W Portugalii, a dokładnie w Cascais zakochała się w 2020 roku i od razu wiedziała, że to tam chce zamieszkać.
Joanna na co dzień dzieli się wiedzą, doświadczeniem, a przede wszystkim pasją do Portugalii i przekonuje, dlaczego warto zdecydować się na zakup nieruchomości typu second home właśnie tam.
Poza okazją na inwestycję, Portugalia to miejsce, w których słońce świeci ponad 300 dni w roku, a widok na morze, oceany i bajkowe plaże, sprawią, że tak Joanna pokochają Państwo swój własny kawałek ziemi na południu Europy.
Joanna od 2020 jest na miejscu i oferuje:
profesjonalny house hunting, pełną obsługę formalności związanych z nabyciem nieruchomości za granicą, bogatą wiedzę na temat prawa, regionu, kultury – a co za tym idzie: udzielenie kompleksowych informacji na temat szkół, ubezpieczeń, świadczeń lekarskich etc., stały dostęp i kontakt z naszymi doradcami i przyjaciółmi Partners International, planowanie i zarządzanie wizytami Klientów, którzy chcą zapoznać się z ofertami in person (umawianie prezentacji, odbiór z lotniska, wsparcie przy wyborze hotelu).
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Małgorzata Wiśniewska
Z nieruchomościami związana jest praktycznie od zawsze. Ukończyła Uniwersytet Warszawski i od 17 lat prowadzi biuro architektoniczne w Warszawie. Podąża za trendami, aby móc zawsze prezentować najnowsze rozwiązania. Zrealizowała ponad 20 projektów komercyjnych i ponad 100 dla klientów indywidualnych.
Projektowanie wnętrz, największa pasja Małgorzaty, pozwala jej na połączenie zmysłu estetycznego z artystycznymi skłonnościami i umiejętnościami technicznymi.
Jest osobą zadaniową i zawsze pozytywną. Nie ma dla niej rzeczy niemożliwych.
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Magdalena Kokoszka
Magda od 2019 roku mieszka w Portugalii, gdzie znalazła swoje miejsce na malowniczym Silver Coast. Posiada ponad dziesięcioletnie doświadczenie w branży sprzedaży nieruchomości premium.
Jej podejście opiera się nie tylko na znajdowaniu idealnych nieruchomości, ale także na budowaniu zaufania i zapewnianiu kompleksowego wsparcia na każdym etapie procesu zakupu.
Nieruchomości Portugalia
Portugalia jest częścią Unii Europejskiej, strefy euro i strefy Schengen. Dzięki świetnym połączeniom z resztą świata szybko stała się jednym z najbardziej ekscytujących kierunków turystyki zagranicznej. Stabilnie rozwijająca się gospodarka, środowisko polityczne i społeczne, bezpieczeństwo, wysoko wykwalifikowana i płynnie posługująca się językiem angielskim siła robocza oraz doskonałej jakości życie, stwarzają dobry klimat zarówno dla inwestycji jak i relokacji. Na duży plus zasługuje system edukacji oraz jeden z najlepszych systemów opieki zdrowotnej na świecie. Kraj aspiruje do miana topowej lokalizacji premium dla zagranicznych turystów i inwestorów na rynku nieruchomości, a także wiodącego kraju UE w zakresie badań i rozwoju nowych technologii. Te aspekty w połączeniu z przyjazną polityką podatkową rządu skłoniły PWC do określenia Portugalii tytułem „Najpilniej strzeżonej tajemnicy Europy”. Tajemnicy, którą z chęcią dzielimy się z klientami.
