Magda od 2019 roku mieszka w Portugalii, gdzie znalazła swoje miejsce na malowniczym Silver Coast. Posiada ponad dziesięcioletnie doświadczenie w branży sprzedaży nieruchomości premium.
Jej podejście opiera się nie tylko na znajdowaniu idealnych nieruchomości, ale także na budowaniu zaufania i zapewnianiu kompleksowego wsparcia na każdym etapie procesu zakupu.
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Małgorzata Wiśniewska
Z nieruchomościami związana jest praktycznie od zawsze. Ukończyła Uniwersytet Warszawski i od 17 lat prowadzi biuro architektoniczne w Warszawie. Podąża za trendami, aby móc zawsze prezentować najnowsze rozwiązania. Zrealizowała ponad 20 projektów komercyjnych i ponad 100 dla klientów indywidualnych.
Projektowanie wnętrz, największa pasja Małgorzaty, pozwala jej na połączenie zmysłu estetycznego z artystycznymi skłonnościami i umiejętnościami technicznymi.
Jest osobą zadaniową i zawsze pozytywną. Nie ma dla niej rzeczy niemożliwych.
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Joanna Czapska
W Portugalii, a dokładnie w Cascais zakochała się w 2020 roku i od razu wiedziała, że to tam chce zamieszkać.
Joanna na co dzień dzieli się wiedzą, doświadczeniem, a przede wszystkim pasją do Portugalii i przekonuje, dlaczego warto zdecydować się na zakup nieruchomości typu second home właśnie tam.
Poza okazją na inwestycję, Portugalia to miejsce, w których słońce świeci ponad 300 dni w roku, a widok na morze, oceany i bajkowe plaże, sprawią, że tak Joanna pokochają Państwo swój własny kawałek ziemi na południu Europy.
Joanna od 2020 jest na miejscu i oferuje:
profesjonalny house hunting, pełną obsługę formalności związanych z nabyciem nieruchomości za granicą, bogatą wiedzę na temat prawa, regionu, kultury – a co za tym idzie: udzielenie kompleksowych informacji na temat szkół, ubezpieczeń, świadczeń lekarskich etc., stały dostęp i kontakt z naszymi doradcami i przyjaciółmi Partners International, planowanie i zarządzanie wizytami Klientów, którzy chcą zapoznać się z ofertami in person (umawianie prezentacji, odbiór z lotniska, wsparcie przy wyborze hotelu).
Portugalia
Portugalia jest częścią Unii Europejskiej, strefy euro i strefy Schengen. Dzięki świetnym połączeniom z resztą świata szybko stała się jednym z najbardziej ekscytujących kierunków turystyki zagranicznej. Stabilnie rozwijająca się gospodarka, środowisko polityczne i społeczne, bezpieczeństwo, wysoko wykwalifikowana i płynnie posługująca się językiem angielskim siła robocza oraz doskonałej jakości życie, stwarzają dobry klimat zarówno dla inwestycji jak i relokacji. Na duży plus zasługuje system edukacji oraz jeden z najlepszych systemów opieki zdrowotnej na świecie. Kraj aspiruje do miana topowej lokalizacji premium dla zagranicznych turystów i inwestorów na rynku nieruchomości, a także wiodącego kraju UE w zakresie badań i rozwoju nowych technologii. Te aspekty w połączeniu z przyjazną polityką podatkową rządu skłoniły PWC do określenia Portugalii tytułem „Najpilniej strzeżonej tajemnicy Europy”. Tajemnicy, którą z chęcią dzielimy się z klientami.
