Z nieruchomościami związana jest praktycznie od zawsze. Ukończyła Uniwersytet Warszawski i od 17 lat prowadzi biuro architektoniczne w Warszawie. Podąża za trendami, aby móc zawsze prezentować najnowsze rozwiązania. Zrealizowała ponad 20 projektów komercyjnych i ponad 100 dla klientów indywidualnych.
Projektowanie wnętrz, największa pasja Małgorzaty, pozwala jej na połączenie zmysłu estetycznego z artystycznymi skłonnościami i umiejętnościami technicznymi.
Jest osobą zadaniową i zawsze pozytywną. Nie ma dla niej rzeczy niemożliwych.
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Joanna Czapska
W Portugalii, a dokładnie w Cascais zakochała się w 2020 roku i od razu wiedziała, że to tam chce zamieszkać.
Joanna na co dzień dzieli się wiedzą, doświadczeniem, a przede wszystkim pasją do Portugalii i przekonuje, dlaczego warto zdecydować się na zakup nieruchomości typu second home właśnie tam.
Poza okazją na inwestycję, Portugalia to miejsce, w których słońce świeci ponad 300 dni w roku, a widok na morze, oceany i bajkowe plaże, sprawią, że tak Joanna pokochają Państwo swój własny kawałek ziemi na południu Europy.
Joanna od 2020 jest na miejscu i oferuje:
profesjonalny house hunting, pełną obsługę formalności związanych z nabyciem nieruchomości za granicą, bogatą wiedzę na temat prawa, regionu, kultury – a co za tym idzie: udzielenie kompleksowych informacji na temat szkół, ubezpieczeń, świadczeń lekarskich etc., stały dostęp i kontakt z naszymi doradcami i przyjaciółmi Partners International, planowanie i zarządzanie wizytami Klientów, którzy chcą zapoznać się z ofertami in person (umawianie prezentacji, odbiór z lotniska, wsparcie przy wyborze hotelu).
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Magdalena Kokoszka
Magda od 2019 roku mieszka w Portugalii, gdzie znalazła swoje miejsce na malowniczym Silver Coast. Posiada ponad dziesięcioletnie doświadczenie w branży sprzedaży nieruchomości premium.
Jej podejście opiera się nie tylko na znajdowaniu idealnych nieruchomości, ale także na budowaniu zaufania i zapewnianiu kompleksowego wsparcia na każdym etapie procesu zakupu.
Portugalia
Portugalia jest częścią Unii Europejskiej, strefy euro i strefy Schengen. Dzięki świetnym połączeniom z resztą świata szybko stała się jednym z najbardziej ekscytujących kierunków turystyki zagranicznej. Stabilnie rozwijająca się gospodarka, środowisko polityczne i społeczne, bezpieczeństwo, wysoko wykwalifikowana i płynnie posługująca się językiem angielskim siła robocza oraz doskonałej jakości życie, stwarzają dobry klimat zarówno dla inwestycji jak i relokacji. Na duży plus zasługuje system edukacji oraz jeden z najlepszych systemów opieki zdrowotnej na świecie. Kraj aspiruje do miana topowej lokalizacji premium dla zagranicznych turystów i inwestorów na rynku nieruchomości, a także wiodącego kraju UE w zakresie badań i rozwoju nowych technologii. Te aspekty w połączeniu z przyjazną polityką podatkową rządu skłoniły PWC do określenia Portugalii tytułem „Najpilniej strzeżonej tajemnicy Europy”. Tajemnicy, którą z chęcią dzielimy się z klientami.