Olive Green Residences to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa obejmująca 95 apartamentów, od kawalerek po lokale z czterema sypialniami, o powierzchni brutto do 201 m². Położony na trzech działkach mieszkalnych o powierzchni ponad 8 300 m² w obszarze Cerrado de São Vicente, w pobliżu Avenida dos Clérigos, projekt został zaprojektowany tak, aby…
Olive Green Residences to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa obejmująca 95 apartamentów, od kawalerek po lokale z czterema sypialniami, o powierzchni brutto do 201 m². Położony na trzech działkach mieszkalnych o powierzchni ponad 8 300 m² w obszarze Cerrado de São Vicente, w pobliżu Avenida dos Clérigos, projekt został zaprojektowany tak, aby…
Olive Green Residences to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa obejmująca 95 apartamentów, od kawalerek po lokale z czterema sypialniami, o powierzchni brutto do 201 m². Położony na trzech działkach mieszkalnych o powierzchni ponad 8 300 m² w obszarze Cerrado de São Vicente, w pobliżu Avenida dos Clérigos, projekt został zaprojektowany tak, aby…
Olive Green Residences to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa obejmująca 95 apartamentów, od kawalerek po lokale z czterema sypialniami, o powierzchni brutto do 201 m². Położony na trzech działkach mieszkalnych o powierzchni ponad 8 300 m² w obszarze Cerrado de São Vicente, w pobliżu Avenida dos Clérigos, projekt został zaprojektowany tak, aby…
Olive Green Residences to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa obejmująca 95 apartamentów, od kawalerek po lokale z czterema sypialniami, o powierzchni brutto do 201 m². Położony na trzech działkach mieszkalnych o powierzchni ponad 8 300 m² w obszarze Cerrado de São Vicente, w pobliżu Avenida dos Clérigos, projekt został zaprojektowany tak, aby…
Olive Green Residences to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa obejmująca 95 apartamentów, od kawalerek po lokale z czterema sypialniami, o powierzchni brutto do 201 m². Położony na trzech działkach mieszkalnych o powierzchni ponad 8 300 m² w obszarze Cerrado de São Vicente, w pobliżu Avenida dos Clérigos, projekt został zaprojektowany tak, aby…
Olive Green Residences to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa obejmująca 95 apartamentów, od kawalerek po lokale z czterema sypialniami, o powierzchni brutto do 201 m². Położony na trzech działkach mieszkalnych o powierzchni ponad 8 300 m² w obszarze Cerrado de São Vicente, w pobliżu Avenida dos Clérigos, projekt został zaprojektowany tak, aby…
Olive Green Residences to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa obejmująca 95 apartamentów, od kawalerek po lokale z czterema sypialniami, o powierzchni brutto do 201 m². Położony na trzech działkach mieszkalnych o powierzchni ponad 8 300 m² w obszarze Cerrado de São Vicente, w pobliżu Avenida dos Clérigos, projekt został zaprojektowany tak, aby…
Olive Green Residences to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa obejmująca 95 apartamentów, od kawalerek po lokale z czterema sypialniami, o powierzchni brutto do 201 m². Położony na trzech działkach mieszkalnych o powierzchni ponad 8 300 m² w obszarze Cerrado de São Vicente, w pobliżu Avenida dos Clérigos, projekt został zaprojektowany tak, aby…
Olive Green Residences to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa obejmująca 95 apartamentów, od kawalerek po lokale z czterema sypialniami, o powierzchni brutto do 201 m². Położony na trzech działkach mieszkalnych o powierzchni ponad 8 300 m² w obszarze Cerrado de São Vicente, w pobliżu Avenida dos Clérigos, projekt został zaprojektowany tak, aby…
Olive Green Residences to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa obejmująca 95 apartamentów, od kawalerek po lokale z czterema sypialniami, o powierzchni brutto do 201 m². Położony na trzech działkach mieszkalnych o powierzchni ponad 8 300 m² w obszarze Cerrado de São Vicente, w pobliżu Avenida dos Clérigos, projekt został zaprojektowany tak, aby…
Olive Green Residences to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa obejmująca 95 apartamentów, od kawalerek po lokale z czterema sypialniami, o powierzchni brutto do 201 m². Położony na trzech działkach mieszkalnych o powierzchni ponad 8 300 m² w obszarze Cerrado de São Vicente, w pobliżu Avenida dos Clérigos, projekt został zaprojektowany tak, aby…
Olive Green Residences to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa obejmująca 95 apartamentów, od kawalerek po lokale z czterema sypialniami, o powierzchni brutto do 201 m². Położony na trzech działkach mieszkalnych o powierzchni ponad 8 300 m² w obszarze Cerrado de São Vicente, w pobliżu Avenida dos Clérigos, projekt został zaprojektowany tak, aby…
