Magda od 2019 roku mieszka w Portugalii, gdzie znalazła swoje miejsce na malowniczym Silver Coast. Posiada ponad dziesięcioletnie doświadczenie w branży sprzedaży nieruchomości premium.
Jej podejście opiera się nie tylko na znajdowaniu idealnych nieruchomości, ale także na budowaniu zaufania i zapewnianiu kompleksowego wsparcia na każdym etapie procesu zakupu.
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Joanna Czapska
W Portugalii, a dokładnie w Cascais zakochała się w 2020 roku i od razu wiedziała, że to tam chce zamieszkać.
Joanna na co dzień dzieli się wiedzą, doświadczeniem, a przede wszystkim pasją do Portugalii i przekonuje, dlaczego warto zdecydować się na zakup nieruchomości typu second home właśnie tam.
Poza okazją na inwestycję, Portugalia to miejsce, w których słońce świeci ponad 300 dni w roku, a widok na morze, oceany i bajkowe plaże, sprawią, że tak Joanna pokochają Państwo swój własny kawałek ziemi na południu Europy.
Joanna od 2020 jest na miejscu i oferuje:
profesjonalny house hunting, pełną obsługę formalności związanych z nabyciem nieruchomości za granicą, bogatą wiedzę na temat prawa, regionu, kultury – a co za tym idzie: udzielenie kompleksowych informacji na temat szkół, ubezpieczeń, świadczeń lekarskich etc., stały dostęp i kontakt z naszymi doradcami i przyjaciółmi Partners International, planowanie i zarządzanie wizytami Klientów, którzy chcą zapoznać się z ofertami in person (umawianie prezentacji, odbiór z lotniska, wsparcie przy wyborze hotelu).
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Małgorzata Wiśniewska
Z nieruchomościami związana jest praktycznie od zawsze. Ukończyła Uniwersytet Warszawski i od 17 lat prowadzi biuro architektoniczne w Warszawie. Podąża za trendami, aby móc zawsze prezentować najnowsze rozwiązania. Zrealizowała ponad 20 projektów komercyjnych i ponad 100 dla klientów indywidualnych.
Projektowanie wnętrz, największa pasja Małgorzaty, pozwala jej na połączenie zmysłu estetycznego z artystycznymi skłonnościami i umiejętnościami technicznymi.
Jest osobą zadaniową i zawsze pozytywną. Nie ma dla niej rzeczy niemożliwych.
Nieruchomości Portugalia
Portugalia jest częścią Unii Europejskiej, strefy euro i strefy Schengen. Dzięki świetnym połączeniom z resztą świata szybko stała się jednym z najbardziej ekscytujących kierunków turystyki zagranicznej. Stabilnie rozwijająca się gospodarka, środowisko polityczne i społeczne, bezpieczeństwo, wysoko wykwalifikowana i płynnie posługująca się językiem angielskim siła robocza oraz doskonałej jakości życie, stwarzają dobry klimat zarówno dla inwestycji jak i relokacji. Na duży plus zasługuje system edukacji oraz jeden z najlepszych systemów opieki zdrowotnej na świecie. Kraj aspiruje do miana topowej lokalizacji premium dla zagranicznych turystów i inwestorów na rynku nieruchomości, a także wiodącego kraju UE w zakresie badań i rozwoju nowych technologii. Te aspekty w połączeniu z przyjazną polityką podatkową rządu skłoniły PWC do określenia Portugalii tytułem „Najpilniej strzeżonej tajemnicy Europy”. Tajemnicy, którą z chęcią dzielimy się z klientami.