Apartament z 3 sypialniami o powierzchni 126 m2, zupełnie nowy, z 2 miejscami parkingowymi i 3 balkonami o powierzchni 12, 5 i 1 m2, w Colina do Outeiro, nowoczesnej i eleganckiej zamkniętej społeczności charakteryzującej się atmosferą kurortu i współczesną architekturą charakteryzującą się dużymi powierzchniami i dużą ilością naturalnego światła, zaprojektowaną…
Apartament z 3 sypialniami o powierzchni 126 m2, zupełnie nowy, z 2 miejscami parkingowymi i 3 balkonami o powierzchni 12, 5 i 1 m2, w Colina do Outeiro, nowoczesnej i eleganckiej zamkniętej społeczności, charakteryzującej się atmosferą kurortu i współczesną architekturą o dużych powierzchniach i dużej ilości naturalnego światła, zaprojektowanej przez…
Apartament z 3 sypialniami o powierzchni 126 m2, zupełnie nowy, z 2 miejscami parkingowymi i 3 balkonami o powierzchni 12, 5, 1 m2, w Colina do Outeiro, nowoczesnej i eleganckiej zamkniętej społeczności, charakteryzującej się atmosferą kurortu i współczesną architekturą o dużych powierzchniach i dużej ilości naturalnego światła, zaprojektowanej przez renomowane…
Apartament z 2 sypialniami, nowy, 51 m2 (powierzchnia brutto), położony w nowej inwestycji Ourique XXI w Campo de Ourique, Lizbona. Jest to na drugim piętrze w budynku bez windy. Funkcjonalny układ z en suite sypialnia i duża kuchnia na otwartym planie i jadalnia / pokój dzienny.Nieruchomość znajduje się w budynku…
Madalena 88, położona w historycznym sercu Lizbony, znajduje się pomiędzy Rossio i Terreiro do Paço i jest wyjątkowym projektem renowacyjnym.Inwestycja jest rozłożona na 4 piętrach, z typami od Loft do 3 sypialni i powierzchnią od 56 do 150 m2.Mieszkanie w centrum Lizbony to dwa kroki od Zamku São Jorge, tradycyjnych…
Przeniesienie własności niedawno wybudowanego obiektu handlowego, w pełni funkcjonującego, znajdującego się w zabytkowej dzielnicy Graça, po niedawnym remoncie, z własną produkcją ciast i dań. Wszystkie urządzenia i meble są nowe, w doskonałym stanie. Przeniesienie własności jest dokonywane bez żadnej odpowiedzialności i pozwala, będąc w pełni operacyjnym, na nieprzerwaną kontynuację pracy…
Apartament typu duplex z 3 sypialniami, 172 m2 (powierzchnia użytkowa brutto), nowy, położony w S. Paulo, Misericórdia, Lizbona.W całkowicie odnowionym budynku z oryginalnym wystrojem. Na 1. piętrze: salon i w pełni wyposażona kuchnia o powierzchni 50 m2. Dwa apartamenty, trzecia sypialnia i łazienka na drugim piętrze. Wszystkie pokoje na tym…
Willa z 5 sypialniami, 288 mkw (powierzchnia brutto konstrukcji), z tarasem i ogrodem, położony na działce o powierzchni 688 mkw, w Loulé, Algarve. Ten stary dom z 1937 roku ma obecnie dziewięć pokoi i może zostać przekształcony w inny typ budynku. Posiada również magazyn i parking. Willa znajduje się w…
Apartament z 3 sypialniami o powierzchni 168 m2, zupełnie nowy, z 2 miejscami parkingowymi, w jednej z najbardziej kosmopolitycznych dzielnic Lizbony, w otoczeniu kultury, gastronomii, szkół, szpitali i blisko Katedry Estrela i Tapada das Necessidades. Położona przy Av. Infante Santo, ta wspaniała i imponująca, ogrodzona społeczność powstała w wyniku połączenia…
Apartament z 3 sypialniami o powierzchni 168 m2, zupełnie nowy, z 2 miejscami parkingowymi, w jednej z najbardziej kosmopolitycznych dzielnic Lizbony, w otoczeniu kultury, gastronomii, szkół, szpitali i blisko Katedry Estrela i Tapada das Necessidades. Położona przy Av. Infante Santo, ta wspaniała i imponująca, ogrodzona społeczność powstała w wyniku połączenia…
