Z nieruchomościami związana jest praktycznie od zawsze. Ukończyła Uniwersytet Warszawski i od 17 lat prowadzi biuro architektoniczne w Warszawie. Podąża za trendami, aby móc zawsze prezentować najnowsze rozwiązania. Zrealizowała ponad 20 projektów komercyjnych i ponad 100 dla klientów indywidualnych.
Projektowanie wnętrz, największa pasja Małgorzaty, pozwala jej na połączenie zmysłu estetycznego z artystycznymi skłonnościami i umiejętnościami technicznymi.
Jest osobą zadaniową i zawsze pozytywną. Nie ma dla niej rzeczy niemożliwych.
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Joanna Czapska
W Portugalii, a dokładnie w Cascais zakochała się w 2020 roku i od razu wiedziała, że to tam chce zamieszkać.
Joanna na co dzień dzieli się wiedzą, doświadczeniem, a przede wszystkim pasją do Portugalii i przekonuje, dlaczego warto zdecydować się na zakup nieruchomości typu second home właśnie tam.
Poza okazją na inwestycję, Portugalia to miejsce, w których słońce świeci ponad 300 dni w roku, a widok na morze, oceany i bajkowe plaże, sprawią, że tak Joanna pokochają Państwo swój własny kawałek ziemi na południu Europy.
Joanna od 2020 jest na miejscu i oferuje:
profesjonalny house hunting, pełną obsługę formalności związanych z nabyciem nieruchomości za granicą, bogatą wiedzę na temat prawa, regionu, kultury – a co za tym idzie: udzielenie kompleksowych informacji na temat szkół, ubezpieczeń, świadczeń lekarskich etc., stały dostęp i kontakt z naszymi doradcami i przyjaciółmi Partners International, planowanie i zarządzanie wizytami Klientów, którzy chcą zapoznać się z ofertami in person (umawianie prezentacji, odbiór z lotniska, wsparcie przy wyborze hotelu).
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Magdalena Kokoszka
Magda od 2019 roku mieszka w Portugalii, gdzie znalazła swoje miejsce na malowniczym Silver Coast. Posiada ponad dziesięcioletnie doświadczenie w branży sprzedaży nieruchomości premium.
Jej podejście opiera się nie tylko na znajdowaniu idealnych nieruchomości, ale także na budowaniu zaufania i zapewnianiu kompleksowego wsparcia na każdym etapie procesu zakupu.
Portugalia
Portugalia jest częścią Unii Europejskiej, strefy euro i strefy Schengen. Dzięki świetnym połączeniom z resztą świata szybko stała się jednym z najbardziej ekscytujących kierunków turystyki zagranicznej. Stabilnie rozwijająca się gospodarka, środowisko polityczne i społeczne, bezpieczeństwo, wysoko wykwalifikowana i płynnie posługująca się językiem angielskim siła robocza oraz doskonałej jakości życie, stwarzają dobry klimat zarówno dla inwestycji jak i relokacji. Na duży plus zasługuje system edukacji oraz jeden z najlepszych systemów opieki zdrowotnej na świecie. Kraj aspiruje do miana topowej lokalizacji premium dla zagranicznych turystów i inwestorów na rynku nieruchomości, a także wiodącego kraju UE w zakresie badań i rozwoju nowych technologii. Te aspekty w połączeniu z przyjazną polityką podatkową rządu skłoniły PWC do określenia Portugalii tytułem „Najpilniej strzeżonej tajemnicy Europy”. Tajemnicy, którą z chęcią dzielimy się z klientami.
