Z nieruchomościami związana jest praktycznie od zawsze. Ukończyła Uniwersytet Warszawski i od 17 lat prowadzi biuro architektoniczne w Warszawie. Podąża za trendami, aby móc zawsze prezentować najnowsze rozwiązania. Zrealizowała ponad 20 projektów komercyjnych i ponad 100 dla klientów indywidualnych.
Projektowanie wnętrz, największa pasja Małgorzaty, pozwala jej na połączenie zmysłu estetycznego z artystycznymi skłonnościami i umiejętnościami technicznymi.
Jest osobą zadaniową i zawsze pozytywną. Nie ma dla niej rzeczy niemożliwych.
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Magdalena Kokoszka
Magda od 2019 roku mieszka w Portugalii, gdzie znalazła swoje miejsce na malowniczym Silver Coast. Posiada ponad dziesięcioletnie doświadczenie w branży sprzedaży nieruchomości premium.
Jej podejście opiera się nie tylko na znajdowaniu idealnych nieruchomości, ale także na budowaniu zaufania i zapewnianiu kompleksowego wsparcia na każdym etapie procesu zakupu.
Lokalny agent nieruchomości w Portugalii
Joanna Czapska
W Portugalii, a dokładnie w Cascais zakochała się w 2020 roku i od razu wiedziała, że to tam chce zamieszkać.
Joanna na co dzień dzieli się wiedzą, doświadczeniem, a przede wszystkim pasją do Portugalii i przekonuje, dlaczego warto zdecydować się na zakup nieruchomości typu second home właśnie tam.
Poza okazją na inwestycję, Portugalia to miejsce, w których słońce świeci ponad 300 dni w roku, a widok na morze, oceany i bajkowe plaże, sprawią, że tak Joanna pokochają Państwo swój własny kawałek ziemi na południu Europy.
Joanna od 2020 jest na miejscu i oferuje:
profesjonalny house hunting, pełną obsługę formalności związanych z nabyciem nieruchomości za granicą, bogatą wiedzę na temat prawa, regionu, kultury – a co za tym idzie: udzielenie kompleksowych informacji na temat szkół, ubezpieczeń, świadczeń lekarskich etc., stały dostęp i kontakt z naszymi doradcami i przyjaciółmi Partners International, planowanie i zarządzanie wizytami Klientów, którzy chcą zapoznać się z ofertami in person (umawianie prezentacji, odbiór z lotniska, wsparcie przy wyborze hotelu).
Nieruchomości Portugalia
Portugalia jest częścią Unii Europejskiej, strefy euro i strefy Schengen. Dzięki świetnym połączeniom z resztą świata szybko stała się jednym z najbardziej ekscytujących kierunków turystyki zagranicznej. Stabilnie rozwijająca się gospodarka, środowisko polityczne i społeczne, bezpieczeństwo, wysoko wykwalifikowana i płynnie posługująca się językiem angielskim siła robocza oraz doskonałej jakości życie, stwarzają dobry klimat zarówno dla inwestycji jak i relokacji. Na duży plus zasługuje system edukacji oraz jeden z najlepszych systemów opieki zdrowotnej na świecie. Kraj aspiruje do miana topowej lokalizacji premium dla zagranicznych turystów i inwestorów na rynku nieruchomości, a także wiodącego kraju UE w zakresie badań i rozwoju nowych technologii. Te aspekty w połączeniu z przyjazną polityką podatkową rządu skłoniły PWC do określenia Portugalii tytułem „Najpilniej strzeżonej tajemnicy Europy”. Tajemnicy, którą z chęcią dzielimy się z klientami.
