W Portugalii, a dokładnie w Cascais zakochała się w 2020 roku i od razu wiedziała, że to tam chce zamieszkać.
Joanna na co dzień dzieli się wiedzą, doświadczeniem, a przede wszystkim pasją do Portugalii i przekonuje, dlaczego warto zdecydować się na zakup nieruchomości typu second home właśnie tam.
Poza okazją na inwestycję, Portugalia to miejsce, w których słońce świeci ponad 300 dni w roku, a widok na morze, oceany i bajkowe plaże, sprawią, że tak Joanna pokochają Państwo swój własny kawałek ziemi na południu Europy.
Joanna od 2020 jest na miejscu i oferuje:
profesjonalny house hunting, pełną obsługę formalności związanych z nabyciem nieruchomości za granicą, bogatą wiedzę na temat prawa, regionu, kultury – a co za tym idzie: udzielenie kompleksowych informacji na temat szkół, ubezpieczeń, świadczeń lekarskich etc., stały dostęp i kontakt z naszymi doradcami i przyjaciółmi Partners International, planowanie i zarządzanie wizytami Klientów, którzy chcą zapoznać się z ofertami in person (umawianie prezentacji, odbiór z lotniska, wsparcie przy wyborze hotelu).
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Magdalena Kokoszka
Magda od 2019 roku mieszka w Portugalii, gdzie znalazła swoje miejsce na malowniczym Silver Coast. Posiada ponad dziesięcioletnie doświadczenie w branży sprzedaży nieruchomości premium.
Jej podejście opiera się nie tylko na znajdowaniu idealnych nieruchomości, ale także na budowaniu zaufania i zapewnianiu kompleksowego wsparcia na każdym etapie procesu zakupu.
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Małgorzata Wiśniewska
Z nieruchomościami związana jest praktycznie od zawsze. Ukończyła Uniwersytet Warszawski i od 17 lat prowadzi biuro architektoniczne w Warszawie. Podąża za trendami, aby móc zawsze prezentować najnowsze rozwiązania. Zrealizowała ponad 20 projektów komercyjnych i ponad 100 dla klientów indywidualnych.
Projektowanie wnętrz, największa pasja Małgorzaty, pozwala jej na połączenie zmysłu estetycznego z artystycznymi skłonnościami i umiejętnościami technicznymi.
Jest osobą zadaniową i zawsze pozytywną. Nie ma dla niej rzeczy niemożliwych.
Nieruchomości Portugalia
Portugalia jest częścią Unii Europejskiej, strefy euro i strefy Schengen. Dzięki świetnym połączeniom z resztą świata szybko stała się jednym z najbardziej ekscytujących kierunków turystyki zagranicznej. Stabilnie rozwijająca się gospodarka, środowisko polityczne i społeczne, bezpieczeństwo, wysoko wykwalifikowana i płynnie posługująca się językiem angielskim siła robocza oraz doskonałej jakości życie, stwarzają dobry klimat zarówno dla inwestycji jak i relokacji. Na duży plus zasługuje system edukacji oraz jeden z najlepszych systemów opieki zdrowotnej na świecie. Kraj aspiruje do miana topowej lokalizacji premium dla zagranicznych turystów i inwestorów na rynku nieruchomości, a także wiodącego kraju UE w zakresie badań i rozwoju nowych technologii. Te aspekty w połączeniu z przyjazną polityką podatkową rządu skłoniły PWC do określenia Portugalii tytułem „Najpilniej strzeżonej tajemnicy Europy”. Tajemnicy, którą z chęcią dzielimy się z klientami.
