W Portugalii, a dokładnie w Cascais zakochała się w 2020 roku i od razu wiedziała, że to tam chce zamieszkać.
Joanna na co dzień dzieli się wiedzą, doświadczeniem, a przede wszystkim pasją do Portugalii i przekonuje, dlaczego warto zdecydować się na zakup nieruchomości typu second home właśnie tam.
Poza okazją na inwestycję, Portugalia to miejsce, w których słońce świeci ponad 300 dni w roku, a widok na morze, oceany i bajkowe plaże, sprawią, że tak Joanna pokochają Państwo swój własny kawałek ziemi na południu Europy.
Joanna od 2020 jest na miejscu i oferuje:
profesjonalny house hunting, pełną obsługę formalności związanych z nabyciem nieruchomości za granicą, bogatą wiedzę na temat prawa, regionu, kultury – a co za tym idzie: udzielenie kompleksowych informacji na temat szkół, ubezpieczeń, świadczeń lekarskich etc., stały dostęp i kontakt z naszymi doradcami i przyjaciółmi Partners International, planowanie i zarządzanie wizytami Klientów, którzy chcą zapoznać się z ofertami in person (umawianie prezentacji, odbiór z lotniska, wsparcie przy wyborze hotelu).
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Małgorzata Wiśniewska
Z nieruchomościami związana jest praktycznie od zawsze. Ukończyła Uniwersytet Warszawski i od 17 lat prowadzi biuro architektoniczne w Warszawie. Podąża za trendami, aby móc zawsze prezentować najnowsze rozwiązania. Zrealizowała ponad 20 projektów komercyjnych i ponad 100 dla klientów indywidualnych.
Projektowanie wnętrz, największa pasja Małgorzaty, pozwala jej na połączenie zmysłu estetycznego z artystycznymi skłonnościami i umiejętnościami technicznymi.
Jest osobą zadaniową i zawsze pozytywną. Nie ma dla niej rzeczy niemożliwych.
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Magdalena Kokoszka
Magda od 2019 roku mieszka w Portugalii, gdzie znalazła swoje miejsce na malowniczym Silver Coast. Posiada ponad dziesięcioletnie doświadczenie w branży sprzedaży nieruchomości premium.
Jej podejście opiera się nie tylko na znajdowaniu idealnych nieruchomości, ale także na budowaniu zaufania i zapewnianiu kompleksowego wsparcia na każdym etapie procesu zakupu.
Nieruchomości Portugalia
Portugalia jest częścią Unii Europejskiej, strefy euro i strefy Schengen. Dzięki świetnym połączeniom z resztą świata szybko stała się jednym z najbardziej ekscytujących kierunków turystyki zagranicznej. Stabilnie rozwijająca się gospodarka, środowisko polityczne i społeczne, bezpieczeństwo, wysoko wykwalifikowana i płynnie posługująca się językiem angielskim siła robocza oraz doskonałej jakości życie, stwarzają dobry klimat zarówno dla inwestycji jak i relokacji. Na duży plus zasługuje system edukacji oraz jeden z najlepszych systemów opieki zdrowotnej na świecie. Kraj aspiruje do miana topowej lokalizacji premium dla zagranicznych turystów i inwestorów na rynku nieruchomości, a także wiodącego kraju UE w zakresie badań i rozwoju nowych technologii. Te aspekty w połączeniu z przyjazną polityką podatkową rządu skłoniły PWC do określenia Portugalii tytułem „Najpilniej strzeżonej tajemnicy Europy”. Tajemnicy, którą z chęcią dzielimy się z klientami.
