W Portugalii, a dokładnie w Cascais zakochała się w 2020 roku i od razu wiedziała, że to tam chce zamieszkać.
Joanna na co dzień dzieli się wiedzą, doświadczeniem, a przede wszystkim pasją do Portugalii i przekonuje, dlaczego warto zdecydować się na zakup nieruchomości typu second home właśnie tam.
Poza okazją na inwestycję, Portugalia to miejsce, w których słońce świeci ponad 300 dni w roku, a widok na morze, oceany i bajkowe plaże, sprawią, że tak Joanna pokochają Państwo swój własny kawałek ziemi na południu Europy.
Joanna od 2020 jest na miejscu i oferuje:
profesjonalny house hunting, pełną obsługę formalności związanych z nabyciem nieruchomości za granicą, bogatą wiedzę na temat prawa, regionu, kultury – a co za tym idzie: udzielenie kompleksowych informacji na temat szkół, ubezpieczeń, świadczeń lekarskich etc., stały dostęp i kontakt z naszymi doradcami i przyjaciółmi Partners International, planowanie i zarządzanie wizytami Klientów, którzy chcą zapoznać się z ofertami in person (umawianie prezentacji, odbiór z lotniska, wsparcie przy wyborze hotelu).
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Małgorzata Wiśniewska
Z nieruchomościami związana jest praktycznie od zawsze. Ukończyła Uniwersytet Warszawski i od 17 lat prowadzi biuro architektoniczne w Warszawie. Podąża za trendami, aby móc zawsze prezentować najnowsze rozwiązania. Zrealizowała ponad 20 projektów komercyjnych i ponad 100 dla klientów indywidualnych.
Projektowanie wnętrz, największa pasja Małgorzaty, pozwala jej na połączenie zmysłu estetycznego z artystycznymi skłonnościami i umiejętnościami technicznymi.
Jest osobą zadaniową i zawsze pozytywną. Nie ma dla niej rzeczy niemożliwych.
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Magdalena Kokoszka
Magda od 2019 roku mieszka w Portugalii, gdzie znalazła swoje miejsce na malowniczym Silver Coast. Posiada ponad dziesięcioletnie doświadczenie w branży sprzedaży nieruchomości premium.
Jej podejście opiera się nie tylko na znajdowaniu idealnych nieruchomości, ale także na budowaniu zaufania i zapewnianiu kompleksowego wsparcia na każdym etapie procesu zakupu.
Portugalia
Portugalia jest częścią Unii Europejskiej, strefy euro i strefy Schengen. Dzięki świetnym połączeniom z resztą świata szybko stała się jednym z najbardziej ekscytujących kierunków turystyki zagranicznej. Stabilnie rozwijająca się gospodarka, środowisko polityczne i społeczne, bezpieczeństwo, wysoko wykwalifikowana i płynnie posługująca się językiem angielskim siła robocza oraz doskonałej jakości życie, stwarzają dobry klimat zarówno dla inwestycji jak i relokacji. Na duży plus zasługuje system edukacji oraz jeden z najlepszych systemów opieki zdrowotnej na świecie. Kraj aspiruje do miana topowej lokalizacji premium dla zagranicznych turystów i inwestorów na rynku nieruchomości, a także wiodącego kraju UE w zakresie badań i rozwoju nowych technologii. Te aspekty w połączeniu z przyjazną polityką podatkową rządu skłoniły PWC do określenia Portugalii tytułem „Najpilniej strzeżonej tajemnicy Europy”. Tajemnicy, którą z chęcią dzielimy się z klientami.