Willa T5 w Paço de Arcos z przepięknym widokiem na morze Położona na dużej działce o powierzchni 1,530 m², ta willa została zaprojektowana przez znanego architekta Carlosa Ramosa, wybitną postać portugalskiej nowoczesnej architektury lat 60-tych. Nieruchomość wyróżnia się ponadczasową elegancją i płynną integracją z otaczającym krajobrazem. Na zewnątrz znajduje się…
Apartament z trzema sypialniami, tarasem i basenem, Belas Clube de Campo, Lizbona Odkryj przywilej mieszkania w Belas Clube de Campo, jednej z najbardziej ekskluzywnych społeczności mieszkaniowych na obrzeżach Lizbony. Ten wyjątkowy apartament z trzema sypialniami oferuje wyjątkową okazję dla osób poszukujących jakości, spokoju i bezpośredniego kontaktu z naturą, bez rezygnacji…
Położony w urokliwej dzielnicy Príncipe Real, ten elegancki apartament z 2 sypialniami jest całkowicie odnowiony i umeblowany, w jednej z najbardziej pożądanych części stolicy. Wyjątkowa centralność położona zaledwie kilka metrów od ogrodu Príncipe Real i z widokiem na niego, nieruchomość składa się z 2 sypialni, w pełni wyposażonej kuchni, salonu…
APARTAMENTY Z WIDOKIEM NA ZATOKĘ SEIXAL Wysoka jakość wykończenia | Potencjał inwestycyjny | Blisko Lizbony | Cicha i spokojna okolica ***** O INWESTYCJI: UPON Bay Mundet to wyjątkowy projekt mieszkaniowy położony nad spokojnymi wodami Zatoki Seixal, naprzeciw tętniącej życiem Lizbony. W budynku dostępne są lokale od T0 do T3, a…
Prezentujemy możliwość nabycia apartamentu z 2 sypialniami (T2) w inwestycji Native Soul zlokalizowanej przy Alameda Senhor da Serra, ekskluzywnym projekcie w Belas Clube de Campo. Jest to odsprzedaż (przeniesienie pozycji), z funkcjami zapewniającymi doskonały komfort i jakość życia. Mieszkanie ma pojedynczy front, znajduje się na drugim piętrze budynku z windą…
Ten wspaniały dwupoziomowy apartament z widokiem na morze, położony w kultowym kondominium Gandarinha, oferuje wyjątkową okazję do życia w komforcie i ekskluzywności. Znajduje się na najwyższym piętrze tego prestiżowego kondominium i oferuje szeroką gamę udogodnień zapewniających niezrównaną jakość życia. Kondominium posiada duży basen dla dorosłych i dzieci, kort tenisowy, starannie…
Współczesna willa z 5 sypialniami, basenem i ogrodem w Santo Amaro de Oeiras, Oeiras – wybrzeże Lizbony Położona w samym sercu Santo Amaro de Oeiras, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Oeiras, ta zupełnie nowa willa z 5 sypialniami, prywatnym basenem i wypielęgnowanym ogrodem oddaje to, co najlepsze w portugalskim życiu…
WYJĄTKOWA INWESTYCJA NIEDALEKO LIZBONY Bliskość stolicy | Wyjątkowa jakość wykończeń | Stylowe i komfortowe wnętrza | Atrakcyjne udogodnienia ***** O INWESTYCJI: Nooba to prestiżowy projekt zaprojektowany przez renomowane studio architektoniczne Saraiva + Associados, kierowane przez architekta Miguel Saraiva. Architektura budynku charakteryzuje się minimalistycznymi i eleganckimi liniami, które przenikają do wnętrz…
WYJĄTKOWA INWESTYCJA NIEDALEKO LIZBONY Bliskość stolicy | Wyjątkowa jakość wykończeń | Stylowe i komfortowe wnętrza | Atrakcyjne udogodnienia ***** O INWESTYCJI: Nooba to prestiżowy projekt zaprojektowany przez renomowane studio architektoniczne Saraiva + Associados, kierowane przez architekta Miguel Saraiva. Architektura budynku charakteryzuje się minimalistycznymi i eleganckimi liniami, które przenikają do wnętrz…
Nowoczesna i prywatna willa z 4 sypialniami w Colinas de Barcarena wybudowana w 2021 roku Odkryj tę wspaniałą willę z 4 sypialniami, położoną w cichej i bardzo prywatnej dzielnicy mieszkalnej w prestiżowym Colinas de Barcarena, zaledwie kilka minut od Oeiras Golf & Residence, Taguspark i z doskonałym dostępem do Oeiras,…
