W Portugalii, a dokładnie w Cascais zakochała się w 2020 roku i od razu wiedziała, że to tam chce zamieszkać.
Joanna na co dzień dzieli się wiedzą, doświadczeniem, a przede wszystkim pasją do Portugalii i przekonuje, dlaczego warto zdecydować się na zakup nieruchomości typu second home właśnie tam.
Poza okazją na inwestycję, Portugalia to miejsce, w których słońce świeci ponad 300 dni w roku, a widok na morze, oceany i bajkowe plaże, sprawią, że tak Joanna pokochają Państwo swój własny kawałek ziemi na południu Europy.
Joanna od 2020 jest na miejscu i oferuje:
profesjonalny house hunting, pełną obsługę formalności związanych z nabyciem nieruchomości za granicą, bogatą wiedzę na temat prawa, regionu, kultury – a co za tym idzie: udzielenie kompleksowych informacji na temat szkół, ubezpieczeń, świadczeń lekarskich etc., stały dostęp i kontakt z naszymi doradcami i przyjaciółmi Partners International, planowanie i zarządzanie wizytami Klientów, którzy chcą zapoznać się z ofertami in person (umawianie prezentacji, odbiór z lotniska, wsparcie przy wyborze hotelu).
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Magdalena Kokoszka
Magda od 2019 roku mieszka w Portugalii, gdzie znalazła swoje miejsce na malowniczym Silver Coast. Posiada ponad dziesięcioletnie doświadczenie w branży sprzedaży nieruchomości premium.
Jej podejście opiera się nie tylko na znajdowaniu idealnych nieruchomości, ale także na budowaniu zaufania i zapewnianiu kompleksowego wsparcia na każdym etapie procesu zakupu.
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Małgorzata Wiśniewska
Z nieruchomościami związana jest praktycznie od zawsze. Ukończyła Uniwersytet Warszawski i od 17 lat prowadzi biuro architektoniczne w Warszawie. Podąża za trendami, aby móc zawsze prezentować najnowsze rozwiązania. Zrealizowała ponad 20 projektów komercyjnych i ponad 100 dla klientów indywidualnych.
Projektowanie wnętrz, największa pasja Małgorzaty, pozwala jej na połączenie zmysłu estetycznego z artystycznymi skłonnościami i umiejętnościami technicznymi.
Jest osobą zadaniową i zawsze pozytywną. Nie ma dla niej rzeczy niemożliwych.
Portugalia
Portugalia jest częścią Unii Europejskiej, strefy euro i strefy Schengen. Dzięki świetnym połączeniom z resztą świata szybko stała się jednym z najbardziej ekscytujących kierunków turystyki zagranicznej. Stabilnie rozwijająca się gospodarka, środowisko polityczne i społeczne, bezpieczeństwo, wysoko wykwalifikowana i płynnie posługująca się językiem angielskim siła robocza oraz doskonałej jakości życie, stwarzają dobry klimat zarówno dla inwestycji jak i relokacji. Na duży plus zasługuje system edukacji oraz jeden z najlepszych systemów opieki zdrowotnej na świecie. Kraj aspiruje do miana topowej lokalizacji premium dla zagranicznych turystów i inwestorów na rynku nieruchomości, a także wiodącego kraju UE w zakresie badań i rozwoju nowych technologii. Te aspekty w połączeniu z przyjazną polityką podatkową rządu skłoniły PWC do określenia Portugalii tytułem „Najpilniej strzeżonej tajemnicy Europy”. Tajemnicy, którą z chęcią dzielimy się z klientami.