Wspaniały apartament z 6 sypialniami o powierzchni 243 m2 brutto, do remontu, z bezpośrednim i oszałamiającym widokiem na park Eduardo VII. Dzięki wysokim sufitom, charakterystycznym dla klasycznej architektury, nieruchomość ta wyróżnia się przestronnymi pokojami i dobrze rozplanowanym, funkcjonalnym układem, oferując ogromny potencjał do przekształcenia w naprawdę wyjątkowy apartament. Położony w…
Położony przy Rua Paço da Rainha, budynek ten znajduje się w jednej z najbardziej autentycznych i tradycyjnych dzielnic Lizbony, bogatej w historię, urok i przyjazną atmosferę mieszkalną. Ten projekt renowacji tchnie nowe życie w klasyczną nieruchomość, składającą się z zaledwie sześciu apartamentów rozmieszczonych na trzech piętrach, jednego T2 i pięciu…
Historyczne gospodarstwo z XVIII wieku z kaplicą, 30 minut od Lizbony, w Palhais, Loures. Odkryj wyjątkowy potencjał tej zabytkowej XVIII-wiecznej posiadłości, położonej w spokojnej okolicy, zaledwie 20 km od Lizbony. Rzadka okazja do renowacji, idealna na uroczą agroturystykę, wesela, prywatne rekolekcje lub ekskluzywne imprezy. Nieruchomość ma powierzchnię zabudowy 464 m²,…
Prezentujemy ten niezwykły luksusowy apartament z 4 sypialniami, o prywatnej powierzchni brutto 266 m2, położony w prestiżowym kondominium Villas Carmo, w samym sercu Avenidas Novas, jednej z najbardziej znanych i poszukiwanych dzielnic Lizbony. Dzięki nowoczesnej architekturze i najwyższej jakości wykończeniom, nieruchomość ta została szczegółowo zaprojektowana, aby zapewnić komfort, elegancję i…
Apartament z 1+1 sypialnią o powierzchni 72 m² (połączenie lokalu mieszkalnego z lokalem użytkowym), w pełni odnowiony, z wysokiej jakości wykończeniami i przestrzenią na zewnątrz. Znajduje się przy ulicy równoległej do Av. de Berna, zaledwie 50 metrów od ogrodu Fundacji Calouste Gulbenkian, 600 metrów od El Corte Inglés i 300…
Villa Liberdade – ekskluzywność i wyrafinowanie w sercu Lizbony Villa Liberdade podnosi koncepcję miejskiego luksusu w Lizbonie, oferując doskonałe połączenie współczesnego designu, ekskluzywności i komfortu. Położona zaledwie dwie minuty od kultowej Avenida da Liberdade, ta wyjątkowa willa obejmuje ponad 700 m² powierzchni wewnętrznej, uzupełnionej prywatnym ogrodem o powierzchni 163 m²,…
Penthouse z 4 sypialniami, widokiem na morze i basenem na dachu Ten wspaniały penthouse z 4 sypialniami i zapierającym dech w piersiach widokiem na morze to szczyt wyrafinowania i ekskluzywności. Doskonałe połączenie współczesnej architektury, najwyższej jakości materiałów i najnowocześniejszej technologii, zaprojektowane w celu zapewnienia naprawdę wyjątkowego doświadczenia mieszkaniowego, które spełnia…
Doskonały dom w Lapa W centrum Lizbony, z rzeką Tejo w pobliżu, obok Largo Dr. José de Figueiredo, Janelas Verdes i Narodowego Muzeum Sztuki Starożytnej, znaleźliśmy ten doskonały projekt, zatwierdzony i gotowy do budowy. W miejscu obecnego budynku znajduje się już piękny dom z ogrodem, ale w konstrukcji magazynowej. Teraz…
Prezentujemy ten ekskluzywny dwupoziomowy penthouse z 3 + 1 sypialniami, położony w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Lizbony, pomiędzy wyrafinowanym Chiado i tętniącym życiem Príncipe Real. Dzięki nowoczesnej architekturze i wysokiej jakości wykończeniom, nieruchomość ta oferuje idealne połączenie nowoczesnego komfortu i ponadczasowej elegancji. Na niższym piętrze znajdują się trzy przestronne…
Współczesny dom z 4+1 sypialniami w doskonałej lokalizacji w Oeiras. Casa Janeiro to wyjątkowe dzieło architekta Pedro Reynoldsa de Sousy, położone w samym sercu spokojnego Oeiras, zaledwie kilka minut od morza. To coś więcej niż tylko dom, to sanktuarium wrażeń, w którym architektura łączy się z naturą, tworząc płynne i…
„Położona przy Estrada da Ribeira, Rio de Cões, São João das Lampas, gmina Sintra, znajduje się ta działka o łącznej powierzchni 10360,00 m2, z zatwierdzonym przez Radę Miasta projektem budowy willi jednorodzinnej. Teren charakteryzuje się opadającą morfologią z północy na południowy zachód, z fantastyczną ekspozycją na słońce, ma powierzchnię 4567…