3-piętrowy budynek, 238 m2 (powierzchnia brutto), w pełni zrehabilitowany, w Rua de Belomonte, w samym centrum Porto. W budynku znajdują się cztery apartamenty, z których trzy to studia, a jeden to duplex z 1 sypialnią, z bezpośrednim dostępem do balkonu. Apartamenty typu studio to jedna przestrzeń z salonem, który można…
Willa z 3 sypialniami o powierzchni 99 m2 (powierzchnia zabudowy brutto), położona na działce o powierzchni 183 m2, w Costa da Caparica, Setúbal. Willa składa się z salonu z kominkiem, trzech sypialni, szafy, dwóch łazienek, tarasu z grillem, ogrodu i basenu. Z klimatyzacją we wszystkich pomieszczeniach, wymiennikiem ciepła i pomieszczeniem…
3 Bedroom Duplex Apartment, w całkowicie odnowionym budynku, zlokalizowanym w São Vicente. Jest on umieszczony na drugim piętrze bez windy. Ten apartament ma powierzchnię 80 m2, ponieważ duplex wynika z wykorzystania przestrzeni byłego strychu! Jest on dystrybuowany w następujący sposób: Pierwsze piętro – Hall – Łazienka socjalna – Salon i…
Budynek do zamieszkania przez studentów, 8 026 m2 (powierzchnia brutto budowy), położony na działce o powierzchni 2 517 m2, w Matosinhos, Porto. Budynek z projektem złożonym i w końcowej fazie analizy przez Radę Miasta Porto, składający się z 98 mieszkań i powierzchni wspólnych, o powierzchni 5 808 m2 na sześciu…
Apartament z 4 sypialniami, 165 m2 (powierzchnia brutto), 9 m2 balkon z widokiem na miasto, trzy miejsca parkingowe i pomieszczenie gospodarcze, w Campolide, Lizbona. Znajduje się w Nova Campolide, rozwój późnych lat 1990, budynek odniesienia i bardzo popularne wśród rodzin. Apartament składający się z czterech sypialni, jedna z nich en…
Willa z 2 sypialniami o powierzchni 100 m2 brutto, umieszczona w kondominium Bom Sucesso Resort, w Óbidos. Współczesna architektura autorstwa architekta Nuno Graça Moura, willa z dużą ilością naturalnego światła, składa się z dwóch apartamentów o powierzchni 17 m2 i 13 m2, ze szczególnym uwzględnieniem każdego z nich, posiadającego zewnętrzne…
Dom rolniczy T4+2 z 325 m2 prywatnej powierzchni brutto, basen, ogród, arena do jazdy konnej, dwa padoki, stajnie, prywatna kaplica, umieszczony na działce o powierzchni 3000 m2, położony w Carregueira, w gminie Chamusca, w Ribatejo. Jednopiętrowy dom składający się z holu wejściowego, czterech sypialni (dwie z zamontowanymi szafami), dwóch kompletnych…
Apartament z 1 sypialnią, nowy, o powierzchni 78 m2 (powierzchnia użytkowa brutto), z balkonem, w projekcie Conceição 123, w centrum Lizbony. Conceição 123 jest ustawiony wśród budynków Pombaline w centrum Lizbony, gdzie życie miejskie stolicy spotyka się z wielowiekową architekturą starannie zachowaną przez lata. Jest to projekt, który odnawia tradycyjny…
Typowe wzgórze Alentejo (Monte) do odzyskania, wstawiony w 4 ha działki, położony 3 km od centrum pięknej miejscowości Grândola, z projektem w ostatniej fazie zatwierdzenia w Radzie Miasta Grândola. Ten projekt ma jako koncepcję typową konstrukcję domów Comporta, w tym główny dom z: 3 apartamentami, kuchnią i zewnętrznymi łazienkami z…
Działka, 17.891 m2, z zatwierdzonym projektem dwóch wolnostojących willi, w Ponta da Piedade, Lagos, Algarve. Ta ziemia, nad brzegiem morza i nad klifami, ze wspaniałym widokiem na morze, ma projekt złożony i zatwierdzony przez Radę Miasta Lagos na budowę dwóch wolnostojących willi, jednej o powierzchni 110 m2 i drugiej 250…
Apartament z 3 sypialniami, nowy, o powierzchni 141 m2 (powierzchnia brutto), 5 balkonów i 2 miejsca parkingowe, w budynku Luma, w Lumiar. Wszystkie apartamenty mają wyrafinowane wykończenia, z niezakłóconymi widokami na miasto.Luma reprezentuje budowę nowej kosmopolitycznej Lizbony, która daje nowe życie miastu. Z wykończeniami, które zapewniają komfort i wyrafinowanie, projekt…
