Z nieruchomościami związana jest praktycznie od zawsze. Ukończyła Uniwersytet Warszawski i od 17 lat prowadzi biuro architektoniczne w Warszawie. Podąża za trendami, aby móc zawsze prezentować najnowsze rozwiązania. Zrealizowała ponad 20 projektów komercyjnych i ponad 100 dla klientów indywidualnych.
Projektowanie wnętrz, największa pasja Małgorzaty, pozwala jej na połączenie zmysłu estetycznego z artystycznymi skłonnościami i umiejętnościami technicznymi.
Jest osobą zadaniową i zawsze pozytywną. Nie ma dla niej rzeczy niemożliwych.
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Joanna Czapska
W Portugalii, a dokładnie w Cascais zakochała się w 2020 roku i od razu wiedziała, że to tam chce zamieszkać.
Joanna na co dzień dzieli się wiedzą, doświadczeniem, a przede wszystkim pasją do Portugalii i przekonuje, dlaczego warto zdecydować się na zakup nieruchomości typu second home właśnie tam.
Poza okazją na inwestycję, Portugalia to miejsce, w których słońce świeci ponad 300 dni w roku, a widok na morze, oceany i bajkowe plaże, sprawią, że tak Joanna pokochają Państwo swój własny kawałek ziemi na południu Europy.
Joanna od 2020 jest na miejscu i oferuje:
profesjonalny house hunting, pełną obsługę formalności związanych z nabyciem nieruchomości za granicą, bogatą wiedzę na temat prawa, regionu, kultury – a co za tym idzie: udzielenie kompleksowych informacji na temat szkół, ubezpieczeń, świadczeń lekarskich etc., stały dostęp i kontakt z naszymi doradcami i przyjaciółmi Partners International, planowanie i zarządzanie wizytami Klientów, którzy chcą zapoznać się z ofertami in person (umawianie prezentacji, odbiór z lotniska, wsparcie przy wyborze hotelu).
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Magdalena Kokoszka
Magda od 2019 roku mieszka w Portugalii, gdzie znalazła swoje miejsce na malowniczym Silver Coast. Posiada ponad dziesięcioletnie doświadczenie w branży sprzedaży nieruchomości premium.
Jej podejście opiera się nie tylko na znajdowaniu idealnych nieruchomości, ale także na budowaniu zaufania i zapewnianiu kompleksowego wsparcia na każdym etapie procesu zakupu.
Nieruchomości Portugalia
Portugalia jest częścią Unii Europejskiej, strefy euro i strefy Schengen. Dzięki świetnym połączeniom z resztą świata szybko stała się jednym z najbardziej ekscytujących kierunków turystyki zagranicznej. Stabilnie rozwijająca się gospodarka, środowisko polityczne i społeczne, bezpieczeństwo, wysoko wykwalifikowana i płynnie posługująca się językiem angielskim siła robocza oraz doskonałej jakości życie, stwarzają dobry klimat zarówno dla inwestycji jak i relokacji. Na duży plus zasługuje system edukacji oraz jeden z najlepszych systemów opieki zdrowotnej na świecie. Kraj aspiruje do miana topowej lokalizacji premium dla zagranicznych turystów i inwestorów na rynku nieruchomości, a także wiodącego kraju UE w zakresie badań i rozwoju nowych technologii. Te aspekty w połączeniu z przyjazną polityką podatkową rządu skłoniły PWC do określenia Portugalii tytułem „Najpilniej strzeżonej tajemnicy Europy”. Tajemnicy, którą z chęcią dzielimy się z klientami.