Nama | Carcavelos Idealna przystań, w której spokój łączy się z jakością. Znajdź harmonię w apartamencie z komfortem i usługami pięciogwiazdkowego hotelu, gdzie styl życia, łatwość i natura łączą się. NAMA | Carcavelos uosabia czystą prostotę, naturalne piękno i znaczące miejsce, w którym ludzie łączą się, poprawiając swój styl życia…
Nama | Carcavelos Idealna przystań, w której spokój łączy się z jakością. Znajdź harmonię w apartamencie z komfortem i usługami pięciogwiazdkowego hotelu, gdzie styl życia, łatwość i natura łączą się. NAMA | Carcavelos uosabia czystą prostotę, naturalne piękno i znaczące miejsce, w którym ludzie łączą się, poprawiając swój styl życia…
Nama | Carcavelos Idealna przystań, w której spokój łączy się z jakością. Znajdź harmonię w apartamencie z komfortem i usługami pięciogwiazdkowego hotelu, gdzie styl życia, łatwość i natura łączą się. NAMA | Carcavelos uosabia czystą prostotę, naturalne piękno i znaczące miejsce, w którym ludzie łączą się, poprawiając swój styl życia…
Nama | Carcavelos Idealna przystań, w której spokój łączy się z jakością. Znajdź harmonię w apartamencie z komfortem i usługami pięciogwiazdkowego hotelu, gdzie styl życia, łatwość i natura łączą się. NAMA | Carcavelos uosabia czystą prostotę, naturalne piękno i znaczące miejsce, w którym ludzie łączą się, poprawiając swój styl życia…
Nama | Carcavelos Idealna przystań, w której spokój łączy się z jakością. Znajdź harmonię w apartamencie z komfortem i usługami pięciogwiazdkowego hotelu, gdzie styl życia, łatwość i natura łączą się. NAMA | Carcavelos uosabia czystą prostotę, naturalne piękno i znaczące miejsce, w którym ludzie łączą się, poprawiając swój styl życia…
Nama | Carcavelos Idealna przystań, w której spokój łączy się z jakością. Znajdź harmonię w apartamencie z komfortem i usługami pięciogwiazdkowego hotelu, gdzie styl życia, łatwość i natura łączą się. NAMA | Carcavelos uosabia czystą prostotę, naturalne piękno i znaczące miejsce, w którym ludzie łączą się, poprawiając swój styl życia…
Nama | Carcavelos Idealna przystań, w której spokój łączy się z jakością. Znajdź harmonię w apartamencie z komfortem i usługami pięciogwiazdkowego hotelu, gdzie styl życia, łatwość i natura łączą się. NAMA | Carcavelos uosabia czystą prostotę, naturalne piękno i znaczące miejsce, w którym ludzie łączą się, poprawiając swój styl życia…
Apartament z 4 sypialniami w Avenidas Novas. Położony na 12. piętrze charakterystycznego budynku w centrum Lizbony, ten apartament z 4 sypialniami łączy w sobie przestrzeń, światło i uprzywilejowaną lokalizację. Z prywatną powierzchnią brutto 186 m², jest to doskonały wybór dla tych, którzy chcą mieszkać w samym sercu miasta ze wszystkimi…
” Dwupoziomowy apartament z 3 sypialniami i widokiem na rzekę w Chiado. Położony na najwyższym piętrze niedawno odnowionego budynku, ten dwupoziomowy apartament zapewnia prywatność, spokój i najlepszy możliwy widok na rzekę Tag i Lizbonę. Składa się z dwóch sypialni, pełnej prywatnej łazienki, łazienki socjalnej oraz w pełni wyposażonej kuchni z…
Luksusowy apartament w zabytkowej dzielnicy Lisbons – ekskluzywność i urok W samym sercu zabytkowej Lizbony, obok kultowej katedry Sé, znajduje się ten wspaniały luksusowy apartament z dwiema sypialniami w ekskluzywnym budynku z zaledwie trzema rezydencjami. Zbudowany w 2015 roku i wyposażony w windę, ten obiekt oferuje idealne połączenie nowoczesnego komfortu…
Prezentujemy tę wyjątkową willę, położoną w samym sercu Benfica w Lizbonie, która łączy w sobie strategiczną lokalizację, duże przestrzenie i wysoce dochodowy biznes już w pełni funkcjonujący. Posiadająca 10 sypialni i 6 łazienek nieruchomość od kilku lat działa jako dom opieki dla osób starszych, posiadając wszystkie niezbędne pozwolenia i licencje…