Apartament z 3 sypialniami o powierzchni 150 m2, zupełnie nowy, z parkingiem i całkowitą powierzchnią zewnętrzną 3 m2, położony w The One, w samym sercu Lizbony, przy Av. João XXI, nowoczesne i ekskluzywne condo przez Architekta Eduardo Souto Moura. Idealny dla tych, którzy dają pierwszeństwo czasowi, ten nowy budynek znajduje…
W centrum Lizbony istnieje doskonała mieszanka pomiędzy starym i nowoczesnym. Avenida da Liberdade, zaledwie kilka metrów od Aury, jest tego doskonałym przykładem. Położony w jednej z najbardziej charyzmatycznych dzielnic Lizbony, Aura jest przykładem harmonii między nowoczesnością, tradycją i naturą.Z 11 jednostek dostępnych (10 mieszkań i 1 sklep) znajdziesz dokładnie to,…
W centrum Lizbony istnieje doskonała mieszanka pomiędzy starym i nowoczesnym. Avenida da Liberdade, zaledwie kilka metrów od Aury, jest tego doskonałym przykładem. Położony w jednej z najbardziej charyzmatycznych dzielnic Lizbony, Aura jest przykładem harmonii między nowoczesnością, tradycją i naturą.Z 11 jednostek dostępnych (10 mieszkań i 1 sklep) znajdziesz dokładnie to,…
Apartament z 1 sypialnią, wstawiony w prestiżowym kondominium w najlepszej lokalizacji Cascais.Uroczy apartament, z widokiem na park Marechal Carmona, złożony przez: Hall wejściowy, salon z aneksem kuchennym, łazienkę i sypialnię.Okazja dla tych, którzy zamierzają mieszkać w zamkniętym kondominium z bezpieczeństwem, w centrum Cascais, w odległości krótkiego spaceru od plaży, zakupów,…
„Grunt, do budowy, o powierzchni 1483,97 m2, położony w 'Aroeira´s Estate i o możliwej powierzchni budowlanej brutto 296,80 m2. Osiedle ma 350 ha, tysiące sosen i kilka jezior, położone w niewielkiej odległości od plaży Fonte da Telha i tylko 25 km od centrum Lizbony. Posiada wyjątkowe środowisko obecne w każdym…
Luksusowa willa z 5 sypialniami, 4 fronty, z ogrodem, basenem i kortem tenisowym w Fão, Esposende, Braga. Luksusowa willa jest ustawiona na działce, 685 m2 powierzchni budowlanej brutto, 2 340 m2 ogrodu z basenem i kortem tenisowym. Nowoczesna architektura o unikalnych cechach i jakości konstrukcji. Dwie kondygnacje, parter, salon z…
Willa z 3 sypialniami, 147 m2 (powierzchnia zabudowy brutto), osadzona na działce o powierzchni 3.248 m2, z basenem i ogrodem, w Rio Maior, Santarém. Willa składa się z dwóch pięter. Parter składa się z salonu, w pełni wyposażonej kuchni i łazienki. Pierwsze piętro składa się z trzech sypialni, łazienki, balkonu…
Działka o powierzchni 48 000 m2 w miejskim obwodzie Turismo de Aldeia w São Brás de Regedouro, 20 km od Évory. Projekt korzysta z rehabilitacji budynków miejskich i obejmuje restaurację ze sklepem, winiarnię i centrum kongresowe z powiązanymi obszarami wielofunkcyjnymi. Przyległy obszar, należący do jednego właściciela, obejmuje 5 ha przeznaczonych…
Apartament z 3 sypialniami, nowy, o powierzchni 143 m2 (powierzchnia brutto), 5 balkonów i parking, w budynku Luma, w Lumiar. Wszystkie apartamenty mają wyrafinowane wykończenia, z niezakłóconym widokiem na miasto.Luma reprezentuje budowę nowej kosmopolitycznej Lizbony, która daje nowe życie miastu. Z wykończeniami, które zapewniają komfort i wyrafinowanie, projekt ten zaprasza…
Apartament z 3 sypialniami, nowy, o powierzchni 143 m2 (powierzchnia brutto), 5 balkonów i parking, w budynku Luma, w Lumiar. Wszystkie apartamenty mają wyrafinowane wykończenia, z niezakłóconym widokiem na miasto.Luma reprezentuje budowę nowej kosmopolitycznej Lizbony, która daje nowe życie miastu. Z wykończeniami, które zapewniają komfort i wyrafinowanie, projekt ten zaprasza…
