Z nieruchomościami związana jest praktycznie od zawsze. Ukończyła Uniwersytet Warszawski i od 17 lat prowadzi biuro architektoniczne w Warszawie. Podąża za trendami, aby móc zawsze prezentować najnowsze rozwiązania. Zrealizowała ponad 20 projektów komercyjnych i ponad 100 dla klientów indywidualnych.
Projektowanie wnętrz, największa pasja Małgorzaty, pozwala jej na połączenie zmysłu estetycznego z artystycznymi skłonnościami i umiejętnościami technicznymi.
Jest osobą zadaniową i zawsze pozytywną. Nie ma dla niej rzeczy niemożliwych.
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Joanna Czapska
W Portugalii, a dokładnie w Cascais zakochała się w 2020 roku i od razu wiedziała, że to tam chce zamieszkać.
Joanna na co dzień dzieli się wiedzą, doświadczeniem, a przede wszystkim pasją do Portugalii i przekonuje, dlaczego warto zdecydować się na zakup nieruchomości typu second home właśnie tam.
Poza okazją na inwestycję, Portugalia to miejsce, w których słońce świeci ponad 300 dni w roku, a widok na morze, oceany i bajkowe plaże, sprawią, że tak Joanna pokochają Państwo swój własny kawałek ziemi na południu Europy.
Joanna od 2020 jest na miejscu i oferuje:
profesjonalny house hunting, pełną obsługę formalności związanych z nabyciem nieruchomości za granicą, bogatą wiedzę na temat prawa, regionu, kultury – a co za tym idzie: udzielenie kompleksowych informacji na temat szkół, ubezpieczeń, świadczeń lekarskich etc., stały dostęp i kontakt z naszymi doradcami i przyjaciółmi Partners International, planowanie i zarządzanie wizytami Klientów, którzy chcą zapoznać się z ofertami in person (umawianie prezentacji, odbiór z lotniska, wsparcie przy wyborze hotelu).
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Magdalena Kokoszka
Magda od 2019 roku mieszka w Portugalii, gdzie znalazła swoje miejsce na malowniczym Silver Coast. Posiada ponad dziesięcioletnie doświadczenie w branży sprzedaży nieruchomości premium.
Jej podejście opiera się nie tylko na znajdowaniu idealnych nieruchomości, ale także na budowaniu zaufania i zapewnianiu kompleksowego wsparcia na każdym etapie procesu zakupu.
Portugalia
Portugalia jest częścią Unii Europejskiej, strefy euro i strefy Schengen. Dzięki świetnym połączeniom z resztą świata szybko stała się jednym z najbardziej ekscytujących kierunków turystyki zagranicznej. Stabilnie rozwijająca się gospodarka, środowisko polityczne i społeczne, bezpieczeństwo, wysoko wykwalifikowana i płynnie posługująca się językiem angielskim siła robocza oraz doskonałej jakości życie, stwarzają dobry klimat zarówno dla inwestycji jak i relokacji. Na duży plus zasługuje system edukacji oraz jeden z najlepszych systemów opieki zdrowotnej na świecie. Kraj aspiruje do miana topowej lokalizacji premium dla zagranicznych turystów i inwestorów na rynku nieruchomości, a także wiodącego kraju UE w zakresie badań i rozwoju nowych technologii. Te aspekty w połączeniu z przyjazną polityką podatkową rządu skłoniły PWC do określenia Portugalii tytułem „Najpilniej strzeżonej tajemnicy Europy”. Tajemnicy, którą z chęcią dzielimy się z klientami.
