W Portugalii, a dokładnie w Cascais zakochała się w 2020 roku i od razu wiedziała, że to tam chce zamieszkać.
Joanna na co dzień dzieli się wiedzą, doświadczeniem, a przede wszystkim pasją do Portugalii i przekonuje, dlaczego warto zdecydować się na zakup nieruchomości typu second home właśnie tam.
Poza okazją na inwestycję, Portugalia to miejsce, w których słońce świeci ponad 300 dni w roku, a widok na morze, oceany i bajkowe plaże, sprawią, że tak Joanna pokochają Państwo swój własny kawałek ziemi na południu Europy.
Joanna od 2020 jest na miejscu i oferuje:
profesjonalny house hunting, pełną obsługę formalności związanych z nabyciem nieruchomości za granicą, bogatą wiedzę na temat prawa, regionu, kultury – a co za tym idzie: udzielenie kompleksowych informacji na temat szkół, ubezpieczeń, świadczeń lekarskich etc., stały dostęp i kontakt z naszymi doradcami i przyjaciółmi Partners International, planowanie i zarządzanie wizytami Klientów, którzy chcą zapoznać się z ofertami in person (umawianie prezentacji, odbiór z lotniska, wsparcie przy wyborze hotelu).
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Małgorzata Wiśniewska
Z nieruchomościami związana jest praktycznie od zawsze. Ukończyła Uniwersytet Warszawski i od 17 lat prowadzi biuro architektoniczne w Warszawie. Podąża za trendami, aby móc zawsze prezentować najnowsze rozwiązania. Zrealizowała ponad 20 projektów komercyjnych i ponad 100 dla klientów indywidualnych.
Projektowanie wnętrz, największa pasja Małgorzaty, pozwala jej na połączenie zmysłu estetycznego z artystycznymi skłonnościami i umiejętnościami technicznymi.
Jest osobą zadaniową i zawsze pozytywną. Nie ma dla niej rzeczy niemożliwych.
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Magdalena Kokoszka
Magda od 2019 roku mieszka w Portugalii, gdzie znalazła swoje miejsce na malowniczym Silver Coast. Posiada ponad dziesięcioletnie doświadczenie w branży sprzedaży nieruchomości premium.
Jej podejście opiera się nie tylko na znajdowaniu idealnych nieruchomości, ale także na budowaniu zaufania i zapewnianiu kompleksowego wsparcia na każdym etapie procesu zakupu.
Portugalia
Portugalia jest częścią Unii Europejskiej, strefy euro i strefy Schengen. Dzięki świetnym połączeniom z resztą świata szybko stała się jednym z najbardziej ekscytujących kierunków turystyki zagranicznej. Stabilnie rozwijająca się gospodarka, środowisko polityczne i społeczne, bezpieczeństwo, wysoko wykwalifikowana i płynnie posługująca się językiem angielskim siła robocza oraz doskonałej jakości życie, stwarzają dobry klimat zarówno dla inwestycji jak i relokacji. Na duży plus zasługuje system edukacji oraz jeden z najlepszych systemów opieki zdrowotnej na świecie. Kraj aspiruje do miana topowej lokalizacji premium dla zagranicznych turystów i inwestorów na rynku nieruchomości, a także wiodącego kraju UE w zakresie badań i rozwoju nowych technologii. Te aspekty w połączeniu z przyjazną polityką podatkową rządu skłoniły PWC do określenia Portugalii tytułem „Najpilniej strzeżonej tajemnicy Europy”. Tajemnicy, którą z chęcią dzielimy się z klientami.
