Z nieruchomościami związana jest praktycznie od zawsze. Ukończyła Uniwersytet Warszawski i od 17 lat prowadzi biuro architektoniczne w Warszawie. Podąża za trendami, aby móc zawsze prezentować najnowsze rozwiązania. Zrealizowała ponad 20 projektów komercyjnych i ponad 100 dla klientów indywidualnych.
Projektowanie wnętrz, największa pasja Małgorzaty, pozwala jej na połączenie zmysłu estetycznego z artystycznymi skłonnościami i umiejętnościami technicznymi.
Jest osobą zadaniową i zawsze pozytywną. Nie ma dla niej rzeczy niemożliwych.
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Joanna Czapska
W Portugalii, a dokładnie w Cascais zakochała się w 2020 roku i od razu wiedziała, że to tam chce zamieszkać.
Joanna na co dzień dzieli się wiedzą, doświadczeniem, a przede wszystkim pasją do Portugalii i przekonuje, dlaczego warto zdecydować się na zakup nieruchomości typu second home właśnie tam.
Poza okazją na inwestycję, Portugalia to miejsce, w których słońce świeci ponad 300 dni w roku, a widok na morze, oceany i bajkowe plaże, sprawią, że tak Joanna pokochają Państwo swój własny kawałek ziemi na południu Europy.
Joanna od 2020 jest na miejscu i oferuje:
profesjonalny house hunting, pełną obsługę formalności związanych z nabyciem nieruchomości za granicą, bogatą wiedzę na temat prawa, regionu, kultury – a co za tym idzie: udzielenie kompleksowych informacji na temat szkół, ubezpieczeń, świadczeń lekarskich etc., stały dostęp i kontakt z naszymi doradcami i przyjaciółmi Partners International, planowanie i zarządzanie wizytami Klientów, którzy chcą zapoznać się z ofertami in person (umawianie prezentacji, odbiór z lotniska, wsparcie przy wyborze hotelu).
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Magdalena Kokoszka
Magda od 2019 roku mieszka w Portugalii, gdzie znalazła swoje miejsce na malowniczym Silver Coast. Posiada ponad dziesięcioletnie doświadczenie w branży sprzedaży nieruchomości premium.
Jej podejście opiera się nie tylko na znajdowaniu idealnych nieruchomości, ale także na budowaniu zaufania i zapewnianiu kompleksowego wsparcia na każdym etapie procesu zakupu.
Portugalia
Portugalia jest częścią Unii Europejskiej, strefy euro i strefy Schengen. Dzięki świetnym połączeniom z resztą świata szybko stała się jednym z najbardziej ekscytujących kierunków turystyki zagranicznej. Stabilnie rozwijająca się gospodarka, środowisko polityczne i społeczne, bezpieczeństwo, wysoko wykwalifikowana i płynnie posługująca się językiem angielskim siła robocza oraz doskonałej jakości życie, stwarzają dobry klimat zarówno dla inwestycji jak i relokacji. Na duży plus zasługuje system edukacji oraz jeden z najlepszych systemów opieki zdrowotnej na świecie. Kraj aspiruje do miana topowej lokalizacji premium dla zagranicznych turystów i inwestorów na rynku nieruchomości, a także wiodącego kraju UE w zakresie badań i rozwoju nowych technologii. Te aspekty w połączeniu z przyjazną polityką podatkową rządu skłoniły PWC do określenia Portugalii tytułem „Najpilniej strzeżonej tajemnicy Europy”. Tajemnicy, którą z chęcią dzielimy się z klientami.