Willa z 3 + 1 sypialniami, nowoczesnymi liniami i wspaniałym widokiem na morze, o powierzchni około 200 m2, basenem i prywatnym ogrodem. Składa się z: Parter: – hol wejściowy – salon: 40 m2 z kominkiem z odzyskiem ciepła i bezpośrednim dostępem do basenu i ogrodu – jadalnia: 12 mkw –…
Luksusowy apartament z 2 sypialniami położony obok prestiżowej Avenida da Liberdade, w jednej z najszlachetniejszych dzielnic Lizbony. Nieruchomość ta wyróżnia się niezakłóconym widokiem na miasto i rzadkimi przestrzeniami zewnętrznymi jak na apartament miejski. Jest to jedyny apartament w budynku z balkonem i prywatnym tarasem. W apartamencie znajdują się dwie sypialnie,…
NOWOCZESNY APARTAMENTOWIEC W HISTORYCZNEJ DZIELNICY LIZBONY Basen na dachu | Ekskluzywne apartamenty | Nowoczesna architektura | Doskonała lokalizacja ***** O INWESTYCJI: RCC Alvalade to wyjątkowy projekt mieszkaniowy zlokalizowany w dzielnicy Alvalade w Lizbonie. Zaprojektowany przez uznanego architekta Manuela Aires Mateusa, budynek wyróżnia się industrialnym charakterem i fasadą z lustrzanego szkła,…
NOWOCZESNY APARTAMENTOWIEC W HISTORYCZNEJ DZIELNICY LIZBONY Basen na dachu | Ekskluzywne apartamenty | Nowoczesna architektura | Doskonała lokalizacja ***** O INWESTYCJI: RCC Alvalade to wyjątkowy projekt mieszkaniowy zlokalizowany w dzielnicy Alvalade w Lizbonie. Zaprojektowany przez uznanego architekta Manuela Aires Mateusa, budynek wyróżnia się industrialnym charakterem i fasadą z lustrzanego szkła,…
NOWOCZESNY APARTAMENTOWIEC W HISTORYCZNEJ DZIELNICY LIZBONY Basen na dachu | Ekskluzywne apartamenty | Nowoczesna architektura | Doskonała lokalizacja ***** O INWESTYCJI: RCC Alvalade to wyjątkowy projekt mieszkaniowy zlokalizowany w dzielnicy Alvalade w Lizbonie. Zaprojektowany przez uznanego architekta Manuela Aires Mateusa, budynek wyróżnia się industrialnym charakterem i fasadą z lustrzanego szkła,…
JUZZO APARTMENTS – ELEGANCJA I KOMFORT W CASCAIS Basen na dachu | Siłownia | Blisko plaży | Prestiżowa lokalizacja ***** O INWESTYCJI: Juzzo Apartments to wyjątkowa inwestycja położona w malowniczej miejscowości Juso w Cascais, łącząca nowoczesny design z harmonią natury. Budynek oferuje mieszkania w układach T1, T2 i T3, rozlokowane…
JUZZO APARTMENTS – ELEGANCJA I KOMFORT W CASCAIS Basen na dachu | Siłownia | Blisko plaży | Prestiżowa lokalizacja ***** O INWESTYCJI: Juzzo Apartments to wyjątkowa inwestycja położona w malowniczej miejscowości Juso w Cascais, łącząca nowoczesny design z harmonią natury. Budynek oferuje mieszkania w układach T1, T2 i T3, rozlokowane…
LUKSUSOWE APARTAMENTY W GANDARINHA Nowoczesna architektura | Prywatne baseny | Prestiżowa lokalizacja ***** O INWESTYCJI: The Principado Cascais to kameralna inwestycja, która redefiniuje luksus i styl życia w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Gandarinha, Cascais. Kompleks składający się z zaledwie 10 ekskluzywnych apartamentów łączy nowoczesną elegancję z harmonijnym wkomponowaniem…
Studio z widokiem na morze, w pełni odnowione i jak nowe, w doskonałej lokalizacji w Estoril, w pobliżu plaży Tamariz. W odległości krótkiego spaceru od wszelkiego rodzaju usług i lokalnych firm, z apteką na parterze budynku. Jest sprzedawany w pełni umeblowany, urządzony i z w pełni wyposażoną kuchnią, gotowy do…
Doskonały dwupoziomowy apartament z 3 sypialniami, widokiem na morze i prywatnym basenem w samym sercu Cascais, położony w zamkniętym kondominium, zaledwie kilka kroków od plaży, dzielnicy handlowej i dworca kolejowego. Dzięki prywatnej powierzchni brutto 179,87 m2 i 155 m2 tarasów i balkonów, apartament wyróżnia się nie tylko doskonałą lokalizacją i…
The Principado Cascais Ekskluzywna rezydencja w Gandarinha, pełna wyrafinowania i przepychu, narodziła się nowa ikona. Doskonała lokalizacja Położony w Gandarinha, jednej z najbardziej prestiżowych części uroczej i malowniczej miejscowości Cascais, znanej z bujnej zieleni, bliskości morza i wyrafinowanego stylu życia. Ta wyjątkowa lokalizacja łączy w sobie historię, naturalne piękno i…