Príncipe Real jest jedną z najbardziej wyjątkowych dzielnic Lizbony, zaledwie 10 minut spacerem od Bairro Alto lub ikonicznej Avenida da Liberdade. Wygodny dzięki pobliskim środkom transportu publicznego: w odległości krótkiego spaceru od kilku stacji metra i w pobliżu wielu usług i udogodnień. Futuro Laurel narodził się w tej spokojnej i…
Príncipe Real jest jedną z najbardziej wyjątkowych dzielnic Lizbony, zaledwie 10 minut spacerem od Bairro Alto lub ikonicznej Avenida da Liberdade. Wygodny dzięki pobliskim środkom transportu publicznego: w odległości krótkiego spaceru od kilku stacji metra i w pobliżu wielu usług i udogodnień. Futuro Laurel narodził się w tej spokojnej i…
Apartament z 4 sypialniami, 240 m2 (powierzchnia brutto) i czterema miejscami parkingowymi w garażu w Alcântara, Lizbona. Apartament składający się z dwóch salonów, jeden na wschód, drugi na zachód, dwóch apartamentów (18 i 20 m2), dwóch sypialni (15 m2 każda) oraz wyposażonej kuchni. Świetna ekspozycja słoneczna (wschód/zachód). 2 minuty spacerem…
1 Bedroom apartment duplex z 77 m2, zupełnie nowy, z parkingiem, ogrodem i tarasem, położony w The One, w sercu Lizbony, na Av. João XXI, nowoczesny i ekskluzywny condo przez Architekta Eduardo Souto Moura. Idealny dla tych, którzy dają pierwszeństwo czasowi, ten nowy budynek znajduje się w samym centrum Lizbony…
Grunt o powierzchni 424 m2 z 169,6 m2 potencjalnej powierzchni budowlanej, do budowy willi jednorodzinnej, blisko plaży, w Brejos da Carregueira de Baixo subdivision, Pestana Brejos, Comporta. Projekt architektoniczny został wymyślony przez Gabinete de Arquitetura da GSS – Gonçalo Salazar de Sousa, Arquitectos i został całkowicie zainspirowany tradycyjnym i autentycznym…
Willa z trzema sypialniami, o powierzchni zabudowy brutto 190 m2, położona na działce o powierzchni 718 m2 z prywatnym ogrodem i basenem, w zamkniętej społeczności Bom Sucesso Resort, w Óbidos. Ta willa, zaprojektowana przez architektów Madalenę Cardozo Menezes i Francisco Teixeira Bastos, składająca się z jednego piętra, wyróżnia się połączeniem…
Willa z 3 sypialniami, 120 m2 (powierzchnia brutto budowy), z tarasem, osadzona na działce o powierzchni 773,7 m2 w zamkniętej społeczności Pestana Tróia Eco-Resort, w Troi. Willa jest rozmieszczona na parterze i posiada duży salon i w pełni wyposażoną amerykańską kuchnię, apartament, dwie sypialnie i łazienkę. Dom został zbudowany w…
Budynek w pełni własnościowy, 150 m2 (powierzchnia zabudowy brutto), położony w Belém, Lizbona. Składa się z trzech pięter z dwoma odnowionymi niezależnymi jednostkami: na piętrze 0 znajduje się mieszkanie z 1+1 sypialnią, a na piętrze 1 znajduje się mieszkanie typu duplex z 2+1 sypialnią. Oba są wyposażone i mają taras…
Mieszkanie z 2 sypialniami i 74 m2 prywatnej powierzchni brutto, wstawione w nowym rozwoju Dom Domingos , w Penha de França, w Lizbonie. Nieruchomość jest sprzedawana devoluto, bez obciążeń lub opłat i znajduje się w budynku narożnym, w pełni zrehabilitowanym. Posiada balkon o powierzchni 2m2.Wstawka w skonsolidowanej dzielnicy mieszkalnej, po…
Mieszkanie z 3 sypialniami z 91 m2 prywatnej powierzchni brutto, wstawione w nowym rozwoju Dom Domingos, w Penha de França, w Lizbonie. Nieruchomość jest sprzedawana devoluto, bez obciążeń lub opłat i znajduje się w budynku narożnym, w pełni zrehabilitowanym. Posiada balkon o powierzchni 4 m2.Wstawka w skonsolidowanej dzielnicy mieszkalnej, po…
Willa z 5 sypialniami, 346 m2 (powierzchnia brutto budowy) i 161 m2 powierzchni zależnej brutto, osadzona na działce o powierzchni 590 m2, nowoczesne linie, w pełni zrehabilitowane w 2018 roku, z dużą ilością naturalnego światła, ogrodem i basenem w dzielnicy mieszkalnej w Estoril, Cascais. Willa jest rozłożona na trzech piętrach.…