Olive Green Residences to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa obejmująca 95 apartamentów, od kawalerek po lokale z czterema sypialniami, o powierzchni brutto do 201 m². Położony na trzech działkach mieszkalnych o powierzchni ponad 8 300 m² w obszarze Cerrado de São Vicente, w pobliżu Avenida dos Clérigos, projekt został zaprojektowany tak, aby…
Położony w dzielnicy Graça projekt nieruchomości obejmuje działkę z zatwierdzonym projektem zabudowy mieszkaniowej. Składa się z 5 apartamentów (typu T2 i T3) i 2 domów z trzema sypialniami, a główną atrakcją jest przywilej życia w obszarze o silnej tożsamości historycznej, łączącym tradycję Lizbony z nowoczesnym komfortem. Inwestycja Graça Living obejmuje…
(Cesja pozycji kontraktowej) Apartament z 4 sypialniami i widokiem na morze w kondominium Bay View, Cascais Z prywatną powierzchnią brutto 296,26 m² i 111,01 m² przestrzeni zewnętrznej, ten apartament w prestiżowym projekcie Cascais Bay oferuje wyjątkowe doświadczenie, w którym morze jest stałym tłem codziennego życia. Apartament ma następujący układ: Hol…
Luksusowa willa w Birre Wysokiej klasy wykończenia Położona w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Cascais, w Birre, ta luksusowa willa wyróżnia się wysokiej klasy wykończeniami, przestronnymi wnętrzami i spokojną okolicą idealną dla osób poszukujących komfortu i prywatności zaledwie kilka minut od centrum miasta i plaż. Dzięki nowoczesnej architekturze i eleganckim…
Porta da Frente Christies prezentuje wyjątkową okazję do nabycia apartamentu z jedną sypialnią zlokalizowanego na 8. piętrze prestiżowej inwestycji DISTRIKT w Parque das Nações South. Dzięki zapierającym dech w piersiach widokom, apartament ten wyróżnia się jasnością, funkcjonalnym układem i wysokiej jakości wykończeniami. Cechy apartamentu z jedną sypialnią: W pełni wyposażona…
Dwupoziomowy penthouse z 4 sypialniami i panoramicznym widokiem na morze w Gandarinha, Cascais. Położony w jednym z najbardziej prestiżowych kondominiów w Gandarinha, ten wyjątkowy penthouse wyróżnia się jasnością, prywatnością i wspaniałymi widokami na morze. Apartament jest rozłożony na dwóch piętrach i oferuje następujący układ: Piętro wejściowe – Hol wejściowy –…
Native to naturalny wybór dla tych, którzy chcą więcej przestrzeni, osiągając idealną równowagę między terenami zielonymi a nowoczesnością. Położony w Belas Clube de Campo, w pobliżu Lizbony, Oeiras i Cascais, jest idealnym miejscem dla Twojej rodziny, aby mieszkać pośród natury, ale blisko wszystkiego. – 20 minut od centrum Lizbony –…
Native to naturalny wybór dla tych, którzy chcą więcej przestrzeni, osiągając idealną równowagę między terenami zielonymi a nowoczesnością. Położony w Belas Clube de Campo, w pobliżu Lizbony, Oeiras i Cascais, jest idealnym miejscem dla Twojej rodziny, aby mieszkać pośród natury, ale blisko wszystkiego. – 20 minut od centrum Lizbony –…
Native to naturalny wybór dla tych, którzy chcą więcej przestrzeni, osiągając idealną równowagę między terenami zielonymi a nowoczesnością. Położony w Belas Clube de Campo, w pobliżu Lizbony, Oeiras i Cascais, jest idealnym miejscem dla Twojej rodziny, aby mieszkać pośród natury, ale blisko wszystkiego. – 20 minut od centrum Lizbony –…
Native to naturalny wybór dla tych, którzy chcą więcej przestrzeni, osiągając idealną równowagę między terenami zielonymi a nowoczesnością. Położony w Belas Clube de Campo, niedaleko Lizbony, Oeiras i Cascais, jest idealnym miejscem dla Twojej rodziny, aby żyć pośród natury, ale blisko wszystkiego. – 20 minut od centrum Lizbony – 20…
Odkryj tę wyjątkową nieruchomość w sercu Alentejo, w Foros de Vale Figueira (Montemor-o-Novo), zaprojektowaną dla tych, którzy chcą połączyć inwestycje rolne z jakością życia. Gospodarstwo to, o łącznej powierzchni 9,6 hektara, jest domem dla nowoczesnego projektu rolniczego o wysokim potencjale ekonomicznym, skoncentrowanego na posadzeniu 5 700 drzew awokado Hass (posadzonych…
Prezentujemy ten wspaniały apartament z 3 sypialniami położony w samym sercu Lizbony, w prestiżowej dzielnicy Santo António. Dzięki powierzchni mieszkalnej 131 m² nieruchomość ta łączy w sobie elegancję, komfort i doskonałą lokalizację, idealną dla osób poszukujących wysokiej jakości mieszkania w centrum miasta. W apartamencie znajdują się trzy sypialnie, w tym…
Rezydencje golfowe, wyjątkowe doświadczenie Golf Residences to znacznie więcej niż osiedle mieszkaniowe, to ucieleśnienie prestiżu i ekskluzywności, które reprezentuje Estoril. To wyjątkowa okazja, aby stać się częścią dziedzictwa tradycji, naturalnego piękna i wyrafinowania, gdzie golf jest epicentrum życia. Jest to projekt mieszkaniowy, który zapewnia przywilej życia na najstarszym polu golfowym…
Zobacz również
Oferty off-market dopasowane do kryteriów Twojego wyszukiwania
Przygotowaliśmy bezpłatny e-book, w którym dzielimy się praktyczną wiedzą i doświadczeniem zdobytym na miejscu.