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
1965 Cidade Jardim is a new concept of urban living in Santo António dos Cavaleiros, where nature, comfort, and community come together in perfect balance. Inspired by the garden-city vision of the 1960s, the project gives rise to a true urban retreat, designed for a lifestyle defined by quality, tranquility, and a strong connection to…
La Réserve, the new exclusive residential development by Kronos Homes, rises in the most privileged address within Belas Clube de Campo and redefines contemporary living through a concept that combines architectural elegance, absolute comfort, and seamless integration with the surrounding nature. Every detail has been carefully designed to deliver a distinctive residential experience, where sophistication…
La Réserve, the new exclusive residential development by Kronos Homes, rises in the most privileged address within Belas Clube de Campo and redefines contemporary living through a concept that combines architectural elegance, absolute comfort, and seamless integration with the surrounding nature. Every detail has been carefully designed to deliver a distinctive residential experience, where sophistication…
Luxury 4-Bedroom Villa in Alto do Lagoal Exclusivity between Lisbon and the Sea Discover this fully renovated 4-bedroom villa with sea views, located in the prestigious Alto do Lagoal area in Caxias (Oeiras), set within a private condominium featuring a swimming pool and tennis courtone of the most sought-after residential areas along the Lisbon coastline.…
Modern villa set within an exclusive gated community of 11 homes, featuring a shared swimming pool, landscaped gardens, and a private, peaceful environment designed to provide comfort, tranquility, and quality of life. Distributed over three floors, this property stands out for its generous areas, functional layout, and abundant natural light. On the ground floor, you…
We present this elegant one bedroom apartment, located in the prestigious Costa da Guia area of Cascais, set within a private condominium where comfort, tranquility, and quality of life come together seamlessly. Fully renovated with premium materials and high-end finishes, this property stands out for its contemporary design, excellent west-facing orientation, and attention to detail…
Exclusive 4+1 Bedroom Apartment with Private Garden and Villa-Style Living in the Heart of Carcavelos Set within an exclusive building of only 5 apartments, this exceptional 4+1 bedroom residence stands out for its remarkably generous areas, private outdoor spaces, and rare villa-style living experience increasingly difficult to find in such a prime central location. Located…
3+1 Bedroom Apartment with Panoramic Views over Lisbon This 3+1 bedroom apartment is located in a central and vibrant area of Lisbon. With a well-distributed layout, the property stands out for the functionality of its spaces and the abundant natural light that flows throughout the home all day long. It features three comfortable bedrooms, ideal…
5-bedroom apartment with river and sea views, in Quinta das Palmeiras, Oeiras Spacious 5-bedroom apartment with river and sea views, located on the 16th floor of Torre das Palmeiras. Includes a garage and a storage room. Main Areas: . Entrance hall . Living and dining room with fireplace . Kitchen . Bedroom . Bedroom .…
Avenida Columbano Bordalo Pinheiro runs through one of the citys most established areas, offering an excellent range of services, high-quality construction, and a prime location, just a one-minute walk from Praça de Espanha metro station and five minutes from the Calouste Gulbenkian Foundation. The apartment is set in a well-maintained building with two elevators and…
Located in the prestigious area of Estrada de Manique, this 1,395 m² plot represents a unique investment opportunity in one of the most valued and rapidly developing areas of the Cascais region. Set within a quiet residential environment, yet benefiting from excellent accessibility, the plot is close to renowned schools, shopping areas, essential services, and…
Recently built 1-bedroom apartment, featuring a balcony with river views, located in the Graça 67 development, in the heart of Graça one of Lisbons most authentic neighborhoods. Situated on the 3rd floor of a 4-story building with an elevator, this property stands out for its excellent natural light, functional layout, and balcony overlooking the city…
T2 Apartment with balcony and parking in Entrecampos, in Avenidas Novas, Lisbon. Two-front apartment located in a building with 2 elevators. The apartment consists of: – Entrance hall with 10.95m2 – Kitchen with 15.27m2 and pantry with access to balcony – Living room with 43.23m2 – Suite – bedroom with 22.67m2 and bathroom with 6.16m2…
New T3 Duplex Apartment, never occupied, with elevator, in the exclusive Picoas area Just a few steps from the iconic Picoas Metro station, this elegant apartment is part of a contemporary recently-built building, where design, high-quality materials, and central location come together harmoniously. Apartment located on the 5th and 6th floors, composed of: Entrance Floor…
Brand New T3 Duplex Apartment, with Elevator, in the Exclusive Picoas Area Just a few steps from the iconic Picoas Metro Station, this elegant apartment is set in a contemporary, recently built building, where design, quality materials, and centrality come together harmoniously. Apartment located on the 3rd and 4th floors, composed of: Entrance Floor Entrance…
Brand New 2-Bedroom +1 Apartment with Elevator in the Exclusive Picoas Area Just steps from the iconic Picoas Metro station, this elegant apartment is part of a contemporary, recently constructed building where design, high-quality materials, and centrality combine harmoniously. Apartment located on the 2nd floor, composed of: Hall of entrance with 4.48 m² Fully equipped…
New 5-Bedroom Villa with Pool, Sea & Golf Views | Oeiras Golf & Residence | Plot 1,211 sqm Discover this exclusive 5-bedroom contemporary villa, located in the prestigious Oeiras Golf & Residence, one of the most sought-after residential areas between Lisbon and Cascais. With 424 sqm of gross private area, set on a 1,211 sqm…
Experience contemporary Lisbon living at its finest in this stunning three plus one-bedroom duplex penthouse with a condo swimming pool, ideally located in the coveted Gulbenkian district of Avenidas Novas. Nestled moments from the renowned Calouste Gulbenkian Foundation, this sought-after neighbourhood offers an exceptional blend of vibrant city life and residential tranquillity, surrounded by cultural…
Luxury 3-Bedroom Apartment | Terrace | Colina dos Poetas Condominium | Swimming Pool | Garden and sea view | Next to Parque dos Poetas | North/South Orientation 3-bedroom apartment with terrace, garden and sea view next to Parque dos Poetas, in Oeiras, in a condominium with swimming pool. It includes 2 parking spaces and storage.…
An exceptional address in Lisbon, filled with light and refined elegance. Located in one of Lisbons most sought-after and iconic neighborhoods, this three-bedroom apartment enjoys a rare setting, directly facing the French Embassy, within an intimate Lisbon building comprising only four units. Without an elevator, the property preserves the charm of traditional city architecture in…
Duplex Apartment with the Feel of a Private Home in an Exclusive Condominium Located in Junqueiro, just a few minutes walk from the sea, shops, and with excellent access, this magnificent duplex combines luxury, privacy, and a prime location. Set within an exclusive condominium with only three units two duplex apartments and one penthouse it…
Kup nieruchomości w Portugalii z lokalnym agentem nieruchomości
Powodów, dla których warto kupić nieruchomość w Portugalii jest co najmniej kilka. Plusem tej lokalizacji są przede wszystkim niskie koszty życia. Każdy z mieszkańców tego kraju może sobie pozwolić na godny standard życia, w tym dobre jedzenie, ciekawą rozrywkę czy rozwijające podróże. Nie ma tu problemu ze znalezieniem pracy, ponieważ rynek z roku na rok coraz bardziej się rozwija. Kraj zapewnia także odpowiednie bezpieczeństwo oraz opiekę zdrowotną. Na dobre samopoczucie mieszkańców wpływ ma z pewnością świetna pogoda, z ponad 300 słonecznymi dniami w roku. Niezależnie od pory roku możesz tu uprawiać sporty lub wypoczywać na świeżym powietrzu.