4-sypialnia willa w budowie ustawione na działce 1769 m2, obejmujące 250 m2 (powierzchnia zabudowy brutto) w Bom Sucesso Resort gated community, korzystających z 24 prywatnej ochrony.Zaprojektowany przez architektów Graça Dias i Egas Vieira, willa wyróżnia się ze względu na jego widok na pole golfowe i szczegóły architektoniczne basenu jest częścią…
Magazyn o powierzchni 800 m2, działający jako winiarnia, wybudowany w 2019 roku, położony w Parchal, Lagoa. Obejmuje ogromne portfolio regionalnych marek win z Algarve. Ta nowoczesna winiarnia ma dużą zdolność przyjmowania winogron, świadcząc usługi małym producentom, a także obiekty do przechowywania w chłodni i przechowywania w drewnie. Obejmuje linię butelkowania.…
Apartament z 4 sypialniami, nowy, o powierzchni 212 m2 (powierzchnia brutto), 2 miejsca parkingowe, taras i balkon, w kondominium Jaba, w Jardim Barreiro. Wszystkie apartamenty korzystają z obszarów z dużą ilością naturalnego światła.W Jaba, znajdziesz 3000 m2 ogrodów i wspólny dach z basenem, siłownią i zewnętrzną ścieżką do biegania. Wszystkie…
Apartament z 4 sypialniami, nowy, z 172 m2 (powierzchnia brutto), 2 miejsca parkingowe, taras i balkon, w kondominium Jaba, w Jardim Barreiro. Wszystkie apartamenty korzystają z obszarów z dużą ilością naturalnego światła.W Jaba, znajdziesz 3000 m2 ogrodów i wspólny dach z basenem, siłownią i zewnętrzną ścieżką do biegania. Wszystkie apartamenty…
Apartament z 4 sypialniami, nowy, z 172 m2 (powierzchnia brutto), 2 miejsca parkingowe, taras i balkon, w kondominium Jaba, w Jardim Barreiro. Wszystkie apartamenty korzystają z obszarów z dużą ilością naturalnego światła.W Jaba, znajdziesz 3000 m2 ogrodów i wspólny dach z basenem, siłownią i zewnętrzną ścieżką do biegania. Wszystkie apartamenty…
Apartament z 3 sypialniami, nowy, o powierzchni 153 m2 (powierzchnia brutto), 2 miejsca parkingowe i balkon, w kondominium Jaba, w Jardim Barreiro. Wszystkie apartamenty korzystają z obszarów z dużą ilością naturalnego światła.W Jaba, znajdziesz 3000 m2 ogrodów i wspólny dach z basenem, siłownią i zewnętrzną ścieżką do biegania. Wszystkie apartamenty…
Apartament z 3 sypialniami, nowy, o powierzchni 153 m2 (powierzchnia brutto), 2 miejsca parkingowe i balkon, w kondominium Jaba, w Jardim Barreiro. Wszystkie apartamenty korzystają z obszarów z dużą ilością naturalnego światła.W Jaba, znajdziesz 3000 m2 ogrodów i wspólny dach z basenem, siłownią i zewnętrzną ścieżką do biegania. Wszystkie apartamenty…
Apartament z 3 sypialniami, nowy, o powierzchni 153 m2 (powierzchnia brutto), 2 miejsca parkingowe i balkon, w kondominium Jaba, w Jardim Barreiro. Wszystkie apartamenty korzystają z obszarów z dużą ilością naturalnego światła.W Jaba, znajdziesz 3000 m2 ogrodów i wspólny dach z basenem, siłownią i zewnętrzną ścieżką do biegania. Wszystkie apartamenty…
Apartament z 3 sypialniami, nowy, o powierzchni 153 m2 (powierzchnia brutto), 2 miejsca parkingowe i balkon, w kondominium Jaba, w Jardim Barreiro. Wszystkie apartamenty korzystają z obszarów z dużą ilością naturalnego światła.W Jaba, znajdziesz 3000 m2 ogrodów i wspólny dach z basenem, siłownią i zewnętrzną ścieżką do biegania. Wszystkie apartamenty…
Apartament z 3 sypialniami, nowy, o powierzchni 153 m2 (powierzchnia brutto), 2 miejsca parkingowe i balkon, w kondominium Jaba, w Jardim Barreiro. Wszystkie apartamenty korzystają z obszarów z dużą ilością naturalnego światła.W Jaba, znajdziesz 3000 m2 ogrodów i wspólny dach z basenem, siłownią i zewnętrzną ścieżką do biegania. Wszystkie apartamenty…