Położony między dwiema kultowymi dzielnicami Lizbony, Telheiras i Lumiar, projekt Zen wnosi nowe życie do tej lokalizacji dzięki projektowi mieszkaniowemu premium, w którym kluczem jest dobre samopoczucie. Projekt składa się z apartamentów T1 do T4 z balkonami i tarasami, o powierzchni od 52 do 141 mkw, parkingiem i komórką lokatorską.…
Położony między dwiema kultowymi dzielnicami Lizbony, Telheiras i Lumiar, projekt Zen wnosi nowe życie do tej lokalizacji dzięki projektowi mieszkaniowemu premium, w którym kluczem jest dobre samopoczucie. Projekt składa się z apartamentów T1 do T4 z balkonami i tarasami, o powierzchni od 52 do 141 mkw, parkingiem i komórką lokatorską.…
Położony między dwiema kultowymi dzielnicami Lizbony, Telheiras i Lumiar, projekt Zen wnosi nowe życie do tej lokalizacji dzięki projektowi mieszkaniowemu premium, w którym kluczem jest dobre samopoczucie. Projekt składa się z apartamentów T1 do T4 z balkonami i tarasami, o powierzchni od 52 do 141 mkw, parkingiem i komórką lokatorską.…
Zupełnie nowy apartament T2 ze wspaniałym widokiem na Lizbonę i rzekę Tag. Ten gotowy do zamieszkania apartament zajmuje całe 3. i ostatnie piętro budynku położonego w zabytkowej dzielnicy Bica. Układ jest następujący: Otwarta przestrzeń z kuchnią i skąpanym w słońcu salonem z dostępem do małego balkonu z przepięknym widokiem! Okna…
*Przedstawione zdjęcia odpowiadają modelowi podłogi, dlatego niektóre wymiary mogą się różnić w zależności od apartamentu. Atelier Marvila to ekskluzywny projekt nieruchomości zlokalizowany w jednej z najbardziej dynamicznych i rozwijających się dzielnic Lizbony. Ta butikowa inwestycja mieszkaniowa łączy w sobie zachowane elementy architektoniczne z nowoczesnym designem, podkreślając elegancję, funkcjonalność i komfort.…
*Przedstawione zdjęcia odpowiadają modelowi podłogi, dlatego niektóre wymiary mogą się różnić w zależności od apartamentu. Atelier Marvila to ekskluzywny projekt nieruchomości zlokalizowany w jednej z najbardziej dynamicznych i rozwijających się dzielnic Lizbony. Ta butikowa inwestycja mieszkaniowa łączy w sobie zachowane elementy architektoniczne z nowoczesnym designem, podkreślając elegancję, funkcjonalność i komfort.…
Willa z basenem, w doskonałej okolicy Estoril, z widokiem na morze. Jest to uroczy dom z wymaganymi pracami remontowymi i dużym potencjałem. Umieszczony na działce o powierzchni 867 m2, dom ma powierzchnię brutto 313 m2 i jest podzielony w następujący sposób: Parter: – Hol wejściowy – Pokój dzienny – Pokój…
” Apartament z 1 sypialnią, do debiutu, o prywatnej powierzchni brutto 60 m2, oferujący wyjątkową okazję dla tych, którzy zamierzają mieszkać lub inwestować w wyrafinowaną i nowoczesną nieruchomość w Lizbonie. Położona przy prestiżowej Avenida António Augusto Aguiar, nieruchomość ta wyróżnia się tym, że jest częścią nowej inwestycji, która odzwierciedla idealne…
Odkryj LIV Santa Catarina, inwestycję, która harmonijnie łączy historyczny urok XIX-wiecznego budynku ze współczesnym wystrojem wnętrz. Położony przy Rua Marechal Saldanha nº 5, projekt ten oferuje uprzywilejowaną lokalizację pomiędzy kultowymi dzielnicami Chiado i Bairro Alto, zapewniając łatwy dostęp do głównych węzłów kulturalnych i komunikacyjnych Lizbony. LIV Santa Catarina, z 13…
Odkryj LIV Santa Catarina, inwestycję, która harmonijnie łączy historyczny urok XIX-wiecznego budynku ze współczesnym wystrojem wnętrz. Położony przy Rua Marechal Saldanha nº 5, projekt ten oferuje uprzywilejowaną lokalizację pomiędzy kultowymi dzielnicami Chiado i Bairro Alto, zapewniając łatwy dostęp do głównych węzłów kulturalnych i komunikacyjnych Lizbony. LIV Santa Catarina, z 13…
Inwestycja The Park – Cascais Residences to prywatne kondominium położone między morzem a górami w Cascais. Oferuje unikalne połączenie spokoju i dostępności w harmonii z naturą i innowacyjną architekturą. Projekt architektoniczny, autorstwa prestiżowej pracowni Future Architecture Thinking, obejmuje budynki z 4 jednostkami o następujących typologiach: jednostki Gardens, składające się z…
