami.
Fiori Cascais, gdzie wszystko kwitnie W prestiżowej dzielnicy Birre w Cascais, Fiori Cascais wyłania się jako ekskluzywne kondominium składające się z zaledwie sześciu willi z pięcioma lub więcej sypialniami, zaprojektowanych dla tych, którzy cenią sobie harmonię między wyrafinowaniem, komfortem i naturą. Każda rezydencja oferuje ponad 700 m² powierzchni prywatnej brutto,…
Fiori Cascais, gdzie wszystko kwitnie W prestiżowej dzielnicy Birre w Cascais, Fiori Cascais wyłania się jako ekskluzywne kondominium składające się z zaledwie sześciu willi z pięcioma lub więcej sypialniami, zaprojektowanych dla tych, którzy cenią sobie harmonię między wyrafinowaniem, komfortem i naturą. Każda rezydencja oferuje ponad 700 m² powierzchni prywatnej brutto,…
Fiori Cascais, gdzie wszystko kwitnie W prestiżowej dzielnicy Birre w Cascais, Fiori Cascais wyłania się jako ekskluzywne kondominium składające się z zaledwie sześciu willi z pięcioma lub więcej sypialniami, zaprojektowanych dla tych, którzy cenią sobie harmonię między wyrafinowaniem, komfortem i naturą. Każda rezydencja oferuje ponad 700 m² powierzchni prywatnej brutto,…
FIORI CASCAIS – WYJĄTKOWE WILLE W BIRRE Prywatny basen | Nowoczesne wykończenia | Ekologiczne rozwiązania | Blisko plaż i centrum Cascais ***** O INWESTYCJI: Fiori Cascais to kameralny kompleks sześciu willi zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Birre. Każdy dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i prywatności mieszkańców, łącząc nowoczesną architekturę…
Fiori Cascais, gdzie wszystko kwitnie W prestiżowej dzielnicy Birre w Cascais, Fiori Cascais wyłania się jako ekskluzywne kondominium składające się z zaledwie sześciu willi z pięcioma lub więcej sypialniami, zaprojektowanych dla tych, którzy cenią sobie harmonię między wyrafinowaniem, komfortem i naturą. Każda rezydencja oferuje ponad 700 m² powierzchni prywatnej brutto,…
Fiori Cascais, gdzie wszystko kwitnie W prestiżowej dzielnicy Birre w Cascais, Fiori Cascais wyłania się jako ekskluzywne kondominium składające się z zaledwie sześciu willi z pięcioma lub więcej sypialniami, zaprojektowanych dla tych, którzy cenią sobie harmonię między wyrafinowaniem, komfortem i naturą. Każda rezydencja oferuje ponad 700 m² powierzchni prywatnej brutto,…
Ta willa znajduje się w spokojnej okolicy Carrasqueira, ma powierzchnię 127,67 m² i znajduje się na działce o łącznej powierzchni 409,4 m². Willa jest nieumeblowana, wyposażona jedynie w niezbędny sprzęt kuchenny, dzięki czemu przyszły właściciel może udekorować i wyposażyć przestrzeń zgodnie z własnymi preferencjami i osobistym stylem. W pełni odnowiona…
Prezentujemy działkę B18, prawdziwie ekskluzywną działkę o powierzchni 25 750 m² (2,57 ha), położoną w prestiżowej inwestycji Mata do Duque I w Santo Estêvão, Benavente. Jest to inwestycja premium dla osób poszukujących spokoju, kontaktu z naturą i wyrafinowanego stylu życia, w połączeniu z bliskością przyszłego nowego lotniska w Lizbonie (Alcochete),…
Prezentujemy Państwu to wspaniałe mieszkanie z 2 sypialniami, położone na najwyższym piętrze (penthouse) budynku o doskonałej ekspozycji słonecznej na wschód / południe, w samym sercu zabytkowego centrum Alcácer do Sal. Dzięki wysokim sufitom, przestronnym pomieszczeniom i dużej ilości naturalnego światła, nieruchomość ta wyróżnia się wyjątkowym otoczeniem: panoramicznym widokiem na rzekę…