Apartament z 3 sypialniami, nowy, o powierzchni 153 m2 (powierzchnia brutto), 2 miejsca parkingowe i balkon, w kondominium Jaba, w Jardim Barreiro. Wszystkie apartamenty korzystają z obszarów z dużą ilością naturalnego światła.W Jaba, znajdziesz 3000 m2 ogrodów i wspólny dach z basenem, siłownią i zewnętrzną ścieżką do biegania. Wszystkie apartamenty…
Apartament z 3 sypialniami, nowy, o powierzchni 153 m2 (powierzchnia brutto), 2 miejsca parkingowe i balkon, w kondominium Jaba, w Jardim Barreiro. Wszystkie apartamenty korzystają z obszarów z dużą ilością naturalnego światła.W Jaba, znajdziesz 3000 m2 ogrodów i wspólny dach z basenem, siłownią i zewnętrzną ścieżką do biegania. Wszystkie apartamenty…
Apartament z 3 sypialniami, nowy, o powierzchni 153 m2 (powierzchnia brutto), 2 miejsca parkingowe i balkon, w kondominium Jaba, w Jardim Barreiro. Wszystkie apartamenty korzystają z obszarów z dużą ilością naturalnego światła.W Jaba, znajdziesz 3000 m2 ogrodów i wspólny dach z basenem, siłownią i zewnętrzną ścieżką do biegania. Wszystkie apartamenty…
Apartament z 1 sypialnią, nowy, 63 m2 (powierzchnia brutto), w nowej inwestycji Ourique XXI zlokalizowanej w Campo de Ourique, Lizbona. Jest to na drugim piętrze budynku bez windy. Funkcjonalny układ z sypialnią en suite oraz dużą kuchnią na otwartym planie i jadalnią/salonem. Nieruchomość znajduje się w budynku przy Rua do…
Apartament z 2 sypialniami o powierzchni 109 m2, zupełnie nowy, z parkingiem, w nowym osiedlu położonym w południowej części miasta w Matosinhos, w pobliżu rynku, 1 minutę od stacji metra i bardzo blisko głównych ulic handlowych.
Apartament z 2 sypialniami o powierzchni 87 m2, zupełnie nowy, z parkingiem i balkonem o powierzchni 4 m2, w nowym osiedlu położonym w południowej części miasta w Matosinhos, w pobliżu rynku, 1 minutę od stacji metra i bardzo blisko głównych ulic handlowych.
Willa z 3 sypialniami, o powierzchni 115 m2 (powierzchnia zabudowy brutto), z basenem i ogrodem, posadowiona na działce o powierzchni 399 m2 w Aldeamento Pestana Comporta, w miejscowości Comporta. Wille projektu cechuje architektura i design zgodny z duchem regionu. Willa rozwija się na parterze, gdzie znajduje się apartament, biuro i…
Budynek z projektem architektonicznym zatwierdzonym przez Radę Miasta Lizbony na budowę willi z 5 sypialniami (5 apartamentów) z windą, położony w Estrela, Lizbona. Ma całkowitą powierzchnię brutto około 950 m2 i patio o powierzchni 150 m2, ogrody i prywatny basen o powierzchni 25 m2.Projekt obejmuje piętro pod ziemią i 4…
Przygotowaliśmy bezpłatny e-book, w którym dzielimy się praktyczną wiedzą i doświadczeniem zdobytym na miejscu.
Dowiesz się z niego:
Jak wygląda proces zakupu krok po kroku
Jakie koszty i podatki należy uwzględnić
Informacji o finansowaniu
Na co zwrócić uwagę przy wyborze nieruchomości
Kup nieruchomości w Portugalii z lokalnym agentem nieruchomości
Powodów, dla których warto kupić nieruchomość w Portugalii jest co najmniej kilka. Plusem tej lokalizacji są przede wszystkim niskie koszty życia. Każdy z mieszkańców tego kraju może sobie pozwolić na godny standard życia, w tym dobre jedzenie, ciekawą rozrywkę czy rozwijające podróże. Nie ma tu problemu ze znalezieniem pracy, ponieważ rynek z roku na rok coraz bardziej się rozwija. Kraj zapewnia także odpowiednie bezpieczeństwo oraz opiekę zdrowotną. Na dobre samopoczucie mieszkańców wpływ ma z pewnością świetna pogoda, z ponad 300 słonecznymi dniami w roku. Niezależnie od pory roku możesz tu uprawiać sporty lub wypoczywać na świeżym powietrzu.