Al Sal Residences to ekskluzywne prywatne kondominium w Alcochete, zaprojektowane dla osób poszukujących nowoczesnego, eleganckiego i zrównoważonego stylu życia bez rezygnacji z bliskości Lizbony. Składające się z zaledwie 28 apartamentów, wyróżnia się współczesną architekturą w kształcie litery L, zaprojektowaną tak, aby sprzyjać naturalnemu oświetleniu i ulepszać wspólne przestrzenie: basen z…
W pełni odnowiony dom wolnostojący T4 z ogrodem i garażem w Lapa Prezentujemy ten ekskluzywny dom wolnostojący T4, rozłożony na 5 piętrach z windą, położony przy cichej ulicy w prestiżowej dzielnicy Lapa. Główne cechy: Piwnica (piętro -1): Kompletna strefa rekreacyjna z salą telewizyjną, pokojem gier, siłownią, sauną, łaźnią turecką, pralnią,…
Prezentujemy ten przestronny apartament z 4 sypialniami, położony w prywatnym kondominium Vila Rosa Maria w Parede. Część socjalna jest jasna i przestronna, z salonem podzielonym na dwie odrębne części, salon i jadalnię, idealne do rozrywki. Kuchnia jest nowoczesna, w pełni wyposażona i funkcjonalna, idealna do codziennego życia. W apartamencie znajdują…
Odkryj tę ekskluzywną willę z 5 sypialniami położoną w jednej z najbardziej prestiżowych i uznanych dzielnic Alcabideche w Cascais, prawdziwym zaciszu komfortu, wyrafinowania i prywatności. Położona na dużej działce o powierzchni 1,200 m², ta nieruchomość łączy współczesną architekturę z najwyższej jakości wykończeniami, zaprojektowanymi szczegółowo dla osób poszukujących wyjątkowego doświadczenia życiowego.…
Położony w uroczej dzielnicy Chiado, ten elegancki, w pełni odnowiony i umeblowany apartament z jedną sypialnią znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic stolicy. W wyniku całkowitej renowacji budynku, nieruchomość łączy współczesny design z klasycznymi elementami, przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Dzięki czterem podwójnie oszklonym oknom, korzysta z dużej…
PEDRAS NEGRAS HOUSE – ANDO LIVING W SERCU LIZBONY Przestronne wnętrza | Pełne wykończenie i umeblowanie | Stabilny model inwestycyjny ***** O INWESTYCJI: Pedras Negras House to butikowa inwestycja Ando Living, zlokalizowana w samym sercu śródmieścia – najstarszej i najbardziej malowniczej dzielnicy Lizbony. Projekt nowo wybudowanej kamienicy łączy historyczny urok…
PEDRAS NEGRAS HOUSE – ANDO LIVING W SERCU LIZBONY Przestronne wnętrza | Pełne wykończenie i umeblowanie | Stabilny model inwestycyjny ***** O INWESTYCJI: Pedras Negras House to butikowa inwestycja Ando Living, zlokalizowana w samym sercu śródmieścia – najstarszej i najbardziej malowniczej dzielnicy Lizbony. Projekt nowo wybudowanej kamienicy łączy historyczny urok…
PEDRAS NEGRAS HOUSE – ANDO LIVING W SERCU LIZBONY Przestronne wnętrza | Pełne wykończenie i umeblowanie | Stabilny model inwestycyjny ***** O INWESTYCJI: Pedras Negras House to butikowa inwestycja Ando Living, zlokalizowana w samym sercu śródmieścia – najstarszej i najbardziej malowniczej dzielnicy Lizbony. Projekt nowo wybudowanej kamienicy łączy historyczny urok…
Urban Land Quinta do Ferro, Graça (São Vicente), Lizbona Doskonała okazja inwestycyjna w historycznym sercu Lizbony! Ta miejska działka o powierzchni 713 m², położona w charakterystycznej Quinta do Ferro (parafia Graça São Vicente), jest częścią dużego obszaru rewitalizacji miejskiej, oferując wyjątkowy potencjał wzrostu wartości. Nieruchomość obejmuje obecnie kilka opuszczonych budynków…
Rozwój w budowie w Belas Clube de Campo, z biznesem transferu pozycji. Zakończenie budowy planowane jest na pierwszy kwartał 2027 r. Apartament z jedną sypialnią (T1) o powierzchni 63 m² i balkonem o powierzchni 14 m², od strony zachodniej. Nieruchomość obejmuje jedno miejsce parkingowe i komórkę lokatorską, zlokalizowane w osiedlu…