Współczesna wolnostojąca willa T4 z basenem ze słoną wodą, położona na działce o powierzchni 299 m² i łącznej powierzchni zabudowy 297 m², zlokalizowana w Murganhal, dzielnicy mieszkalnej w Caxias, zaledwie 15 minut od Lizbony i z doskonałym dostępem do A5 i Avenida Marginal. Willa jest podzielona w następujący sposób: Parter:…
” Luksusowy apartament z 6 sypialniami gotowy do zamieszkania, położony przy Avenida António Augusto de Aguiar. Ekskluzywny budynek mieszkalny o wyjątkowej lokalizacji, która pozwala w pełni cieszyć się Lizboną, oferując komfort i funkcjonalność niezbędną dla tych, którzy stawiają na centralność i jakość życia. Położona w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic…
W samym sercu historycznej parafii Ajuda, między szpitalem Egas Moniz a wydziałami architektury i medycyny weterynaryjnej Uniwersytetu Lizbońskiego, znajduje się ta działka o powierzchni 1,222 m², będąca wyjątkową okazją dla inwestorów i deweloperów. Projekt przewiduje budowę budynku z 39 mieszkaniami, 45 miejscami parkingowymi i lokalem handlowym, co zwiększy wartość jednego…
Willa z 4+1 sypialniami, ogrodem i basenem, położona na działce o powierzchni 570 m², w spokojnej okolicy Areia, w otoczeniu przyrody i z widokiem na rezerwat przyrody. Nieruchomość składa się z: Parter z przestronnym holem wejściowym, łazienką socjalną, wyposażoną kuchnią z hojnymi oknami oferującymi wyjątkowy widok na rezerwat, dużym salonem…
” Ekskluzywny apartament z 3 sypialniami, położony nad rzeką, z niezakłóconym widokiem na bujny plac D. Luís. W jednej z najbardziej znanych dzielnic Lizbony, na placu D. Luís I, zaledwie kilka kroków od terenów nadrzecznych i targu Ribeira /Time Out Market, znajduje się w pełni odrestaurowany klasyczny budynek o strategicznej…
Nowy apartament z 4 sypialniami w ekskluzywnym kondominium w Estoril, oferujący doskonałą okazję dla osób poszukujących komfortu, jakości życia i bliskości plaży oraz wszystkich udogodnień, jakie region ma do zaoferowania. Dzięki prywatnej powierzchni brutto 163 m2 i całkowitej powierzchni konstrukcyjnej 237 m2, nieruchomość wyróżnia się współczesną architekturą i najwyższej jakości…
Willa z 3 sypialniami, prywatnym basenem, ogrodem i tarasem w ekskluzywnym kondominium Marinha Prime. Jest to zamknięte kondominium obok pola golfowego, z ochroną, konsjerżem, wspólnym basenem i siłownią, położone w słynnej Quinta da Marinha w Cascais. Z prywatną powierzchnią brutto 225 m2 i bezpośrednim widokiem na pole golfowe, ta willa…
Ta położona w prestiżowej dzielnicy Guia w Cascais willa oferuje idealną równowagę między spokojem a wygodą. Zaledwie 5 minut spacerem od brzegu morza, uroczej Casa da Guia, wielu restauracji i lokalnych sklepów, jest idealnym miejscem dla tych, którzy cenią sobie doskonałą lokalizację. Z 684 m² powierzchni zabudowy, przestronnymi i dobrze…
Urocza willa z 5 sypialniami, położona w samym sercu historycznego miasta Cascais, gdzie spotykają się tradycja i nowoczesność. Ta czarująca nieruchomość łączy w sobie komfort, przestrzeń i uprzywilejowaną lokalizację, idealną dla tych, którzy chcą cieszyć się wszystkim, co Cascais ma do zaoferowania. Składa się z 5 sypialni, w tym apartamentu,…
Parterowa willa z 4 sypialniami w Murches Tradycyjna architektura i wyjątkowy potencjał Położona w Murches, jednej z najbardziej spokojnych i przyjemnych okolic w gminie Cascais, ta parterowa, wolnostojąca willa z 4 sypialniami znajduje się na działce o powierzchni 2 250 m2 i łączy w sobie urok tradycyjnej portugalskiej architektury z…
Położone w prestiżowej dzielnicy Estoril, Villas do Goulão stanowią idealną równowagę między wyrafinowaniem, funkcjonalnością i harmonią z naturą. Inwestycja ta oferuje nowoczesne i przestronne rezydencje, starannie zaprojektowane, aby zapewnić komfort i prywatność, jednocześnie ciesząc się uprzywilejowaną lokalizacją w pobliżu jednych z najpiękniejszych plaż na wybrzeżu Estoril i największego kasyna w…