LUKSUSOWE WILLIE W ESTORIL Zamknięte kondominium | Prywatność | Wysokiej klasy wykończenia ***** O INWESTYCJI: ALTO to wyjątkowy kompleks pięciu nowoczesnych willi w zamkniętym kondominium, zaprojektowany z myślą o tych, którzy szukają komfortu i luksusu. Projekt łączy przestronność, styl oraz funkcjonalność, oferując mieszkańcom wyjątkowe warunki do życia w otoczeniu natury.…
LUKSUSOWA INWESTYCJA W BELAS CLUBE DE CAMPO Widok na pole golfowe | Blisko Lizbony i Sintry | Nowoczesne udogodnienia ***** O INWESTYCJI: Bloomia to prestiżowy projekt zlokalizowany w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w okolicach Lizbony, w Belas Clube de Campo, z widokiem na pole golfowe oraz malownicze góry Sintra.…
LUKSUSOWA INWESTYCJA W BELAS CLUBE DE CAMPO Widok na pole golfowe | Blisko Lizbony i Sintry | Nowoczesne udogodnienia ***** O INWESTYCJI: Bloomia to prestiżowy projekt zlokalizowany w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w okolicach Lizbony, w Belas Clube de Campo, z widokiem na pole golfowe oraz malownicze góry Sintra.…
LUKSUSOWA INWESTYCJA W BELAS CLUBE DE CAMPO Widok na pole golfowe | Blisko Lizbony i Sintry | Nowoczesne udogodnienia ***** O INWESTYCJI: Bloomia to prestiżowy projekt zlokalizowany w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w okolicach Lizbony, w Belas Clube de Campo, z widokiem na pole golfowe oraz malownicze góry Sintra.…
LUKSUSOWE APARTAMENTY W MONTE ESTORIL Spa & Wellness | Podgrzewane baseny | Usługi konsjerża | Prestiżowa lokalizacja ***** O INWESTYCJI: Galardi to ekskluzywna inwestycja apartamentowa stworzona z myślą o osobach ceniących prywatność, komfort i wysoki standard życia. Projekt wyróżnia się nowoczesną architekturą, starannie zaprojektowanymi wnętrzami oraz wyjątkowymi udogodnieniami, które czynią…
LUKSUSOWE APARTAMENTY W MONTE ESTORIL Spa & Wellness | Podgrzewane baseny | Usługi konsjerża | Prestiżowa lokalizacja O INWESTYCJI: Galardi to ekskluzywna inwestycja apartamentowa stworzona z myślą o osobach ceniących prywatność, komfort i wysoki standard życia. Projekt wyróżnia się nowoczesną architekturą, starannie zaprojektowanymi wnętrzami oraz wyjątkowymi udogodnieniami, które czynią z…
O ChatGPT disse: Położony w emblematycznym i uroczym Monte Estoril, zaledwie 300 metrów od morza, ten wspaniały apartament z jedną sypialnią oferuje hojne przestrzenie i oszałamiający taras o powierzchni 25 m². Wychodzący na południe i zachód, cieszy się obfitym naturalnym światłem przez cały dzień. Nieruchomość obejmuje również miejsce parkingowe. Położony…
Apartament z 2 sypialniami, o wyjątkowych cechach, w budynku, który został włączony do szczegółowego planu rehabilitacji miejskiej Madragoa (PPRUM). Obszar ten jest uważany za przestrzeń centralną i mieszkalną skonsolidowanego planu urbanistycznego A i znajduje się w obszarze potencjału archeologicznego na poziomie 111, zgodnie z aktualnym PDM (Plan Dyrektora Miejskiego). Budynek…
Luksusowa współczesna willa w Oeiras z oszałamiającym widokiem na morze i wyjątkową jakością Położona w pobliżu Parque dos Poetas w Oeiras, ta ekskluzywna wolnostojąca willa o nowoczesnej architekturze oferuje niezrównane wrażenia mieszkaniowe. Oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze, płynnie łączy wyrafinowany design, wysokiej klasy wykończenia i doskonałą…
Ten dwupoziomowy penthouse z 3 sypialniami – o prywatnej powierzchni brutto 175 mkw. – odpowiada 4. i 5. piętru budynku, który jest częścią szczegółowego planu rehabilitacji miejskiej Madragoa (PPRUM). Obszar ten jest uważany za przestrzeń centralną i mieszkalną skonsolidowanego planu urbanistycznego A i znajduje się w obszarze potencjału archeologicznego na…
Luksusowy apartament T3 w Infinity Jedyny w Lizbonie o międzynarodowych standardach Położony w Campolide, Infinity wyłania się jako sanktuarium doskonałości w mieście, łącząc wizjonerski projekt architektoniczny, dwa baseny wyłożone płytkami Viúva Lamego (kryty basen z podgrzewaną wodą i basen na dachu na 24. piętrze z wyjątkowym widokiem na Lizbonę) oraz…