Apartament z 2 sypialniami w Penha de França – Vila Rosário, Lizbona. W samym sercu Lizbony, w ekskluzywnej dzielnicy Vila Rosário, Penha de França, znajduje się ten apartament z 2 sypialniami, zaprojektowany dla tych, którzy cenią sobie komfort, design i uprzywilejowaną lokalizację. Główne cechy: Dwie sypialnie, z doskonałym oświetleniem i…
Prezentujemy tę wyjątkową willę z 6 sypialniami i 7 łazienkami, oferującą powierzchnię zabudowy brutto 667,50 m2, położoną na działce o powierzchni 1 402 m2, zlokalizowaną w prestiżowej i spokojnej okolicy Areia w Cascais. Jest to idealna nieruchomość dla rodzin, które cenią sobie jakość życia, bezpieczeństwo i bliskość najlepszych międzynarodowych szkół,…
LUKSUSOWE APARTAMENTY W SERCU LIZBONY Nowoczesna architektura | Prestiżowa lokalizacja | Panoramiczne widoki | Prywatny basen | Ekskluzywne udogodnienia ***** O INWESTYCJI: Projekt Nau 30 to wyjątkowa nieruchomość, zlokalizowana zaledwie 100 metrów od ikonicznej Avenida da Liberdade – najbardziej prestiżowej alei w Lizbonie. Ta 7-piętrowa inwestycja, zaprojektowana przez Arq.Design i…
Wyrafinowany apartament z dużymi przestrzeniami i imponującą wysokością sufitu, podkreślony elegancko wykonanymi sufitami, w samym sercu Lizbony, położony wśród najbardziej dystyngowanych i urokliwych dzielnic miasta: Chiado, São Bento i Príncipe Real. Położony w wyrafinowanym zabytkowym palacete (dworku) z zaledwie trzema piętrami i jedną rezydencją na poziomie, nieruchomość ta oferuje atmosferę…
Odkryj LIV Santa Catarina, inwestycję, która harmonijnie łączy historyczny urok XIX-wiecznego budynku ze współczesnym wystrojem wnętrz. Położony przy Rua Marechal Saldanha nº 5, projekt ten oferuje uprzywilejowaną lokalizację pomiędzy kultowymi dzielnicami Chiado i Bairro Alto, zapewniając łatwy dostęp do głównych węzłów kulturalnych i komunikacyjnych Lizbony. LIV Santa Catarina, z 13…
Odkryj LIV Santa Catarina, inwestycję, która harmonijnie łączy historyczny urok XIX-wiecznego budynku ze współczesnym wystrojem wnętrz. Położony przy Rua Marechal Saldanha nº 5, projekt ten oferuje uprzywilejowaną lokalizację pomiędzy kultowymi dzielnicami Chiado i Bairro Alto, zapewniając łatwy dostęp do głównych węzłów kulturalnych i komunikacyjnych Lizbony. LIV Santa Catarina, z 13…
EKSKLUZYWNE ŻYCIE W SERCU CARCAVELOS Widok na ocean | Nowoczesna architektura | Prywatne baseny | Luksusowe wnętrza | Prestiżowa lokalizacja ***** O INWESTYCJI: Urban Living to nowoczesny projekt mieszkaniowy zlokalizowany w Carcavelos, zaprojektowany z myślą o tych, którzy cenią sobie komfort, wysoką jakość życia, prywatność i bezpieczeństwo zamkniętego osiedla. Inwestycja…
EKSKLUZYWNE ŻYCIE W SERCU CARCAVELOS Widok na ocean | Nowoczesna architektura | Prywatne baseny | Luksusowe wnętrza | Prestiżowa lokalizacja ***** O INWESTYCJI: Urban Living to nowoczesny projekt mieszkaniowy zlokalizowany w Carcavelos, zaprojektowany z myślą o tych, którzy cenią sobie komfort, wysoką jakość życia, prywatność i bezpieczeństwo zamkniętego osiedla. Inwestycja…
EKSKLUZYWNE ŻYCIE W SERCU CARCAVELOS Widok na ocean | Nowoczesna architektura | Prywatne baseny | Luksusowe wnętrza | Prestiżowa lokalizacja ***** O INWESTYCJI: Urban Living to nowoczesny projekt mieszkaniowy zlokalizowany w Carcavelos, zaprojektowany z myślą o tych, którzy cenią sobie komfort, wysoką jakość życia, prywatność i bezpieczeństwo zamkniętego osiedla. Inwestycja…
EKSKLUZYWNE ŻYCIE W SERCU CARCAVELOS Widok na ocean | Nowoczesna architektura | Prywatne baseny | Luksusowe wnętrza | Prestiżowa lokalizacja ***** O INWESTYCJI: Urban Living to nowoczesny projekt mieszkaniowy zlokalizowany w Carcavelos, zaprojektowany z myślą o tych, którzy cenią sobie komfort, wysoką jakość życia, prywatność i bezpieczeństwo zamkniętego osiedla. Inwestycja…
