W Portugalii, a dokładnie w Cascais zakochała się w 2020 roku i od razu wiedziała, że to tam chce zamieszkać.
Joanna na co dzień dzieli się wiedzą, doświadczeniem, a przede wszystkim pasją do Portugalii i przekonuje, dlaczego warto zdecydować się na zakup nieruchomości typu second home właśnie tam.
Poza okazją na inwestycję, Portugalia to miejsce, w których słońce świeci ponad 300 dni w roku, a widok na morze, oceany i bajkowe plaże, sprawią, że tak Joanna pokochają Państwo swój własny kawałek ziemi na południu Europy.
Joanna od 2020 jest na miejscu i oferuje:
profesjonalny house hunting, pełną obsługę formalności związanych z nabyciem nieruchomości za granicą, bogatą wiedzę na temat prawa, regionu, kultury – a co za tym idzie: udzielenie kompleksowych informacji na temat szkół, ubezpieczeń, świadczeń lekarskich etc., stały dostęp i kontakt z naszymi doradcami i przyjaciółmi Partners International, planowanie i zarządzanie wizytami Klientów, którzy chcą zapoznać się z ofertami in person (umawianie prezentacji, odbiór z lotniska, wsparcie przy wyborze hotelu).
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Magdalena Kokoszka
Magda od 2019 roku mieszka w Portugalii, gdzie znalazła swoje miejsce na malowniczym Silver Coast. Posiada ponad dziesięcioletnie doświadczenie w branży sprzedaży nieruchomości premium.
Jej podejście opiera się nie tylko na znajdowaniu idealnych nieruchomości, ale także na budowaniu zaufania i zapewnianiu kompleksowego wsparcia na każdym etapie procesu zakupu.
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Małgorzata Wiśniewska
Z nieruchomościami związana jest praktycznie od zawsze. Ukończyła Uniwersytet Warszawski i od 17 lat prowadzi biuro architektoniczne w Warszawie. Podąża za trendami, aby móc zawsze prezentować najnowsze rozwiązania. Zrealizowała ponad 20 projektów komercyjnych i ponad 100 dla klientów indywidualnych.
Projektowanie wnętrz, największa pasja Małgorzaty, pozwala jej na połączenie zmysłu estetycznego z artystycznymi skłonnościami i umiejętnościami technicznymi.
Jest osobą zadaniową i zawsze pozytywną. Nie ma dla niej rzeczy niemożliwych.
Portugalia
Portugalia jest częścią Unii Europejskiej, strefy euro i strefy Schengen. Dzięki świetnym połączeniom z resztą świata szybko stała się jednym z najbardziej ekscytujących kierunków turystyki zagranicznej. Stabilnie rozwijająca się gospodarka, środowisko polityczne i społeczne, bezpieczeństwo, wysoko wykwalifikowana i płynnie posługująca się językiem angielskim siła robocza oraz doskonałej jakości życie, stwarzają dobry klimat zarówno dla inwestycji jak i relokacji. Na duży plus zasługuje system edukacji oraz jeden z najlepszych systemów opieki zdrowotnej na świecie. Kraj aspiruje do miana topowej lokalizacji premium dla zagranicznych turystów i inwestorów na rynku nieruchomości, a także wiodącego kraju UE w zakresie badań i rozwoju nowych technologii. Te aspekty w połączeniu z przyjazną polityką podatkową rządu skłoniły PWC do określenia Portugalii tytułem „Najpilniej strzeżonej tajemnicy Europy”. Tajemnicy, którą z chęcią dzielimy się z klientami.