Sami Portugalczycy są bardzo przyjaźnie nastawieni do obcokrajowców. Operują wieloma językami, dlatego wcale nie musisz znać portugalskiego, aby dogadywać się w tym kraju z innymi mieszkańcami. Wolny czas spędzisz tu na najlepszych plażach świata, ciesząc się słońcem i doskonałą kuchnią. W Portugalii odbywa się także wiele wydarzeń sportowych, takich jak: turnieje golfowe PGA, Volvo Ocean Race czy zawody jeździeckie Longines Global Champions Tour. To nie lada gratka dla miłośników różnych dyscyplin sportowych.
W Partners International mamy wieloletnie doświadczenie w sprzedaży i obsłudze najmu nieruchomości zagranicznych, w tym zlokalizowanych właśnie w Portugalii. Zapewniamy opiekę osobistego doradcy, który jest przypisany do konkretnego klienta. Dzięki temu możemy działać znacznie skuteczniej, spełniając wszystkie jego potrzeby. Gwarantujemy wsparcie na każdym etapie współpracy – od poszukiwań idealnej nieruchomości, przez pomoc merytoryczno-prawną, aż po doradztwo w zakresie zagadnień kredytowych.
Tym, co wyróżnia nas na tle innych agencji nieruchomości, są dodatkowe usługi, takie jak house hunting, czyli pozyskiwanie ofert spoza rynku, czy market alert, który polega na informowaniu klientów pojawiającej się ofercie.
Przygotujemy selekcję nieruchomości specjalnie dla Ciebie
Nieruchomości na wynajem w Portugalii. Czym jest licencja AL i czy trzeba ją posiadać?
W najnowszym odcinku „Invest with Partners” Joanna Czapska — dyrektor Partners International — odsłania kulisy rynku, który dziś przyciąga rekordowe liczby inwestorów. Dowiesz się, czym naprawdę jest licencja AL, dlaczego w niektórych regionach stała się „białym krukiem” oraz jak dzięki niej osiągać legalny, stabilny zysk na poziomie 4–8% rocznie.
Jeśli myślisz o zakupie nieruchomości pod wynajem turystyczny w Portugalii, ten materiał jest absolutnym must-read. Poznasz najczęstsze błędy inwestorów, konkretne koszty podatkowe, topowe lokalizacje — oraz sprawdzone wskazówki ekspertów, którzy na co dzień pracują na portugalskim rynku.
Nieruchomości mieszkaniowe w Portugalii – sytuacja końca 2025 i prognoza na 2026
Portugalski rynek nieruchomości w ostatnich latach notuje dynamiczny wzrost, a rok 2025 tylko potwierdził tę tendencję. Rekordowe ceny mieszkań są efektem silnego popytu – zarówno ze strony zagranicznych inwestorów, jak i nowych mieszkańców przyciąganych klimatem, bezpieczeństwem i wysoką jakością życia. Jednocześnie ograniczona podaż oraz regulacje dotyczące najmu krótkoterminowego dodatkowo wzmacniają presję cenową.
W tym artykule omawiamy, jak wygląda rynek na przełomie 2025/2026, które regiony — Lizbona, Porto czy Algarve — oferują dziś największy potencjał, oraz jakie grupy kupujących mają największy wpływ na kształtowanie cen. Analizujemy również najważniejsze zmiany prawne, w tym kwestie licencji AL i programów wizowych, które redefiniują strategie inwestycyjne. Materiał powstał z perspektywy agenta od lat pracującego w Portugalii — dzięki czemu łączy praktyczną wiedzę, rynkowe dane i realne scenariusze na kolejny rok.
Nasze 30-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, aby otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego portfolio.
73 m² 
2 
2023 
Obiekt 