Działka o powierzchni 772 m² pod budowę domu jednorodzinnego w Alto do Lagoal Caxias Położona na skraju osiedla, jest to doskonała okazja, aby zbudować swój dom w ustalonej dzielnicy mieszkalnej, w otoczeniu wsi i gór. Przy wskaźniku zabudowy wynoszącym 0,40 możliwe jest wybudowanie domu jednorodzinnego o powierzchni brutto 308 m²,…
Wolnostojąca willa z 4 sypialniami na sprzedaż w Carcavelos z ogrodem, basenem i wysokiej jakości wykończeniami Położona w Carcavelos, wolnostojąca willa z 4 sypialniami wyróżnia się doskonałym stanem, wysokiej jakości materiałami i przestronnymi terenami zewnętrznymi o łącznej powierzchni 487 m2, w tym ogrodem i basenem. Jest to idealny wybór dla…
Odkryj willę, która jest wynikiem połączenia dwóch działek, położonych w obszarze Pena. Położona w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Pena, willa ta cieszy się uprzywilejowaną pozycją w pobliżu historycznego Campo dos Mártires da Pátria, oferując idealną równowagę między spokojem mieszkalnym a bliskością centrum miasta. Okolica znana jest ze spokojnej, rodzinnej…
Wolnostojąca willa z 3 + 1 sypialniami położona w Nova Oeiras, zaledwie kilka minut od dworca kolejowego Oeiras i kilku plaż wzdłuż wybrzeża. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 734 m2 i jest rozłożona na trzech piętrach, rozmieszczonych w następujący sposób: ** Parter:**. * Przestronny hol wejściowy * Salon…
Prezentujemy ten doskonały apartament z 2 sypialniami o prywatnej powierzchni brutto 94,76 m2, w centralnej i uprzywilejowanej lokalizacji w Lizbonie, między Príncipe Real i Praça das Flores. Apartament posiada 2 sypialnie, 1 łazienkę, 1 salon i 1 w pełni wyposażoną kuchnię. Mieszkanie jest funkcjonalnie podzielone, bardzo jasne, z ekspozycją na…
LUKSUSOWE APARTAMENTY BEZPOŚREDNIO NAD BRZEGIEM Z WIDOKIEM NA OCEAN ***** Algarve | Horizon Ocean Gardens | Południowa ekspozycja | Playa do Forte Novo | Pierwsza linia brzegowa Kompleks Horizon Ocean Gardens to 129 nowoczesnych apartamentów w dwóch częściach: Sea (67 apartamentów T1‑T4) i Sand (62 apartamenty T1‑T4), zlokalizowanych w pierwszej…
LUKSUSOWE APARTAMENTY BEZPOŚREDNIO NAD BRZEGIEM Z WIDOKIEM NA OCEAN ***** Algarve | Horizon Ocean Gardens | Południowa ekspozycja | Playa do Forte Novo | Pierwsza linia brzegowa Kompleks Horizon Ocean Gardens to 129 nowoczesnych apartamentów w dwóch częściach: Sea (67 apartamentów T1‑T4) i Sand (62 apartamenty T1‑T4), zlokalizowanych w pierwszej…
Willa z 4 sypialniami w budowie z basenem, garażem, ogrodem i widokiem na rzekę w Alto do Lagoal, Caxias (Oeiras) Położona w Alto do Lagoal w Caxias, Oeiras, jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów w gminie, ta willa z 4 sypialniami oferuje widoki na rzekę, bliskość plaż i kompleksu sportowego Jamor.…
Położona w kompleksie Soltroia, ta współczesna willa znajduje się w prywatnym kondominium. Ta współczesna willa z 4 + 1 sypialniami, zbudowana na działce o powierzchni 1 280 m2, oferuje powierzchnię konstrukcyjną brutto 485 m2, rozmieszczoną na jednym piętrze i piwnicy. Projekt kładzie nacisk na harmonijne życie wewnątrz i na zewnątrz,…
APARTAMENTY Z WIDOKIEM NA ZATOKĘ SEIXAL Wysoka jakość wykończenia | Potencjał inwestycyjny | Blisko Lizbony | Cicha i spokojna okolica ***** O INWESTYCJI: UPON Bay Mundet to wyjątkowy projekt mieszkaniowy położony nad spokojnymi wodami Zatoki Seixal, naprzeciw tętniącej życiem Lizbony. W budynku dostępne są lokale od T0 do T3, a…
APARTAMENTY Z WIDOKIEM NA ZATOKĘ SEIXAL Wysoka jakość wykończenia | Potencjał inwestycyjny | Blisko Lizbony | Cicha i spokojna okolica ***** O INWESTYCJI: UPON Bay Mundet to wyjątkowy projekt mieszkaniowy położony nad spokojnymi wodami Zatoki Seixal, naprzeciw tętniącej życiem Lizbony. W budynku dostępne są lokale od T0 do T3, a…