Działka z zatwierdzonym projektem dwóch luksusowych willi w Restelo Belém, Lizbona Działka o powierzchni 1,379 m² położona w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic mieszkaniowych Lizbony, sprzedawana z zatwierdzonym współczesnym projektem architektonicznym budowy dwóch bliźniaczych willi z 6 sypialniami, każda z prywatnym ogrodem, basenem, panoramicznym dachem i garażem na cztery samochody.…
Ta w pełni odnowiona wolnostojąca willa z wysokiej klasy wykończeniami znajduje się w samym sercu Cascais, zaledwie kilka minut spacerem od plaży, lokalnych sklepów, restauracji, usług i terenów rekreacyjnych. Położona na działce o powierzchni 700 m² nieruchomość zapewnia idealną równowagę między komfortem, prywatnością i bliskością wszystkiego, co Cascais ma do…
Położony zaledwie kilka kroków od Avenida da Liberdade, przy Rua Bernardo Lima, Casa Amarela to ekskluzywny budynek, który łączy nowoczesność z urokiem starej Lizbony. Ten projekt renowacji budynku z końca XIX wieku łączy w sobie historię i innowacje, oferując przestronne i dobrze zorganizowane przestrzenie, idealne do wygodnego i wyrafinowanego stylu…
Położony zaledwie kilka kroków od Avenida da Liberdade, przy Rua Bernardo Lima, Casa Amarela to ekskluzywny budynek, który łączy nowoczesność z urokiem starej Lizbony. Ten projekt renowacji budynku z końca XIX wieku łączy w sobie historię i innowacje, oferując przestronne i dobrze zorganizowane przestrzenie, idealne do wygodnego i wyrafinowanego stylu…
Położony zaledwie kilka kroków od Avenida da Liberdade, przy Rua Bernardo Lima, Casa Amarela to ekskluzywny budynek, który łączy nowoczesność z urokiem starej Lizbony. Ten projekt renowacji budynku z końca XIX wieku łączy w sobie historię i innowacje, oferując przestronne i dobrze zorganizowane przestrzenie, idealne do wygodnego i wyrafinowanego stylu…
Położony zaledwie kilka kroków od Avenida da Liberdade, przy Rua Bernardo Lima, Casa Amarela to ekskluzywny budynek, który łączy nowoczesność z urokiem starej Lizbony. Ten projekt renowacji budynku z końca XIX wieku łączy w sobie historię i innowacje, oferując przestronne i dobrze zorganizowane przestrzenie, idealne do wygodnego i wyrafinowanego stylu…
Położony zaledwie kilka kroków od Avenida da Liberdade, przy Rua Bernardo Lima, Casa Amarela to ekskluzywny budynek, który łączy nowoczesność z urokiem starej Lizbony. Ten projekt renowacji budynku z końca XIX wieku łączy w sobie historię i innowacje, oferując przestronne i dobrze zorganizowane przestrzenie, idealne do wygodnego i wyrafinowanego stylu…
Położony zaledwie kilka kroków od Avenida da Liberdade, przy Rua Bernardo Lima, Casa Amarela to ekskluzywny budynek, który łączy nowoczesność z urokiem starej Lizbony. Ten projekt renowacji budynku z końca XIX wieku łączy w sobie historię i innowacje, oferując przestronne i dobrze zorganizowane przestrzenie, idealne do wygodnego i wyrafinowanego stylu…
Położony zaledwie kilka kroków od Avenida da Liberdade, przy Rua Bernardo Lima, Casa Amarela to ekskluzywny budynek, który łączy nowoczesność z urokiem starej Lizbony. Ten projekt renowacji budynku z końca XIX wieku łączy w sobie historię i innowacje, oferując przestronne i dobrze zorganizowane przestrzenie, idealne do wygodnego i wyrafinowanego stylu…
Kup nieruchomości w Portugalii z lokalnym agentem nieruchomości
Powodów, dla których warto kupić nieruchomość w Portugalii jest co najmniej kilka. Plusem tej lokalizacji są przede wszystkim niskie koszty życia. Każdy z mieszkańców tego kraju może sobie pozwolić na godny standard życia, w tym dobre jedzenie, ciekawą rozrywkę czy rozwijające podróże. Nie ma tu problemu ze znalezieniem pracy, ponieważ rynek z roku na rok coraz bardziej się rozwija. Kraj zapewnia także odpowiednie bezpieczeństwo oraz opiekę zdrowotną. Na dobre samopoczucie mieszkańców wpływ ma z pewnością świetna pogoda, z ponad 300 słonecznymi dniami w roku. Niezależnie od pory roku możesz tu uprawiać sporty lub wypoczywać na świeżym powietrzu.