LUKSUSOWE OSIEDLE W POBLIŻU LIZBONY Blisko natury | Malownicza okolica | Nowoczesna architektura | Wysoki standard wykończenia ***** O INWESTYCJI: Ekskluzywna inwestycja w prestiżowym Belas Clube de Campo to doskonały wybór dla osób ceniących komfort, przestrzeń i bliskość natury. Nowoczesne apartamenty, domy oraz działki budowlane zostały zaprojektowane z myślą o…
NOWA KONCEPCJA MIESZKANIOWA, GOTOWA NA NASTĘPNE POKOLENIE Położone w Marvila, Prateato jest inspirowane i zanurzone w pięknie starych magazynów i fabryk tego dawnego obszaru przemysłowego Lizbony, z romantycznymi widokami na rzekę Tag. Prateato wnosi nowe życie do Marvili. Wykorzystując kreatywność, sztukę i innowacje, które obecnie tam mieszkają, pozwala swoim mieszkańcom…
Uroczy apartament z dwiema sypialniami w odnowionym budynku przy Rua do Terreirinho Położony w samym sercu Lizbony, ten wyjątkowy obiekt mieści się w wyróżniającym się budynku o klasycznej architekturze Pombaline, starannie odnowionym i wyposażonym w windę, łączącym zabytkowy urok z nowoczesnym komfortem. Starannie dobrane materiały mają na celu zachowanie oryginalnego…
Uroczy apartament z jedną sypialnią w odnowionym budynku przy Rua do Terreirinho Położony w samym sercu Lizbony, ten wyjątkowy obiekt mieści się w wyróżniającym się budynku o klasycznej architekturze Pombaline, starannie odnowionym i wyposażonym w windę, łączącym zabytkowy urok z nowoczesnym komfortem. Starannie dobrane materiały mają na celu zachowanie oryginalnego…
Uroczy apartament z jedną sypialnią w odnowionym budynku przy Rua do Terreirinho Położony w samym sercu Lizbony, ten wyjątkowy obiekt mieści się w wyróżniającym się budynku o klasycznej architekturze Pombaline, starannie odnowionym i wyposażonym w windę, łączącym zabytkowy urok z nowoczesnym komfortem. Starannie dobrane materiały mają na celu zachowanie oryginalnego…
Willa, umieszczona na działce o powierzchni 1500 m2, w Quinta da Marinha, z końca lat 90-tych, z wymaganą przebudową i ogromnym potencjałem. Doskonała ekspozycja na słońce i duża prywatność, ta willa, z prywatnym obszarem brutto 603 m2, jest dystrybuowana w następujący sposób: Willa ma centralny moduł, w którym znajduje się…
ÉLOU Jardins to marzenie dla tych, którzy kochają życie w mieście, ale nie mogą obejść się bez ciszy i spokoju domu na progu Lizbony. Znajduje się w Santo António dos Cavaleiros, w Loures, zaledwie kilka minut od stolicy, z łatwym dostępem do dróg, transportu publicznego, metra, szkół, siłowni, usług zdrowotnych…
Mieszkanie z 2 sypialniami i widokiem na morze w Cascais, położone w jednym z charakterystycznych kondominiów w Guia, na pierwszej linii morza. Mieszkanie o powierzchni 105 m2 brutto, z dobrym nasłonecznieniem i dużą ilością światła. Składa się z: – Hol wejściowy z 6m2 – Salon 30m2 z wyjściem na balkon…
Luksusowy dom w uprzywilejowanej lokalizacji Ta wspaniała willa z 7 sypialniami, o powierzchni ponad 662 m2 brutto, położona jest na działce o powierzchni 710 m2 z przepięknym widokiem na rzekę Tag. Znajduje się w prestiżowej dzielnicy Alto do Duque w Restelo, łącząc elegancję, komfort i wyrafinowanie w jednej z najbardziej…
LUKSUSOWA INWESTYCJA W BELAS CLUBE DE CAMPO Widok na pole golfowe | Blisko Lizbony i Sintry | Nowoczesne udogodnienia ***** O INWESTYCJI: Bloomia to prestiżowy projekt zlokalizowany w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w okolicach Lizbony, w Belas Clube de Campo, z widokiem na pole golfowe oraz malownicze góry Sintra.…
WYJĄTKOWA INWESTYCJA W BIRRE, CASCAIS Atrakcyjna inwestycja | Dogodna lokalizacja | Nowoczesne udogodnienia ***** O INWESTYCJI: Elayne to prestiżowa inwestycja zlokalizowana w Birre, Cascais, oferująca 79 w pełni umeblowanych i wyposażonych apartamentów z 1 sypialnią. Każdy lokal posiada prywatny taras lub ogród, a dodatkowo do apartamentu przynależy komórka lokatorska oraz…