Położony w klasycznym budynku z połowy XX wieku bez windy, ten prywatny apartament o powierzchni brutto prawie 80 m² łączy architekturę Pombaline z drobiazgową renowacją, zachowując swój autentyczny urok. Rzadki klejnot w samym sercu Campo de Ourique, naprzeciwko Muzeum Fernando Pessoa. Ten ekskluzywny apartament Porta da Frente Christies T2+1 na…
Projekt Sandwoods znajduje się obok Quinta da Marinha i plaży Guincho, zaledwie kilka minut od centrum Cascais. Składa się z prywatnego kondominium o wspaniałej powierzchni 88.000 mkw., w którym znajdzie się 39 willi i 6 apartamentów. Będą to wille T3 i T4 z ogrodem, tarasem i prywatnym basenem. Apartamenty z…
Działka o powierzchni 997 m² strategicznie położona w pobliżu Pałacu Królewskiego Ajuda. Działka ta ma zatwierdzony PIP na budowę osiedla Doskonała inwestycja oferująca 7 kamienic z trzema sypialniami o powierzchni od 178,96 m² do 263,73 m², dzięki czemu budowa może rozpocząć się natychmiast. Główną atrakcją tej nieruchomości jest wyjątkowy widok…
Zupełnie nowy T2 w pobliżu Avenida da Liberdade z miejscem parkingowym Telhal 72 składa się z 16 apartamentów rozmieszczonych na sześciu piętrach. Projekt architektoniczny jest nowoczesny, z myślą o przestronnych i jasnych wnętrzach, ze starannie dobranymi wykończeniami wysokiej jakości. Fasada budynku została również starannie odrestaurowana, z poszanowaniem tradycyjnego stylu Lisbony.…
Działka z zatwierdzonym projektem, 10 minut od autostrady A8, 35 minut od Lizbony i 30 minut od Ericeiry, z polem golfowym (Campo Real) oddalonym o zaledwie 5 minut. Projekt ten posiada pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego kondominium z 5 willami. Wszystkie pięć willi ma 4 sypialnie i składa się z…
Działka miejska położona w centrum Torres Vedras, o powierzchni 9 887 m2 i zatwierdzonym projekcie z odpłatnością za 28 jednostek. Budynek znajduje się w Torres Vedras, mieście położonym około 40 km na północ od Lizbony. Znajduje się w południowej części miasta, z łatwym i szybkim dostępem (mniej niż 5 minut)…
Ekskluzywny luksusowy dom w sercu Restelo Położony w jednej z najbardziej prestiżowych i bezpiecznych dzielnic mieszkaniowych Lizbony, dom ten łączy w sobie architektoniczny urok z nowoczesnym komfortem. Położony na dużej działce o powierzchni 916 m², nieruchomość oferuje powierzchnię konstrukcyjną brutto 640 m², rozłożoną na trzech piętrach i poddaszu. Pierwotnie zaprojektowany…
Położony w dzielnicy Alvalade, RCC Alvalade to projekt mieszkaniowy, który łączy w sobie nowoczesny design, funkcjonalność i wyrafinowany styl życia. Zaprojektowany przez znanego architekta Manuela Aires Mateusa, budynek wyróżnia się industrialnym charakterem i lustrzaną szklaną fasadą, która harmonijnie wtapia się w miejski krajobraz. W budynku znajdują się apartamenty T1, T2…
Położony w dzielnicy Alvalade, RCC Alvalade to projekt mieszkaniowy, który łączy w sobie nowoczesny design, funkcjonalność i wyrafinowany styl życia. Zaprojektowany przez znanego architekta Manuela Aires Mateusa, budynek wyróżnia się industrialnym charakterem i lustrzaną szklaną fasadą, która harmonijnie wtapia się w miejski krajobraz. W budynku znajdują się apartamenty T1, T2…
Położony w dzielnicy Alvalade, RCC Alvalade to projekt mieszkaniowy, który łączy w sobie nowoczesny design, funkcjonalność i wyrafinowany styl życia. Zaprojektowany przez znanego architekta Manuela Aires Mateusa, budynek wyróżnia się industrialnym charakterem i lustrzaną szklaną fasadą, która harmonijnie wtapia się w miejski krajobraz. W budynku znajdują się apartamenty T1, T2…
Położony w dzielnicy Alvalade, RCC Alvalade to projekt mieszkaniowy, który łączy w sobie nowoczesny design, funkcjonalność i wyrafinowany styl życia. Zaprojektowany przez znanego architekta Manuela Aires Mateusa, budynek wyróżnia się industrialnym charakterem i lustrzaną szklaną fasadą, która harmonijnie wtapia się w miejski krajobraz. W budynku znajdują się apartamenty T1, T2…