Inwestycja The Park – Cascais Residences to prywatne kondominium położone między morzem a górami w Cascais. Oferuje unikalne połączenie spokoju i dostępności w harmonii z naturą i innowacyjną architekturą. Projekt architektoniczny, autorstwa prestiżowej pracowni Future Architecture Thinking, obejmuje budynki z 4 jednostkami o następujących typologiach: jednostki Gardens, składające się z…
Inwestycja The Park – Cascais Residences to prywatne kondominium położone między morzem a górami w Cascais. Oferuje unikalne połączenie spokoju i dostępności w harmonii z naturą i innowacyjną architekturą. Projekt architektoniczny, autorstwa prestiżowej pracowni Future Architecture Thinking, obejmuje budynki z 4 jednostkami o następujących typologiach: jednostki Gardens, składające się z…
Wejście do wschodniej części Cascais będzie miało nową osobowość, w niezapomnianym projekcie i o niezrównanej jakości, gdzie morze jest płótnem dla twoich dni. 4 bloki Cascais Bay stanowią ostatni etap projektu Bayview, wyjątkowego projektu, który przekształcił wejście do wioski Cascais. Dzięki wyjątkowej i niepowtarzalnej lokalizacji morze jest najbliższym sąsiadem. Położony…
Apartament z 3 sypialniami w kondominium z basenem w samym sercu Cascais. Apartament ma 162,5 m2 prywatnej powierzchni brutto, z tarasem o powierzchni 50 m2 i doskonałą ekspozycją na słońce. Apartament składa się z: – Hol wejściowy: 5 mkw – Salon: 25 mkw z bezpośrednim wyjściem na taras – Kuchnia…
Doskonała willa z 3 sypialniami, ogrodem, tarasem i prywatnym basenem, położona w ekskluzywnej wiosce turystycznej Prime Marine z ochroną i konsjerżem, zlokalizowana w Quinta da Marinha, w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Lizbony. Dzięki prywatnej powierzchni brutto 225 m2 i ogrodowi o powierzchni 259 m2, willa wyróżnia się położeniem naprzeciwko…
Wspaniała wolnostojąca willa z 4 sypialniami, w jednej z najbardziej prestiżowych urbanizacji Cadaval. Dzięki doskonałej lokalizacji w dzielnicy mieszkalnej powstaje oaza spokoju z zapierającym dech w piersiach widokiem na otaczającą przyrodę. Willa o prywatnej powierzchni brutto 225 m2 jest podzielona na trzy piętra: – Pierwsze piętro składa się z przestronnego…
„Położony w urokliwej i prestiżowej dzielnicy Principe Real, ten apartament 2+1 oferuje idealne połączenie komfortu, nowoczesności i odrobiny natury. Z prywatnym ogrodem i dwupoziomowym studiem zbudowanym zaledwie 4 lata temu, ta nieruchomość jest prawdziwą miejską oazą. Cechy apartamentu: Dwie główne sypialnie i dodatkowa przestrzeń, idealna do pracy jako biuro lub…
Położony między dwiema kultowymi dzielnicami Lizbony, Telheiras i Lumiar, projekt Zen wnosi nowe życie do tej lokalizacji dzięki projektowi mieszkaniowemu premium, w którym kluczem jest dobre samopoczucie. Projekt składa się z apartamentów T1 do T4 z balkonami i tarasami, o powierzchni od 52 do 141 mkw, parkingiem i komórką lokatorską.…
Pionowa willa o minimalistycznej architekturze, wyróżniająca się nowoczesnymi liniami i eleganckim designem, najwyższej jakości materiałami i dużymi podziałami w połączeniu z zewnętrzem, z niezakłóconymi widokami, dużą ilością naturalnego światła i prywatności. Willa jest rozmieszczona na 4 piętrach, z windą, ogrodami i tarasami w harmonii z krajobrazem i samą willą. Wejście,…
Pionowa willa o minimalistycznej architekturze, wyróżniająca się nowoczesnymi liniami i eleganckim designem, najwyższej jakości materiałami i dużymi podziałami w połączeniu z zewnętrzem, z niezakłóconymi widokami, dużą ilością naturalnego światła i prywatności. Willa jest rozmieszczona na 4 piętrach, z windą, ogrodami i tarasami w harmonii z krajobrazem i samą willą. Wejście,…