Doskonały dwupoziomowy apartament z 5+1 sypialniami w zabytkowym centrum Cascais Położony w samym sercu zabytkowego centrum Cascais, ten wspaniały dwupoziomowy apartament z 5 + 1 sypialniami oferuje 385 m2 prywatnej powierzchni brutto, łącząc komfort, przestrzeń i doskonałą lokalizację zaledwie 5 minut spacerem od plaży, dworca kolejowego i wszystkich udogodnień. Położony…
Położony w jednej z najwygodniejszych i najlepiej skomunikowanych części Wielkiej Lizbony, apartament ten oferuje 126 mkw. prywatnej powierzchni brutto oraz 35 mkw. balkonu. Położony na wysokim piętrze budynku z lat 90. przy Rua Brito Pais, został w pełni odnowiony przez biuro architekta Vasco Lima Mayera, z nowoczesnym podejściem, które łączy…
Penthouse T4 | 284 m² | Prywatny basen | Rzeka i widok na morze | Alto de Algés Ekskluzywny penthouse na terenie zamkniętego kondominium ze wspólnym basenem, gotowy do wprowadzenia, położony w prestiżowym Alto de Algés. Ten apartament wyróżnia się dużymi powierzchniami, dużą ilością naturalnego światła i wspaniałym tarasem o…
Działka z zatwierdzonym pozwoleniem na budowę. Położona między Loures i Sacavem, ta działka o powierzchni 68 300 m2 ma projekt budowy 161 domów i powierzchni handlowej. Całkowita powierzchnia budynków podlegających podziałowi 68.320,90m² Całkowita liczba działek – 127 działek Całkowita powierzchnia działek – 33 382,00m² Całkowita powierzchnia realizacji 19 185,00m² Łączna…
Apartament z 2 sypialniami i widokiem na morze Apartament z 2 sypialniami o powierzchni 157 m² + 46 m² tarasu, położony w samym sercu Monte Estoril, z pięknym widokiem na morze. Znajduje się w luksusowym prywatnym kondominium z zaledwie 14 apartamentami, w pełni skierowanymi na południe i w pierwszej linii…
Działka w Alto do Lagoal, z zatwierdzonym projektem autorstwa João Navas Arquitectos Porta da Frente Christies prezentuje działkę o łącznej powierzchni 1 460,07 m², z zatwierdzonym projektem João Navas Arquitectos na willę z 4 + 1 sypialniami o powierzchni prywatnej brutto 571,35 m², prywatnym ogrodem i basenem, położoną w jednym…
Ten wolnostojący dom z czterema sypialniami, wybudowany w 2023 roku, wyróżnia się nowoczesnym designem, przestronnymi wnętrzami o powierzchni 482 m², basenem, miejscem do grillowania i zagospodarowanym terenem o powierzchni 1 320 m². Cała nieruchomość jest rozłożona na dwóch piętrach, z wewnętrznymi ogrodami i dużą ilością naturalnego światła. Aneks z jedną…
Doskonały dwupoziomowy apartament z 4 sypialniami w Guia/Gandarinha, w samym sercu Cascais Z podwójną wysokością sufitu w salonie i dużymi otworami okiennymi, układ jest następujący: Niższe piętro Przestronna i jasna część socjalna z 3 ekspozycjami Salon: 69 m², z wyjściem na taras o powierzchni 107 m² . Podgrzewany prywatny basen…
Ten uroczy dwupoziomowy apartament z 2 sypialniami dysponuje balkonem z bezpośrednim dostępem z salonu, na którym można się zrelaksować lub zjeść posiłek na świeżym powietrzu. Położony w bardzo przyjaznym dla rodzin budynku, prezentującym tradycyjną portugalską architekturę i całkowicie odnowionym w 2021 r., z zaledwie 4 jednostkami mieszkalnymi, ten apartament pięknie…
NOWOCZESNE WILLE W PRESTIŻOWEJ DZIELNICY CASCAIS Prywatny basen | Zadbane ogrody | Wysokiej jakości wykończenia | Zaawansowane systemy domowe | Energooszczędne rozwiązania | Spokojna lokalizacja ***** O INWESTYCJI: 443 Birre to kameralny kompleks składający się z czterech nowoczesnych domów o powierzchni od 404 do 465 m², położonych w prestiżowej dzielnicy…