Apartament typu studio, nowy, o powierzchni 50 m2 (powierzchnia użytkowa brutto), w inwestycji Rocio Salema Courtyard, przy Praça do Rossio, Lizbona. Rocio Salema Courtyard, budynek składający się z 36 apartamentów typu studio, 1-bedroom, 1-bedroom duplex i 2-bedroom duplex, znajduje się obok jednego z najbardziej kultowych placów w Lizbonie, Praça do…
Apartament z 3 + 1 sypialniami, do pełnej przebudowy, 152 m2 (powierzchnia brutto) i 12 m2 (powierzchnia zależna brutto), na 3 piętrze budynku bez windy, w obszarze Avenidas Novas, Lizbona. Składa się z salonu, biura, trzech sypialni, schowka, łazienki, jadalni i kuchni. Mieszkanie ma wysoko zdobione sufity i drewniane podłogi.…
Zestaw trzech apartamentów na tym samym piętrze, łącznie 221 m2 (powierzchnia brutto), w żelbetowym budynku z windą, trzema miejscami parkingowymi w garażu i prywatnym tarasem o powierzchni 130 m2 z bezpośrednim dostępem do apartamentów, w Almirante Reis, Lizbona.Obecnie trzy apartamenty, odnowione i w pełni wyposażone, działają oddzielnie, z umowami o…
Apartament z 3 sypialniami o powierzchni 150 m2, zupełnie nowy, z parkingiem i całkowitą powierzchnią zewnętrzną 3 m2, położony w The One, w samym sercu Lizbony, przy Av. João XXI, nowoczesnym i ekskluzywnym apartamentowcu autorstwa architekta Eduardo Souto Moura. Idealny dla tych, którzy preferują czas, ten nowy budynek znajduje się…
Apartament z 3 sypialniami, w wyjątkowej lokalizacji, w centrum Cascais, z widokiem na morze. Jest on umieszczony w charyzmatycznym budynku Cascais, Estoril Sol Residence. Ten doskonały apartament o dużej powierzchni wyróżnia się współczesną architekturą sygnowaną przez architekta Gonçalo Byrne. Apartament o powierzchni 196 m2 rozłożonej na trzech frontach i dużej…
Uroczy apartament z wysokimi sufitami i ogromnym naturalnym światłem, od strony zachodniej. Budynek w stylu Pombaline został całkowicie odnowiony w 2018 roku. Znajduje się w doskonałej okolicy, gdzie wszystko się dzieje, obok Cais de Sodré, Príncipe Real, Chiado i Bairro Alto. Ten T2 ma około 120 m2 prywatnej powierzchni brutto,…
Dwupoziomowy apartament z 2 sypialniami o powierzchni 38 m2 na dolnym piętrze i 30 m2 na górnym piętrze z pozwoleniem na użytkowanie. W pełni odnowiony, z dużą ilością światła, widokiem na rzekę i widokiem na wschód / zachód. Budynek został w pełni odnowiony i znajduje się 10 minut spacerem od…
Apartament z 3 sypialniami o powierzchni 150 m2, zupełnie nowy, z parkingiem i całkowitą powierzchnią zewnętrzną 3 m2, położony w The One, w samym sercu Lizbony, przy Av. João XXI, nowoczesne i ekskluzywne condo przez Architekta Eduardo Souto Moura. Idealny dla tych, którzy dają pierwszeństwo czasowi, ten nowy budynek znajduje…
Apartament z 3 sypialniami, 95 m2 (powierzchnia brutto), w doskonałym stanie, jedno miejsce parkingowe, w Quinta dos Barros, w Alvalade, Lizbona. Apartament posiada wszystkie udogodnienia, w pełni wyposażoną kuchnię, pralnię, spiżarnię i pomieszczenie gospodarcze. Znajduje się 5 minut spacerem od szpitala Santa Maria i Portugalskiego Uniwersytetu Katolickiego oraz 10 minut…
Apartament z 3 sypialniami, nowy, 154 m2 (powierzchnia użytkowa brutto) i jedno miejsce parkingowe, w rozwoju Luís Derouet 25, w Campo Pequeno, Lizbona. Zaprojektowany przez atelier dekoracji wnętrz Maison Amarande, ten nowy budynek mieszkalny wyróżnia się swoim designem połączonym z komfortem i jakością wykończenia i materiałów. Jest to wyjątkowy apartament…
Apartament z 3 sypialniami, nowy, 154 m2 (powierzchnia użytkowa brutto) i jedno miejsce parkingowe, w rozwoju Luís Derouet 25, w Campo Pequeno, Lizbona. Zaprojektowany przez atelier dekoracji wnętrz Maison Amarande, ten nowy budynek mieszkalny wyróżnia się swoim designem połączonym z komfortem i jakością wykończenia i materiałów. Jest to wyjątkowy apartament…
Apartament z 2 sypialniami, nowy, 97 m2 (powierzchnia użytkowa brutto), ogród i jedno miejsce parkingowe, w rozwoju Luís Derouet 25, w Campo de Ourique, Lizbona. Zaprojektowany przez atelier dekoracji wnętrz Maison Amarande, ten nowy budynek mieszkalny wyróżnia się swoim designem połączonym z komfortem i jakością wykończenia i materiałów. Jest to…
Willa T5+3 położona w malowniczym regionie Galamares w Sintrze. Powierzchnia zabudowy brutto to 640sqm na trzy piętra i osadzona na działce o powierzchni 6190sqm. Nowo wybudowany z nowoczesną architekturą i elegancko zaprojektowane wnętrza, oferuje prywatny basen i tarasy, przestronne obszary mieszkalne, garaż, cztery apartamenty, badania, pokój dzienny i oddzielne studio.…
Całkowicie odnowione mieszkanie z 2 sypialniami w centrum Monte Estoril, pierwotnie mieszkanie z 3 sypialniami przekształcone w mieszkanie z 2 sypialniami. Mnóstwo naturalnego światła. Orientacja słoneczna wschód/zachód. W pobliżu dostępu do autostrady i plaży.