Apartament z 3 sypialniami o powierzchni 150 m2, zupełnie nowy, z parkingiem i całkowitą powierzchnią zewnętrzną 3 m2, położony w The One, w samym sercu Lizbony, przy Av. João XXI, nowoczesne i ekskluzywne condo przez Architekta Eduardo Souto Moura. Idealny dla tych, którzy dają pierwszeństwo czasowi, ten nowy budynek znajduje…
Apartament z 3 sypialniami o powierzchni 130 m2, zupełnie nowy, z 2 miejscami parkingowymi i 4 balkonami o powierzchni 9,5,3 i 2 m2, położony w Carnide w nowym budynku Duo. W pobliżu, transportu i usług, to nowoczesne condo składa się z dwóch dużych bloków, które oferują nowy sposób życia. Życie…
Willa z 9 sypialniami, 650 m2 ( powierzchnia zabudowy brutto), basenem i ogrodem, położona na działce o powierzchni 2581 m2, przed polem golfowym w Vilamoura, Algarve. Willa składa się z 9 sypialni en suite, 11 łazienek, kuchni, biura, dwóch salonów, jadalni, pokoju gier. Basen, jacuzzi, grill i plac zabaw dla…
Sklep, 120 m2 (powierzchnia brutto), odnowiony i kwalifikujący się do Golden Visa, w Lapa, Lizbona. Ta przestrzeń została całkowicie odnowiona i przekształcona w apartament z ekstremalnym smakiem, który składa się z następujących elementów: jedna sypialnia, jeden apartament i duży obszar open-space. Obszar kuchenny z wyspą i ogród zimowy.Położony w jednym…
Sklep, 120 m2 (powierzchnia brutto), odnowiony i kwalifikujący się do Golden Visa, w Lapa, Lizbona. Ta przestrzeń została całkowicie odnowiona i przekształcona w apartament z ekstremalnym smakiem, który składa się z następujących elementów: jedna sypialnia, jeden apartament i duży obszar open-space. Obszar kuchenny z wyspą i ogród zimowy.Położony w jednym…
Apartament z 2 sypialniami, nowy, o powierzchni 91 m2 (powierzchnia brutto), 3 balkony i parking, w budynku Luma, w Lumiar. Wszystkie apartamenty mają wyrafinowane wykończenia, z niezakłóconym widokiem na miasto.Luma reprezentuje budowę nowej kosmopolitycznej Lizbony, która daje nowe życie miastu. Z wykończeniami, które zapewniają komfort i wyrafinowanie, projekt ten zaprasza…
Willa z 5+1 sypialniami, 810 m2 brutto (powierzchnia zabudowy brutto), basen, ogród i garaż, w zamkniętej społeczności z pięcioma willami, w Cascais. Willa o współczesnej architekturze rozmieszczona na 3 piętrach. Na parterze znajduje się hol z wysokimi sufitami i dużymi oknami otwierającymi się na ogród zimowy, wpuszczający mnóstwo naturalnego światła.…
Willa z 4 sypialniami, nowa, o powierzchni 391 m2 (powierzchnia budowlana brutto), basen, ekskluzywny ogród i prywatny garaż w Loulé.Misty Green, ogrodzona społeczność składająca się z dziesięciu identycznych kamienic z czterema sypialniami, o powierzchni 391 m2 (powierzchni budowlanej brutto), znajduje się w samym sercu Algarve, w parafii Almancil, w Loulé,…
Willa z 4 sypialniami, nowa, o powierzchni 391 m2 (powierzchnia budowlana brutto), basen, ekskluzywny ogród i prywatny garaż w Loulé.Misty Green, ogrodzona społeczność składająca się z dziesięciu identycznych kamienic z czterema sypialniami, o powierzchni 391 m2 (powierzchni budowlanej brutto), znajduje się w samym sercu Algarve, w parafii Almancil, w Loulé,…
Willa z 4 sypialniami, nowa, o powierzchni 391 m2 (powierzchnia budowlana brutto), basen, ekskluzywny ogród i prywatny garaż w Loulé.Misty Green, ogrodzona społeczność składająca się z dziesięciu identycznych kamienic z czterema sypialniami, o powierzchni 391 m2 (powierzchni budowlanej brutto), znajduje się w samym sercu Algarve, w parafii Almancil, w Loulé,…