NOWOCZESNE WILLE W PRESTIŻOWEJ DZIELNICY CASCAIS Prywatny basen | Zadbane ogrody | Wysokiej jakości wykończenia | Zaawansowane systemy domowe | Energooszczędne rozwiązania | Spokojna lokalizacja ***** O INWESTYCJI: 443 Birre to kameralny kompleks składający się z czterech nowoczesnych domów o powierzchni od 404 do 465 m², położonych w prestiżowej dzielnicy…
VIEIRA DA SILVA – ELEGANCKIE APARTAMENTY W SERCU LIZBOŃSKIEJ DZIELNICY SALDANHA Wykończenia jakości premium | Nowoczesny design | Zabytkowy budynek | Prestiżowa lokalizacja ***** O INWESTYCJI: Inwestycja Vieira da Silva – Saldanha Luxury Living obejmuje 62 apartamenty – od kawalerek po mieszkania z 2 sypialniami, w tym dwupoziomowe apartamenty z…
VIEIRA DA SILVA – ELEGANCKIE APARTAMENTY W SERCU LIZBOŃSKIEJ DZIELNICY SALDANHA Wykończenia jakości premium | Nowoczesny design | Zabytkowy budynek | Prestiżowa lokalizacja ***** O INWESTYCJI: Inwestycja Vieira da Silva – Saldanha Luxury Living obejmuje 62 apartamenty – od kawalerek po mieszkania z 2 sypialniami, w tym dwupoziomowe apartamenty z…
VIEIRA DA SILVA – ELEGANCKIE APARTAMENTY W SERCU LIZBOŃSKIEJ DZIELNICY SALDANHA Wykończenia jakości premium | Nowoczesny design | Zabytkowy budynek | Prestiżowa lokalizacja ***** O INWESTYCJI: Inwestycja Vieira da Silva – Saldanha Luxury Living obejmuje 62 apartamenty – od kawalerek po mieszkania z 2 sypialniami, w tym dwupoziomowe apartamenty z…
LE PARC FARO – NOWOCZESNE APARTAMENTY W ALGARVE Inteligentny dom | Komfortowe przestrzenie | Dbałość o detale | Doskonała lokalizacja ***** O INWESTYCJI: Le Parc Faro to nowoczesny kompleks mieszkaniowy w Faro, w Algarve. Inwestycja obejmuje 3 budynki usytuowane wzdłuż Rua do Alportel, z łączną liczbą 59 apartamentów – od…
LE PARC FARO – NOWOCZESNE APARTAMENTY W ALGARVE Inteligentny dom | Komfortowe przestrzenie | Dbałość o detale | Doskonała lokalizacja ***** O INWESTYCJI: Le Parc Faro to nowoczesny kompleks mieszkaniowy w Faro, w Algarve. Inwestycja obejmuje 3 budynki usytuowane wzdłuż Rua do Alportel, z łączną liczbą 59 apartamentów – od…
LE PARC FARO – NOWOCZESNE APARTAMENTY W ALGARVE Inteligentny dom | Komfortowe przestrzenie | Dbałość o detale | Doskonała lokalizacja ***** O INWESTYCJI: Le Parc Faro to nowoczesny kompleks mieszkaniowy w Faro, w Algarve. Inwestycja obejmuje 3 budynki usytuowane wzdłuż Rua do Alportel, z łączną liczbą 59 apartamentów – od…
OLIVE GREEN RESIDENCES – PRESTIŻOWE APARTAMENTY W ALCÁCER DO SAL Wysoka jakość wykończenia | Basen dla mieszkańców | Korty do padla i tenisa | Spokojna okolica ***** O INWESTYCJI: Olive Green Residences to nowa inwestycja, powstająca w centrum Alcácer do Sal. Inwestycja obejmuje 99 apartamentów – od kawalerek o powierzchni…
OLIVE GREEN RESIDENCES – PRESTIŻOWE APARTAMENTY W ALCÁCER DO SAL Wysoka jakość wykończenia | Basen dla mieszkańców | Korty do padla i tenisa | Spokojna okolica ***** O INWESTYCJI: Olive Green Residences to nowa inwestycja, powstająca w centrum Alcácer do Sal. Inwestycja obejmuje 99 apartamentów – od kawalerek o powierzchni…
OLIVE GREEN RESIDENCES – PRESTIŻOWE APARTAMENTY W ALCÁCER DO SAL Wysoka jakość wykończenia | Basen dla mieszkańców | Korty do padla i tenisa | Spokojna okolica ***** O INWESTYCJI: Olive Green Residences to nowa inwestycja, powstająca w centrum Alcácer do Sal. Inwestycja obejmuje 99 apartamentów – od kawalerek o powierzchni…
Zobacz również
Oferty off-market dopasowane do kryteriów Twojego wyszukiwania
Przygotowaliśmy bezpłatny e-book, w którym dzielimy się praktyczną wiedzą i doświadczeniem zdobytym na miejscu.