Willa z 6 sypialniami na zamkniętym osiedlu z basenem Cascais Willa o powierzchni brutto 384 m², położona na ekskluzywnym zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie 5 willi, ze wspólnym basenem i zaledwie 15 minut spacerem od centrum Cascais. Dzięki doskonałej ekspozycji na słońce, wysokiej jakości wykończeniom, centralnemu systemowi próżniowemu, klimatyzacji…
Penthouse/mieszkanie dwupoziomowe z 3 sypialniami | Fábrica 1921 Development | Benfica, Lizbona Ten zupełnie nowy penthouse oferuje kosmopolityczny styl życia i wyjątkową okazję dla osób poszukujących wysokiej jakości życia, komfortu, nowoczesności i doskonałej lokalizacji w samym sercu Benfica w Lizbonie. Z prywatną powierzchnią brutto 158 m² i przestrzenią zewnętrzną 132…
Penthouse z 4 sypialniami (4 apartamenty) w całkowicie odnowionym klasycznym budynku położonym przy Avenida António Augusto de Aguiar, z 2 miejscami parkingowymi i przechowalnią bagażu. Ta niezwykła nieruchomość wyróżnia się tarasem na dachu, gdzie przestronny teren zewnętrzny zaprasza na chwile czystego wypoczynku i relaksu. Prywatny basen, otoczony tarasem słonecznym i…
Apartament z 1 sypialnią i balkonem w obiekcie Metrocity Condominium, położony w dzielnicy Parque das Nações w Lizbonie. Apartament oferuje 57 m² powierzchni prywatnej brutto i 11,5 m² balkonu, a także komórkę lokatorską i dwa miejsca parkingowe, z których jedno jest niezależne. Apartament ma wyjątkową fasadę z balkonami w każdym…
VISTA ATLÂNTICO Widok na Ocean Atlantycki | Ekskluzywny Kondominium z 4 Willami | Prywatne Baseny | Park Narodowy Sintra-Cascais ***** O INWESTYCJI: Vista Atlântico to kameralny i niezwykle prestiżowy projekt, w którym luksus definiuje się przez prywatność, unikalną lokalizację i harmonijną integrację z przyrodą. To gwarancja życia w sercu chronionego…
VISTA ATLÂNTICO Widok na Ocean Atlantycki | Ekskluzywny Kondominium z 4 Willami | Prywatne Baseny | Park Narodowy Sintra-Cascais ***** O INWESTYCJI: Vista Atlântico to kameralny i niezwykle prestiżowy projekt, w którym luksus definiuje się przez prywatność, unikalną lokalizację i harmonijną integrację z przyrodą. To gwarancja życia w sercu chronionego…
Luksusowa willa z tradycyjnym portugalskim urokiem Costa da Guia, Cascais Położona w prestiżowej dzielnicy Costa da Guia, ta elegancka willa z 4 sypialniami łączy w sobie ponadczasowe piękno tradycyjnej portugalskiej architektury z nowoczesnym komfortem. Położona na działce o powierzchni 1 230 m², z 471 m² powierzchni mieszkalnej, posiada hol wejściowy…
Nowoczesna willa z 3+1 sypialniami w Atibá, Estoril Zaledwie 5 minut od A5 (rondo Estoril) i blisko restauracji, sklepów Bicesse i Cascais, ten jasny dom rodzinny zbudowany w 2022 roku łączy w sobie komfort, nowoczesny design i doskonałą lokalizację. Oferuje 3 sypialnie z łazienkami, w pełni wyposażoną kuchnię, biuro, pokój…
*Obszar zewnętrzny obejmuje balkony, patia, pokłady, tarasy, ogród i basen. Caparica Hills Villas to ekskluzywne osiedle zamknięte składające się z 71 prywatnych willi, zaprojektowanych tak, aby przywoływać atmosferę luksusowego kurortu otoczonego bujną zielenią i spokojem. Każda willa, o średniej powierzchni 350 m², została starannie zaprojektowana dla swojej indywidualnej działki o…
*Obszar zewnętrzny obejmuje balkony, patia, pokłady, tarasy, ogród i basen. Caparica Hills Villas to ekskluzywne osiedle zamknięte składające się z 71 prywatnych willi, zaprojektowanych tak, aby przywoływać atmosferę luksusowego kurortu otoczonego bujną zielenią i spokojem. Każda willa, o średniej powierzchni 350 m², została starannie zaprojektowana dla swojej indywidualnej działki o…