Sami Portugalczycy są bardzo przyjaźnie nastawieni do obcokrajowców. Operują wieloma językami, dlatego wcale nie musisz znać portugalskiego, aby dogadywać się w tym kraju z innymi mieszkańcami. Wolny czas spędzisz tu na najlepszych plażach świata, ciesząc się słońcem i doskonałą kuchnią. W Portugalii odbywa się także wiele wydarzeń sportowych, takich jak: turnieje golfowe PGA, Volvo Ocean Race czy zawody jeździeckie Longines Global Champions Tour. To nie lada gratka dla miłośników różnych dyscyplin sportowych.
W Partners International mamy wieloletnie doświadczenie w sprzedaży i obsłudze najmu nieruchomości zagranicznych, w tym zlokalizowanych właśnie w Portugalii. Zapewniamy opiekę osobistego doradcy, który jest przypisany do konkretnego klienta. Dzięki temu możemy działać znacznie skuteczniej, spełniając wszystkie jego potrzeby. Gwarantujemy wsparcie na każdym etapie współpracy – od poszukiwań idealnej nieruchomości, przez pomoc merytoryczno-prawną, aż po doradztwo w zakresie zagadnień kredytowych.
Tym, co wyróżnia nas na tle innych agencji nieruchomości, są dodatkowe usługi, takie jak house hunting, czyli pozyskiwanie ofert spoza rynku, czy market alert, który polega na informowaniu klientów pojawiającej się ofercie.
Przygotujemy selekcję nieruchomości specjalnie dla Ciebie
Nieruchomości na wynajem w Portugalii. Czym jest licencja AL i czy trzeba ją posiadać?
W najnowszym odcinku „Invest with Partners” Joanna Czapska — dyrektor Partners International — odsłania kulisy rynku, który dziś przyciąga rekordowe liczby inwestorów. Dowiesz się, czym naprawdę jest licencja AL, dlaczego w niektórych regionach stała się „białym krukiem” oraz jak dzięki niej osiągać legalny, stabilny zysk na poziomie 4–8% rocznie.
Jeśli myślisz o zakupie nieruchomości pod wynajem turystyczny w Portugalii, ten materiał jest absolutnym must-read. Poznasz najczęstsze błędy inwestorów, konkretne koszty podatkowe, topowe lokalizacje — oraz sprawdzone wskazówki ekspertów, którzy na co dzień pracują na portugalskim rynku.
Nieruchomości mieszkaniowe w Portugalii – sytuacja końca 2025 i prognoza na 2026
Portugalski rynek nieruchomości w ostatnich latach notuje dynamiczny wzrost, a rok 2025 tylko potwierdził tę tendencję. Rekordowe ceny mieszkań są efektem silnego popytu – zarówno ze strony zagranicznych inwestorów, jak i nowych mieszkańców przyciąganych klimatem, bezpieczeństwem i wysoką jakością życia. Jednocześnie ograniczona podaż oraz regulacje dotyczące najmu krótkoterminowego dodatkowo wzmacniają presję cenową.
W tym artykule omawiamy, jak wygląda rynek na przełomie 2025/2026, które regiony — Lizbona, Porto czy Algarve — oferują dziś największy potencjał, oraz jakie grupy kupujących mają największy wpływ na kształtowanie cen. Analizujemy również najważniejsze zmiany prawne, w tym kwestie licencji AL i programów wizowych, które redefiniują strategie inwestycyjne. Materiał powstał z perspektywy agenta od lat pracującego w Portugalii — dzięki czemu łączy praktyczną wiedzę, rynkowe dane i realne scenariusze na kolejny rok.
Nasze 30-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, aby otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego portfolio.
238 m² 
6 
2026 
43 000 m² 
1 