Apartament z 2 sypialniami o powierzchni 159 m2, zupełnie nowy, z 2 miejscami parkingowymi i 2 tarasami o powierzchni 3 m2 każdy, w jednej z najbardziej kosmopolitycznych dzielnic Lizbony, w otoczeniu kultury, gastronomii, szkół, szpitali i blisko Katedry Estrela i Tapada das Necessidades. Położona przy Av. Infante Santo, ta wspaniała…
Apartament z 2 sypialniami o powierzchni 142 m2, zupełnie nowy, z parkingiem i ogrodem o powierzchni 40 m2, w nowym budynku, położonym w okolicy, która jest wyraźnie rekultywowana, obok rzeki Tag, pomiędzy Beato i Parque das Nações. Budynek Prateato, położony w starej przemysłowej części Lizbony, obecnie pełen kreatywności i innowacji,…
Villa, 151 mkw (powierzchnia użytkowa brutto), z ogrodem i basenem, w Bom Sucesso Resort, w Óbidos.Składa się z dwóch pięter i wyróżnia się posiadaniem 41 mkw salon z wysokim sufitem i okna dostępu do 19 mkw taras, które towarzyszą wysokości sufitu. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD firmy BOSCH.…
Zaprojektowane przez zwycięzców Pritzkera RCR Arquitectes (www.rcrarquitectes.es), Apartamenty Palmares Signature są zgrupowane w stylowych klastrach, oferując nowoczesne wykończenia, stylowy design i praktyczne przestrzenie mieszkalne. Niezależnie od tego, czy chodzi o stały pobyt, idealny dom wakacyjny czy inwestycję pod wynajem, Palmares Signature Apartments to wyjątkowe domy, które stanowią ostatnią szansę na…
Ta wyjątkowa nowoczesna willa z 6 sypialniami, z dodatkowym zapleczem rekreacyjnym w piwnicy, jest budowana zgodnie z najwyższą jakością i wykorzystaniem najlepszych lokalnych materiałów budowlanych, aby doskonale wtopić się w otaczający krajobraz. Z basenem bez krawędzi, miejscem do grillowania i zadbanym ogrodem, obiekt ten oferuje wspaniałe widoki na Ocean Atlantycki…
Położony na 1000 akrów we wschodnim Algarve, między górami Serra do Caldeirão i Oceanem Atlantyckim leży oaza ciszy i spokoju, która jest klejnotem w koronie portugalskiego golfa. Monte Rei Golf & Country Club. Projekt pola Jacka Nicklausa od lat uznawane za numer jeden w Portugalii. Wspaniały klub Monte Rei oferuje…
Położony na 1000 akrów we wschodnim Algarve, między górami Serra do Caldeirão i Oceanem Atlantyckim leży oaza ciszy i spokoju, która jest klejnotem w koronie portugalskiego golfa. Monte Rei Golf & Country Club. Projekt pola Jacka Nicklausa od lat uznawane za numer jeden w Portugalii. Wspaniały klub Monte Rei oferuje…
Loft duplex o powierzchni 90 m2, zupełnie nowy, z parkingiem w boksie o powierzchni 20 m2 i ogrodem o powierzchni 51 m2, w nowym budynku, położonym w okolicy, która jest wyraźnie rekultywowana, obok rzeki Tag, pomiędzy Beato i Parque das Nações. Budynek Prateato, położony w dawnej dzielnicy przemysłowej Lizbony, obecnie…
Loft duplex o powierzchni 86 m2, zupełnie nowy, z parkingiem w boksie o powierzchni 21 m2 i ogrodem o powierzchni 29 m2, w nowym budynku, położonym w okolicy, która jest wyraźnie rekultywowana, obok rzeki Tag, pomiędzy Beato i Parque das Nações. Budynek Prateato, położony w dawnej dzielnicy przemysłowej Lizbony, obecnie…
Dwupoziomowy apartament z 1 sypialnią o powierzchni 95 m2, zupełnie nowy, z parkingiem i tarasem o powierzchni 6 m2, w nowym budynku, położonym w okolicy, która jest wyraźnie rekultywowana, obok rzeki Tag, pomiędzy Beato i Parque das Nações. Budynek Prateato, położony w starej przemysłowej części Lizbony, obecnie pełen kreatywności i…
Dwupoziomowy apartament z 1 sypialnią o powierzchni 83 m2, zupełnie nowy, w nowym budynku, położony w okolicy, która jest wyraźnie rekultywowana, obok rzeki Tag, pomiędzy Beato i Parque das Nações. Budynek Prateato, położony w starej dzielnicy przemysłowej Lizbony, obecnie pełen kreatywności i innowacji, prezentuje wszystkie swoje oryginalne cechy przemysłowe, oparte…