Willa z 4 sypialniami, nowa, o powierzchni 391 m2 (powierzchnia budowlana brutto), basen, ekskluzywny ogród i prywatny garaż w Loulé.Misty Green, ogrodzona społeczność składająca się z dziesięciu identycznych kamienic z czterema sypialniami, o powierzchni 391 m2 (powierzchni budowlanej brutto), znajduje się w samym sercu Algarve, w parafii Almancil, w Loulé,…
Willa z 4 sypialniami, nowa, o powierzchni 391 m2 (powierzchnia budowlana brutto), basen, ekskluzywny ogród i prywatny garaż w Loulé.Misty Green, ogrodzona społeczność składająca się z dziesięciu identycznych kamienic z czterema sypialniami, o powierzchni 391 m2 (powierzchni budowlanej brutto), znajduje się w samym sercu Algarve, w parafii Almancil, w Loulé,…
Mieszkanie z 1 sypialnią, 75 m2 (powierzchnia brutto), położone w Santa Catarina, w Lizbonie. W bardzo dobrym stanie i z dużą ilością naturalnego światła.Położony w Santa Catarina, w pobliżu Chiado. 10 pieszo od stacji kolejowej Cais do Sodré i 5 minut od stacji metra Baixa-Chiado. 15 minut jazdy od lotniska…
Willa z 6 sypialniami, 238,35 m2 (powierzchnia zabudowy brutto), z tarasem i basenem, osadzona na działce o powierzchni 329,40 m2, w centrum Comporta. Willa o tradycyjnej architekturze składa się z trzech pięter. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, jadalnia z dostępem do obszaru zewnętrznego i basenu, pomieszczenie gospodarcze…
Willa z 2 sypialniami, nowa, z123 m2 (powierzchnia użytkowa brutto), taras, basen, ogród i 1 miejsce parkingowe, w kondominium Sand Cliff Villas, w Alvor, Algarve. Wszystkie wille posiadają obszary z dużą ilością naturalnego światła.Sand Cliff Villas urodził się obok jednej z najlepszych plaż w Algarve, zakątek, który oferuje prawdziwą równowagę…
Apartament z 2 sypialniami, nowy, 105 m2, z balkonem 7 m2 i 2 miejsca parkingowe, w kondominium Panorama, w Setúbal. Wszystkie apartamenty posiadają duże powierzchnie z naturalnym światłem, balkony i/lub tarasy oraz basen, który służy wszystkim jednostkom.Jest to idealny rozwój dla tych, którzy szukają zgiełku miasta i spokoju między pasmem…
Vistabella znajduje się w centralnym regionie Oeiras, dobrze zaplanowanej dzielnicy w pobliżu kilku punktów, które sprawiają, że codzienne życie jest znacznie lżejsze i bardziej praktyczne. Sąsiadując z otaczającym Parque dos Poetas, centrum handlowym Oeiras Parque, pięknymi plażami regionu, szkołami i szpitalami referencyjnymi, życie tutaj oznacza bycie zaledwie kilka minut od…
Zobacz również
Oferty off-market dopasowane do kryteriów Twojego wyszukiwania
Przygotowaliśmy bezpłatny e-book, w którym dzielimy się praktyczną wiedzą i doświadczeniem zdobytym na miejscu.
Dowiesz się z niego:
Jak wygląda proces zakupu krok po kroku
Jakie koszty i podatki należy uwzględnić
Informacji o finansowaniu
Na co zwrócić uwagę przy wyborze nieruchomości
Kup nieruchomości w Portugalii z lokalnym agentem nieruchomości
Powodów, dla których warto kupić nieruchomość w Portugalii jest co najmniej kilka. Plusem tej lokalizacji są przede wszystkim niskie koszty życia. Każdy z mieszkańców tego kraju może sobie pozwolić na godny standard życia, w tym dobre jedzenie, ciekawą rozrywkę czy rozwijające podróże. Nie ma tu problemu ze znalezieniem pracy, ponieważ rynek z roku na rok coraz bardziej się rozwija. Kraj zapewnia także odpowiednie bezpieczeństwo oraz opiekę zdrowotną. Na dobre samopoczucie mieszkańców wpływ ma z pewnością świetna pogoda, z ponad 300 słonecznymi dniami w roku. Niezależnie od pory roku możesz tu uprawiać sporty lub wypoczywać na świeżym powietrzu.