Willa z 3 sypialniami o powierzchni 300 m2 brutto, do pełnego przebudowania, z ogrodem, gankiem, panoramicznymi widokami i garażem na trzy samochody, ustawiona na działce o powierzchni 432 m2, w Monte Estoril, Cascais. Rozłożona na czterech piętrach, willa ma kuchnię z dostępem do ganku i ogrodu, duży salon z widokiem…
Apartament z 2 sypialniami, nowy, 85 m2 (powierzchnia użytkowa brutto), w Chiado, Lizbona. W całkowicie odnowionym budynku z windą, zachowując oryginalną architekturę, mieszkanie ma 2,7 m sufity, optymalne wykorzystanie przestrzeni, dwie sypialnie, jedną łazienkę, 32 m2 salon i w pełni wyposażoną kuchnię. Jedno miejsce parkingowe z opłatami opłacanymi przez trzy…
Apartament z 1 sypialnią, nowy, 76 m2 (powierzchnia brutto), w Chiado, Lizbona. W całkowicie odnowionym budynku z windą, zachowując oryginalną architekturę, mieszkanie ma 3,1 m sufity, optymalne wykorzystanie przestrzeni, jedną sypialnię, 24 m2 salon i w pełni wyposażoną kuchnię. Wszystkie pomieszczenia mają dostęp do balkonów. Jedno miejsce postojowe z opłaconymi…
Apartament z 2 sypialniami, nowy, 91 m2 (powierzchnia brutto), w Chiado, Lizbona. W całkowicie odnowionym budynku z windą, zachowując oryginalną architekturę, mieszkanie ma 2,7 m sufitów, optymalne wykorzystanie przestrzeni, dwie sypialnie, z których jedna 20 m2 en suite, salon i w pełni wyposażona kuchnia. Jedno miejsce parkingowe z opłatami opłacanymi…
Apartament z 2 sypialniami, nowy, 91 m2 (powierzchnia brutto), w Chiado, Lizbona. W całkowicie odnowionym budynku z windą, zachowując oryginalną architekturę, mieszkanie ma 2,8 m sufitów, optymalne wykorzystanie przestrzeni, dwie sypialnie, z których jedna 20 m2 en suite, salon i w pełni wyposażoną kuchnię. Jedno miejsce parkingowe z opłatami opłaconymi…
2 Bedroom apartment with 85 sqm, brand new, with a terrace of 27 sqm, at the Colline condo, located in one of the best neighbourhoods to live in Lisbon, Campo de Ourique, neighbourhood surrounded by gardens, cafés, shops and markets, everything within walking distance of nice streets, joyfully decorated with…
Apartament z 1 sypialnią, nowy, o powierzchni 74 m2 (powierzchnia brutto), 3 balkony i parking, w budynku Luma, w Lumiar. Wszystkie apartamenty mają wyrafinowane wykończenia, z niezakłóconym widokiem na miasto.Luma reprezentuje budowę nowej kosmopolitycznej Lizbony, która daje nowe życie miastu. Z wykończeniami, które zapewniają komfort i wyrafinowanie, projekt ten zaprasza…
Apartament z 2 sypialniami, 107 m2 powierzchni brutto, jedno miejsce parkingowe w garażu, w kondominium Alto das Flores, Cascais. Apartament składa się z holu wejściowego, salonu połączonego z jadalnią prowadzącego na taras, jednego apartamentu, jednej sypialni z szafami i pełnej łazienki, w pełni wyposażonej kuchni z jadalnią i zamkniętego balkonu…
Sklep o powierzchni 255 m2 (powierzchnia brutto), 90 m2 taras i pięć miejsc parkingowych, w Lumiar, Lizbona. Kuchnia wyposażona w wyciąg dymu. Sufit o wysokości 4,5 m umożliwia umieszczenie antresoli i klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach. Priorytetem jest większa przestrzeń zewnętrzna, wyjątkowa w okolicy, z rozległymi widokami i ekspozycją na słońce…