Apartament z 3 sypialniami o powierzchni 149 m2, zupełnie nowy, z 2 miejscami parkingowymi i tarasem o powierzchni 4 m2, w nowym budynku, położonym w okolicy, która jest wyraźnie rekultywowana, obok rzeki Tag, pomiędzy Beato i Parque das Nações. Budynek Prateato, położony w starej, przemysłowej dzielnicy Lizbony, która obecnie tętni…
Apartament z 4 sypialniami o powierzchni 224 m2, zupełnie nowy, z parkingiem, ogrodem o powierzchni 68 m2 i balkonem o powierzchni 7 m2, w nowym budynku, położonym w obszarze, który jest wyraźnie rekultywowany, obok rzeki Tag, pomiędzy Beato i Parque das Nações. Budynek Prateato, położony w starej, przemysłowej części Lizbony,…
Quinta dos Reis znajduje się w posiadłości o powierzchni 14,7 ha, z domem i kaplicą, w Avidos, Vila Nova de Famalicão, Braga.Obok Colégio das Caldinhas – Instituto Nun’Álvres.10 minut jazdy od centrum Vila Nova de Famalicão.20 minut jazdy od Porto.
Grupa dziewięciu apartamentów typu studio i z jedną sypialnią, całkowicie odnowionych, ze wspólnym basenem, obecnie funkcjonujących jako lokalne zakwaterowanie w obrębie murów Óbidos. Apartamenty posiadają kod dostępu, są umeblowane i wyposażone w klimatyzację, zmywarkę do naczyń, płytę grzewczą, lodówkę i piekarnik oraz system nadzoru wideo. Roczna stopa zwrotu 6%. Dobra…
Willa z 4 sypialniami o powierzchni 297 m2 (GFA), na działce o powierzchni 1.369 m2, z basenem i dwoma miejscami parkingowymi, w Miramar, Vila Nova de Gaia, Porto. Współczesna architektura, rozmieszczona na 2 piętrach. Okna z podwójnymi szybami, elektryczne żaluzje, centralne ogrzewanie, system wideodomofonowy, drewniana podłoga i dywan. Duży salon…
Biuro o powierzchni 155 m2 (GFA) z niezakłóconym widokiem, w Antas, Porto. W budynku JSS-Ferreira dos Santos, w dzielnicy mieszkalnej i handlowej. Kilka pokoi dziennych, dwie łazienki, jedna z nich przygotowana dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej. Parking dla dwóch samochodów. 150 m pieszo od stacji metra Combatentes. W pobliżu…
Urocza posiadłość z basenem i widokiem na rzekę Tag i Lizbonę. Duża przestrzeń z dwoma apartamentami w aneksie. Sala gier, siłownia i sala kinowa. Patio z portugalskim tradycyjnym brukiem.
3-pokojowe mieszkanie z podwójnym dachem o powierzchni 125 m2 położone w sercu Príncipe Real, Lizbona.Salon z 50 m2 i wyposażona kuchnia.Obszar dobrze obsługiwany przez tradycyjne sklepy, usługi i transport. W pobliżu Placu Flores.
Zobacz również
Oferty off-market dopasowane do kryteriów Twojego wyszukiwania
Przygotowaliśmy bezpłatny e-book, w którym dzielimy się praktyczną wiedzą i doświadczeniem zdobytym na miejscu.
Dowiesz się z niego:
Jak wygląda proces zakupu krok po kroku
Jakie koszty i podatki należy uwzględnić
Informacji o finansowaniu
Na co zwrócić uwagę przy wyborze nieruchomości
Kup nieruchomości w Portugalii z lokalnym agentem nieruchomości
Powodów, dla których warto kupić nieruchomość w Portugalii jest co najmniej kilka. Plusem tej lokalizacji są przede wszystkim niskie koszty życia. Każdy z mieszkańców tego kraju może sobie pozwolić na godny standard życia, w tym dobre jedzenie, ciekawą rozrywkę czy rozwijające podróże. Nie ma tu problemu ze znalezieniem pracy, ponieważ rynek z roku na rok coraz bardziej się rozwija. Kraj zapewnia także odpowiednie bezpieczeństwo oraz opiekę zdrowotną. Na dobre samopoczucie mieszkańców wpływ ma z pewnością świetna pogoda, z ponad 300 słonecznymi dniami w roku. Niezależnie od pory roku możesz tu uprawiać sporty lub wypoczywać na świeżym powietrzu.