Położony między dwiema kultowymi dzielnicami Lizbony, Telheiras i Lumiar, projekt Zen wnosi nowe życie do tej lokalizacji dzięki projektowi mieszkaniowemu premium, w którym kluczem jest dobre samopoczucie. Projekt składa się z apartamentów T1 do T4 z balkonami i tarasami, o powierzchni od 52 do 141 mkw, parkingiem i komórką lokatorską.…
Apartament z 4 sypialniami, o powierzchni 234 m2, położony w Chiado. Apartament składa się z przedpokoju, łazienki, która ma dwie atmosfery (łazienka socjalna i pełna prywatna łazienka z brodzikiem), małego przedpokoju, który rozprowadza sypialnie sypialnia z szafami – sypialnia / biuro duży salon jadalnia – apartament główny z garderobą, obsługiwany…
Rezydencje golfowe, wyjątkowe doświadczenie Golf Residences to znacznie więcej niż osiedle mieszkaniowe, to ucieleśnienie prestiżu i ekskluzywności, które reprezentuje Estoril. To wyjątkowa okazja, aby stać się częścią dziedzictwa tradycji, naturalnego piękna i wyrafinowania, gdzie golf jest epicentrum życia. Jest to projekt mieszkaniowy, który zapewnia przywilej życia na najstarszym polu golfowym…
Penthouse – apartament z 4 + 1 sypialniami, o powierzchni wewnętrznej 213 m2 i powierzchni zewnętrznej 205 m2, z szerokim widokiem na rzekę. Penthouse składa się z balkonu o powierzchni 23 m2 od strony południowej, do którego wchodzi się z salonu i kuchni oraz prywatnego tarasu (182 m2) od strony…
Doskonała willa z 7 sypialniami od strony południowej położona w Alto do Lagoal z widokiem na rzekę i stojąca na działce o powierzchni 2,131 mkw. Ma doskonały potencjał do renowacji. Jest rozłożony na 3 kondygnacjach i składa się z dolnego parteru: przedpokoju, pokoju gier / biura, garażu, piwnicy na wino…
Odsprzedaż wolnostojącej willi z 4 sypialniami w projekcie Sandwoods, z ogrodem, tarasem i prywatnym basenem. Zakończenie tego projektu przewidywane jest na lipiec 2024 roku. Położona na działce o powierzchni 937 m2, 222 m2 prywatnej powierzchni brutto i 109 m2 pod ziemią, ta nieruchomość ma wyjątkową sytuację w kondominium, uprzywilejowaną prywatność…
Zainspirowany wartościami naszej istoty, Essence to ekskluzywne osiedle zaprojektowane tak, aby w pełni cieszyć się nim z tymi, których kochamy najbardziej. Otoczony wyjątkowymi i inspirującymi terenami zielonymi, w połączeniu z wyrafinowanym i eleganckim designem autorskiej architektury, Essence jest w stanie uczynić każdy dzień wyjątkowym, z komfortem, autentycznością i perfekcją. Essence…
Nowy projekt Green Plaza Carcavelos przekształcił i ożywił bardzo eklektyczną okolicę, oferując zróżnicowany projekt mieszkaniowy. Z powierzchniami od 69 mkw. do 204 mkw. i typologiami od T1 do T4, 39 jednostek prywatnego kondominium obejmuje balkony i tarasy, aby w pełni doświadczyć przebywania na świeżym powietrzu. Udogodnienia kondominium obejmują również baseny,…
Pierwszy Hyatt Regency na terytorium Portugalii wniesie nowy urok do Lizbony i obiecuje wprowadzić nowy styl życia, łącząc wakacje w wielokrotnie nagradzanej i referencyjnej stolicy europejskiej z opłacalną inwestycją i jakością życia w najwyższym segmencie, w światowej klasy koncepcji. Luksusowe apartamenty, od studio po trzy sypialnie, rozmieszczone na czterech piętrach,…
Kup nieruchomości w Portugalii z lokalnym agentem nieruchomości
Powodów, dla których warto kupić nieruchomość w Portugalii jest co najmniej kilka. Plusem tej lokalizacji są przede wszystkim niskie koszty życia. Każdy z mieszkańców tego kraju może sobie pozwolić na godny standard życia, w tym dobre jedzenie, ciekawą rozrywkę czy rozwijające podróże. Nie ma tu problemu ze znalezieniem pracy, ponieważ rynek z roku na rok coraz bardziej się rozwija. Kraj zapewnia także odpowiednie bezpieczeństwo oraz opiekę zdrowotną. Na dobre samopoczucie mieszkańców wpływ ma z pewnością świetna pogoda, z ponad 300 słonecznymi dniami w roku. Niezależnie od pory roku możesz tu uprawiać sporty lub wypoczywać na świeżym powietrzu.