WYJĄTKOWA INWESTYCJA NIEDALEKO LIZBONY Bliskość stolicy | Wyjątkowa jakość wykończeń | Stylowe i komfortowe wnętrza | Atrakcyjne udogodnienia ***** O INWESTYCJI: Nooba to prestiżowy projekt zaprojektowany przez renomowane studio architektoniczne Saraiva + Associados, kierowane przez architekta Miguel Saraiva. Architektura budynku charakteryzuje się minimalistycznymi i eleganckimi liniami, które przenikają do wnętrz…
WYJĄTKOWA INWESTYCJA NIEDALEKO LIZBONY Bliskość stolicy | Wyjątkowa jakość wykończeń | Stylowe i komfortowe wnętrza | Atrakcyjne udogodnienia ***** O INWESTYCJI: Nooba to prestiżowy projekt zaprojektowany przez renomowane studio architektoniczne Saraiva + Associados, kierowane przez architekta Miguel Saraiva. Architektura budynku charakteryzuje się minimalistycznymi i eleganckimi liniami, które przenikają do wnętrz…
WYJĄTKOWA INWESTYCJA NIEDALEKO LIZBONY Bliskość stolicy | Wyjątkowa jakość wykończeń | Stylowe i komfortowe wnętrza | Atrakcyjne udogodnienia ***** O INWESTYCJI: Nooba to prestiżowy projekt zaprojektowany przez renomowane studio architektoniczne Saraiva + Associados, kierowane przez architekta Miguel Saraiva. Architektura budynku charakteryzuje się minimalistycznymi i eleganckimi liniami, które przenikają do wnętrz…
LUKSUSOWE APARTAMENTY W CARCAVELOS Baseny | Przestronne tarasy | Wysoka jakość wykończeń ***** O INWESTYCJI: „Green Plaza” to nowoczesna inwestycja obejmująca 39 mieszkań o powierzchni od 69 m² do 202 m², w typologii od T1 do T4. Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców, oferując przestronne tarasy i…
LUKSUSOWE APARTAMENTY W CARCAVELOS Baseny | Przestronne tarasy | Wysoka jakość wykończeń ***** O INWESTYCJI: „Green Plaza” to nowoczesna inwestycja obejmująca 39 mieszkań o powierzchni od 69 m² do 202 m², w typologii od T1 do T4. Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców, oferując przestronne tarasy i…
LUKSUSOWE APARTAMENTY W CARCAVELOS Baseny | Przestronne tarasy | Wysoka jakość wykończeń ***** O INWESTYCJI: „Green Plaza” to nowoczesna inwestycja obejmująca 39 mieszkań o powierzchni od 69 m² do 202 m², w typologii od T1 do T4. Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców, oferując przestronne tarasy i…
LUKSUSOWE WILLIE W ESTORIL Zamknięte kondominium | Prywatność | Wysokiej klasy wykończenia ***** O INWESTYCJI: ALTO to wyjątkowy kompleks pięciu nowoczesnych willi w zamkniętym kondominium, zaprojektowany z myślą o tych, którzy szukają komfortu i luksusu. Projekt łączy przestronność, styl oraz funkcjonalność, oferując mieszkańcom wyjątkowe warunki do życia w otoczeniu natury.…
LUKSUSOWE WILLIE W ESTORIL Zamknięte kondominium | Prywatność | Wysokiej klasy wykończenia ***** O INWESTYCJI: ALTO to wyjątkowy kompleks pięciu nowoczesnych willi w zamkniętym kondominium, zaprojektowany z myślą o tych, którzy szukają komfortu i luksusu. Projekt łączy przestronność, styl oraz funkcjonalność, oferując mieszkańcom wyjątkowe warunki do życia w otoczeniu natury.…
Kup nieruchomości w Portugalii z lokalnym agentem nieruchomości
Powodów, dla których warto kupić nieruchomość w Portugalii jest co najmniej kilka. Plusem tej lokalizacji są przede wszystkim niskie koszty życia. Każdy z mieszkańców tego kraju może sobie pozwolić na godny standard życia, w tym dobre jedzenie, ciekawą rozrywkę czy rozwijające podróże. Nie ma tu problemu ze znalezieniem pracy, ponieważ rynek z roku na rok coraz bardziej się rozwija. Kraj zapewnia także odpowiednie bezpieczeństwo oraz opiekę zdrowotną. Na dobre samopoczucie mieszkańców wpływ ma z pewnością świetna pogoda, z ponad 300 słonecznymi dniami w roku. Niezależnie od pory roku możesz tu uprawiać sporty lub wypoczywać na świeżym powietrzu.