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
Exclusive 4-bedroom duplex apartment in the private Foz do Tejo condominium. Open and uninterrupted views over the river. Fully renovated in 2023, the apartment has a total area of 319 sqm, thoughtfully divided between the social and private areas. Natural light fills the entire property thanks to the large glazed surfaces and excellent sun exposure.…
3+1 Bedroom Duplex Penthouse Parque das Nações South Panoramic Views over the Tagus River This penthouse offers an exclusive and cosmopolitan lifestyle and represents a rare opportunity for those seeking quality of life, comfort, modernity and a truly privileged location, with outstanding panoramic views over the Tagus River and Parque das Nações. With a private…
We present this spacious 4-bedroom apartment, located in the private condominium Vila Rosa Maria in Parede. The social area is bright and generous, with a living room divided into two distinct areas lounge and dining perfect for entertaining. The kitchen is modern, fully equipped, and functional, ideal for everyday living. The apartment features two complete…
In the heart of vibrant Lisbon, in the Avenidas Novas parish, you’ll find this extraordinary 3-bedroom apartment with two private balconies, where contemporary comfort meets an absolutely privileged location. With breathtaking city views and immediate access to Marquês de Pombal, Eduardo VII Park, and El Corte Inglés, this is a rare opportunity to live in…
Between the timeless authenticity of Campo de Ourique and a sophisticated contemporary architectural approach, this vertical townhouse stands as a rare and deeply distinctive architectural statement within Lisbons residential landscape. Offering 179.9 sqm of private gross floor area and 32.85 sqm of outdoor spaces, the property unfolds across several levels connected by staircases and a…
CONTEMPORARY T4 VILLA WITH PRIVATE POOL AND 300 SQM PANORAMIC TERRACE IN THE HEART OF CASCAIS Exclusive T4 duplex villa set within a boutique residential project comprising only 3 luxury residences, located in Praceta Joaquim Ereira, Cascais. With distinctive contemporary architecture and an exceptional connection between indoor and outdoor spaces, this property offers a rare…
Bedroom Apartment in Príncipe Real | Classic Charm in the Heart of Lisbon Located in Príncipe Real, one of the most igious, authentic, and sought-after areas of Lisbon, this 2-bedroom apartment offers 92 sqm of private gross area. It combines the charm of traditional Lisbon architecture with modern comfort, making it an ideal option for…
Imagine living in one of Lisbon’s most iconic neighborhoods: Baixa Chiado. This magnificent apartment, located in a classically designed building fully renovated in 2020, offers all the refinement of a cosmopolitan lifestyle, with unparalleled views of the city’s surrounding history. Situated on Rua do Crucifixo, the property benefits from a central location, just steps away…
T4 Independent Villa | Alvide Cascais | 990,000 A restored home in the heart of the Cascais line. Located on a quiet cul-de-sac in Alvide / Abuxarda, this magnificent detached T4 villa combines the charm of its original architecture with the comfort of a careful, high-quality renovation. With 324 m² of gross area spread across…
Elegant 3 Bedroom Apartment with Private Garden, Belas Clube de Campo, Sintra Experience refined living in this stunning 3 bedroom apartment with private garden, nestled within the sought-after Belas Clube de Campo, Sintra. This contemporary home stands out for its remarkable luminosity, generous dimensions and top-tier finishes, ideally designed for those seeking peace, security, and…
3-Bedroom Duplex Apartment with Garden and Private Pool in Graça Lisbon Discover the excellence of living in the heart of Lisbon, in the iconic Graça area, in this sophisticated 3-bedroom duplex apartment with a garden, gym, and private indoor and outdoor pools. Located in a prestigious gated community, surrounded by well-maintained gardens and inspiring views…
Experience the authentic essence of cosmopolitan Lisbon in this spacious 2 Bedroom Apartment + study, superbly located in the sought-after São Bento district, within the heart of Misericórdia. Offering 130 sq. m. of well-maintained interiors, this bright home provides modern living with a unique, historical touch. Immaculately kept, this charming apartment features two bright bedrooms,…
Modern 4-Bedroom Villa with Views over the Tagus River and Jamor Valley Discover this exclusive 4-bedroom villa, built in 2018, which combines contemporary architecture, functionality, and comfort in a prime residential location in the newer area of Queijas. With 276 sqm of gross construction area, this property stands out for its excellent condition, clean and…
Charming farmhouse that combines nature with proximity to Lisbon, set in a 3,672 m² plot with a beautiful mature garden and swimming pool. With 517 m² of private gross area and spread over three floors, this is a rustic house that uses noble materials and consists of: Floor 0 – social area: – Large entrance…
A Contemporary Sanctuary Between Heritage, Nature, and the Atlantic Framed by the mystical landscape of Sintra, one of the most exclusive residential enclaves in Europe, this extraordinary property represents a rare fusion of contemporary architecture, absolute privacy, and international sophistication. Set within an exclusive condominium of only 5 residences, the home offers an environment of…
SOUSA MARTINS PREMIUM APARTMENTS – APARTAMENTY W PRESTIŻOWEJ DZIELNICY LIZBONY Centralna lokalizacja | Odrestaurowany historyczny budynek | Nowoczesny design ***** O INWESTYCJI: Zlokalizowany przy Rua Sousa Martins 6, w prestiżowej dzielnicy Avenidas Novas, projekt obejmuje 13 apartamentów z jedną lub dwiema sypialniami, ogrodami i balkonami, zaprojektowanych z myślą o osobach…
AROEIRA COLLECTIONS BY MISSONI Widok na Ocean Atlantycki | Design sygnowany przez Missoni | Prywatne i wspólne baseny | Pełna infrastruktura rekreacyjna ***** O INWESTYCJI: Marka Missoni, ikona światowego designu od lat 90., połączyła swoje charakterystyczne wzornictwo z portugalskim stylem i rzemiosłem. Efektem jest projekt, który łączy innowację z tradycją,…
AROEIRA COLLECTIONS BY MISSONI Widok na Ocean Atlantycki | Design sygnowany przez Missoni | Prywatne i wspólne baseny | Pełna infrastruktura rekreacyjna ***** O INWESTYCJI: Marka Missoni, ikona światowego designu od lat 90., połączyła swoje charakterystyczne wzornictwo z portugalskim stylem i rzemiosłem. Efektem jest projekt, który łączy innowację z tradycją,…
AROEIRA COLLECTIONS BY MISSONI Widok na Ocean Atlantycki | Design sygnowany przez Missoni | Prywatne i wspólne baseny | Pełna infrastruktura rekreacyjna ***** O INWESTYCJI: Marka Missoni, ikona światowego designu od lat 90., połączyła swoje charakterystyczne wzornictwo z portugalskim stylem i rzemiosłem. Efektem jest projekt, który łączy innowację z tradycją,…
Kup nieruchomości w Portugalii z lokalnym agentem nieruchomości
Powodów, dla których warto kupić nieruchomość w Portugalii jest co najmniej kilka. Plusem tej lokalizacji są przede wszystkim niskie koszty życia. Każdy z mieszkańców tego kraju może sobie pozwolić na godny standard życia, w tym dobre jedzenie, ciekawą rozrywkę czy rozwijające podróże. Nie ma tu problemu ze znalezieniem pracy, ponieważ rynek z roku na rok coraz bardziej się rozwija. Kraj zapewnia także odpowiednie bezpieczeństwo oraz opiekę zdrowotną. Na dobre samopoczucie mieszkańców wpływ ma z pewnością świetna pogoda, z ponad 300 słonecznymi dniami w roku. Niezależnie od pory roku możesz tu uprawiać sporty lub wypoczywać na świeżym powietrzu.