Dowiesz się z niego:
Jak wygląda proces zakupu krok po kroku
Jakie koszty i podatki należy uwzględnić
Informacji o finansowaniu
Na co zwrócić uwagę przy wyborze nieruchomości
Kup nieruchomości w Portugalii z lokalnym agentem nieruchomości
Powodów, dla których warto kupić nieruchomość w Portugalii jest co najmniej kilka. Plusem tej lokalizacji są przede wszystkim niskie koszty życia. Każdy z mieszkańców tego kraju może sobie pozwolić na godny standard życia, w tym dobre jedzenie, ciekawą rozrywkę czy rozwijające podróże. Nie ma tu problemu ze znalezieniem pracy, ponieważ rynek z roku na rok coraz bardziej się rozwija. Kraj zapewnia także odpowiednie bezpieczeństwo oraz opiekę zdrowotną. Na dobre samopoczucie mieszkańców wpływ ma z pewnością świetna pogoda, z ponad 300 słonecznymi dniami w roku. Niezależnie od pory roku możesz tu uprawiać sporty lub wypoczywać na świeżym powietrzu.
Sami Portugalczycy są bardzo przyjaźnie nastawieni do obcokrajowców. Operują wieloma językami, dlatego wcale nie musisz znać portugalskiego, aby dogadywać się w tym kraju z innymi mieszkańcami. Wolny czas spędzisz tu na najlepszych plażach świata, ciesząc się słońcem i doskonałą kuchnią. W Portugalii odbywa się także wiele wydarzeń sportowych, takich jak: turnieje golfowe PGA, Volvo Ocean Race czy zawody jeździeckie Longines Global Champions Tour. To nie lada gratka dla miłośników różnych dyscyplin sportowych.
W Partners International mamy wieloletnie doświadczenie w sprzedaży i obsłudze najmu nieruchomości zagranicznych, w tym zlokalizowanych właśnie w Portugalii. Zapewniamy opiekę osobistego doradcy, który jest przypisany do konkretnego klienta. Dzięki temu możemy działać znacznie skuteczniej, spełniając wszystkie jego potrzeby. Gwarantujemy wsparcie na każdym etapie współpracy – od poszukiwań idealnej nieruchomości, przez pomoc merytoryczno-prawną, aż po doradztwo w zakresie zagadnień kredytowych.
Tym, co wyróżnia nas na tle innych agencji nieruchomości, są dodatkowe usługi, takie jak house hunting, czyli pozyskiwanie ofert spoza rynku, czy market alert, który polega na informowaniu klientów pojawiającej się ofercie.
Przygotujemy selekcję nieruchomości specjalnie dla Ciebie
Nieruchomości na wynajem w Portugalii. Czym jest licencja AL i czy trzeba ją posiadać?
W najnowszym odcinku „Invest with Partners” Joanna Czapska — dyrektor Partners International — odsłania kulisy rynku, który dziś przyciąga rekordowe liczby inwestorów. Dowiesz się, czym naprawdę jest licencja AL, dlaczego w niektórych regionach stała się „białym krukiem” oraz jak dzięki niej osiągać legalny, stabilny zysk na poziomie 4–8% rocznie.
Jeśli myślisz o zakupie nieruchomości pod wynajem turystyczny w Portugalii, ten materiał jest absolutnym must-read. Poznasz najczęstsze błędy inwestorów, konkretne koszty podatkowe, topowe lokalizacje — oraz sprawdzone wskazówki ekspertów, którzy na co dzień pracują na portugalskim rynku.
Nieruchomości mieszkaniowe w Portugalii – sytuacja końca 2025 i prognoza na 2026
Portugalski rynek nieruchomości w ostatnich latach notuje dynamiczny wzrost, a rok 2025 tylko potwierdził tę tendencję. Rekordowe ceny mieszkań są efektem silnego popytu – zarówno ze strony zagranicznych inwestorów, jak i nowych mieszkańców przyciąganych klimatem, bezpieczeństwem i wysoką jakością życia. Jednocześnie ograniczona podaż oraz regulacje dotyczące najmu krótkoterminowego dodatkowo wzmacniają presję cenową.
W tym artykule omawiamy, jak wygląda rynek na przełomie 2025/2026, które regiony — Lizbona, Porto czy Algarve — oferują dziś największy potencjał, oraz jakie grupy kupujących mają największy wpływ na kształtowanie cen. Analizujemy również najważniejsze zmiany prawne, w tym kwestie licencji AL i programów wizowych, które redefiniują strategie inwestycyjne. Materiał powstał z perspektywy agenta od lat pracującego w Portugalii — dzięki czemu łączy praktyczną wiedzę, rynkowe dane i realne scenariusze na kolejny rok.
Nasze 30-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, aby otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego portfolio.
158 m² 
3 
196 m² 
2023 
3 / 4 