Sami Portugalczycy są bardzo przyjaźnie nastawieni do obcokrajowców. Operują wieloma językami, dlatego wcale nie musisz znać portugalskiego, aby dogadywać się w tym kraju z innymi mieszkańcami. Wolny czas spędzisz tu na najlepszych plażach świata, ciesząc się słońcem i doskonałą kuchnią. W Portugalii odbywa się także wiele wydarzeń sportowych, takich jak: turnieje golfowe PGA, Volvo Ocean Race czy zawody jeździeckie Longines Global Champions Tour. To nie lada gratka dla miłośników różnych dyscyplin sportowych.
W Partners International mamy wieloletnie doświadczenie w sprzedaży i obsłudze najmu nieruchomości zagranicznych, w tym zlokalizowanych właśnie w Portugalii. Zapewniamy opiekę osobistego doradcy, który jest przypisany do konkretnego klienta. Dzięki temu możemy działać znacznie skuteczniej, spełniając wszystkie jego potrzeby. Gwarantujemy wsparcie na każdym etapie współpracy – od poszukiwań idealnej nieruchomości, przez pomoc merytoryczno-prawną, aż po doradztwo w zakresie zagadnień kredytowych.
Tym, co wyróżnia nas na tle innych agencji nieruchomości, są dodatkowe usługi, takie jak house hunting, czyli pozyskiwanie ofert spoza rynku, czy market alert, który polega na informowaniu klientów pojawiającej się ofercie.
Przygotujemy selekcję nieruchomości specjalnie dla Ciebie
Nieruchomości na wynajem w Portugalii. Czym jest licencja AL i czy trzeba ją posiadać?
W najnowszym odcinku „Invest with Partners” Joanna Czapska — dyrektor Partners International — odsłania kulisy rynku, który dziś przyciąga rekordowe liczby inwestorów. Dowiesz się, czym naprawdę jest licencja AL, dlaczego w niektórych regionach stała się „białym krukiem” oraz jak dzięki niej osiągać legalny, stabilny zysk na poziomie 4–8% rocznie.
Jeśli myślisz o zakupie nieruchomości pod wynajem turystyczny w Portugalii, ten materiał jest absolutnym must-read. Poznasz najczęstsze błędy inwestorów, konkretne koszty podatkowe, topowe lokalizacje — oraz sprawdzone wskazówki ekspertów, którzy na co dzień pracują na portugalskim rynku.
Nieruchomości mieszkaniowe w Portugalii – sytuacja końca 2025 i prognoza na 2026
Portugalski rynek nieruchomości w ostatnich latach notuje dynamiczny wzrost, a rok 2025 tylko potwierdził tę tendencję. Rekordowe ceny mieszkań są efektem silnego popytu – zarówno ze strony zagranicznych inwestorów, jak i nowych mieszkańców przyciąganych klimatem, bezpieczeństwem i wysoką jakością życia. Jednocześnie ograniczona podaż oraz regulacje dotyczące najmu krótkoterminowego dodatkowo wzmacniają presję cenową.
W tym artykule omawiamy, jak wygląda rynek na przełomie 2025/2026, które regiony — Lizbona, Porto czy Algarve — oferują dziś największy potencjał, oraz jakie grupy kupujących mają największy wpływ na kształtowanie cen. Analizujemy również najważniejsze zmiany prawne, w tym kwestie licencji AL i programów wizowych, które redefiniują strategie inwestycyjne. Materiał powstał z perspektywy agenta od lat pracującego w Portugalii — dzięki czemu łączy praktyczną wiedzę, rynkowe dane i realne scenariusze na kolejny rok.
Nasze 30-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, aby otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego portfolio.
198 m² 
399 m² 
3 
2003 
3 