Położony w dzielnicy Alvalade, RCC Alvalade to projekt mieszkaniowy, który łączy w sobie nowoczesny design, funkcjonalność i wyrafinowany styl życia. Zaprojektowany przez znanego architekta Manuela Aires Mateusa, budynek wyróżnia się industrialnym charakterem i lustrzaną szklaną fasadą, która harmonijnie wtapia się w miejski krajobraz. W budynku znajdują się apartamenty T1, T2…
Położony w dzielnicy Alvalade, RCC Alvalade to projekt mieszkaniowy, który łączy w sobie nowoczesny design, funkcjonalność i wyrafinowany styl życia. Zaprojektowany przez znanego architekta Manuela Aires Mateusa, budynek wyróżnia się industrialnym charakterem i lustrzaną szklaną fasadą, która harmonijnie wtapia się w miejski krajobraz. W budynku znajdują się apartamenty T1, T2…
Położony w dzielnicy Alvalade, RCC Alvalade to projekt mieszkaniowy, który łączy w sobie nowoczesny design, funkcjonalność i wyrafinowany styl życia. Zaprojektowany przez znanego architekta Manuela Aires Mateusa, budynek wyróżnia się industrialnym charakterem i lustrzaną szklaną fasadą, która harmonijnie wtapia się w miejski krajobraz. W budynku znajdują się apartamenty T1, T2…
Położony w dzielnicy Alvalade, RCC Alvalade to projekt mieszkaniowy, który łączy w sobie nowoczesny design, funkcjonalność i wyrafinowany styl życia. Zaprojektowany przez znanego architekta Manuela Aires Mateusa, budynek wyróżnia się industrialnym charakterem i lustrzaną szklaną fasadą, która harmonijnie wtapia się w miejski krajobraz. W budynku znajdują się apartamenty T1, T2…
Położony w dzielnicy Alvalade, RCC Alvalade to projekt mieszkaniowy, który łączy w sobie nowoczesny design, funkcjonalność i wyrafinowany styl życia. Zaprojektowany przez znanego architekta Manuela Aires Mateusa, budynek wyróżnia się industrialnym charakterem i lustrzaną szklaną fasadą, która harmonijnie wtapia się w miejski krajobraz. W budynku znajdują się apartamenty T1, T2…
Położony w dzielnicy Alvalade, RCC Alvalade to projekt mieszkaniowy, który łączy w sobie nowoczesny design, funkcjonalność i wyrafinowany styl życia. Zaprojektowany przez znanego architekta Manuela Aires Mateusa, budynek wyróżnia się industrialnym charakterem i lustrzaną szklaną fasadą, która harmonijnie wtapia się w miejski krajobraz. W budynku znajdują się apartamenty T1, T2…
Położony w dzielnicy Alvalade, RCC Alvalade to projekt mieszkaniowy, który łączy w sobie nowoczesny design, funkcjonalność i wyrafinowany styl życia. Zaprojektowany przez znanego architekta Manuela Aires Mateusa, budynek wyróżnia się industrialnym charakterem i lustrzaną szklaną fasadą, która harmonijnie wtapia się w miejski krajobraz. W budynku znajdują się apartamenty T1, T2…
Położony w dzielnicy Alvalade, RCC Alvalade to projekt mieszkaniowy, który łączy w sobie nowoczesny design, funkcjonalność i wyrafinowany styl życia. Zaprojektowany przez znanego architekta Manuela Aires Mateusa, budynek wyróżnia się industrialnym charakterem i lustrzaną szklaną fasadą, która harmonijnie wtapia się w miejski krajobraz. W budynku znajdują się apartamenty T1, T2…
Kup nieruchomości w Portugalii z lokalnym agentem nieruchomości
Powodów, dla których warto kupić nieruchomość w Portugalii jest co najmniej kilka. Plusem tej lokalizacji są przede wszystkim niskie koszty życia. Każdy z mieszkańców tego kraju może sobie pozwolić na godny standard życia, w tym dobre jedzenie, ciekawą rozrywkę czy rozwijające podróże. Nie ma tu problemu ze znalezieniem pracy, ponieważ rynek z roku na rok coraz bardziej się rozwija. Kraj zapewnia także odpowiednie bezpieczeństwo oraz opiekę zdrowotną. Na dobre samopoczucie mieszkańców wpływ ma z pewnością świetna pogoda, z ponad 300 słonecznymi dniami w roku. Niezależnie od pory roku możesz tu uprawiać sporty lub wypoczywać na świeżym powietrzu.