APARTAMENTY Z WIDOKIEM NA ZATOKĘ SEIXAL Wysoka jakość wykończenia | Potencjał inwestycyjny | Blisko Lizbony | Cicha i spokojna okolica ***** O INWESTYCJI: UPON Bay Mundet to wyjątkowy projekt mieszkaniowy położony nad spokojnymi wodami Zatoki Seixal, naprzeciw tętniącej życiem Lizbony. W budynku dostępne są lokale od T0 do T3, a…
WYJĄTKOWA INWESTYCJA PRZY OCEANIE ATLANTYCKIM Dziewicza natura | Pole golfowe | Atrakcyjne udogodnienia ***** O INWETSYCJI: West Cliffs to prestiżowa inwestycja położona w malowniczym otoczeniu, w bezpośrednim sąsiedztwie Oceanu Atlantyckiego. Usytuowany zaledwie godzinę drogi od Lizbony, resort został zaprojektowany z poszanowaniem naturalnego krajobrazu, oferując wyjątkowe połączenie komfortu, elegancji i spokoju.…
WYJĄTKOWA INWESTYCJA PRZY OCEANIE ATLANTYCKIM Dziewicza natura | Pole golfowe | Atrakcyjne udogodnienia ***** O INWETSYCJI: West Cliffs to prestiżowa inwestycja położona w malowniczym otoczeniu, w bezpośrednim sąsiedztwie Oceanu Atlantyckiego. Usytuowany zaledwie godzinę drogi od Lizbony, resort został zaprojektowany z poszanowaniem naturalnego krajobrazu, oferując wyjątkowe połączenie komfortu, elegancji i spokoju.…
WYJĄTKOWA INWESTYCJA PRZY OCEANIE ATLANTYCKIM Dziewicza natura | Pole golfowe | Atrakcyjne udogodnienia ***** O INWETSYCJI: West Cliffs to prestiżowa inwestycja położona w malowniczym otoczeniu, w bezpośrednim sąsiedztwie Oceanu Atlantyckiego. Usytuowany zaledwie godzinę drogi od Lizbony, resort został zaprojektowany z poszanowaniem naturalnego krajobrazu, oferując wyjątkowe połączenie komfortu, elegancji i spokoju.…
WYJĄTKOWA INWESTYCJA PRZY OCEANIE ATLANTYCKIM Dziewicza natura | Pole golfowe | Atrakcyjne udogodnienia ***** O INWETSYCJI: West Cliffs to prestiżowa inwestycja położona w malowniczym otoczeniu, w bezpośrednim sąsiedztwie Oceanu Atlantyckiego. Usytuowany zaledwie godzinę drogi od Lizbony, resort został zaprojektowany z poszanowaniem naturalnego krajobrazu, oferując wyjątkowe połączenie komfortu, elegancji i spokoju.…
WYJĄTKOWA INWESTYCJA PRZY OCEANIE ATLANTYCKIM Dziewicza natura | Pole golfowe | Atrakcyjne udogodnienia ***** O INWETSYCJI: West Cliffs to prestiżowa inwestycja położona w malowniczym otoczeniu, w bezpośrednim sąsiedztwie Oceanu Atlantyckiego. Usytuowany zaledwie godzinę drogi od Lizbony, resort został zaprojektowany z poszanowaniem naturalnego krajobrazu, oferując wyjątkowe połączenie komfortu, elegancji i spokoju.…
Położona w Azoia, 45 minut od centrum Lizbony, znajduje się ta nieruchomość o powierzchni 5 hektarów i wspaniałym widokiem na morze. Główny dom został całkowicie przebudowany przez znanego architekta Henrique Barro Gomesa, zachowując oryginalnego ducha z nowoczesnym designem i widokiem na ocean, w otoczeniu przyrody. Wchodząc na parter bezpośrednio do…
Działka z PIP zatwierdzona do budowy mieszkań – Meco, Sesimbra Doskonała okazja inwestycyjna w Sesimbra – Meco, w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów na południowym wybrzeżu Lizbony. Ta miejska działka z zatwierdzonym PIP pod budowę domu jednorodzinnego oferuje idealną równowagę między spokojem, przyrodą i bliskością morza. Dzięki uprzywilejowanej lokalizacji, zaledwie…
Zobacz również
Oferty off-market dopasowane do kryteriów Twojego wyszukiwania
Przygotowaliśmy bezpłatny e-book, w którym dzielimy się praktyczną wiedzą i doświadczeniem zdobytym na miejscu.