Apartament z 1 sypialnią, nowy, o powierzchni 74 m2 (powierzchnia brutto), 3 balkony i parking, w budynku Luma, w Lumiar. Wszystkie apartamenty mają wyrafinowane wykończenia, z niezakłóconym widokiem na miasto.Luma reprezentuje budowę nowej kosmopolitycznej Lizbony, która daje nowe życie miastu. Z wykończeniami, które zapewniają komfort i wyrafinowanie, projekt ten zaprasza…
Apartament z 3 sypialniami, 89 m2 (powierzchnia brutto) i balkonem 9 m2, w pobliżu CCB w Belém, Lizbona. Apartament znajduje się w budynku z dwiema windami i składa się z salonu o powierzchni 28 m2 z kominkiem, dwóch sypialni (12 i 13 m2) oraz apartamentu o powierzchni 12 m2 obok…
T1 Smart (0+1) Bedroom apartment with 48 sqm, brand new, with a balcony of 3 sqm, at the Colline condo, located in one of the best neighbourhood to live in Lisbon, Campo de Ourique, neighbourhood surrounded by gardens, cafés, shops and markets, everything within walking distance of nice streets, joyfully…
Apartament typu studio, nowy, o powierzchni 30 m2 (powierzchnia brutto), w projekcie Conceição 123, w centrum Lizbony. Conceição 123 znajduje się wśród budynków Pombaline w centrum Lizbony, gdzie miejskie życie stolicy spotyka się z wielowiekową architekturą starannie zachowaną przez lata. Jest to projekt, który odnawia tradycyjny budynek w sercu Lizbony,…
Apartament z 1 sypialnią o powierzchni 78 m2, zupełnie nowy, z parkingiem, w jednej z najbardziej kosmopolitycznych dzielnic Lizbony, otoczony kulturą, gastronomią, szkołami, szpitalami i blisko katedry Estrela i Tapada das Necessidades. Położony na Av. Infante Santo, ten wspaniały i imponujący gated community wynika z połączenia rehabilitacji istniejącej struktury i…
3 Bedroom Duplex Apartment, w całkowicie odnowionym budynku, zlokalizowanym w São Vicente. Jest on umieszczony na drugim piętrze bez windy. Ten apartament ma powierzchnię 80 m2, ponieważ duplex wynika z wykorzystania przestrzeni byłego strychu! Jest on dystrybuowany w następujący sposób: Pierwsze piętro – Hall – Łazienka socjalna – Salon i…
Apartament z 4 sypialniami, 165 m2 (powierzchnia brutto), 9 m2 balkon z widokiem na miasto, trzy miejsca parkingowe i pomieszczenie gospodarcze, w Campolide, Lizbona. Znajduje się w Nova Campolide, rozwój późnych lat 1990, budynek odniesienia i bardzo popularne wśród rodzin. Apartament składający się z czterech sypialni, jedna z nich en…
Kup nieruchomości w Portugalii z lokalnym agentem nieruchomości
Powodów, dla których warto kupić nieruchomość w Portugalii jest co najmniej kilka. Plusem tej lokalizacji są przede wszystkim niskie koszty życia. Każdy z mieszkańców tego kraju może sobie pozwolić na godny standard życia, w tym dobre jedzenie, ciekawą rozrywkę czy rozwijające podróże. Nie ma tu problemu ze znalezieniem pracy, ponieważ rynek z roku na rok coraz bardziej się rozwija. Kraj zapewnia także odpowiednie bezpieczeństwo oraz opiekę zdrowotną. Na dobre samopoczucie mieszkańców wpływ ma z pewnością świetna pogoda, z ponad 300 słonecznymi dniami w roku. Niezależnie od pory roku możesz tu uprawiać sporty lub wypoczywać na świeżym powietrzu.