Sami Portugalczycy są bardzo przyjaźnie nastawieni do obcokrajowców. Operują wieloma językami, dlatego wcale nie musisz znać portugalskiego, aby dogadywać się w tym kraju z innymi mieszkańcami. Wolny czas spędzisz tu na najlepszych plażach świata, ciesząc się słońcem i doskonałą kuchnią. W Portugalii odbywa się także wiele wydarzeń sportowych, takich jak: turnieje golfowe PGA, Volvo Ocean Race czy zawody jeździeckie Longines Global Champions Tour. To nie lada gratka dla miłośników różnych dyscyplin sportowych.
W Partners International mamy wieloletnie doświadczenie w sprzedaży i obsłudze najmu nieruchomości zagranicznych, w tym zlokalizowanych właśnie w Portugalii. Zapewniamy opiekę osobistego doradcy, który jest przypisany do konkretnego klienta. Dzięki temu możemy działać znacznie skuteczniej, spełniając wszystkie jego potrzeby. Gwarantujemy wsparcie na każdym etapie współpracy – od poszukiwań idealnej nieruchomości, przez pomoc merytoryczno-prawną, aż po doradztwo w zakresie zagadnień kredytowych.
Tym, co wyróżnia nas na tle innych agencji nieruchomości, są dodatkowe usługi, takie jak house hunting, czyli pozyskiwanie ofert spoza rynku, czy market alert, który polega na informowaniu klientów pojawiającej się ofercie.
Przygotujemy selekcję nieruchomości specjalnie dla Ciebie
Nieruchomości na wynajem w Portugalii. Czym jest licencja AL i czy trzeba ją posiadać?
W najnowszym odcinku „Invest with Partners” Joanna Czapska — dyrektor Partners International — odsłania kulisy rynku, który dziś przyciąga rekordowe liczby inwestorów. Dowiesz się, czym naprawdę jest licencja AL, dlaczego w niektórych regionach stała się „białym krukiem” oraz jak dzięki niej osiągać legalny, stabilny zysk na poziomie 4–8% rocznie.
Jeśli myślisz o zakupie nieruchomości pod wynajem turystyczny w Portugalii, ten materiał jest absolutnym must-read. Poznasz najczęstsze błędy inwestorów, konkretne koszty podatkowe, topowe lokalizacje — oraz sprawdzone wskazówki ekspertów, którzy na co dzień pracują na portugalskim rynku.
Nieruchomości mieszkaniowe w Portugalii – sytuacja końca 2025 i prognoza na 2026
Portugalski rynek nieruchomości w ostatnich latach notuje dynamiczny wzrost, a rok 2025 tylko potwierdził tę tendencję. Rekordowe ceny mieszkań są efektem silnego popytu – zarówno ze strony zagranicznych inwestorów, jak i nowych mieszkańców przyciąganych klimatem, bezpieczeństwem i wysoką jakością życia. Jednocześnie ograniczona podaż oraz regulacje dotyczące najmu krótkoterminowego dodatkowo wzmacniają presję cenową.
W tym artykule omawiamy, jak wygląda rynek na przełomie 2025/2026, które regiony — Lizbona, Porto czy Algarve — oferują dziś największy potencjał, oraz jakie grupy kupujących mają największy wpływ na kształtowanie cen. Analizujemy również najważniejsze zmiany prawne, w tym kwestie licencji AL i programów wizowych, które redefiniują strategie inwestycyjne. Materiał powstał z perspektywy agenta od lat pracującego w Portugalii — dzięki czemu łączy praktyczną wiedzę, rynkowe dane i realne scenariusze na kolejny rok.
Nasze 30-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, aby otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego portfolio.
89 m² 
2 
2028 
246 m² 
4 