Sami Portugalczycy są bardzo przyjaźnie nastawieni do obcokrajowców. Operują wieloma językami, dlatego wcale nie musisz znać portugalskiego, aby dogadywać się w tym kraju z innymi mieszkańcami. Wolny czas spędzisz tu na najlepszych plażach świata, ciesząc się słońcem i doskonałą kuchnią. W Portugalii odbywa się także wiele wydarzeń sportowych, takich jak: turnieje golfowe PGA, Volvo Ocean Race czy zawody jeździeckie Longines Global Champions Tour. To nie lada gratka dla miłośników różnych dyscyplin sportowych.
W Partners International mamy wieloletnie doświadczenie w sprzedaży i obsłudze najmu nieruchomości zagranicznych, w tym zlokalizowanych właśnie w Portugalii. Zapewniamy opiekę osobistego doradcy, który jest przypisany do konkretnego klienta. Dzięki temu możemy działać znacznie skuteczniej, spełniając wszystkie jego potrzeby. Gwarantujemy wsparcie na każdym etapie współpracy – od poszukiwań idealnej nieruchomości, przez pomoc merytoryczno-prawną, aż po doradztwo w zakresie zagadnień kredytowych.
Tym, co wyróżnia nas na tle innych agencji nieruchomości, są dodatkowe usługi, takie jak house hunting, czyli pozyskiwanie ofert spoza rynku, czy market alert, który polega na informowaniu klientów pojawiającej się ofercie.
Przygotujemy selekcję nieruchomości specjalnie dla Ciebie
Nieruchomości na wynajem w Portugalii. Czym jest licencja AL i czy trzeba ją posiadać?
W najnowszym odcinku „Invest with Partners” Joanna Czapska — dyrektor Partners International — odsłania kulisy rynku, który dziś przyciąga rekordowe liczby inwestorów. Dowiesz się, czym naprawdę jest licencja AL, dlaczego w niektórych regionach stała się „białym krukiem” oraz jak dzięki niej osiągać legalny, stabilny zysk na poziomie 4–8% rocznie.
Jeśli myślisz o zakupie nieruchomości pod wynajem turystyczny w Portugalii, ten materiał jest absolutnym must-read. Poznasz najczęstsze błędy inwestorów, konkretne koszty podatkowe, topowe lokalizacje — oraz sprawdzone wskazówki ekspertów, którzy na co dzień pracują na portugalskim rynku.
Nieruchomości mieszkaniowe w Portugalii – sytuacja końca 2025 i prognoza na 2026
Portugalski rynek nieruchomości w ostatnich latach notuje dynamiczny wzrost, a rok 2025 tylko potwierdził tę tendencję. Rekordowe ceny mieszkań są efektem silnego popytu – zarówno ze strony zagranicznych inwestorów, jak i nowych mieszkańców przyciąganych klimatem, bezpieczeństwem i wysoką jakością życia. Jednocześnie ograniczona podaż oraz regulacje dotyczące najmu krótkoterminowego dodatkowo wzmacniają presję cenową.
W tym artykule omawiamy, jak wygląda rynek na przełomie 2025/2026, które regiony — Lizbona, Porto czy Algarve — oferują dziś największy potencjał, oraz jakie grupy kupujących mają największy wpływ na kształtowanie cen. Analizujemy również najważniejsze zmiany prawne, w tym kwestie licencji AL i programów wizowych, które redefiniują strategie inwestycyjne. Materiał powstał z perspektywy agenta od lat pracującego w Portugalii — dzięki czemu łączy praktyczną wiedzę, rynkowe dane i realne scenariusze na kolejny rok.
Nasze 30-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, aby otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego portfolio.
122 m² 
3 
2025 
867 m² 