*Obszar zewnętrzny obejmuje balkony, patia, pokłady, tarasy, ogród i basen. Caparica Hills Villas to ekskluzywne osiedle zamknięte składające się z 71 prywatnych willi, zaprojektowanych tak, aby przywoływać atmosferę luksusowego kurortu otoczonego bujną zielenią i spokojem. Każda willa, o średniej powierzchni 350 m², została starannie zaprojektowana dla swojej indywidualnej działki o…
*Obszar zewnętrzny obejmuje balkony, patia, pokłady, tarasy, ogród i basen. Caparica Hills Villas to ekskluzywne osiedle zamknięte składające się z 71 prywatnych willi, zaprojektowanych tak, aby przywoływać atmosferę luksusowego kurortu otoczonego bujną zielenią i spokojem. Każda willa, o średniej powierzchni 350 m², została starannie zaprojektowana dla swojej indywidualnej działki o…
*Obszar zewnętrzny obejmuje balkony, patia, pokłady, tarasy, ogród i basen. Caparica Hills Villas to ekskluzywne osiedle zamknięte składające się z 71 prywatnych willi, zaprojektowanych tak, aby przywoływać atmosferę luksusowego kurortu otoczonego bujną zielenią i spokojem. Każda willa, o średniej powierzchni 350 m², została starannie zaprojektowana dla swojej indywidualnej działki o…
*Obszar zewnętrzny obejmuje balkony, patia, pokłady, tarasy, ogród i basen. Caparica Hills Villas to ekskluzywne osiedle zamknięte składające się z 71 prywatnych willi, zaprojektowanych tak, aby przywoływać atmosferę luksusowego kurortu otoczonego bujną zielenią i spokojem. Każda willa, o średniej powierzchni 350 m², została starannie zaprojektowana dla swojej indywidualnej działki o…
*Obszar zewnętrzny obejmuje balkony, patia, pokłady, tarasy, ogród i basen. Caparica Hills Villas to ekskluzywne osiedle zamknięte składające się z 71 prywatnych willi, zaprojektowanych tak, aby przywoływać atmosferę luksusowego kurortu otoczonego bujną zielenią i spokojem. Każda willa, o średniej powierzchni 350 m², została starannie zaprojektowana dla swojej indywidualnej działki o…
*Obszar zewnętrzny obejmuje balkony, patia, pokłady, tarasy, ogród i basen. Caparica Hills Villas to ekskluzywne osiedle zamknięte składające się z 71 prywatnych willi, zaprojektowanych tak, aby przywoływać atmosferę luksusowego kurortu otoczonego bujną zielenią i spokojem. Każda willa, o średniej powierzchni 350 m², została starannie zaprojektowana dla swojej indywidualnej działki o…
Caparica Hills Villas to ekskluzywne osiedle zamknięte składające się z 71 prywatnych willi, zaprojektowanych tak, aby przywoływać atmosferę luksusowego kurortu otoczonego bujną zielenią i spokojem. Każda willa, o średniej powierzchni 350 m², została starannie zaprojektowana na indywidualnej działce o powierzchni około 775 m², oferując zapierające dech w piersiach widoki na…
*Obszar zewnętrzny obejmuje balkony, patia, pokłady, tarasy, ogród i basen. Caparica Hills Villas to ekskluzywne osiedle zamknięte składające się z 71 prywatnych willi, zaprojektowanych tak, aby przywoływać atmosferę luksusowego kurortu otoczonego bujną zielenią i spokojem. Każda willa, o średniej powierzchni 350 m², została starannie zaprojektowana dla swojej indywidualnej działki o…
Wspaniała willa położona na dużej działce o powierzchni 1866 m², z doskonałym nasłonecznieniem i całkowitą prywatnością. Położona w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko sklepów i usług oraz z łatwym dostępem do autostrad A8 i A1, ta nieruchomość doskonale łączy w sobie komfort, przestrzeń i zrównoważony rozwój. Na parterze znajduje się…
Zobacz również
Oferty off-market dopasowane do kryteriów Twojego wyszukiwania
Przygotowaliśmy bezpłatny e-book, w którym dzielimy się praktyczną wiedzą i doświadczeniem zdobytym na miejscu.