Dowiesz się z niego:
Jak wygląda proces zakupu krok po kroku
Jakie koszty i podatki należy uwzględnić
Informacji o finansowaniu
Na co zwrócić uwagę przy wyborze nieruchomości
Kup nieruchomości w Portugalii z lokalnym agentem nieruchomości
Powodów, dla których warto kupić nieruchomość w Portugalii jest co najmniej kilka. Plusem tej lokalizacji są przede wszystkim niskie koszty życia. Każdy z mieszkańców tego kraju może sobie pozwolić na godny standard życia, w tym dobre jedzenie, ciekawą rozrywkę czy rozwijające podróże. Nie ma tu problemu ze znalezieniem pracy, ponieważ rynek z roku na rok coraz bardziej się rozwija. Kraj zapewnia także odpowiednie bezpieczeństwo oraz opiekę zdrowotną. Na dobre samopoczucie mieszkańców wpływ ma z pewnością świetna pogoda, z ponad 300 słonecznymi dniami w roku. Niezależnie od pory roku możesz tu uprawiać sporty lub wypoczywać na świeżym powietrzu.
Sami Portugalczycy są bardzo przyjaźnie nastawieni do obcokrajowców. Operują wieloma językami, dlatego wcale nie musisz znać portugalskiego, aby dogadywać się w tym kraju z innymi mieszkańcami. Wolny czas spędzisz tu na najlepszych plażach świata, ciesząc się słońcem i doskonałą kuchnią. W Portugalii odbywa się także wiele wydarzeń sportowych, takich jak: turnieje golfowe PGA, Volvo Ocean Race czy zawody jeździeckie Longines Global Champions Tour. To nie lada gratka dla miłośników różnych dyscyplin sportowych.
W Partners International mamy wieloletnie doświadczenie w sprzedaży i obsłudze najmu nieruchomości zagranicznych, w tym zlokalizowanych właśnie w Portugalii. Zapewniamy opiekę osobistego doradcy, który jest przypisany do konkretnego klienta. Dzięki temu możemy działać znacznie skuteczniej, spełniając wszystkie jego potrzeby. Gwarantujemy wsparcie na każdym etapie współpracy – od poszukiwań idealnej nieruchomości, przez pomoc merytoryczno-prawną, aż po doradztwo w zakresie zagadnień kredytowych.
Tym, co wyróżnia nas na tle innych agencji nieruchomości, są dodatkowe usługi, takie jak house hunting, czyli pozyskiwanie ofert spoza rynku, czy market alert, który polega na informowaniu klientów pojawiającej się ofercie.
Przygotujemy selekcję nieruchomości specjalnie dla Ciebie
Nieruchomości na wynajem w Portugalii. Czym jest licencja AL i czy trzeba ją posiadać?
W najnowszym odcinku „Invest with Partners” Joanna Czapska — dyrektor Partners International — odsłania kulisy rynku, który dziś przyciąga rekordowe liczby inwestorów. Dowiesz się, czym naprawdę jest licencja AL, dlaczego w niektórych regionach stała się „białym krukiem” oraz jak dzięki niej osiągać legalny, stabilny zysk na poziomie 4–8% rocznie.
Jeśli myślisz o zakupie nieruchomości pod wynajem turystyczny w Portugalii, ten materiał jest absolutnym must-read. Poznasz najczęstsze błędy inwestorów, konkretne koszty podatkowe, topowe lokalizacje — oraz sprawdzone wskazówki ekspertów, którzy na co dzień pracują na portugalskim rynku.
Nieruchomości mieszkaniowe w Portugalii – sytuacja końca 2025 i prognoza na 2026
Portugalski rynek nieruchomości w ostatnich latach notuje dynamiczny wzrost, a rok 2025 tylko potwierdził tę tendencję. Rekordowe ceny mieszkań są efektem silnego popytu – zarówno ze strony zagranicznych inwestorów, jak i nowych mieszkańców przyciąganych klimatem, bezpieczeństwem i wysoką jakością życia. Jednocześnie ograniczona podaż oraz regulacje dotyczące najmu krótkoterminowego dodatkowo wzmacniają presję cenową.
W tym artykule omawiamy, jak wygląda rynek na przełomie 2025/2026, które regiony — Lizbona, Porto czy Algarve — oferują dziś największy potencjał, oraz jakie grupy kupujących mają największy wpływ na kształtowanie cen. Analizujemy również najważniejsze zmiany prawne, w tym kwestie licencji AL i programów wizowych, które redefiniują strategie inwestycyjne. Materiał powstał z perspektywy agenta od lat pracującego w Portugalii — dzięki czemu łączy praktyczną wiedzę, rynkowe dane i realne scenariusze na kolejny rok.
Nasze 30-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, aby otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego portfolio.
92 m² 
2 
2027 
647 m² 