Sami Portugalczycy są bardzo przyjaźnie nastawieni do obcokrajowców. Operują wieloma językami, dlatego wcale nie musisz znać portugalskiego, aby dogadywać się w tym kraju z innymi mieszkańcami. Wolny czas spędzisz tu na najlepszych plażach świata, ciesząc się słońcem i doskonałą kuchnią. W Portugalii odbywa się także wiele wydarzeń sportowych, takich jak: turnieje golfowe PGA, Volvo Ocean Race czy zawody jeździeckie Longines Global Champions Tour. To nie lada gratka dla miłośników różnych dyscyplin sportowych.
W Partners International mamy wieloletnie doświadczenie w sprzedaży i obsłudze najmu nieruchomości zagranicznych, w tym zlokalizowanych właśnie w Portugalii. Zapewniamy opiekę osobistego doradcy, który jest przypisany do konkretnego klienta. Dzięki temu możemy działać znacznie skuteczniej, spełniając wszystkie jego potrzeby. Gwarantujemy wsparcie na każdym etapie współpracy – od poszukiwań idealnej nieruchomości, przez pomoc merytoryczno-prawną, aż po doradztwo w zakresie zagadnień kredytowych.
Tym, co wyróżnia nas na tle innych agencji nieruchomości, są dodatkowe usługi, takie jak house hunting, czyli pozyskiwanie ofert spoza rynku, czy market alert, który polega na informowaniu klientów pojawiającej się ofercie.
Przygotujemy selekcję nieruchomości specjalnie dla Ciebie
Nieruchomości na wynajem w Portugalii. Czym jest licencja AL i czy trzeba ją posiadać?
W najnowszym odcinku „Invest with Partners” Joanna Czapska — dyrektor Partners International — odsłania kulisy rynku, który dziś przyciąga rekordowe liczby inwestorów. Dowiesz się, czym naprawdę jest licencja AL, dlaczego w niektórych regionach stała się „białym krukiem” oraz jak dzięki niej osiągać legalny, stabilny zysk na poziomie 4–8% rocznie.
Jeśli myślisz o zakupie nieruchomości pod wynajem turystyczny w Portugalii, ten materiał jest absolutnym must-read. Poznasz najczęstsze błędy inwestorów, konkretne koszty podatkowe, topowe lokalizacje — oraz sprawdzone wskazówki ekspertów, którzy na co dzień pracują na portugalskim rynku.
Nieruchomości mieszkaniowe w Portugalii – sytuacja końca 2025 i prognoza na 2026
Portugalski rynek nieruchomości w ostatnich latach notuje dynamiczny wzrost, a rok 2025 tylko potwierdził tę tendencję. Rekordowe ceny mieszkań są efektem silnego popytu – zarówno ze strony zagranicznych inwestorów, jak i nowych mieszkańców przyciąganych klimatem, bezpieczeństwem i wysoką jakością życia. Jednocześnie ograniczona podaż oraz regulacje dotyczące najmu krótkoterminowego dodatkowo wzmacniają presję cenową.
W tym artykule omawiamy, jak wygląda rynek na przełomie 2025/2026, które regiony — Lizbona, Porto czy Algarve — oferują dziś największy potencjał, oraz jakie grupy kupujących mają największy wpływ na kształtowanie cen. Analizujemy również najważniejsze zmiany prawne, w tym kwestie licencji AL i programów wizowych, które redefiniują strategie inwestycyjne. Materiał powstał z perspektywy agenta od lat pracującego w Portugalii — dzięki czemu łączy praktyczną wiedzę, rynkowe dane i realne scenariusze na kolejny rok.
Nasze 30-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, aby otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego portfolio.
126 m² 
3 
2022 
2 786 m² 
1 / 2 
Obiekt 