Dowiesz się z niego:
Jak wygląda proces zakupu krok po kroku
Jakie koszty i podatki należy uwzględnić
Informacji o finansowaniu
Na co zwrócić uwagę przy wyborze nieruchomości
Kup nieruchomości w Portugalii z lokalnym agentem nieruchomości
Powodów, dla których warto kupić nieruchomość w Portugalii jest co najmniej kilka. Plusem tej lokalizacji są przede wszystkim niskie koszty życia. Każdy z mieszkańców tego kraju może sobie pozwolić na godny standard życia, w tym dobre jedzenie, ciekawą rozrywkę czy rozwijające podróże. Nie ma tu problemu ze znalezieniem pracy, ponieważ rynek z roku na rok coraz bardziej się rozwija. Kraj zapewnia także odpowiednie bezpieczeństwo oraz opiekę zdrowotną. Na dobre samopoczucie mieszkańców wpływ ma z pewnością świetna pogoda, z ponad 300 słonecznymi dniami w roku. Niezależnie od pory roku możesz tu uprawiać sporty lub wypoczywać na świeżym powietrzu.
Sami Portugalczycy są bardzo przyjaźnie nastawieni do obcokrajowców. Operują wieloma językami, dlatego wcale nie musisz znać portugalskiego, aby dogadywać się w tym kraju z innymi mieszkańcami. Wolny czas spędzisz tu na najlepszych plażach świata, ciesząc się słońcem i doskonałą kuchnią. W Portugalii odbywa się także wiele wydarzeń sportowych, takich jak: turnieje golfowe PGA, Volvo Ocean Race czy zawody jeździeckie Longines Global Champions Tour. To nie lada gratka dla miłośników różnych dyscyplin sportowych.
W Partners International mamy wieloletnie doświadczenie w sprzedaży i obsłudze najmu nieruchomości zagranicznych, w tym zlokalizowanych właśnie w Portugalii. Zapewniamy opiekę osobistego doradcy, który jest przypisany do konkretnego klienta. Dzięki temu możemy działać znacznie skuteczniej, spełniając wszystkie jego potrzeby. Gwarantujemy wsparcie na każdym etapie współpracy – od poszukiwań idealnej nieruchomości, przez pomoc merytoryczno-prawną, aż po doradztwo w zakresie zagadnień kredytowych.
Tym, co wyróżnia nas na tle innych agencji nieruchomości, są dodatkowe usługi, takie jak house hunting, czyli pozyskiwanie ofert spoza rynku, czy market alert, który polega na informowaniu klientów pojawiającej się ofercie.
Przygotujemy selekcję nieruchomości specjalnie dla Ciebie
Nieruchomości na wynajem w Portugalii. Czym jest licencja AL i czy trzeba ją posiadać?
W najnowszym odcinku „Invest with Partners” Joanna Czapska — dyrektor Partners International — odsłania kulisy rynku, który dziś przyciąga rekordowe liczby inwestorów. Dowiesz się, czym naprawdę jest licencja AL, dlaczego w niektórych regionach stała się „białym krukiem” oraz jak dzięki niej osiągać legalny, stabilny zysk na poziomie 4–8% rocznie.
Jeśli myślisz o zakupie nieruchomości pod wynajem turystyczny w Portugalii, ten materiał jest absolutnym must-read. Poznasz najczęstsze błędy inwestorów, konkretne koszty podatkowe, topowe lokalizacje — oraz sprawdzone wskazówki ekspertów, którzy na co dzień pracują na portugalskim rynku.
Nieruchomości mieszkaniowe w Portugalii – sytuacja końca 2025 i prognoza na 2026
Portugalski rynek nieruchomości w ostatnich latach notuje dynamiczny wzrost, a rok 2025 tylko potwierdził tę tendencję. Rekordowe ceny mieszkań są efektem silnego popytu – zarówno ze strony zagranicznych inwestorów, jak i nowych mieszkańców przyciąganych klimatem, bezpieczeństwem i wysoką jakością życia. Jednocześnie ograniczona podaż oraz regulacje dotyczące najmu krótkoterminowego dodatkowo wzmacniają presję cenową.
W tym artykule omawiamy, jak wygląda rynek na przełomie 2025/2026, które regiony — Lizbona, Porto czy Algarve — oferują dziś największy potencjał, oraz jakie grupy kupujących mają największy wpływ na kształtowanie cen. Analizujemy również najważniejsze zmiany prawne, w tym kwestie licencji AL i programów wizowych, które redefiniują strategie inwestycyjne. Materiał powstał z perspektywy agenta od lat pracującego w Portugalii — dzięki czemu łączy praktyczną wiedzę, rynkowe dane i realne scenariusze na kolejny rok.
Nasze 30-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, aby otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego portfolio.
282 m² 
1 530 m² 
5 
1962 
4 / 7 