Apartament z 3 sypialniami, nowy, o powierzchni 133 m2 (powierzchnia brutto), 4 balkony i parking, w budynku Luma, w Lumiar. Wszystkie apartamenty mają wyrafinowane wykończenia, z niezakłóconym widokiem na miasto.Luma reprezentuje budowę nowej kosmopolitycznej Lizbony, która daje nowe życie miastu. Z wykończeniami, które zapewniają komfort i wyrafinowanie, projekt ten zaprasza…
Apartament z 3 sypialniami, nowy, o powierzchni 133 m2 (powierzchnia brutto), 4 balkony i parking, w budynku Luma, w Lumiar. Wszystkie apartamenty mają wyrafinowane wykończenia, z niezakłóconym widokiem na miasto.Luma reprezentuje budowę nowej kosmopolitycznej Lizbony, która daje nowe życie miastu. Z wykończeniami, które zapewniają komfort i wyrafinowanie, projekt ten zaprasza…
Apartament z 3 sypialniami, nowy, o powierzchni 133 m2 (powierzchnia brutto), 4 balkony i parking, w budynku Luma, w Lumiar. Wszystkie apartamenty mają wyrafinowane wykończenia, z niezakłóconym widokiem na miasto.Luma reprezentuje budowę nowej kosmopolitycznej Lizbony, która daje nowe życie miastu. Z wykończeniami, które zapewniają komfort i wyrafinowanie, projekt ten zaprasza…
Apartament z 3 sypialniami, nowy, o powierzchni 133 m2 (powierzchnia brutto), 4 balkony i parking, w budynku Luma, w Lumiar. Wszystkie apartamenty mają wyrafinowane wykończenia, z niezakłóconym widokiem na miasto.Luma reprezentuje budowę nowej kosmopolitycznej Lizbony, która daje nowe życie miastu. Z wykończeniami, które zapewniają komfort i wyrafinowanie, projekt ten zaprasza…
Apartament z 3 sypialniami, nowy, o powierzchni 133 m2 (powierzchnia brutto), 4 balkony i parking, w budynku Luma, w Lumiar. Wszystkie apartamenty mają wyrafinowane wykończenia, z niezakłóconymi widokami na miasto.Luma reprezentuje budowę nowej kosmopolitycznej Lizbony, która daje nowe życie miastu. Z wykończeniami, które zapewniają komfort i wyrafinowanie, projekt ten zaprasza…
Apartament z 3 sypialniami, nowy, o powierzchni 133 m2 (powierzchnia brutto), 4 balkony i parking, w budynku Luma, w Lumiar. Wszystkie apartamenty mają wyrafinowane wykończenia, z niezakłóconym widokiem na miasto.Luma reprezentuje budowę nowej kosmopolitycznej Lizbony, która daje nowe życie miastu. Z wykończeniami, które zapewniają komfort i wyrafinowanie, projekt ten zaprasza…
Apartament z 3 sypialniami, nowy, o powierzchni 133 m2 (powierzchnia brutto), 4 balkony i parking, w budynku Luma, w Lumiar. Wszystkie apartamenty mają wyrafinowane wykończenia, z niezakłóconym widokiem na miasto.Luma reprezentuje budowę nowej kosmopolitycznej Lizbony, która daje nowe życie miastu. Z wykończeniami, które zapewniają komfort i wyrafinowanie, projekt ten zaprasza…
Apartament z 2 sypialniami, nowy, o powierzchni 87 m2 (powierzchnia brutto), 3 balkony i parking, w budynku Luma, w Lumiar. Wszystkie apartamenty mają wyrafinowane wykończenia, z niezakłóconym widokiem na miasto.Luma reprezentuje budowę nowej kosmopolitycznej Lizbony, która daje nowe życie miastu. Z wykończeniami, które zapewniają komfort i wyrafinowanie, projekt ten zaprasza…
Apartament z 2 sypialniami, nowy, o powierzchni 78 m2 (powierzchnia brutto), 2 balkony i parking, w budynku Luma, w Lumiar. Wszystkie apartamenty mają wyrafinowane wykończenia, z niezakłóconym widokiem na miasto.Luma reprezentuje budowę nowej kosmopolitycznej Lizbony, która daje nowe życie miastu. Z wykończeniami, które zapewniają komfort i wyrafinowanie, projekt ten zaprasza…
Aby dać Państwu wyobrażenie o tym projekcie, A’Tower znajduje się w jednej z uprzywilejowanych lokalizacji w Lizbonie: dzielnicy Amoreiras. Bedziesz miał tu dostęp do tego, co najlepsze miasto ma do zaoferowania, nie tracąc spokoju, który charakteryzuje ten obszar. W niewielkiej odległości znajdują się sklepy, restauracje, supermarkety, banki i centrum miasta,…