Sami Portugalczycy są bardzo przyjaźnie nastawieni do obcokrajowców. Operują wieloma językami, dlatego wcale nie musisz znać portugalskiego, aby dogadywać się w tym kraju z innymi mieszkańcami. Wolny czas spędzisz tu na najlepszych plażach świata, ciesząc się słońcem i doskonałą kuchnią. W Portugalii odbywa się także wiele wydarzeń sportowych, takich jak: turnieje golfowe PGA, Volvo Ocean Race czy zawody jeździeckie Longines Global Champions Tour. To nie lada gratka dla miłośników różnych dyscyplin sportowych.
W Partners International mamy wieloletnie doświadczenie w sprzedaży i obsłudze najmu nieruchomości zagranicznych, w tym zlokalizowanych właśnie w Portugalii. Zapewniamy opiekę osobistego doradcy, który jest przypisany do konkretnego klienta. Dzięki temu możemy działać znacznie skuteczniej, spełniając wszystkie jego potrzeby. Gwarantujemy wsparcie na każdym etapie współpracy – od poszukiwań idealnej nieruchomości, przez pomoc merytoryczno-prawną, aż po doradztwo w zakresie zagadnień kredytowych.
Tym, co wyróżnia nas na tle innych agencji nieruchomości, są dodatkowe usługi, takie jak house hunting, czyli pozyskiwanie ofert spoza rynku, czy market alert, który polega na informowaniu klientów pojawiającej się ofercie.
Przygotujemy selekcję nieruchomości specjalnie dla Ciebie
Nieruchomości na wynajem w Portugalii. Czym jest licencja AL i czy trzeba ją posiadać?
W najnowszym odcinku „Invest with Partners” Joanna Czapska — dyrektor Partners International — odsłania kulisy rynku, który dziś przyciąga rekordowe liczby inwestorów. Dowiesz się, czym naprawdę jest licencja AL, dlaczego w niektórych regionach stała się „białym krukiem” oraz jak dzięki niej osiągać legalny, stabilny zysk na poziomie 4–8% rocznie.
Jeśli myślisz o zakupie nieruchomości pod wynajem turystyczny w Portugalii, ten materiał jest absolutnym must-read. Poznasz najczęstsze błędy inwestorów, konkretne koszty podatkowe, topowe lokalizacje — oraz sprawdzone wskazówki ekspertów, którzy na co dzień pracują na portugalskim rynku.
Nieruchomości mieszkaniowe w Portugalii – sytuacja końca 2025 i prognoza na 2026
Portugalski rynek nieruchomości w ostatnich latach notuje dynamiczny wzrost, a rok 2025 tylko potwierdził tę tendencję. Rekordowe ceny mieszkań są efektem silnego popytu – zarówno ze strony zagranicznych inwestorów, jak i nowych mieszkańców przyciąganych klimatem, bezpieczeństwem i wysoką jakością życia. Jednocześnie ograniczona podaż oraz regulacje dotyczące najmu krótkoterminowego dodatkowo wzmacniają presję cenową.
W tym artykule omawiamy, jak wygląda rynek na przełomie 2025/2026, które regiony — Lizbona, Porto czy Algarve — oferują dziś największy potencjał, oraz jakie grupy kupujących mają największy wpływ na kształtowanie cen. Analizujemy również najważniejsze zmiany prawne, w tym kwestie licencji AL i programów wizowych, które redefiniują strategie inwestycyjne. Materiał powstał z perspektywy agenta od lat pracującego w Portugalii — dzięki czemu łączy praktyczną wiedzę, rynkowe dane i realne scenariusze na kolejny rok.
Nasze 30-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, aby otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego portfolio.
87 m² 
2 
2028 
570 m² 