Położone w prestiżowej dzielnicy Estoril, Villas do Goulão stanowią idealną równowagę między wyrafinowaniem, funkcjonalnością i harmonią z naturą. Inwestycja ta oferuje nowoczesne i przestronne rezydencje, starannie zaprojektowane, aby zapewnić komfort i prywatność, jednocześnie ciesząc się uprzywilejowaną lokalizacją w pobliżu jednych z najpiękniejszych plaż na wybrzeżu Estoril i największego kasyna w…
Willa z 4+1 sypialniami w Alto do Lagoal, projekt João Navas Architects. Porta da Frente Christie’s prezentuje willę z 4 + 1 sypialniami o powierzchni zabudowy brutto 571,35 m2, z prywatnym ogrodem i basenem, o łącznej powierzchni działki 1460,07 m2, położoną w jednym z uprzywilejowanych obszarów Oeiras, w dzielnicy mieszkalnej…
Współczesna willa z 4 sypialniami w budowie, umieszczona w zamkniętym kondominium składającym się z czterech willi, każda z panoramicznym dachem, prywatnym basenem i ogrodem. Ekskluzywne zamknięte kondominium Murches Residences, składające się tylko z czterech willi, z których każda ma własną przestrzeń i osobowość, gdzie znajdziesz spokój i komfort, o jakim…
Współczesna willa z 4 sypialniami w budowie, umieszczona w zamkniętym kondominium składającym się z czterech willi, każda z panoramicznym dachem, prywatnym basenem i ogrodem. Ekskluzywne zamknięte kondominium Murches Residences, składające się tylko z czterech willi, z których każda ma własną przestrzeń i osobowość, gdzie znajdziesz spokój i komfort, o jakim…
Współczesna willa z 4 sypialniami w budowie, umieszczona w zamkniętym kondominium składającym się z czterech willi, każda z panoramicznym dachem, prywatnym basenem i ogrodem. Ekskluzywne zamknięte kondominium Murches Residences, składające się tylko z czterech willi, z których każda ma własną przestrzeń i osobowość, gdzie znajdziesz spokój i komfort, o jakim…
Współczesna willa z 4 sypialniami w budowie, umieszczona w zamkniętym kondominium składającym się z czterech willi, każda z panoramicznym dachem, prywatnym basenem i ogrodem. Ekskluzywne zamknięte kondominium Murches Residences, składające się tylko z czterech willi, z których każda ma własną przestrzeń i osobowość, gdzie znajdziesz spokój i komfort, o jakim…
Spektakularny penthouse Triplex, położony w Guia, z niezrównanym widokiem na ocean. Został w pełni odnowiony przy użyciu doskonałych materiałów, oferując szereg luksusowych funkcji i wykończeń. Nieruchomość, składająca się z 3 pięter, wewnętrznej windy, 5 apartamentów i basenu na dachu, oferuje imponujące widoki, z oceanem po jednej stronie i górami Sintra…
Floratta Cascais to ekskluzywne kondominium położone w Birre, Cascais, obejmujące 18 wolnostojących willi o typologii T4. Każda willa obejmuje cztery apartamenty i przestronne obszary, które zaspokajają różne potrzeby w zakresie przestrzeni i komfortu. Rezydencje posiadają prywatne baseny, indywidualne ogrody i wyrafinowane tarasy, oferując wyrafinowane wrażenia życiowe płynnie zintegrowane z naturą.…
Kup nieruchomości w Portugalii z lokalnym agentem nieruchomości
Powodów, dla których warto kupić nieruchomość w Portugalii jest co najmniej kilka. Plusem tej lokalizacji są przede wszystkim niskie koszty życia. Każdy z mieszkańców tego kraju może sobie pozwolić na godny standard życia, w tym dobre jedzenie, ciekawą rozrywkę czy rozwijające podróże. Nie ma tu problemu ze znalezieniem pracy, ponieważ rynek z roku na rok coraz bardziej się rozwija. Kraj zapewnia także odpowiednie bezpieczeństwo oraz opiekę zdrowotną. Na dobre samopoczucie mieszkańców wpływ ma z pewnością świetna pogoda, z ponad 300 słonecznymi dniami w roku. Niezależnie od pory roku możesz tu uprawiać sporty lub wypoczywać na świeżym powietrzu.