Moc śródziemnomorskiego klimatu przez cały rok i hotelowy komfort to tylko namiastka tego co może zaoferować Państwu wyjątkowe apartamenty Nomad Bay. Algarve to nadmorksi region, który charakteryzuje się najpiękniejszymi plażami w Europie, położony jest w pograniczu światowej sławy pól golfowych. Wychodzący na ocean i położony w Carvoeiro, uroczej nadmorskiej wiosce,…
Wprowadzenie: Abyś miał ogólne pojęcie o INFINITY, prawdopodobnie będzie to najwyższy budynek w Lizbonie, z 25 piętrami i 195 mieszkaniami (od kawalerek po apartamenty z 6 sypialniami). Ceny mieszkań wahają się od 420 000 – 1 250 000 EUR, a ich powierzchnia waha się od 65 m2 do 155 m2.…
Apartament z 2 sypialniami, 115 m2 (powierzchnia brutto), w doskonałym stanie położony na Avenida Almirante Reis, w Arroios, Lizbona. Apartament o dużej powierzchni, składający się z salonu 24 m2, dwóch sypialni (22 i 14 m2) wspomaganych przez pełną łazienkę oraz w pełni wyposażonej kuchni 12 m2. Miejsce parkingowe w budynku.Położony…
Apartament z 3 sypialniami, 160 m2 (powierzchnia brutto), w doskonałych warunkach, położony na Avenida Almirante Reis, w Arroios, Lizbona. Apartament o dużej powierzchni, składający się z salonu o powierzchni 52 m2, apartamentu o powierzchni 23 m2, dwóch sypialni (14 i 17 m2) plus pełna łazienka oraz wyposażonej kuchni o powierzchni…
Działka z 12672 m2 w Alcabideche, z możliwością budowy 12600 m2.Cascais to portugalska wioska znana z zatoki, lokalnego biznesu i jego kosmopolityzmu. Jest uważany za najbardziej wyrafinowany cel podróży w regionie Lisbons, gdzie dominują małe pałace i wyrafinowane i eleganckie konstrukcje. Z morzem jako scenariuszem, Cascais może być dumne z…
Biuro o powierzchni 209 brutto, przy Avenida da Liberdade, w Lizbonie, z 4 miejscami parkingowymi w garażu. Biuro to składa się z 4 pokoi, z których jeden posiada prywatną łazienkę. W holu recepcyjnym znajdują się dwa miejsca pracy, poczekalnia i pokój, w którym mieści się serwer. Posiada wyposażoną jadalnię oraz…
Położony jest w pobliżu miejscowości Vale Verde, w Ventosa de Baixo, 2 km od centrum Santiago do Cacém i jego dzielnicy handlowej oraz około 150 km od Lizbony, przy autostradzie A2.Plaże Costa Vicentina są prawie 17 km od hotelu (São Torpes), a tam jest duża różnorodność plaż w okolicy (Vieirinha,…
Apartament typu duplex z 2 sypialniami, 138 m2 (powierzchnia użytkowa brutto), dach, taras o powierzchni 36 m2 i dwa miejsca parkingowe, w dzielnicy Boavista, Porto. Apartament z niezakłóconym widokiem na miasto składa się z salonu i w pełni wyposażonej kuchni z wyjściem na taras, dwóch sypialni, z których jedna posiada…
Apartament z 2 sypialniami o powierzchni 112 m2, zupełnie nowy, z parkingiem i ogrodem o powierzchni 33 m2, w jednej z najbardziej kosmopolitycznych dzielnic Lizbony, w otoczeniu kultury, gastronomii, szkół, szpitali i w pobliżu katedry Estrela i Tapada das Necessidades. Położona przy Av. Infante Santo, ta wspaniała i imponująca, ogrodzona…
Apartament z 2 sypialniami o powierzchni 96 m2, zupełnie nowy, z parkingiem, w jednej z najbardziej kosmopolitycznych dzielnic Lizbony, w otoczeniu kultury, gastronomii, szkół, szpitali i blisko Katedry Estrela i Tapada das Necessidades. Położona przy Av. Infante Santo, ta wspaniała i imponująca, ogrodzona społeczność powstała w wyniku połączenia renowacji istniejącej…
Zobacz również
Oferty off-market dopasowane do kryteriów Twojego wyszukiwania
Przygotowaliśmy bezpłatny e-book, w którym dzielimy się praktyczną wiedzą i doświadczeniem zdobytym na miejscu.