Sami Portugalczycy są bardzo przyjaźnie nastawieni do obcokrajowców. Operują wieloma językami, dlatego wcale nie musisz znać portugalskiego, aby dogadywać się w tym kraju z innymi mieszkańcami. Wolny czas spędzisz tu na najlepszych plażach świata, ciesząc się słońcem i doskonałą kuchnią. W Portugalii odbywa się także wiele wydarzeń sportowych, takich jak: turnieje golfowe PGA, Volvo Ocean Race czy zawody jeździeckie Longines Global Champions Tour. To nie lada gratka dla miłośników różnych dyscyplin sportowych.
W Partners International mamy wieloletnie doświadczenie w sprzedaży i obsłudze najmu nieruchomości zagranicznych, w tym zlokalizowanych właśnie w Portugalii. Zapewniamy opiekę osobistego doradcy, który jest przypisany do konkretnego klienta. Dzięki temu możemy działać znacznie skuteczniej, spełniając wszystkie jego potrzeby. Gwarantujemy wsparcie na każdym etapie współpracy – od poszukiwań idealnej nieruchomości, przez pomoc merytoryczno-prawną, aż po doradztwo w zakresie zagadnień kredytowych.
Tym, co wyróżnia nas na tle innych agencji nieruchomości, są dodatkowe usługi, takie jak house hunting, czyli pozyskiwanie ofert spoza rynku, czy market alert, który polega na informowaniu klientów pojawiającej się ofercie.
Przygotujemy selekcję nieruchomości specjalnie dla Ciebie
Nieruchomości na wynajem w Portugalii. Czym jest licencja AL i czy trzeba ją posiadać?
W najnowszym odcinku „Invest with Partners” Joanna Czapska — dyrektor Partners International — odsłania kulisy rynku, który dziś przyciąga rekordowe liczby inwestorów. Dowiesz się, czym naprawdę jest licencja AL, dlaczego w niektórych regionach stała się „białym krukiem” oraz jak dzięki niej osiągać legalny, stabilny zysk na poziomie 4–8% rocznie.
Jeśli myślisz o zakupie nieruchomości pod wynajem turystyczny w Portugalii, ten materiał jest absolutnym must-read. Poznasz najczęstsze błędy inwestorów, konkretne koszty podatkowe, topowe lokalizacje — oraz sprawdzone wskazówki ekspertów, którzy na co dzień pracują na portugalskim rynku.
Nieruchomości mieszkaniowe w Portugalii – sytuacja końca 2025 i prognoza na 2026
Portugalski rynek nieruchomości w ostatnich latach notuje dynamiczny wzrost, a rok 2025 tylko potwierdził tę tendencję. Rekordowe ceny mieszkań są efektem silnego popytu – zarówno ze strony zagranicznych inwestorów, jak i nowych mieszkańców przyciąganych klimatem, bezpieczeństwem i wysoką jakością życia. Jednocześnie ograniczona podaż oraz regulacje dotyczące najmu krótkoterminowego dodatkowo wzmacniają presję cenową.
W tym artykule omawiamy, jak wygląda rynek na przełomie 2025/2026, które regiony — Lizbona, Porto czy Algarve — oferują dziś największy potencjał, oraz jakie grupy kupujących mają największy wpływ na kształtowanie cen. Analizujemy również najważniejsze zmiany prawne, w tym kwestie licencji AL i programów wizowych, które redefiniują strategie inwestycyjne. Materiał powstał z perspektywy agenta od lat pracującego w Portugalii — dzięki czemu łączy praktyczną wiedzę, rynkowe dane i realne scenariusze na kolejny rok.
Nasze 30-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, aby otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego portfolio.
252 m² 
291 m² 
4 
1 
2027 