Dowiesz się z niego:
Jak wygląda proces zakupu krok po kroku
Jakie koszty i podatki należy uwzględnić
Informacji o finansowaniu
Na co zwrócić uwagę przy wyborze nieruchomości
Kup nieruchomości w Portugalii z lokalnym agentem nieruchomości
Powodów, dla których warto kupić nieruchomość w Portugalii jest co najmniej kilka. Plusem tej lokalizacji są przede wszystkim niskie koszty życia. Każdy z mieszkańców tego kraju może sobie pozwolić na godny standard życia, w tym dobre jedzenie, ciekawą rozrywkę czy rozwijające podróże. Nie ma tu problemu ze znalezieniem pracy, ponieważ rynek z roku na rok coraz bardziej się rozwija. Kraj zapewnia także odpowiednie bezpieczeństwo oraz opiekę zdrowotną. Na dobre samopoczucie mieszkańców wpływ ma z pewnością świetna pogoda, z ponad 300 słonecznymi dniami w roku. Niezależnie od pory roku możesz tu uprawiać sporty lub wypoczywać na świeżym powietrzu.
Sami Portugalczycy są bardzo przyjaźnie nastawieni do obcokrajowców. Operują wieloma językami, dlatego wcale nie musisz znać portugalskiego, aby dogadywać się w tym kraju z innymi mieszkańcami. Wolny czas spędzisz tu na najlepszych plażach świata, ciesząc się słońcem i doskonałą kuchnią. W Portugalii odbywa się także wiele wydarzeń sportowych, takich jak: turnieje golfowe PGA, Volvo Ocean Race czy zawody jeździeckie Longines Global Champions Tour. To nie lada gratka dla miłośników różnych dyscyplin sportowych.
W Partners International mamy wieloletnie doświadczenie w sprzedaży i obsłudze najmu nieruchomości zagranicznych, w tym zlokalizowanych właśnie w Portugalii. Zapewniamy opiekę osobistego doradcy, który jest przypisany do konkretnego klienta. Dzięki temu możemy działać znacznie skuteczniej, spełniając wszystkie jego potrzeby. Gwarantujemy wsparcie na każdym etapie współpracy – od poszukiwań idealnej nieruchomości, przez pomoc merytoryczno-prawną, aż po doradztwo w zakresie zagadnień kredytowych.
Tym, co wyróżnia nas na tle innych agencji nieruchomości, są dodatkowe usługi, takie jak house hunting, czyli pozyskiwanie ofert spoza rynku, czy market alert, który polega na informowaniu klientów pojawiającej się ofercie.
Przygotujemy selekcję nieruchomości specjalnie dla Ciebie
Nieruchomości na wynajem w Portugalii. Czym jest licencja AL i czy trzeba ją posiadać?
W najnowszym odcinku „Invest with Partners” Joanna Czapska — dyrektor Partners International — odsłania kulisy rynku, który dziś przyciąga rekordowe liczby inwestorów. Dowiesz się, czym naprawdę jest licencja AL, dlaczego w niektórych regionach stała się „białym krukiem” oraz jak dzięki niej osiągać legalny, stabilny zysk na poziomie 4–8% rocznie.
Jeśli myślisz o zakupie nieruchomości pod wynajem turystyczny w Portugalii, ten materiał jest absolutnym must-read. Poznasz najczęstsze błędy inwestorów, konkretne koszty podatkowe, topowe lokalizacje — oraz sprawdzone wskazówki ekspertów, którzy na co dzień pracują na portugalskim rynku.
Nieruchomości mieszkaniowe w Portugalii – sytuacja końca 2025 i prognoza na 2026
Portugalski rynek nieruchomości w ostatnich latach notuje dynamiczny wzrost, a rok 2025 tylko potwierdził tę tendencję. Rekordowe ceny mieszkań są efektem silnego popytu – zarówno ze strony zagranicznych inwestorów, jak i nowych mieszkańców przyciąganych klimatem, bezpieczeństwem i wysoką jakością życia. Jednocześnie ograniczona podaż oraz regulacje dotyczące najmu krótkoterminowego dodatkowo wzmacniają presję cenową.
W tym artykule omawiamy, jak wygląda rynek na przełomie 2025/2026, które regiony — Lizbona, Porto czy Algarve — oferują dziś największy potencjał, oraz jakie grupy kupujących mają największy wpływ na kształtowanie cen. Analizujemy również najważniejsze zmiany prawne, w tym kwestie licencji AL i programów wizowych, które redefiniują strategie inwestycyjne. Materiał powstał z perspektywy agenta od lat pracującego w Portugalii — dzięki czemu łączy praktyczną wiedzę, rynkowe dane i realne scenariusze na kolejny rok.
Nasze 30-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, aby otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego portfolio.
702 m² 
878 m² 
5 
2027 
2 