Dowiesz się z niego:
Jak wygląda proces zakupu krok po kroku
Jakie koszty i podatki należy uwzględnić
Informacji o finansowaniu
Na co zwrócić uwagę przy wyborze nieruchomości
Kup nieruchomości w Portugalii z lokalnym agentem nieruchomości
Powodów, dla których warto kupić nieruchomość w Portugalii jest co najmniej kilka. Plusem tej lokalizacji są przede wszystkim niskie koszty życia. Każdy z mieszkańców tego kraju może sobie pozwolić na godny standard życia, w tym dobre jedzenie, ciekawą rozrywkę czy rozwijające podróże. Nie ma tu problemu ze znalezieniem pracy, ponieważ rynek z roku na rok coraz bardziej się rozwija. Kraj zapewnia także odpowiednie bezpieczeństwo oraz opiekę zdrowotną. Na dobre samopoczucie mieszkańców wpływ ma z pewnością świetna pogoda, z ponad 300 słonecznymi dniami w roku. Niezależnie od pory roku możesz tu uprawiać sporty lub wypoczywać na świeżym powietrzu.
Sami Portugalczycy są bardzo przyjaźnie nastawieni do obcokrajowców. Operują wieloma językami, dlatego wcale nie musisz znać portugalskiego, aby dogadywać się w tym kraju z innymi mieszkańcami. Wolny czas spędzisz tu na najlepszych plażach świata, ciesząc się słońcem i doskonałą kuchnią. W Portugalii odbywa się także wiele wydarzeń sportowych, takich jak: turnieje golfowe PGA, Volvo Ocean Race czy zawody jeździeckie Longines Global Champions Tour. To nie lada gratka dla miłośników różnych dyscyplin sportowych.
W Partners International mamy wieloletnie doświadczenie w sprzedaży i obsłudze najmu nieruchomości zagranicznych, w tym zlokalizowanych właśnie w Portugalii. Zapewniamy opiekę osobistego doradcy, który jest przypisany do konkretnego klienta. Dzięki temu możemy działać znacznie skuteczniej, spełniając wszystkie jego potrzeby. Gwarantujemy wsparcie na każdym etapie współpracy – od poszukiwań idealnej nieruchomości, przez pomoc merytoryczno-prawną, aż po doradztwo w zakresie zagadnień kredytowych.
Tym, co wyróżnia nas na tle innych agencji nieruchomości, są dodatkowe usługi, takie jak house hunting, czyli pozyskiwanie ofert spoza rynku, czy market alert, który polega na informowaniu klientów pojawiającej się ofercie.
Przygotujemy selekcję nieruchomości specjalnie dla Ciebie
Nieruchomości na wynajem w Portugalii. Czym jest licencja AL i czy trzeba ją posiadać?
W najnowszym odcinku „Invest with Partners” Joanna Czapska — dyrektor Partners International — odsłania kulisy rynku, który dziś przyciąga rekordowe liczby inwestorów. Dowiesz się, czym naprawdę jest licencja AL, dlaczego w niektórych regionach stała się „białym krukiem” oraz jak dzięki niej osiągać legalny, stabilny zysk na poziomie 4–8% rocznie.
Jeśli myślisz o zakupie nieruchomości pod wynajem turystyczny w Portugalii, ten materiał jest absolutnym must-read. Poznasz najczęstsze błędy inwestorów, konkretne koszty podatkowe, topowe lokalizacje — oraz sprawdzone wskazówki ekspertów, którzy na co dzień pracują na portugalskim rynku.
Nieruchomości mieszkaniowe w Portugalii – sytuacja końca 2025 i prognoza na 2026
Portugalski rynek nieruchomości w ostatnich latach notuje dynamiczny wzrost, a rok 2025 tylko potwierdził tę tendencję. Rekordowe ceny mieszkań są efektem silnego popytu – zarówno ze strony zagranicznych inwestorów, jak i nowych mieszkańców przyciąganych klimatem, bezpieczeństwem i wysoką jakością życia. Jednocześnie ograniczona podaż oraz regulacje dotyczące najmu krótkoterminowego dodatkowo wzmacniają presję cenową.
W tym artykule omawiamy, jak wygląda rynek na przełomie 2025/2026, które regiony — Lizbona, Porto czy Algarve — oferują dziś największy potencjał, oraz jakie grupy kupujących mają największy wpływ na kształtowanie cen. Analizujemy również najważniejsze zmiany prawne, w tym kwestie licencji AL i programów wizowych, które redefiniują strategie inwestycyjne. Materiał powstał z perspektywy agenta od lat pracującego w Portugalii — dzięki czemu łączy praktyczną wiedzę, rynkowe dane i realne scenariusze na kolejny rok.
Nasze 30-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, aby otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego portfolio.
150 m² 
3 
1978 
180 000 m² 