Sami Portugalczycy są bardzo przyjaźnie nastawieni do obcokrajowców. Operują wieloma językami, dlatego wcale nie musisz znać portugalskiego, aby dogadywać się w tym kraju z innymi mieszkańcami. Wolny czas spędzisz tu na najlepszych plażach świata, ciesząc się słońcem i doskonałą kuchnią. W Portugalii odbywa się także wiele wydarzeń sportowych, takich jak: turnieje golfowe PGA, Volvo Ocean Race czy zawody jeździeckie Longines Global Champions Tour. To nie lada gratka dla miłośników różnych dyscyplin sportowych.
W Partners International mamy wieloletnie doświadczenie w sprzedaży i obsłudze najmu nieruchomości zagranicznych, w tym zlokalizowanych właśnie w Portugalii. Zapewniamy opiekę osobistego doradcy, który jest przypisany do konkretnego klienta. Dzięki temu możemy działać znacznie skuteczniej, spełniając wszystkie jego potrzeby. Gwarantujemy wsparcie na każdym etapie współpracy – od poszukiwań idealnej nieruchomości, przez pomoc merytoryczno-prawną, aż po doradztwo w zakresie zagadnień kredytowych.
Tym, co wyróżnia nas na tle innych agencji nieruchomości, są dodatkowe usługi, takie jak house hunting, czyli pozyskiwanie ofert spoza rynku, czy market alert, który polega na informowaniu klientów pojawiającej się ofercie.
Przygotujemy selekcję nieruchomości specjalnie dla Ciebie
Nieruchomości na wynajem w Portugalii. Czym jest licencja AL i czy trzeba ją posiadać?
W najnowszym odcinku „Invest with Partners” Joanna Czapska — dyrektor Partners International — odsłania kulisy rynku, który dziś przyciąga rekordowe liczby inwestorów. Dowiesz się, czym naprawdę jest licencja AL, dlaczego w niektórych regionach stała się „białym krukiem” oraz jak dzięki niej osiągać legalny, stabilny zysk na poziomie 4–8% rocznie.
Jeśli myślisz o zakupie nieruchomości pod wynajem turystyczny w Portugalii, ten materiał jest absolutnym must-read. Poznasz najczęstsze błędy inwestorów, konkretne koszty podatkowe, topowe lokalizacje — oraz sprawdzone wskazówki ekspertów, którzy na co dzień pracują na portugalskim rynku.
Nieruchomości mieszkaniowe w Portugalii – sytuacja końca 2025 i prognoza na 2026
Portugalski rynek nieruchomości w ostatnich latach notuje dynamiczny wzrost, a rok 2025 tylko potwierdził tę tendencję. Rekordowe ceny mieszkań są efektem silnego popytu – zarówno ze strony zagranicznych inwestorów, jak i nowych mieszkańców przyciąganych klimatem, bezpieczeństwem i wysoką jakością życia. Jednocześnie ograniczona podaż oraz regulacje dotyczące najmu krótkoterminowego dodatkowo wzmacniają presję cenową.
W tym artykule omawiamy, jak wygląda rynek na przełomie 2025/2026, które regiony — Lizbona, Porto czy Algarve — oferują dziś największy potencjał, oraz jakie grupy kupujących mają największy wpływ na kształtowanie cen. Analizujemy również najważniejsze zmiany prawne, w tym kwestie licencji AL i programów wizowych, które redefiniują strategie inwestycyjne. Materiał powstał z perspektywy agenta od lat pracującego w Portugalii — dzięki czemu łączy praktyczną wiedzę, rynkowe dane i realne scenariusze na kolejny rok.
Nasze 30-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, aby otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego portfolio.
50 m² 
3 