Sami Portugalczycy są bardzo przyjaźnie nastawieni do obcokrajowców. Operują wieloma językami, dlatego wcale nie musisz znać portugalskiego, aby dogadywać się w tym kraju z innymi mieszkańcami. Wolny czas spędzisz tu na najlepszych plażach świata, ciesząc się słońcem i doskonałą kuchnią. W Portugalii odbywa się także wiele wydarzeń sportowych, takich jak: turnieje golfowe PGA, Volvo Ocean Race czy zawody jeździeckie Longines Global Champions Tour. To nie lada gratka dla miłośników różnych dyscyplin sportowych.
W Partners International mamy wieloletnie doświadczenie w sprzedaży i obsłudze najmu nieruchomości zagranicznych, w tym zlokalizowanych właśnie w Portugalii. Zapewniamy opiekę osobistego doradcy, który jest przypisany do konkretnego klienta. Dzięki temu możemy działać znacznie skuteczniej, spełniając wszystkie jego potrzeby. Gwarantujemy wsparcie na każdym etapie współpracy – od poszukiwań idealnej nieruchomości, przez pomoc merytoryczno-prawną, aż po doradztwo w zakresie zagadnień kredytowych.
Tym, co wyróżnia nas na tle innych agencji nieruchomości, są dodatkowe usługi, takie jak house hunting, czyli pozyskiwanie ofert spoza rynku, czy market alert, który polega na informowaniu klientów pojawiającej się ofercie.
Przygotujemy selekcję nieruchomości specjalnie dla Ciebie
Nieruchomości na wynajem w Portugalii. Czym jest licencja AL i czy trzeba ją posiadać?
W najnowszym odcinku „Invest with Partners” Joanna Czapska — dyrektor Partners International — odsłania kulisy rynku, który dziś przyciąga rekordowe liczby inwestorów. Dowiesz się, czym naprawdę jest licencja AL, dlaczego w niektórych regionach stała się „białym krukiem” oraz jak dzięki niej osiągać legalny, stabilny zysk na poziomie 4–8% rocznie.
Jeśli myślisz o zakupie nieruchomości pod wynajem turystyczny w Portugalii, ten materiał jest absolutnym must-read. Poznasz najczęstsze błędy inwestorów, konkretne koszty podatkowe, topowe lokalizacje — oraz sprawdzone wskazówki ekspertów, którzy na co dzień pracują na portugalskim rynku.
Nieruchomości mieszkaniowe w Portugalii – sytuacja końca 2025 i prognoza na 2026
Portugalski rynek nieruchomości w ostatnich latach notuje dynamiczny wzrost, a rok 2025 tylko potwierdził tę tendencję. Rekordowe ceny mieszkań są efektem silnego popytu – zarówno ze strony zagranicznych inwestorów, jak i nowych mieszkańców przyciąganych klimatem, bezpieczeństwem i wysoką jakością życia. Jednocześnie ograniczona podaż oraz regulacje dotyczące najmu krótkoterminowego dodatkowo wzmacniają presję cenową.
W tym artykule omawiamy, jak wygląda rynek na przełomie 2025/2026, które regiony — Lizbona, Porto czy Algarve — oferują dziś największy potencjał, oraz jakie grupy kupujących mają największy wpływ na kształtowanie cen. Analizujemy również najważniejsze zmiany prawne, w tym kwestie licencji AL i programów wizowych, które redefiniują strategie inwestycyjne. Materiał powstał z perspektywy agenta od lat pracującego w Portugalii — dzięki czemu łączy praktyczną wiedzę, rynkowe dane i realne scenariusze na kolejny rok.
Nasze 30-letnie doświadczenie, bogata oferta, obszerna baza Klientów oraz skuteczność pozwoliły nam wpisać się w rynek nieruchomości jako lider wśród agencji zajmujących się obrotem nieruchomościami premium w Warszawie, znany z wyjątkowej obsługi i unikatowych rozwiązań. Dołącz do naszej bazy, aby otrzymywać od nas tylko wyselekcjonowane treści i oferty z naszego portfolio.
202 m² 
3 
2022 