Sami Portugalczycy są bardzo przyjaźnie nastawieni do obcokrajowców. Operują wieloma językami, dlatego wcale nie musisz znać portugalskiego, aby dogadywać się w tym kraju z innymi mieszkańcami. Wolny czas spędzisz tu na najlepszych plażach świata, ciesząc się słońcem i doskonałą kuchnią. W Portugalii odbywa się także wiele wydarzeń sportowych, takich jak: turnieje golfowe PGA, Volvo Ocean Race czy zawody jeździeckie Longines Global Champions Tour. To nie lada gratka dla miłośników różnych dyscyplin sportowych.
W Partners International mamy wieloletnie doświadczenie w sprzedaży i obsłudze najmu nieruchomości zagranicznych, w tym zlokalizowanych właśnie w Portugalii. Zapewniamy opiekę osobistego doradcy, który jest przypisany do konkretnego klienta. Dzięki temu możemy działać znacznie skuteczniej, spełniając wszystkie jego potrzeby. Gwarantujemy wsparcie na każdym etapie współpracy – od poszukiwań idealnej nieruchomości, przez pomoc merytoryczno-prawną, aż po doradztwo w zakresie zagadnień kredytowych.
Tym, co wyróżnia nas na tle innych agencji nieruchomości, są dodatkowe usługi, takie jak house hunting, czyli pozyskiwanie ofert spoza rynku, czy market alert, który polega na informowaniu klientów pojawiającej się ofercie.
Przygotujemy selekcję nieruchomości specjalnie dla Ciebie
Nieruchomości na wynajem w Portugalii. Czym jest licencja AL i czy trzeba ją posiadać?
W najnowszym odcinku „Invest with Partners” Joanna Czapska — dyrektor Partners International — odsłania kulisy rynku, który dziś przyciąga rekordowe liczby inwestorów. Dowiesz się, czym naprawdę jest licencja AL, dlaczego w niektórych regionach stała się „białym krukiem” oraz jak dzięki niej osiągać legalny, stabilny zysk na poziomie 4–8% rocznie.
Jeśli myślisz o zakupie nieruchomości pod wynajem turystyczny w Portugalii, ten materiał jest absolutnym must-read. Poznasz najczęstsze błędy inwestorów, konkretne koszty podatkowe, topowe lokalizacje — oraz sprawdzone wskazówki ekspertów, którzy na co dzień pracują na portugalskim rynku.
Nieruchomości mieszkaniowe w Portugalii – sytuacja końca 2025 i prognoza na 2026
Portugalski rynek nieruchomości w ostatnich latach notuje dynamiczny wzrost, a rok 2025 tylko potwierdził tę tendencję. Rekordowe ceny mieszkań są efektem silnego popytu – zarówno ze strony zagranicznych inwestorów, jak i nowych mieszkańców przyciąganych klimatem, bezpieczeństwem i wysoką jakością życia. Jednocześnie ograniczona podaż oraz regulacje dotyczące najmu krótkoterminowego dodatkowo wzmacniają presję cenową.
W tym artykule omawiamy, jak wygląda rynek na przełomie 2025/2026, które regiony — Lizbona, Porto czy Algarve — oferują dziś największy potencjał, oraz jakie grupy kupujących mają największy wpływ na kształtowanie cen. Analizujemy również najważniejsze zmiany prawne, w tym kwestie licencji AL i programów wizowych, które redefiniują strategie inwestycyjne. Materiał powstał z perspektywy agenta od lat pracującego w Portugalii — dzięki czemu łączy praktyczną wiedzę, rynkowe dane i realne scenariusze na kolejny rok.
Nasze 30-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, aby otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego portfolio.
177 m² 
3 
2027 
232 m² 
